- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (276 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (872 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Alchemia: Argon otwarty, Neon w budowie
Zobacz wnętrza budynku Argon i nocną panoramę miasta z dachu budynku.
Po raz pierwszy rozbłysł narożnik biurowca Argon, który jest trzecim etapem powstającego przy al. Grunwaldzkiej kompleksu biurowego Alchemia. To z okazji oficjalnego otwarcia biurowego olbrzyma. Na części pięter już urządzone zostały biura. Trwają także prace przy budowie ostatniego, czwartego, etapu o nazwie Neon.
- Razem z budynkiem Argon dostarczyliśmy na rynek już ponad 100 tys. m kw. powierzchni, stworzyliśmy więc ponad 20 procent nowoczesnego rynku biurowego w Gdańsku. I nie są to tylko kolejne metry powierzchni, ale zaawansowane technologicznie budynki, które przez wiele dekad służyć będą rozwojowi biznesu w Trójmieście - ocenia Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, dewelopera Alchemii.
Najemcy już się wprowadzają
Argon ma 14 kondygnacji naziemnych (13 pięter) i kształt litery H, a jego łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 38 tys. m kw., z czego na biura przypada ok. 36 tys. m kw. Według najnowszych danych firmy doradczej Jones Lang LaSalle aktualna podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście wynosi 681,5 tys. m kw., zatem powierzchnia Argona to 5 proc. tej powierzchni. Jedna kondygnacja tego budynku ma 3 tys. m kw. - został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o dużych najemcach. Swoje biura w Argonie mają (lub niebawem będą mieć) Lufthansa Systems Poland, Luxoft, Grupa Wirtualna Polska, ING Bank Śląski oraz Damen Engineering Gdańsk. Swoje biuro do Argonu przeniosła również firma Torus.
- W tym budynku jest rozmieszczonych około 30 tys. punktów kontrolnych, które zapewniają bezpieczeństwo, mierzą temperaturę, stan urządzeń, ciśnienie, alarmują o nieprawidłowościach. Współpracuje z nim ponad 420 urządzeń posiadających własny adres IP - podkreślał podczas otwarcia Wiktor Doktór, prezes fundacji Pro Progressio wspierającej rozwój sektora usług dla biznesu w Polsce.
Czytaj także: wkrótce wyburzenie we Wrzeszczu, powstanie nowy biurowiec
Parter budynku przeznaczony jest na działalność usługowo-handlową. Na łącznej powierzchni blisko 1700 m kw. funkcjonować będzie docelowo 11 różnych podmiotów, w tym aż 9 gastronomicznych. Będą to zarówno popularne marki (m.in. Starbucks, Subway, Gorąco Polecam Nowakowski), jak i autorskie koncepty (m.in. Sugoi Sushi, Alchemia Wina, ENJOY food&life). Ofertę uzupełnią punkt handlowy i placówka banku.
- Obecnie ponad połowa budynku jest już wynajęta. W kolejnych tygodniach potwierdzimy kolejnych najemców. Prowadzone są także pierwsze, bardzo wstępne, rozmowy z najemcami powierzchni w Neonie - mówi Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.
Oddanie budynku Argon do użytku nastąpiło z dwumiesięcznym przyspieszeniem względem pierwotnym założeń.
Neon - ostatni pierwiastek Alchemii
Neon, którego budowa już się rozpoczęła od wyburzenia stojącego tam do niedawna budynku GWO, będzie podobny do Argona. Rzut powierzchni biurowej Neonu, podobnie jak w przypadku Argonu ma kształt litery H, jednak na każdej kondygnacji funkcjonować będą dwa oddzielne trzony. Pozwoli to na ulokowanie na każdym piętrze biurowym nawet ośmiu najemców, tu biura wynajmować będą mogły więc firmy, które potrzebują mniejszej powierzchni - od ok. 300 m kw.
Projekt kompleksu powstaje w pracowni architektonicznej APA Wojciechowski.
Architektonicznie elewacja budynku będzie klamrą kompozycyjną łączącą elementy Alchemii I ("krawaty" z kolorowej siatki i słupy od strony al. Grunwaldzkiej) oraz Alchemii III, czyli Argonu (okładzina elewacyjna w części przyziemia).
- Budynek Neon nie będzie miał już dekoracyjnych, podświetlanych narożników. Zostały one zaprojektowane w Argonie, bo to najbardziej wyeksponowany budynek kompleksu. Neon będzie elegancki, ale bardziej stonowany. Nie ma się rzucać w oczy - wyjaśnia Adela Skrok, odpowiedzialna w pracowni za projekt biurowca Neon.
Wraz z budynkiem Neon dostarczone zostanie na rynek łącznie ok. 35 400 m kw. powierzchni najmu, z czego biura to ok. 33 700 m kw., a część usługowo-handlowa zlokalizowana na parterze ok. 1 430 m kw. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie ok. 3 040 m kw. Inwestycja przewiduje powstanie 322 miejsc parkingowych dla samochodów zlokalizowanych w większości w budynku (na poziomach -2, -1, +1, +2), ponadto znajdzie się w nim 325 miejsc parkingowych dla rowerów. Planowany termin oddania budynku do użytku to wrzesień 2019 roku.
- Neon to zamknięcie całego kompleksu, ostatnia faza. Pomiędzy budynkami Argon i Neon powstanie pasaż, który będzie prowadził z przystanku SKM w stronę alei Grunwaldzkiej. To ma być reprezentacyjna część, gdzie po jednej i po drugiej stronie będą lokale usługowe, a po środku zostaną zaaranżowane przestrzenie, gdzie - przy sprzyjającej pogodzie - będzie można coś zjeść, popracować, spotkać się z ludźmi - mówi Marcin Piątkowski.
Przedstawiciel dewelopera podkreśla jednocześnie, że nie wszystkie lokale zostaną tu poświęcone na gastronomię. W planach jest otwarcie drogerii, być może apteki, być może usług krawieckich. Wszystko po to by oferta handlowo- usługowa była jak najpełniejsza. W tym budynku powstanie także, obiecywane już w drugim etapie, przedszkole o powierzchni ok. 400 m kw. - dla ok. 70 dzieci.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (125) 4 zablokowane
-
2017-10-13 13:09
Nie budować więcej na tym końcu świata. Z Południa mam za daleko.
- 3 13
-
2017-10-13 11:50
Koszmar koszmar!!!
Dlaczego można zabudować 100% działki??? Adamowicz kiedy wreszcie odejdziesz???
- 7 18
-
2017-10-13 09:25
eureka! (5)
Ogladając wizualizację z góry tych budynków, doszedłem do wniosku iż brakuje tam jednego elementu: fizycznego połączenia wszystkich budynków. Ja widziałbym to poprzez dobudowanie łącznika w formie kładki łączącej dachy wszystkich budynków. Oczywiście ze względów bezpieczeństwa oraz wygody powinna ona być zadaszona a najlepiej w formie zamkniętej - szklanego tunelu. Koszty nie powinny być wysokie, mierząc w skali tych inwestycji gdyż odległości między budynkami są minimalne. Jedynym problemem do rozwiązania jaki widzę jest zapewnienie kontroli dostępu - bo jak sądzę osoby z danego budynku nie mają możliwości swobodnego wstępu do sąsiednich. Ale to można zapewne racjonalnie rozwiązać poprzez odpowiednią organizację kontroli dostępu - elektroniczną (karty) lub dozór fizyczny (ochrona). Może ktoś z ramienia inwestora to przeczyta?
- 1 14
-
2017-10-13 11:45
zrobmy jeden wielki biurowiec-falowiec wzdłuż SKMki !
- 7 0
-
2017-10-13 11:11
niewolnicy mają tam tyrać a nie hasać sobie po dachach!
- 8 3
-
2017-10-13 10:58
Jaki jest sens meczyc windy które jeździły y na dach i z powrotem i tak a kółko... Kładka na dachu... Bez sensu z logistycznego punktu widzenia
- 2 0
-
2017-10-13 10:41
A po co je łączyć, skoro nie jest przewidziany przepływ ludzi między tymi budynkami? To ma być taka sztuka dla sztuki?
- 3 0
-
2017-10-13 09:33
Przecież w budynkach są już karty dostępowe. Nie rozumiem jednak po co ktoś miałby chodzić kładką (i to jeszcze taką u góry) między budynkami. Przecież np. Aurum i Platinum są połączone, mają np. wspólną halę garażową, a także część kondygnacji. Nie widzę sensu w tworzeniu kładek.
- 2 1
-
2017-10-13 11:31
Paraliż skrzyżowania z Kołobrzeską coraz większy
niedlygo jeszcze otworzą duże biurowce po przekątnej
- 20 4
-
2017-10-13 09:40
Tam wszystko ładnie... (2)
..a Star w OBC jeszcze w budowie, mimo, że część pięter już jest oddanych do użytku. Ostatnio w Starze rura pękła i pozalewało troche, windy były wyłączone i trzeba było biegać np. z 18 piętra na piechotę na dół :D
- 22 2
-
2017-10-13 09:46
(1)
Rura piekła! A śledź lubi pływać! Miłego weekendu!
- 4 2
-
2017-10-13 11:22
Piekło to już na ciebie czeka
- 1 1
-
2017-10-13 11:11
Mordor
Tylko później nie narzekanie jak Ci w Warszawie na domaniewskiej w mordorze.
- 13 5
-
2017-10-13 10:05
Super otwarcie
Budowlancy wlasnie nam napie*rzaja pietro wyzej.
- 3 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.