• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania i domy na wynajem dla studentów

Joanna Stolp
10 września 2023, godz. 10:00 
Opinie (40)
W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl nadal jest blisko 700 ofert z oznaczeniem "wynajmę studentom". W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl nadal jest blisko 700 ofert z oznaczeniem "wynajmę studentom".

Wrzesień to czas gorących poszukiwań mieszkań i pokoi studenckich. Sprawdziliśmy możliwości. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl studenci, którzy nie zamieszkają w akademikach, do wyboru mają wiele opcji - od pokoi za 1,2 tys. zł dla dwóch osób po apartamenty z widokiem na morze za kilka tysięcy złotych miesięcznie.




Mieszkania na wynajem dla studentów



Czy uważasz, że studenci to osoby niezamożne?

- Wraz z końcem wakacji obserwujemy wzmożone zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Lokum poszukują różne grupy klientów, ale przeważającą częścią są studenci - zarówno ci, którzy rozpoczynają studia w nowym mieście, jak i powracający na kolejny rok akademicki - mówi Bartosz Rodziewicz, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości w Partnerzy Nieruchomości.
Potwierdzają to także inni nasi rozmówcy.

- Zbliżające się rozpoczęcie roku akademickiego rzutuje na rynek najmu i powoduje, że zainteresowanie najmem się zwiększa - mówi Patrycja Glanc z Invilla Nieruchomości.


Najlepiej blisko uczelni i komunikacji



Najwięcej mieszkań przeznaczonych na wynajem dla studentów jest oczywiście w okolicach uczelni wyższych, a tymi najchętniej wybieranymi są nieruchomości zlokalizowane w niewielkiej odległości od uczelni lub dobrze z nimi skomunikowane, a także w pobliżu głównych arterii Trójmiasta i zapewniającymi zaplecze handlowo-usługowe.

- Najbardziej popularne są dzielnice wzdłuż SKM, które z jednej strony zapewniają łatwy dostęp do uczelni, a z drugiej komfort przemieszczania się po Trójmieście dla niezmotoryzowanych. Dzielnice oddalone od centrum również posiadają oferty nieruchomości na wynajem, ale są już one znacznie mniej popularne wśród studentów - mówi Marek Zalewski z Domirum.
Ile kosztuje utrzymanie studenta? Ile kosztuje utrzymanie studenta?

W Gdańsku największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania we Wrzeszczu, na Przymorzu i w Śródmieściu.

W Gdyni studenci szukają mieszkań zwłaszcza w Śródmieściu, Redłowie i na Karwinach, a w Sopocie popularnością cieszą się zarówno oferty z górnej części miasta, jak i z Karlikowa oraz zlokalizowane w pobliżu centrum.

IMPREZY I WYDARZENIA Aktualny kalendarz imprez w Trójmieście

Ralph Kaminski & MBBiTW
lut 23
Ralph Kaminski & MBBiTW
Kup bilet
Piotr Rubik
mar 8
Piotr Rubik
Kup bilet
mar 16
Wojtek Mazolewski Quintet - Tour 2023/24
Kup bilet


Od czego zależą ceny najmu?



Ceny najmu poszczególnych mieszkań są skorelowane ze standardem nieruchomości, lokalizacją czy indywidualnymi walorami. Jak podkreślają nasi rozmówcy, najtańsze oferty najszybciej znikają z rynku, dlatego wielu studentów, zarówno tych kontynuujących edukację, jak i tych dopiero ją rozpoczynających, poszukuje lokum znacznie wcześniej niż we wrześniu. W ten sposób chce zapewnić sobie jak najlepszy wybór w określonym budżecie.

- Wiele mieszkań z rynku krótkoterminowego trafia jednak na rynek we wrześniu, więc wybór jest nadal dość duży. Oprócz ceny studenci zwracają uwagę na lokalizację, bezpieczeństwo okolicy, w której zlokalizowane ma być mieszkanie, a także fakt, czy w nieruchomości jest dostęp do internetu - mówi Katarzyna Ciosińska, ekspert ds. sprzedaży w Partnerzy Nieruchomości.


Domy na wynajem dla studentów



Oferta domów dla studentów jest dość wąska. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest zaledwie kilka takich ofert, a te pojedyncze możemy znaleźć w Sopocie, Wrzeszczu, Małym Kacku i w... Mechelinkach. Przy tak niewielkim wyborze nieruchomości trudno mówić o jakichkolwiek zakresach cenowych.



Mieszkania cztero- i pięciopokojowe dla studentów



Nieco większy wybór mają studenci poszukujący cztero- i pięciopokojowych mieszkań. Dobierają się oni w grupy lub po wynajęciu takiego mieszkania, najczęściej przez media społecznościowe, poszukują dodatkowych lokatorów.

Ceny takich nieruchomości zaczynają się od 2950 zł miesięcznie za czteropokojowe mieszkanie na Zaspie i sięgają nawet 8 tys. zł za pięciopokojowe mieszkanie we Wrzeszczu.

Największy wybór takich lokali jest w Sopocie i w Gdańsku. Osoby poszukujące większego mieszkania w Gdyni nie mają w czym wybierać - w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest jedno czteropokojowe mieszkanie przeznaczone dla studentów i znajduje się na Wzgórzu Św. Maksymiliana.



Mieszkania trzypokojowe dla studentów



Znacznie łatwiej o znalezienie trzypokojowego mieszkania dla studentów. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest niemal sto takich ofert. Ponad połowa z nich znajduje się w Gdańsku, a zwłaszcza na Żabiance, w Oliwie, we Wrzeszczu czy w Śródmieściu. W Sopocie i Gdyni znajdziemy po kilkanaście ofert mieszkań trzypokojowych dla studentów.

Ceny najmu takich mieszkań zaczynają się od 2,2 tys. zł miesięcznie na Chyloni i sięgają 6,5 tys. zł miesięcznie w Dolnym Sopocie. Warto jednak zauważyć, że najdroższa oferta z naszego Serwisu Ogłoszeniowego ma powierzchnię 100 m kw., może tam zamieszkać kilka osób.



Mieszkania dwupokojowe dla studentów



Największy wybór mają studenci poszukujący mieszkań dwupokojowych. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest obecnie prawie 300 takich ofert. Najtańsza z nich znajduje się na Przymorzu i kosztuje 1,4 tys. zł miesięcznie, a najdroższa w Śródmieściu Gdańska i jej cena sięga 3950 zł miesięcznie.

Najwięcej ofert najmu mieszkań dwupokojowych dotyczy Gdańska - w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest ich tam ponad 200.

- Takie dzielnice, jak Wrzeszcz, Przymorze, Zaspa, Oliwa, czy też Chełm i Morena, należą do najpopularniejszych. W okresie od końca sierpnia do końca września widzimy
znaczący wzrost zapotrzebowania na dwu- oraz trzy pokojowe mieszkania w tych lokalizacjach - dodaje Bartosz Rodziewicz.



Kawalerki na wynajem



Jest w czym wybierać także wśród kawalerek przeznaczonych na wynajem. Takich mieszkań w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest obecnie ponad sto. Duża jest także ich rozpiętość cenowa. Za najem najtańszej kawalerki w Jelitkowie zapłacimy 1 tys. zł miesięcznie. Najdroższą znajdziemy w Dolnym Sopocie. Za przestronne mieszkanie o pow. 100 m kw. zapłacimy 5,5 tys. zł miesięcznie.

- Śródmieście to świetne miejsce dla poszukujących kawalerek, mniejszy metraż nie zawsze jednak oznacza niższą cenę. To rozwiązanie idealne dla studentów ASP, są tutaj liczne atrakcje kulturalno-rozrywkowe - zauważa Dominika Gończ-Grzelak z Invilla Nieruchomości.


Pokoje dla singli albo par



W naszych ofertach coś dla siebie znaleźć mogą także osoby, które od razu są zdecydowane na najtańszą opcję - wynajem pokoju. W takich lokalizacjach jak Osowa czy Grabówek urządzony z myślą o studenckich potrzebach pokój znaleźć można za 700 zł.

Pokoje dla dwóch osób wynająć można w różnych dzielnicach Trójmiasta już za 1,2 tys. zł. Wiele zależy tutaj od standardu. Bardziej przestrzenne pokoje i lepiej zlokalizowane to już wydatek nawet 2,4 tys. zł za parę (np. we Wrzeszczu).

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (40)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Premiera inwestycji Małokacka w Gdyni

dni otwarte

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35500 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24200 zł/m2
Gdynia Orłowo
23900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23800 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31200 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21450 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17750 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16550 zł/m2
Gdańsk Oliwa
16100 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane