Tu jest nasz dom: Nieborowska 34

Magdalena Szałachowska

25 października 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (146)

Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper budynku przy Nieborowskiej 34 usłyszał wyrok

Mieszkańcy ul. Nieborowska 34 byli wyrozumiali dla dewelopera przez niemal pięć miesięcy. Teraz stracili cierpliwość.

Mieszkańcy bloku przy ul. Nieborowskiej 34 w Gdańsku walczą z sopocką firmą BMR Nova o prawo do swych mieszkań. Mimo, że na początku roku wpłacili 100 proc. ceny, do tej pory lokale nie są ich własnością, a budynek nadal jest niewykończony. Dodatkowo nieruchomość jest obciążona hipoteką zabezpieczającą wielomilionowe długi dewelopera.

Nieuczciwi deweloperzy powinni być karani:

dożywotnim pozbawieniem prawa do sprzedaży tak drogiego produktu kilkuletnim wykluczeniem z rynku zwrotem nakładów, ale odpowiadających aktualnym cenom na rynku mieszkaniowym w inny sposób

Zdesperowani mieszkańcy w połowie września założyli Stowarzyszenie Nieborowska 34. Skupia ono w sumie 47 osób reprezentujących 31 mieszkań. To głównie młodzi ludzie, którzy marząc o własnym M, zaciągnęli ogromne kredyty.

- Sprawa zaogniła się w sierpniu, kiedy do bloku w imieniu wykonawcy wkroczył komornik. Okazało się, że inwestor jest mu dłużny ok. 1,3 mln zł - mówi Wojciech Kościaniuk, prezes zarządu Stowarzyszenia. - To już nie były żarty. W kontaktach z wierzycielami i inwestorem zaczął nas reprezentować mecenas. Przecież nie mogliśmy czekać, aż nas sprzedadzą, a po drugie idzie zima, a już nie raz nam odłączano ogrzewanie czy ciepłą wodę.

BMR Nova jest zadłużona nie tylko u wykonawcy. Na hipotece budynku znajdują się również 2,4 mln zł, które inwestor prawdopodobnie zaciągnął pod równolegle prowadzoną, ale nieudaną inwestycję przy ul. Sępiej w Sopocie. Pieniędzy za usługi nie otrzymywał również dostawca wody, czy firma zajmująca się wywozem śmieci.

Czego żąda Stowarzyszenie N34?

- Chcemy utworzyć spółkę celową, której BMR Nova odda budynek we współwłasność - tłumaczy Wojciech Kościaniuk. - Dodatkowo żądamy od inwestora zakończenia prac wykończeniowych. Dług obciążający hipotekę jesteśmy gotowi pokryć sami.

Ze względu na brak reakcji inwestora, stowarzyszenie złożyło do sopockiej prokuratury zawiadomienie o nie ogłoszeniu przez BMR Nova upadłości, o działaniu na niekorzyść wierzycieli i doprowadzenie do bankructwa spółki. Dalsze kroki prawne są chwilowo wstrzymane, gdyż inwestor wczoraj zobowiązał się do spełnienia jednego z warunków mieszkańców, czyli opłacenia prac wykończeniowych budynku (51 tys. zł).

Czy inwestor zgodzi się również na przeniesienie własności?

- Oświadczenie wydam w przyszłym tygodniu, nic więcej nie mam do powiedzenia - urywa Sławomir Tomasik, wiceprezes zarządu BMR Nova.

Jak się dowiedzieliśmy w piątek odbędzie się kolejne spotkanie BMR Nova, jednak tym razem już nie z mieszkańcami, ale z inwestorem zewnętrznym. Nieoficjalnie mówi się o próbie ponownej sprzedaży mieszkań, o zwróceniu mieszkańcom pieniędzy z podwójnym zadatkiem bądź indywidualnych negocjacjach warunków przejęcia mieszkań. W bloku znajduje się w sumie 48 lokali o powierzchni 2,4 tys. m kw. Jeszcze rok temu cena za metr wynosiła tu ok. 3 tys. zł, teraz jest ponad dwukrotnie wyższa.

- Nie jesteśmy zainteresowani sprzedażą mieszkań, tu jest nasz dom - mówi Justyna Paździocha. - Jeszcze pół roku temu mieliśmy takie piękne plany. Mamy małe dzieci, chcielibyśmy tylko spokojnie spędzić święta w swoich własnych czterech kątach.

Burzliwa historia Nieborowskiej 34

styczeń 2007 - mija ostateczny termin oddania mieszkań, jednak lokale nie są gotowe, inwestor zobowiązuje się podłączyć ogrzewanie, prąd i wodę do końca miesiąca
marzec 2007 - mieszkańcy dokonują ostatnich wpłat, zaczynają wykańczać mieszkania, korzystają z prądu budowlanego, mają zimną wodę, płacą za wywożenie gruzu z budowy
kwiecień 2007 - w kranach płynie ciepła woda
maj 2007 - mieszkańcy usuwają usterki gwarancyjne na własny koszt, ze względu na nieuregulowane rachunki przez BMR Nova odłączany jest prąd budowlany, zapłaty domaga się również firma montująca drzwi
czerwiec 2007 - definitywne odłączenie prądu budowlanego, mieszkańcy dostają do podpisania akty notarialne z datą sprzedaży na czerwiec 2009 (9 osób podpisuje), dowiadują się o hipotece na 2,4 mln zł i dodatkowych długach BMR Nova w wysokości 1,3 mln zł, podpisują umowy na indywidualne dostawy prądu, zasilają klatki z własnych mieszkań, na własną rękę rozpoczynają negocjacje z inwestorem i wierzycielami
sierpień 2007 - firma budowlana rozpoczyna komorniczą egzekucję 1,3 mln zł długu
wrzesień 2007 - powstaje Stowarzyszenie Nieborowska 34
październik 2007 - mieszkańcy chcą samodzielnie opłacać rachunki u dostawców, podłączają im ogrzewanie, mają ciepłą wodę, są wywożone śmieci

Magdalena Szałachowskam.szalachowska@trojmiasto.pl

Opinie (146) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 10:11

Że kto?... A w sumie, czemu nie... tak to ja! Prezes!!! i Premier!!! i Ziobro i całe CBA!!! łyso Ci teraz? Na kolana, jak już wiesz z kim rozmawiasz!

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Że kto?... A w sumie, czemu nie... tak to ja! Prezes!!! i Premier!!! i Ziobro i całe CBA!!! łyso Ci teraz? Na kolana, jak już wiesz z kim rozmawiasz!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 10:15

Developerzy to sami oszusci (1)

a ,,apartamenty''ktore buduja sa szpetne i na jedno kopyto,bez polotu i fantazji,a ceny kjak z kosmosu.W Parkurze sasiedzi moga sobie z okien rece podawac.ludzie obudzcie sie,oni wciskaja te paskudztwa gdzie popadnie ani to ladne ani cieszace oko.Ale naiwni byli sa i beda.A po zaciagnieciu kredytow dopiero walcza o swoje.Idiotyzm,wcale nie zal mi tych ludzi

klark
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a ,,apartamenty''ktore buduja sa szpetne i na jedno kopyto,bez polotu i fantazji,a ceny kjak z kosmosu.W Parkurze sasiedzi moga sobie z okien rece podawac.ludzie obudzcie sie,oni wciskaja te paskudztwa gdzie popadnie ani to ladne ani cieszace oko.Ale naiwni byli sa i beda.A po zaciagnieciu kredytow dopiero walcza o swoje.Idiotyzm,wcale nie zal mi tych ludzi
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2007-10-25 11:58
  
  A mi ich zal
  
  Nie zal tego, ze decyduja sie na splacanie kredytow przez np. 40 lat! To juz ich sprawa, ale takie machloje powoduja, ze w tym kraju nie daje sie zyc normalnie. Nie kazdy ma gdzie mieszkac, wiec od kogos mieszkanie trzeba kupic.
  
  wspolczuje
  16 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie zal tego, ze decyduja sie na splacanie kredytow przez np. 40 lat! To juz ich sprawa, ale takie machloje powoduja, ze w tym kraju nie daje sie zyc normalnie. Nie kazdy ma gdzie mieszkac, wiec od kogos mieszkanie trzeba kupic.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 10:15

hehe........ Betanki górą :) one idąc w zaparte daleko nie odszły ........

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

hehe........ Betanki górą :) one idąc w zaparte daleko nie odszły ........
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 10:17

n34.pl

autorze opinii 'Do boju! Do boju! Do boju!!!':

ciekawe jakbyś sam zareagował, gdyby wisiało nad Tobą widmo bankructwa i spłacania kredytu przez większość życia bez mieszkania za które go spłacasz... i bez zdolności kredytowej na kolejne mieszkanie. nie walczyłbyś w takiej sprawie?

Parafrazując pewną osobę: 'z grzebieniem byśmy nie wszczynali problemu, a z mieszkaniem...' i czemu tu się dziwić?

nam nie wystarczy stwierdzenie, że 'każda transakcja niesie w sobie ryzyko'. Wierz mi, że nie zawsze umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego czy doglebne sprawdanie firmy załatwiają cały problem. Szczególnie, jak hipoteki pojawiają się już po odbiorach...

Bolek Drapella
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

autorze opinii 'Do boju! Do boju! Do boju!!!': ciekawe jakbyś sam zareagował, gdyby wisiało nad Tobą widmo bankructwa i spłacania kredytu przez większość życia bez mieszkania za które go spłacasz... i bez zdolności kredytowej na kolejne mieszkanie. nie walczyłbyś w takiej sprawie? Parafrazując pewną osobę: 'z grzebieniem byśmy nie wszczynali problemu, a z mieszkaniem...' i czemu tu się dziwić? nam nie wystarczy stwierdzenie, że 'każda transakcja niesie w sobie ryzyko'. Wierz mi, że nie zawsze umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego czy doglebne sprawdanie firmy załatwiają cały problem. Szczególnie, jak hipoteki pojawiają się już po odbiorach...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 10:31

MACH z Prószcza żądał dopłat

Po zapłaceniu całej kwoty, oczekiwaniu półtora roku na mieszkanie pan Mach zażądał od swoich klientów dopłat i nie chciał przekazać mieszkań.
Moja rada. Unikać takich ludzi, sporządzać umowy przedwstępne w postaci notarialnej, nie kupować dziury w ziemi. Jeśli już się wdepnęło to walczyć. Donieść do prokuratury o popełnieniu przestępstwa, powiadomić rzecznika praw konsumenckich i federacje konsumentów, informować media i opinię publiczną. Ale przede wszystkim pomimo nerwowej atmosfery zjednoczyć siły mieszkańców i działać wspólnie.

Elli
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Po zapłaceniu całej kwoty, oczekiwaniu półtora roku na mieszkanie pan Mach zażądał od swoich klientów dopłat i nie chciał przekazać mieszkań. Moja rada. Unikać takich ludzi, sporządzać umowy przedwstępne w postaci notarialnej, nie kupować dziury w ziemi. Jeśli już się wdepnęło to walczyć. Donieść do prokuratury o popełnieniu przestępstwa, powiadomić rzecznika praw konsumenckich i federacje konsumentów, informować media i opinię publiczną. Ale przede wszystkim pomimo nerwowej atmosfery zjednoczyć siły mieszkańców i działać wspólnie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 10:40

Smutno się czyta o problamch innych. Jestem mocno zniesmaczona tym, że na osiedlu obok mieszkali ludzie, którzy chcieli kupić tam mieszkania i wiedzili o prblemach firmy. Teraz naśmiewają się z tych, którzy kupili tam mieszkania i patrzą na nich z pogardą.

Olala
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Smutno się czyta o problamch innych. Jestem mocno zniesmaczona tym, że na osiedlu obok mieszkali ludzie, którzy chcieli kupić tam mieszkania i wiedzili o prblemach firmy. Teraz naśmiewają się z tych, którzy kupili tam mieszkania i patrzą na nich z pogardą.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 10:42

"Na hipotece budynku znajdują się również 2,4 mln zł, które inwestor prawdopodobnie zaciągnął pod równolegle prowadzoną, ale nieudaną inwestycję przy ul. Sępiej w Sopocie."
A czy nie wydaje sie Wam dziwne, ze bank udzielil pozyczki pod taka hipoteke? Ja bym pogrzebal troche w temacie, skad wziely sie takie dlugi i kto w banku odpowiada za ten szwindelek, tj. kto udzielil takiego kredytu deweloperowi.

zdziwiony ;)
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Na hipotece budynku znajdują się również 2,4 mln zł, które inwestor prawdopodobnie zaciągnął pod równolegle prowadzoną, ale nieudaną inwestycję przy ul. Sępiej w Sopocie." A czy nie wydaje sie Wam dziwne, ze bank udzielil pozyczki pod taka hipoteke? Ja bym pogrzebal troche w temacie, skad wziely sie takie dlugi i kto w banku odpowiada za ten szwindelek, tj. kto udzielil takiego kredytu deweloperowi.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 11:03

DOMESTA - Orunia Górna

POLECAM z czystym sumieniem.

iwka
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

POLECAM z czystym sumieniem.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 11:09

Juz nie zdziwiony

Jak na moje oko jest to oczywisty szwindel deweloper + BANK, ktory udzielil pozyczki pod taka hipoteke. Idea prosta - "koziol ofiarny", czyli deweloper jest buforem do walki z nabitymi w butelke, a bank w czystych rekawiczkach "zamiata" po sprawie w majestacie prawa. Deweloper tez nie beknie, niestety.

Teoretyk spisku
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jak na moje oko jest to oczywisty szwindel deweloper + BANK, ktory udzielil pozyczki pod taka hipoteke. Idea prosta - "koziol ofiarny", czyli deweloper jest buforem do walki z nabitymi w butelke, a bank w czystych rekawiczkach "zamiata" po sprawie w majestacie prawa. Deweloper tez nie beknie, niestety.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-10-25 11:44

Odradzam Architekton GDA

Architekton GDA to też tacy przekręciaże. Znam wiele osób oszukanych przez nich, a sam się z nimi procesuje - radzę omijać tę firmę z daleka!

Sławek
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Architekton GDA to też tacy przekręciaże. Znam wiele osób oszukanych przez nich, a sam się z nimi procesuje - radzę omijać tę firmę z daleka!
Regulamin dodawania opinii