• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Barometr Cen. Mieszkania z odbiorem w 2024 roku

Joanna Stolp
11 lutego 2024, godz. 10:00 
Opinie (157)
Wybierając mieszkanie z rynku pierwotnego, chcemy, by wizualizacja jak najszybciej stała się rzeczywistością. Jednak takich mieszkań jest obecnie niewiele. Wybierając mieszkanie z rynku pierwotnego, chcemy, by wizualizacja jak najszybciej stała się rzeczywistością. Jednak takich mieszkań jest obecnie niewiele.

Barometr Cen Nieruchomości: Którzy deweloperzy i w jakich inwestycjach oferują mieszkania z odbiorem w 2024 roku? W oparciu o analizę Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdzamy, w jakich lokalizacjach Trójmiasta i okolic znajdziemy najwięcej ofert mieszkań z rynku pierwotnego z możliwością odbioru w 2024 r. oraz jak kształtują się ich ceny.





Rynek pierwotny w Trójmieście - poszukiwane mieszkania z bliskim terminem odbioru



Mieszkanie albo dom lepiej kupić:

Osoby, które poszukują mieszkań z rynku pierwotnego, zwracają uwagę nie tylko na walory nieruchomości czy całej inwestycji, bliskość komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz infrastruktury handlowo-usługowej, ale coraz częściej także na stopień zaawansowania prac budowlanych i brak wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie budowy. Jak podkreślają nasi rozmówcy, mieszkania z bliskim terminem odbioru cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących.

- Daje to możliwość osobistego obejrzenia nieruchomości, oceny standardu wykończenia oraz zbadania otoczenia budynku. Wyobrażenie sobie mieszkania jedynie na podstawie wizualizacji, opisów i rzutów jest zadaniem niezwykle trudnym - zauważa Irena Pajda z Multihouse.
Barometr Cen. Co wynika z raportu Trojmiasto.pl na temat nieruchomości? Barometr Cen. Co wynika z raportu Trojmiasto.pl na temat nieruchomości?

Zakup mieszkania z krótkim terminem oczekiwania - wady



Decydując się na zakup mieszkania z krótkim okresem oczekiwania na odbiór, należy się jednak liczyć z mniejszym wyborem. Wśród obecnie dostępnych ofert tego rodzaju rzadko zdarzają się też takie, które spełniałyby założenia rządowego programu Bezpieczny kredyt 2 proc.

- Aktualnie mamy największy od lat deficyt małych mieszkań: jedno- i dwupokojowych - potwierdza Sandra Kukowska, specjalista ds. obrotu nieruchomościami z gdyńskiego Oddziału Tyszkiewicz Nieruchomości.


Oferta trójmiejskich deweloperów - odbiór w 2024 roku



Odbiory na ten rok w kilku swoich inwestycjach planuje m.in. Domesta. W sumie w ofercie dewelopera jest ponad 150 lokali, ale takich, które odebrać można w tym roku, niewiele.

- W naszej ofercie aktualnie znajduje się 27 mieszkań z odbiorem w tym roku, jednak trzeba zaznaczyć, że kilka z nich jest już we wstępnej rezerwacji. Mieszkania, które jesteśmy w stanie przekazać jeszcze w tym miesiącu zlokalizowane są na osiedlu Leszczynowy Park na Jasieniu - mówi Katarzyna Palewska, kierownik marketingu i aranżacji w Domesta.
Oprócz pięciu mieszkań w inwestycji Leszczynowy Park deweloper Domesta planuje odbiory na osiedlu UrzekaNowe Południe w listopadzie, a w inwestycji Polana Kampinoska - w grudniu 2024 roku.



Kilka mieszkań na sprzedaż z odbiorem w tym roku znajduje się również w inwestycjach Sono w Osowej oraz Yoga na Ujeścisku realizowanych przez Pomorskie Domy.

Również Allcon ma w swojej ofercie mieszkania z odbiorem w tym roku. Jest to kilka mieszkań w inwestycji Linea z odbiorem w kwietniu (Jasień), w inwestycji Atrium Oliva są gotowe mieszkania dwu- i trzypokojowe, kolejne zostaną oddane latem, podobnie jak mieszkania w inwestycji Nowa Dąbrowa z terminem odbioru na wrzesień 2024 roku.

- Na Jasieniu przykładami inwestycji z odbiorem w tym roku mogą być: Neo Jasień Dekpolu lub Kaskada Jasień dewelopera Proneko. Jest kilka takich inwestycji na Łostowicach, na przykład osiedla: Ambro, NoveloZen Murapolu oraz Pastelowe Dekpolu. W każdej z tych inwestycji wybór mieszkań jest jeszcze duży - dodaje Irena Pajda.
Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

W tym roku możemy także spodziewać się zakończenia budowy inwestycji Scala w Śródmieściu Gdańska.

- Mieszkania są dostępne praktycznie od ręki oraz wykończone pod klucz w jednym z trzech stylów, które składają się na Model M. Budynek 5.3 ma być wykończony jeszcze w pierwszym kwartale tego roku - mówi Maciej Markowski, specjalista ds. komunikacji i PR z Moderny.
Odbiory w tym roku odbędą się też w kilku inwestycjach Euro Stylu.

- Planowane jest zakończenie m.in.: inwestycji Perspektywa, Dynamika, Konstelacja, WidokiOsiedle Beauforta 2 dewelopera Euro Styl, a także Bernadovo Apartments dewelopera BPI Real Estate oraz Dembińskiego Elfeko Invest - dodaje Sandra Kukowska.
Co istotne z punktu widzenia klientów, którzy chcieliby wybrać w tych inwestycjach lokal z szybkim terminem odbioru: bardziej szczegółowy przegląd wyraźnie pokazuje, że w każdej z nich do wyboru jest zaledwie kilka lub kilkanaście ofert i są to zwykle większe mieszkania.



Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Gdańsk



W Trójmieście najwięcej inwestycji z terminem odbioru w tym roku znajduje się w Gdańsku. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl znajduje się aktualnie około 1700 ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego w Gdańsku, które kupujący będą mogli odebrać jeszcze w 2024 roku.

Oferta jest najbogatsza w południowych dzielnicach, tam oferta jest najbardziej zróżnicowana ze względu na obecność w tym rejonie Trójmiasta wielu deweloperów. W tej lokalizacji znajdują się ogłoszenia dotyczące sprzedaży mieszkań w inwestycjach deweloperów takich jak m.in.: Domesta, Pomorskie Domy, Yareal, Budros, Develia, Inpro, Euro Styl, Allcon czy Bravo Deweloper.

Ceny zaczynają się od 6,7 tys. złotych za m kw. w inwestycji Galileo w Osowej dewelopera 3City Estate oraz 7 tys. złotych za m kw. w przypadku inwestycji Południe Vita Develii na Orunii Górnej i sięgają 34,3 tys. złotych za m kw. w inwestycji Aves Resort&Spa RWS Investment Group W Sobieszewie.



Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Gdynia



W Gdyni jest znacznie mniej ofert od deweloperów z odbiorem w tym roku. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest ich niespełna 300.

Nieco mniejsza jest także rozpiętość cenowa. Wśród ofert dostępnych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl ceny zaczynają się od 7,9 tys. złotych za m kw.Welocity Hossy w zachodniej części Gdyni do 24,2 tys. złotych za m kw. w Redłowie w inwestycji Alvarium Semeko.

Wśród ogłoszeń w tej części Trójmiasta z odbiorem w 2024 roku przeważają oferty dewelopera Hossa, Semeko i PC Invest. Oprócz tego możemy znaleźć też mieszkania z oferty Invest Komfort, Allcon, BPI Real Estate czy Euro Styl.



Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Sopot



Niezmiennie, najuboższa oferta mieszkań od dewelopera jest w Sopocie. Aktualnie w  Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest zaledwie 27 ofert mieszkań z odbiorem w tym roku, które charakteryzują się mniejszą rozpiętością cenową i niższymi cenami jednostkowymi za m kw. niż te, z którymi mamy do czynienia zazwyczaj.

Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania? Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania?

Ceny rozpoczynają się od 17,1 tys. złotych za m kw. w inwestycji Leśna Sonata dewelopera Cordia na Przylesiu i sięgają 25 tys. złotych za m kw. w inwestycji przy ul. Obodrzyców na Kamiennym Potoku.



Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - okolice Gdańska



W okolicach Gdańska w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się niemal 400 ofert z odbiorem w 2024 roku. Przeważają ogłoszenia takich deweloperów jak: Pomorskie Domy, AM Projekt, Inpro, Szymichowski i Domo.

Ceny zaczynają się od 4,1 tys. złotych za m kw. w Bąkowie (inwestycja dewelopera AM Projekt) i sięgają 11,5 tys. złotych za m kw. w Pruszczu Gdańskim (inwestycja dewelopera Szymichowski).



Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - okolice Gdyni



W okolicach Gdyni jest o ponad połowę mniej ofert z odbiorem w tym roku niż w okolicach Gdańska.
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym zamieszczono 181 takich ogłoszeń.

Przeważają oferty z Rumi i to one mają największą rozpiętość cenową. Za mieszkanie od dewelopera w okolicach Gdyni zapłacimy od 7,3 (Porto dewelopera Semeko) do 12,1 tys. złotych za m kw. (Rumia Centralna - najnowszy projekt Inpro). Zarówno najtańsza, jak i najdroższa oferta z naszego Serwisu Ogłoszeniowego dotyczy Rumi.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (157)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Premiera inwestycji - Jasieny

dni otwarte

Dzień otwarty inwestycji Doki

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane