- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (275 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (872 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Alchemia: Argon otwarty, Neon w budowie
Zobacz wnętrza budynku Argon i nocną panoramę miasta z dachu budynku.
Po raz pierwszy rozbłysł narożnik biurowca Argon, który jest trzecim etapem powstającego przy al. Grunwaldzkiej kompleksu biurowego Alchemia. To z okazji oficjalnego otwarcia biurowego olbrzyma. Na części pięter już urządzone zostały biura. Trwają także prace przy budowie ostatniego, czwartego, etapu o nazwie Neon.
- Razem z budynkiem Argon dostarczyliśmy na rynek już ponad 100 tys. m kw. powierzchni, stworzyliśmy więc ponad 20 procent nowoczesnego rynku biurowego w Gdańsku. I nie są to tylko kolejne metry powierzchni, ale zaawansowane technologicznie budynki, które przez wiele dekad służyć będą rozwojowi biznesu w Trójmieście - ocenia Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, dewelopera Alchemii.
Najemcy już się wprowadzają
Argon ma 14 kondygnacji naziemnych (13 pięter) i kształt litery H, a jego łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 38 tys. m kw., z czego na biura przypada ok. 36 tys. m kw. Według najnowszych danych firmy doradczej Jones Lang LaSalle aktualna podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście wynosi 681,5 tys. m kw., zatem powierzchnia Argona to 5 proc. tej powierzchni. Jedna kondygnacja tego budynku ma 3 tys. m kw. - został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o dużych najemcach. Swoje biura w Argonie mają (lub niebawem będą mieć) Lufthansa Systems Poland, Luxoft, Grupa Wirtualna Polska, ING Bank Śląski oraz Damen Engineering Gdańsk. Swoje biuro do Argonu przeniosła również firma Torus.
- W tym budynku jest rozmieszczonych około 30 tys. punktów kontrolnych, które zapewniają bezpieczeństwo, mierzą temperaturę, stan urządzeń, ciśnienie, alarmują o nieprawidłowościach. Współpracuje z nim ponad 420 urządzeń posiadających własny adres IP - podkreślał podczas otwarcia Wiktor Doktór, prezes fundacji Pro Progressio wspierającej rozwój sektora usług dla biznesu w Polsce.
Czytaj także: wkrótce wyburzenie we Wrzeszczu, powstanie nowy biurowiec
Parter budynku przeznaczony jest na działalność usługowo-handlową. Na łącznej powierzchni blisko 1700 m kw. funkcjonować będzie docelowo 11 różnych podmiotów, w tym aż 9 gastronomicznych. Będą to zarówno popularne marki (m.in. Starbucks, Subway, Gorąco Polecam Nowakowski), jak i autorskie koncepty (m.in. Sugoi Sushi, Alchemia Wina, ENJOY food&life). Ofertę uzupełnią punkt handlowy i placówka banku.
- Obecnie ponad połowa budynku jest już wynajęta. W kolejnych tygodniach potwierdzimy kolejnych najemców. Prowadzone są także pierwsze, bardzo wstępne, rozmowy z najemcami powierzchni w Neonie - mówi Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.
Oddanie budynku Argon do użytku nastąpiło z dwumiesięcznym przyspieszeniem względem pierwotnym założeń.
Neon - ostatni pierwiastek Alchemii
Neon, którego budowa już się rozpoczęła od wyburzenia stojącego tam do niedawna budynku GWO, będzie podobny do Argona. Rzut powierzchni biurowej Neonu, podobnie jak w przypadku Argonu ma kształt litery H, jednak na każdej kondygnacji funkcjonować będą dwa oddzielne trzony. Pozwoli to na ulokowanie na każdym piętrze biurowym nawet ośmiu najemców, tu biura wynajmować będą mogły więc firmy, które potrzebują mniejszej powierzchni - od ok. 300 m kw.
Projekt kompleksu powstaje w pracowni architektonicznej APA Wojciechowski.
Architektonicznie elewacja budynku będzie klamrą kompozycyjną łączącą elementy Alchemii I ("krawaty" z kolorowej siatki i słupy od strony al. Grunwaldzkiej) oraz Alchemii III, czyli Argonu (okładzina elewacyjna w części przyziemia).
- Budynek Neon nie będzie miał już dekoracyjnych, podświetlanych narożników. Zostały one zaprojektowane w Argonie, bo to najbardziej wyeksponowany budynek kompleksu. Neon będzie elegancki, ale bardziej stonowany. Nie ma się rzucać w oczy - wyjaśnia Adela Skrok, odpowiedzialna w pracowni za projekt biurowca Neon.
Wraz z budynkiem Neon dostarczone zostanie na rynek łącznie ok. 35 400 m kw. powierzchni najmu, z czego biura to ok. 33 700 m kw., a część usługowo-handlowa zlokalizowana na parterze ok. 1 430 m kw. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie ok. 3 040 m kw. Inwestycja przewiduje powstanie 322 miejsc parkingowych dla samochodów zlokalizowanych w większości w budynku (na poziomach -2, -1, +1, +2), ponadto znajdzie się w nim 325 miejsc parkingowych dla rowerów. Planowany termin oddania budynku do użytku to wrzesień 2019 roku.
- Neon to zamknięcie całego kompleksu, ostatnia faza. Pomiędzy budynkami Argon i Neon powstanie pasaż, który będzie prowadził z przystanku SKM w stronę alei Grunwaldzkiej. To ma być reprezentacyjna część, gdzie po jednej i po drugiej stronie będą lokale usługowe, a po środku zostaną zaaranżowane przestrzenie, gdzie - przy sprzyjającej pogodzie - będzie można coś zjeść, popracować, spotkać się z ludźmi - mówi Marcin Piątkowski.
Przedstawiciel dewelopera podkreśla jednocześnie, że nie wszystkie lokale zostaną tu poświęcone na gastronomię. W planach jest otwarcie drogerii, być może apteki, być może usług krawieckich. Wszystko po to by oferta handlowo- usługowa była jak najpełniejsza. W tym budynku powstanie także, obiecywane już w drugim etapie, przedszkole o powierzchni ok. 400 m kw. - dla ok. 70 dzieci.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (125) 4 zablokowane
-
2017-10-13 09:18
ok, tylko Oliwa to wyjątkowo nietrafiona lokalizacja na biznes park (7)
optymalne lokalizacje to: wzdłuż PKM-ki gdzieś na odcinku Karczemki - Lotnisko. Ewentualnie w rejonie węzła Owczarnia (najmniej obciążony i zabudowany węzeł na obwodnicy)
- 23 30
-
2017-10-13 11:12
A po co PKM jak jest zaraz obok SKM (3)
- 7 3
-
2017-10-13 11:35
(2)
Która przed otwarciem tego budynku ma problem z obciążeniem lini a co dopiero po skończeniu następnego i budynków z drugiej strony. Będą potrzebni upychaczze jak w azji.
- 5 6
-
2017-10-13 12:06
wystarczy dodać więcej wagonów (1)
Wyobraź sobie, że kiedyś w zamierzchłej komunistycznej przeszłości skm(pkp) przewoziło codziennie tysiące pracowników do stoczni w Gdańsku i Gdyni. Te same tory, te same pociągi, tylko składów pociągowych było więcej i częstotliwość większa.
- 19 1
-
2017-10-13 17:30
a jezdziles wtedy?
Ludzie na zewnatrz jezdzili, taki byl tlok ( I sznyt tez) ponoc nawet sporo poczec bylo I nie wiadomo z kim! To stary zart ale dobrze oddajacy sytuacje.
- 2 3
-
2017-10-13 15:10
(1)
I wszyscy musieliby dojeżdżać tam samochodami bo to koniec swiata... nie ma lepiej skomunikowanego miejsca w Gdańsku niż obecną lokalizacja. Trzeba jeszcze wzmocnić połączenia poziome, ale masz skm, tramwaj i drogi dla rowerów
- 4 7
-
2017-10-13 16:03
Oliwa dobrze skomunikowana? Nie żartuj
. .. Chyba tylko z perespektywy SKMki a to drobny wycinek komunikacji w obecnej aglomeracji. Wzdłuż SKMki to są w większości osiedla emerytów. Zagłębie biurowców powinno mieć dobry dojazd w promieniu minimum 30km a nie 3. Dodatkowo wraz z dużym skupieniem ludzi na małej powierzchni nie było żadnych zmian w infrastrukturze. Efekt, Oliwa jest już zapchana, a dojazd z górnego tarasu jest fatalny, dodatkowo brak miejsc parkingowych. Niezły geniusz musiał to wymyślić. Brak wizji, brak perespektywicznego myślenia. Można było to zaplanować gdzie jest infrastruktura lub perespektywy na nią. Nie ma co liczyć, że w Gdańsku będzie Los Angeles i przy biurowcach w Oliwie będzie autostrada. Będzie tam tylko gorzej jeśli chodzi o ruch.
- 6 7
-
2017-10-13 09:34
Nie chciałoby mi się tam dojeżdżać, więc jednak obecna lokalizacja jest bardzo trafiona.
- 19 6
-
2017-10-13 16:37
fajne te kompleksy soo ! jakis styl i poszadek widac !
- 0 1
-
2017-10-13 15:20
Następne szklane korponorki... :-(
- 11 8
-
2017-10-13 08:15
KLASA!! (1)
Gratulacje dla wykonawców
- 47 15
-
2017-10-13 15:00
szczególnie za ten wjazd na parking - po kwadracie ......
ale dziadostwo
- 2 2
-
2017-10-13 14:54
Biura dla naienych 5000% drożej niż wynajęcie baraku w Pruszczu
- 2 4
-
2017-10-13 14:22
...
Prezes Doktór...
- 2 1
-
2017-10-13 08:50
gdzie ja jestem? (7)
Nie widziałem żadnego napisu w tym budynku po polsku... Tylko grand opening, welcome itp. To jeszcze Polska? Czy to wynika z naszego zakompleksienia? Co za żenada...
- 96 33
-
2017-10-13 13:15
historia POLSKI w 6 słowach (1)
był ROSYJSKI jest ANGIELSKI będzie CHIŃSKI
- 12 0
-
2017-10-13 13:43
Dlaczego nikt w Londynie nie otworzy biurowca i nie nazwie go, pachnące ogrody?
Bramy radości, Wieża Tamiza. My jakoś tak lubimy podnosić rangę budynku poprzez nadanie mu obcobrzmiącej nazwy, A Włosi jeżdżą fiatem kropka i jest git, Może chodzi że taki motłoch który nie zna pisowni lub wymowy, nie zbliży się nawet w okolice takiego przybytku- 9 2
-
2017-10-13 10:04
A na Węgrzech ma być tylko po węgiersku? (2)
- 13 11
-
2017-10-13 12:08
po polsku
- 7 1
-
2017-10-13 11:14
Skoro na Węgrzech to raczej po węgiersku niż np po niemiecku czy chińsku...
- 15 4
-
2017-10-13 11:25
budyn
budyn tez z mniejszosci etnicznej jak ten śmierdzący brukselski rudy kłamca, to co sie dziwisz.
- 9 12
-
2017-10-13 11:18
To jest norma w państwie kolonialnym
i zależnym.
- 21 4
-
2017-10-13 09:57
(2)
Wszystko ładnie ale mimo wszystko wolałbym pracować w Olivia Star. Najlepiej gdzieś powyżej 30 piętra z widokiem na morze
- 9 10
-
2017-10-13 13:16
nie wolalbys :P
- 5 1
-
2017-10-13 11:34
Z Alchemii też jest widok na morze i nie trzeba do tego 30. piętra.
- 9 5
-
2017-10-13 13:14
a SKM
i tak nie dojadą a parkingów nie wystarczy dla wszystkich. bhawo bhawo
- 2 5
-
2017-10-13 08:18
(4)
W Gdańsku kolejne inwestycje, a u Szczurka w Gdyni dalej marazm.
- 72 8
-
2017-10-13 13:11
Przecie budują PKM w Gdyni!
- 1 3
-
2017-10-13 13:00
Potężne inwestycje drogowe przecież!
Np. rewolucyjna metoda naprawy nawierzchni poprzez ustawienie ograniczenia do 30.
- 12 0
-
2017-10-13 12:00
Brawo Gdynia !
- 13 0
-
2017-10-13 11:34
żałosne
żałosne frustratowi postawili mu nowy blok z nieco wiekszymi oknami , taki błyszczący... to nic ze na kasie przewalkowany, i juz targa drutta z podniety danziglander budyniowy komplesiarz co z tym obiektem nie ma i nie bedzie mial nigdy nic wspólnego - jeno tylko budyniowe układowce z "elyty" beda tam sie panoszyć. Ehhh... choc to poziom upragniony dla frustrata to nigdy nie osiągalny.
- 2 24
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.