• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku

Michał Brancewicz
20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik. Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik.

Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.



Akademik w centrum Gdańska to dobry pomysł?

Wystawione na sprzedaż w 2015 roku przez spółkę Orange kamienice przy ul. Długiej 23-26 znalazły nowego właściciela (użytkownika wieczystego do 2089 roku) na początku 2019 roku. W międzyczasie ich cena wywoławcza została obniżona o 22 mln zł.

Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).

Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.

- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście

Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.

Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.

  • Pod szklaną kopułą znajduje się urząd pocztowy, który zostanie w tym miejscu.
  • Budynki od strony ulicy Długiej i Ogarnej są ze sobą połączone. Komunikację zapewnia oficyna znajdująca się na tyłach kamienic.
  • Wewnątrz budynku nie brakuje ciekawych przestrzeni.
  • Labirynt korytarzy w piwnicy, gdzie znajduje się infrastruktura teletechniczna.
  • Dziedziniec od strony ulicy Pocztowej.
  • Wjazd na podwórko od strony ul. Ogarnej.
Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.

- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.

Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście



Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.

Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?

- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.

- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

  • wskaźniki mówiące o obowiązku tworzenia miejsc do parkowania w historycznym centrum Gdańska

    powinny być zniesione. Miejsca do parkowania samochodów w historycznym centrum Gdańska powinny być stopniowo likwidowane. Ulice w tym rejonie miasta powinny być stopniowo uwalniane od jeżdżących i parkujących samochodów.

    • 0 0

  • Gdańskie Śródmieście robi się Lunaparkiem (3)

    Drogim lunaparkiem typu Disney...
    Drogie żarcie z punktów gastronomicznych na 3 stoliki, zgrupowanych razem jak w Słonym Spichlerzu na Wyspie Spichrzów, pelno pijanych klubowiczów i jeszcz to tandetne koło...
    Zaczyna przypominać Monciak w Sopot, z szemranym towarzystwem...

    • 22 1

    • (1)

      W ten sposób zabiera się Gdańsk mieszkańcom pod hasłem hołubienia turystycznej stonki. A kasę trzepią biznesmeni często spoza miasta.

      • 4 0

      • Nie trzepią często a wyjątkowo rzadko tego nie robią.
        Podatki płacą tam gdzie są zarejestrowani a podatek gruntowy czy od nieruchomości jest ten sam, bo budynek ktoś wcześniej posiadał i te podatki płacił.
        Nie dziwi zatem że w nowym budżecie powstał tak wielki deficyt a będzie jeszcze większy, bo wyprzedaje się srebra rodowe i za chwilę nie będzie już co opylać.
        To droga donikąd.

        • 1 0

    • lunaparem? powiadasz

      • 0 0

  • Czas akademików??? (3)

    Na Przymorzu też powstaje olbrzymi akademik. Obawiam się, że to będzie dramat dla okolicy. Jeszcze trochę, a będzie więcej akademików niż miejsc na uczelniach trójmiejskich.

    • 19 2

    • Jaki oblrzymi ? Ten w centrum Gdanska ma miec 400 osob a na Kolobrzeskiej 300. (1)

      • 2 0

      • dwa 8 piętrowe molochy. jeden już stoi.

        • 1 0

    • nic tylko otwierać tam kebab

      • 5 0

  • Po co tyle akademikow? (1)

    Buduja juz jeden akademik na przymorzu obok auchana( akademik pewnie dla UG) wiec po co nastepny i to jeszcze w centrum miasta? Glupota

    • 8 0

    • to prywatny akademik

      • 0 0

  • niestety (4)

    krok po kroku wladze niszcza nasz Gdansk

    • 2 2

    • jesteś głupszy od pasztetowej (1)

      tunel - źle
      nowe trasy tramwajowe - źle
      - akademiki - źle
      Przy Długiej mało kto chce mieszkać, takie zagospodarowanie tych budynków to dobry pomysł, bo studenciaki nie będą narzekać.

      • 1 2

      • ale ruski węgiel jest spoko

        • 0 1

    • (1)

      O czym piszesz ? Dotychczasowym wlaścicielem była spółka Orange od której nieruchomość odkupiła inna prywatna spółka . Jeżeli przyjąć twój tok .... myślenia to powiedz proszę jaki jest udział władz Gdańska w niszczeniu Gdańska przy okazji tej transakcji ?

      • 1 1

      • on nie zna odpowiedzi na pytanie

        tak mu kazali pisać,
        taką ma robotę

        • 2 1

  • Cba (2)

    Kiedy zajmie sie tym cba

    • 5 3

    • CBA samo nie może się doliczyć u siebie 10 mln ukradzionych przez pisiorów

      także mają się czym zajmować

      • 0 1

    • ale merytorycznie możesz, czy to tylko bełkot jakiś ?

      chodzi ci o sprzedaż budynku przez orange ?

      • 3 0

  • W Toruniu czuć, że to jest miasto akademickie (6)

    Kiedyś, na Juwenaliach obudowali Kopernika drewnianym wychodkiem, co by mu się przez chwilę siedziało w spokoju i takiego dystansu do wielu spraw sobie bym życzył
    Aż, się prosi, aby studenci przejęli trochę we władanie część Głównego Miasta i dali świeży powiew.
    Nie ma co demonizować naszej młodzieży.

    • 19 25

    • Kiedy w Toruniu rzeczywiście tak było (3)

      Dziś na Starówce w Toruniu też już mieszkających studentów ciężko uświadczyć czy nawet w ogóle mieszkańców i podobnie jak w Gdańsku zaczynają dominować dobówki. W weekendowe wieczory raczej pustawo, 4 kluby na krzyż w tym jakieś wynalazki disco polo, kilka przeważnie pustych studenckich pubów. Ja tam widzę spory regres tamtejszej starówki. Gdzieś ten klimat akademicki w Toruniu mam wrażenie uleciał.

      • 10 0

      • Univerek w Toruniu jest nieco oddalony od "starówki" (2)

        I ma fajny modernistyczny kampus w lesie. Ale historia uczelni zacna, wielowiekowa...
        Na starówce w Toruniu to pamiętam przechadzajacych się cyganów i cyganki (super folklor), ale to w zeszłym wieku było, jak jest teraz nie wiem..

        • 0 2

        • Jaka wielowiekowa tradycja ?

          To założony po wojnie uniewerek. To już chociażby Politechnika Gdańska ma bogatszą historię bo jest najstarszą Politechniką w kraju.

          • 1 0

        • UMK jest z 1945. Ile to wieków?

          • 1 0

    • nie każdy ma fetysz studenta i studenckiego humoru

      • 2 0

    • Starówka jest ładna w Toruniu

      Ale to miasto oprócz kilku uliczek w centrum do przejścia w 2 godziny nie ma nic więcej do zaproponowania

      • 4 0

  • Dania i reszta swiata... (1)

    Mysle ze nie mozna Lodzi, Lipska i Kopenhagi wrzucic do jednego worka w ocenie sytuacji, bo studenci w Danii maja wspaniala infrastrukture rowerowa i w kazdym miescie naprawde lepiej jest korzystac z rowerow, choc Kopenhaga akurat jet dosc duza i tam jednak sporo korzysta sie z miejskich kolejek, co tez jest latwiejsze niz samochod. Studencji dostaja tak zwane SU, czyli przyslugujace kazdemu pieniadze na studiowanie (dokladnie 6243DKK, czyli jakies 3500zl miesiecznie, gdy nie mieszka sie z rodzicami, a wiekszosc nie mieszka i mniejsze sumy gdy jest sie na utrzymaniu rodzicow, zalezne tez od tego czy pracuja.. politycy wprowadzili stale stypendia by zachecic mlodych ludzi aby studiowali) plus dosc atrakcyjne znizki na komunikacje miejska, ktora tez jest swietnie zorganizowana i zintegrowana (jeden bilet na wszystkie rodzaje komunikacji - busy, pociagi i letban). Do tego akademikow w Danii jest bardzo duzo i zwykle sa to nieumeblowane (pokoj z lazienka plus wspolna zagospodarowana kuchnia) mieszkania studenckie w akademikach albo zwykle mieszkania (rowniez nieumeblowane) zarejstrowane jako studenckie. Standard zycia jest tam nieporownywalny z Polska... Nie mam pojecia jak wyglada sytuacja w Niemczech, jednak opinia, ze studenci zwykle poruszaja sie komunikacja miejska sa zbyt uogolnione i np. w Danii wynika to z konkretnej infrastruktury i finansowych mozliwosci. Z tego artykulu nie wiadomo o jakim standardzie jest mowa tu w Gdansku (pokoj z lozkiem, (hotel studencki?) to za malo informacji..). Mieszkalem w Danii ponad 10 lat i chcialem sie podzielic informacja.

    • 4 2

    • !!! akademik na ul.Długiej to bzdurna idea !!

      Podobnie jak w Danii jest w Berlinie i Hamburgu !

      • 0 0

  • Wielka bzdura ! (2)

    Akademik na Długiej ? Na głowę upadli! Albo to bezczelna ściema i będzie typowy hotel na godziny ...

    • 5 0

    • skąd masz wiedzieć, że to nie jest bzdura, skoro nie masz pojęcia czym jest akademik (1)

      • 0 2

      • Wielka bzdura !

        Powtarzam: Akademik na ul, Długiej to nic innego jak prymitywny przekręt znanego cwaniaczka ! Swego czasu mieszkałem w 16'stce i wytrzymałem tam ca 1 rok...

        • 2 0

  • Akademik? (22)

    Już teraz jest tam niespokojnie.

    • 195 56

    • (6)

      już widzę te setki aut z obcymi rejestracjami zaparkowanymi na Długiej i okolicach

      • 27 4

      • nikt tam nie dojedzie bo sa zakazy wjazdu a zresztą zagraniczni studenci aut nie mają (3)

        • 3 6

        • (2)

          No tak, zapomniałem, że w Polsce każdy pilnie zwraca uwagę na znaki i ich przestrzega.

          • 7 4

          • faktycznie, pis nie zwraca uwagi na nic

            ale oni raczej nie myślą o studiach

            • 0 2

          • Jak założą im parę razy blokadę na koło to zaczną zwracać uwagę

            • 1 0

      • Babo ocknij się (1)

        Nikt nie chce cię skrzywdzić

        • 4 13

        • Niesiol czasami wpadnie

          • 11 3

    • No to będzie siedzialo (7)

      Imprezy i ruja

      • 31 5

      • Fantastycznie, prawda?

        Gdybyś kiedykolwiek trochę studiował, to byś wiedział, jakie to ma plusy.

        • 1 0

      • (1)

        Tak jakby w tamtym rejonie działo się cokolwiek innego. Skansen dla turystów i imprezy.

        • 4 1

        • Specefika takich miast na calym swiecie .

          • 2 0

      • Materiał genetyczny za okno? (3)

        • 17 2

        • Ja kupiłem juz tam 25 pokoi. (2)

          To będzie budował Yogi tanie pokoje w centrum Gdańska. W wysokim sezonie tanie pokoje dla turystów w niskim akademik. Yogi jest genialny. Zadzwonił i pyta czy nie chce zarobić 27 tys. za pokój. Mówię pewnie biorę 25. Tak się robi biznesy z Yogim

          • 7 5

          • wtf?? (1)

            • 5 0

            • Koleś nie kuma.

              Ja kiedyś kupiłem od Yogiego na Neptun Park. Wtedy były po 3500 za m2. Yogi mówi zarezerwuj 20 mieszkań, 10 odsprzedaż rezerwacja bo w ciągu roku ceny wzrosły o 100% i 10 mieszakń wpadao za freeeeeeee. Teraz wynajmuję te 10 wpada 20. Yogigienialny jest.

              • 4 1

    • To nie studenci są problemem ale różne zakapiory typu kibole... (2)

      W Toruniu widzi się pełno młodych ludzi na Starym Mieście. To miasto żyje i nic złego się nie dzieje. Toruń sam w sobie jest mały i dlatego widać studentów z UMK... Wpływa to na fajną atmosferę tego miasta.

      • 24 11

      • Szybciej w łeb od miejscowych dresów dostaniesz w Toruniu

        Niż w Gdański

        • 1 0

      • Na Głównym Mieście raczej nie brakuje młodych ludzi. Znajdź wieczorem wolne miejsce w jakimś pubie. Powodzenia.

        • 8 3

    • tam teraz nic nie ma trollu.

      pienisz jak andrzej du.a

      • 4 3

    • "ożywią" okolice:) (2)

      • 15 2

      • I impreza za imprezą! (1)

        Czas uciekać z Gdańska

        • 15 5

        • O, nie!

          Impreza w turystycznym centrum miasta, toć to nie do pomyślenia!

          • 14 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane