Kawalerki z rynku wtórnego - jakie są ceny? Inflacja, wysokie stopy procentowe i ograniczona zdolność kredytowa osób zainteresowanych kupnem mieszkania zmieniła tendencje na rynku nieruchomości. Nadal dużym zainteresowaniem cieszy się zakup mieszkań inwestycyjnych, ale też rośnie popularność zakupu kawalerek na własne cele mieszkaniowe. Na podstawie ofert z naszego Serwisu Ogłoszeniowego sprawdziliśmy ceny mieszkań jednopokojowych w poszczególnych dzielnicach Trójmiasta i gdzie takich ofert jest najwięcej.
Łatwiej kupić mieszkanie niż garaż. "Zapisałem się na listę oczekujących"
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2023-03-13 00:06
Opinia wyróżniona
na przymorzu w nowym budownictwie i wydawało mi się wtedy ze ceny zwariowały i wszyscy wokół mowili nie kupuj bo zaraz potanieje. Jak się okazało zdrożało o 3 razy a ten zakup mimo wzrastających rat kredytu to najlebszy interes jaki zrobiłem.
Obecnie współczuje chcącym kupic mieszkanie :/
2023-03-13 15:35
Więc zostaniesz z tym mieszkaniami jak Himilsbach z angielskim
2023-03-13 18:04
A Himilsbach nauki angielskiego rezolutnie odmówił.
2023-03-13 05:45
Najlebszy?
2023-03-13 11:09
ddd nie wie co pisze. Ani w 2018 na Przymorzu nie było tak niskich cen ani teraz nie są 3 razy wyższe. Ściema
2023-03-12 14:01
Opinia wyróżniona
Nawet garaże podrożały o 300%.Pierw miasto pozbywało się mieszkań komunalnych za 90% upust.Teraz deweloperzy budują całe bloki pod wynajem.Normalnych ludzi na etatach nie stać ani na wynajem ani na kupno.
2023-03-12 18:28
jak ludziom zacznie brakować pieniędzy to będzie taniej... prawo popytu i podaży... mie ma aktywów które cały czas rosną...
jak będzie wojna na naszym terytorium ceny -50 -70% ... jak w Ukrainie...
2023-03-13 09:59
Panstwo samo kreuje te podwyzki.
Tanio nie bylo ale bedzie jeszcze drozej.
2023-03-13 21:41
2023-03-12 15:58
kiedy chodzi o pieniądze i ich pomnożenie w ludziach odzywają się demony.
Tak jest w rodzinie w biznesie i wszędzie pieniądz potrafi z człowieka zrobić niezłą bestię.
2023-03-12 15:42
Co to znaczy budują pod wynajem? Rzucasz jakieś frachy z uja wzięte. Dev buduje mieszkania, żeby je sprzedać i uj go obchodzi kto je kupi, byle się sprzedały i przyniosły mu zysk.
2023-03-13 17:53
Np na Zaspie developer buduje blok, który będzie wynajmował nie kupisz od niego mieszkania.
2023-03-13 21:40
2023-03-13 21:44
dwa wieżowce stoją koło ul Hynka ,na ul Rzeczypospolitej następny
2023-03-13 00:45
Fundusze wykupują mieszkania.
2023-03-18 20:52
2023-03-12 22:25
Przyjrzyj się mieszkaniom z osiedla scala, to zobaczysz co to znaczy.
2023-03-13 00:39
I nadal nie rozumiem. Czy w tych mieszkaniach jest coś szczególnego, co sugeruje, że są niby budowane pod wynajem? Przekrój powierzchni jest od 34 do 92m. Oświeć mnie bo naprawdę nie kumam.
2023-03-29 20:12
Z własnego doświadczenia wiem, że warto sprawdzić dewelopera w KRD przed zakupem mieszkania. Ceny teraz są kosmiczne, a ja nie chciałabym zostać z kredytem i bez mieszkania, bo deweloper ogłosił upadłość.
2023-03-14 17:05
2023-03-18 21:39
2023-03-13 12:29
2023-03-13 14:17
Mieszkanie wew.wyremontujesz ale co z reszta jsk zacznie sie sypac?
Za takie pieniadze nie kupilabym mieszkania w budynku ktory juz nadaje sie do remontu.
2023-03-18 21:35
2023-03-13 18:39
2023-03-13 13:46
Najgorsza opcja z możliwych. Takie mieszkania wciska się ludziom nieświadomym, łykających kawałki, że to Wrzeszcz, Oliwa czy Gdańsk Główny.
2023-03-12 11:10
Gdyby miasto budowało mieszkania komunalne na wynajem ceny by spadły opołowe podobnie wynajem prywatnych a skupowacze mieszkan wyrywali włosy z głowy :) Ale POlitycy do tego nie dopuszcza tak jak rzadza w Gdańsku tam rzadzili by całym krajem a czysciciele kamienic najlepszym przykładem kolesów z PO.
Pisowski pomysł na dotacje dla deweloperki nic nie zmieni poza zmarnowaniem kasy
2023-03-18 21:31
A najlepiej bliżej zachodniopomorskiego
2023-03-12 23:09
OK?
2023-03-12 11:09
Gdynia (nie nad morzem) Cena uwzględniała miejsce parkingowe w hali garażowej + komórka (piwnica).
Wydałem 200.000 zł na urządzenie mieszkania na bogato. głównie mam na myśli materiały na przykład podłoga w całym mieszkaniu jest z drewna. Wtedy kosztowała mnie 30.000 PLN. Mieszkanie kupiłem dla siebie. Żaden wynajem.
Teraz to mieszkanie sprzedaję i wystawiłem cenę 1300.000 PLN ze wszystkim co jest dosłownie. Meble, łóżko, sofa, fotele, sprzęt AGD, lampy telewizor, sprzęt Audio, Xbox. Wchodzisz i mieszkasz.
i uwaga po 2 tygodniach miałem już chętnego!!!! Tylko się wystraszyłem bo jeszcze nie jestem gotowy - logistyka. Gdzieś muszę mieszkać jak sprzedam. Mam świetny widok z okna, wielki taras na samej górze. Sufit 3 metry.
Klienta w jakiego celuje to ojciec który chce kupić mieszkanie swojej rozpieszczonej nastoletniej córce.
Facetowi który chce kupić mieszkanie swojej kochance - mówię poważnie.
Ostatecznie wystawie je za 1500.000 PLN i wiem, że sprzedam!!! Celuje w bogatego klienta.
Niestety mam dla Was złą wiadomość. Mieszkania już nie mówię apartamenty w bardzo dobrej lokalizacji zawsze będą drogie. Tanio już było. Młodzi i biedni mogą zapomnieć, że ich będzie stać na fajne mieszkania w super lokalizacji (miasto). Będziecie niestety zmuszeni poprzez rynek całe życie wynajmować tak samo jak dzieje się to teraz z branżą samochodową. Wszystkie drogie fury na ulicy to auta w leasingu nie za gotówkę.
Zawsze powtarzam, jak mówisz że cię stać na Mercedesa za 500.000 zł to idź do salonu i kup za gotówkę lub rata 50/50 wtedy jesteś gość. A tak udajesz, że masz kasę.
ps. mieszkanie kupiłem sam bez pomocy rodziców. Już wtedy gdy ja kupowałem deweloperzy w Trójmieście jak i w każdym innym dużym polskim mieście odlecieli z cenami. Popyt - podaż tak to się nazywa z ekonomii.
Miałem 2 opcje albo kupuje nowe to co mi się podoba. Albo dalej wynajmuję. I musiałem wydać swoje pieniądze.
Ale jak widać wszystko odzyskam i jeszcze zarobię po 5 latach.
2023-03-12 11:34
A potem ty odkupisz od tego gościa spowrotem za 1,7 mln a on od ciebie za 2,1!!! Sami się nakręcacie... Ja czekam na ceny realne. Czyli kupię twój apartamencik za 380 tysi
2023-03-14 16:43
Nie kupisz.Niestety.Ten post moze nieco przekoloryzowany,ale generalnie koles ma w jednym racje: zapomnijcie o nizszych cenach.Nawet o tym nie myslcie.
Sa tego 3 glowne powody; 1.inflacja 2. gwaltowne wyhamowanie budowy nowych mieszkan 3. duzy naplyw Ukraincow przy braku emigracji Polakow.
A do tego jeslli jest prawda ,ze rzad gwrantuje kredyt na niskiej stopie na pierwsze mieszkanie-to znika ostatnia przeszkoda przed dalszym wzrostem cen mieszkan.
2023-03-18 21:28
2023-03-12 19:14
Wszyscy ojcowie już biegną kupić mieszkania swoim rozpieszczonym nastoletnim córkom dobre aż parsknąłem kawą :)
2023-03-13 10:17
Ja kupiłem sobie nowe mieszkanie a stare dałem córce żeby sobie wyremontowała . Skoro mnie stać to dlaczego mam nie pomoc mojemu dziecku żeby miało lżej niż ja ? Do grobu tych mieszkań nie wezmę .
2023-03-18 21:26
Coś co przychodzi łatwo nie jest nic warte. Ja swoim na pewno mieszkania nie zostawię ani nie kupię.
2023-03-13 12:57
Nie liczac idacych w gore mat.budowlanych i uslug.Tanio nie bedzie.
Spadki w cenach w sprzedazy rynku wtornego sa tylko gdy ktos zakredytowsl sie za bardzo albo ma nagla sytuację rodzinna.
2023-03-12 21:43
Sądował temat a i tak nie miał nawet zdolności kredytowej a tym bardziej gotówy... PS gdzie jest ta mega lokalizacja ? Wielki Kack czy Dąbrowa ?
2023-03-14 16:44
2023-03-12 15:04
Chciało ci się poświęcać tyle niedzielnego czasu, żeby pisać takie bajki?
2023-03-13 14:03
najwyrazniej brakuje mu na miniratke i próbuje sie jakosc podniesc na duchu.
2023-03-12 21:29
2023-03-12 14:48
Koleś z IT a nawet ceny mieszkania nie potrafisz poprawnie napisać hahaha
2023-03-12 21:03
No i koleś z IT na pewno podpisał by się koleś z IT hahaha
2023-03-12 20:05
2023-03-12 17:51
Co to za bullshit???
2023-03-12 15:59
Jesienią 2020r. kupiłem mieszkanie 77m2 (dla siebie i żony), z dwoma miejscami garażowymi w garażu podziemnym, z dwoma pomieszczeniami przynależnymi (razem 93m2). Cena zakupu mieszkania + koszty jego wykończenia i wyposażenia weszły na taki poziom, że raczej nie ujawniam ich znajomym,... żebym nie był posądzony o brak rozumu.
Nie pomyślałem jednak, że takich zakręconych może być więcej :)
Krysto
2023-03-12 15:19
Napisałeś gołodupcom prawdę więc minusują. Tak jak "przewidzieli" spadki cen za pandemii tak hejtując prawdę dalej liczą na spadki. To wiekuiści najemcy i w głębi duszy o tym wiedzą. Stąd ten ból bo pociąg odjechał.
2023-03-12 15:16
Mysle, ze trafila ci sie okazja z tym kupcem. Moze ci sie dlugo nie trafic.
2023-03-12 12:58
Janusz najpier sprzedaj a potem się wypowiadaj. Te twoje 5 letnie xboxy (cała elektronika i agd) warte są ułamek ceny jaką zapłaciłeś. Tak samo używane meble.
2023-03-12 12:34
2023-03-12 12:23
Twoje naliczyłem z 30. Podaż jest, popyt niekoniecznie. Co do reszty pełna zgoda.
2023-03-12 12:10
tak jak zreszta napisales, w duzych miastach. Chcialem powiedziec najwiekszych miastach/aglomeracjach, i to do tego z wyjatkami. Takimi wyjatkami sa np. Metropolia Gornoslaska-zaglebiowska, ktora ma ok. 2,5 mln mieszkancow, ale sie kurczy i wg mnie nie ma przyszlosci. Podobnie jest w Lodzi, utrata 200 tys. mieszkancow przez ostatnie 30 lat i proces postepuje. Lodz z drugiego miejsca spadla juz na czwarte pod wzgledem wielkosci. Poznan, choc maleje jako samo miasto, to szybko rosnie jako metropolia. Kolejne atrakcyjne miejsca to Warszawa, Krakow, Wroclaw, i Trojmiasto.
2023-03-12 10:59
Do tego koniec wakacji kredytowych. Oj będzie się działo. Przeglądam ogłoszenia, co rusz "podbite", "nowa niższa cena". ceny mieszkań już spadły o około 25-30% (spadki cen plus inflacja). To jest dopiero początek.
2023-03-18 21:17
Frakowe cwaniaczki
2023-03-12 11:20
Jakie obniżki gdzie ???? Okularki załóż
2023-03-13 07:38
Jezeli np, zakladajac roczną 20% inflacje, kupilem nieruchomosc rok temu za 100 tys i dzis sprzedałem za 110 tys zl, to straciłem na nim 10 tys (pomijam dla uproszczenia podatki, oplaty itd) Po prostu za 110 tys kupie dzis mniej dóbr z koszyka niz rok temu za 100 tys. Np. rok temu za 100 tys moglem kupic 20 tys kostek masla , dzis za 110 tys kupie ich okolo 15,5 tys.
2023-03-13 08:01
takiej nieruchomosci pewnie nawet za 90 tys
2023-03-12 20:05
2023-03-13 07:53
Ci co brali kredyty we frankach albo nie mieli zdolności kredytowej w PLN albo chcieli zarobić
Wałkiem było jedynie niesłuszne przeliczanie franków na złotówki przez banki
Potem banki zmieniły politykę i jak miałeś kredyt w obcej walucie to splacales w obcej walucie jak nie miałeś jej na koncie to bank przeliczał sam po cenach rynkowych
Pierwsze małe mieszkanie powinno być spłacone w ciągu 7 lat... Kogo na to stać?
Zakładam zakup pierwszego mieszkania między 20 a 30 rokiem życia. A co daje obecny rynek. Kawalerka wygwizdowie 30 m2 za 300 tys zł. Potrzebny wkład własny 60 tys. Jaki młody człowiek ma takie oszczędności?
2023-03-12 11:13
Samochodów.
2023-03-12 20:01
2023-03-12 11:33
2023-03-12 11:16
No o co w związku z tym?
2023-03-12 10:05
Gdy 3 lata temu chciałam kupić córce jakąkolwiek kawalerkę to okazało się że za 200 tysięcy można było wtedy kupić 15 metrową komórkę do remontu w gierkowskim wieżowcu. Dobrej zabawy.
2023-03-13 21:04
To kwota którą się przeznacza raczej na auto a nie mieszkanie. Jak ktoś chce kupić mieszkanie to przygotowuje przynajmniej milion złotych.
2023-03-18 21:16
2023-03-13 10:28
za 200 tysiecy??? normalny jestes??? za 200 tysiecy to na wsi mozesz mieszkanie kupic a nie w wielkim miescie jak Gdańsk biedaku.
2023-03-12 21:28
okazało się że zdziercy chcą 1.600.000 zł za kawałek blachy a ja miałem na ten cel 70.000 zł.
Skończyło się na zakupie 5 letniej Skodzie Superb... Za tą kasę Tczew czy Skarszewy
2023-03-13 09:34
Haha kredytować się do końca życia na przeskalowana cenowo klitkę w starym bloku, który za dwadzieścia lat będą rozbierać. Nie, no geniusz z ciebie. Lem.ing
2023-03-12 23:15
Tę kasę. Reszta to twoja fantazja.
2023-03-12 15:43
I już dobre 3 lata co tydzień o tym płaczesz na forum. Nuda...
2023-03-13 08:32
2023-03-13 09:24
Ci córka wyjechała to też byś się latami gryzł.
2023-03-12 20:58
Placisz za lokalizacje głownie, metraz, pietro, stan i wiek budynku, fajerwerki to dodatki do ceny. I w ten sposob wiekszy popyt jest na mieszkanie w wielkiej plycie w Gdansku niz na dom na wsi. Nawet jesli to mieszkanie jest drozsze niz ten dom.
2023-03-12 10:35
szopy i pakamery w metrażu 20 m wystawione za ceny z księżyca bo sprzedający wzięli sobie do serca jest inflacja wszystko poszło w górę to oni idą tym śladem.
Mieszkania na trzecim lub czwartym piętrem bez windy też kosmos.
Tu nie ma znaczenia że po remoncie niestety życie jest przekorne choroba,wypadki losowe wieku nie wybierają.
2023-03-12 18:43
Koszty utrzymania tego to grosze, moze max 0,3k. Remont/odswiezenie nawet raz na 10 lat do stanu wynajmu to tez dla 20m moze max 50k. i dlatego takie ceny, Nikt nie kupuje 20m dla rodziny, do mieszkania, ewentualnie jakis singiel/singielka ale tez raczej malo wymagajacy.
2023-03-16 07:49
Mam swoje mieszkanie, w dalszej perspektywie pewnie je zmienię na większe, ale jeśli nie damy nowym pokoleniom szans na samodzielność i nie stworzymy im dobrych warunków do życia wyjadą. Wyjadą, lub uznają, że nie warto się starać, aspirować i walczyć o swoje. Jakie perspektywy ma dwudziestokilkulatek zarabiający nawet te 4 - 5 tys. netto? IMO żadne na ustabilizowanie się i spokojny sen, bez myślenia o ratach kredytu, ciągłych wzrostach kosztów życia itp. Tak wiem, nasi rodzice obalili komunę i żyli w kałuży, my się dorabialiśmy więc i oni "muszą", ale do diabła! Skończmy już z tym kultem życia w ciągłej biedzie i na wiecznym dorobku!
2023-03-18 21:11
Każde następne pokolenie ma łatwiej przecież. Kto chce wyjeżdżać to niech wyjeżdża. Z naszego pokolenia też największe męty wyjechały do UK gdy otworzono rynek pracy i nic się nie stało. (żeby być sprawiedliwym to nie tylko oni ale i wielu ogarniętych fachowców którzy u nas by mieli znacznie gorzej). Każde pokolenie pracuje na siebie. My nie jesteśmy od dawania szans innym tylko sobie. Poza tym nie ma obowiązku posiadania mieszkania na własność. Niemcy, Holendrzy, Francuzi rzadko takie mają i żyją. Taka jest kolej rzeczy.
2023-03-18 21:05
No moze Trójmiasto nie jest tu najlepszym przykładem ale Trójmiasto to nie cała Polska. Generalnie mimo pozornie utrudnionego zakupu mieszkania nie jest wcale tak źle. Dlaczego? Bo Polacy mają owczy pęd do wyprowadzania się na zad*pie. Wyprowadza się tyle ludzi, że dokładając do tego zgony mieszkańców miast można kupić mieszkanie w dobrej lokalizacji. A za granicą już nie można, chyba że ma się ogromne środki. Minusem Trójmiasta jest fakt przejmowania tych mieszkać przez warszawiaków, na wynajem. Ale takie prawo rynku. Tak naprawdę jedynym czarnym okresem był okres pandemii gdzie mnóstwo mieszkań stało pustych bo studenci powrócili do swoich rodzinnych wiosek i najem się załamał. I tak oczekiwania najemców poszły w górę bo coraz trudniej wynająć mieszkanie w budynku bez windy np.
2023-03-12 11:12
To musi polecieć w dół!! Nie ma innej opcji. Stopy procentowe przed długi czas nie spadną :)
2023-03-12 20:07
ceny zaczna spadac,jak ludzie przestana kupowac,proste
2023-03-18 20:57
Nigdzie na świecie nie ma takiego parcia na własne m. Ma to swoje plusy ale bierze się z kompleksów. Jeśli Polak kupi mieszkanie x za 600 tys to i za 850 tys też kupi. Bo musi.
2023-03-18 20:55
Legenda głosi że ci którzy w 2013 r nie kupili nadal zbierają na wkład własny
2023-03-12 21:38
Nawet jak było za 3 tyś za metr ludzie narzekali że za drogo
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy