to jest bardzo podzielone, tak jak w całym społeczeństwie57%
- Wraz z końcem wakacji obserwujemy wzmożone zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Lokum poszukują różne grupy klientów, ale przeważającą częścią są studenci - zarówno ci, którzy rozpoczynają studia w nowym mieście, jak i powracający na kolejny rok akademicki - mówi Bartosz Rodziewicz, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości w Partnerzy Nieruchomości. Potwierdzają to także inni nasi rozmówcy.
- Zbliżające się rozpoczęcie roku akademickiego rzutuje na rynek najmu i powoduje, że zainteresowanie najmem się zwiększa - mówi Patrycja Glanc z Invilla Nieruchomości.
Najwięcej mieszkań przeznaczonych na wynajem dla studentów jest oczywiście w okolicach uczelni wyższych, a tymi najchętniej wybieranymi są nieruchomości zlokalizowane w niewielkiej odległości od uczelni lub dobrze z nimi skomunikowane, a także w pobliżu głównych arterii Trójmiasta i zapewniającymi zaplecze handlowo-usługowe.
- Najbardziej popularne są dzielnice wzdłuż SKM, które z jednej strony zapewniają łatwy dostęp do uczelni, a z drugiej komfort przemieszczania się po Trójmieście dla niezmotoryzowanych. Dzielnice oddalone od centrum również posiadają oferty nieruchomości na wynajem, ale są już one znacznie mniej popularne wśród studentów - mówi Marek Zalewski z Domirum. Ile kosztuje utrzymanie studenta?
W Gdańsku największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania we Wrzeszczu, na Przymorzu i w Śródmieściu.
W Gdyni studenci szukają mieszkań zwłaszcza w Śródmieściu, Redłowie i na Karwinach, a w Sopocie popularnością cieszą się zarówno oferty z górnej części miasta, jak i z Karlikowa oraz zlokalizowane w pobliżu centrum.
Ceny najmu poszczególnych mieszkań są skorelowane ze standardem nieruchomości, lokalizacją czy indywidualnymi walorami. Jak podkreślają nasi rozmówcy, najtańsze oferty najszybciej znikają z rynku, dlatego wielu studentów, zarówno tych kontynuujących edukację, jak i tych dopiero ją rozpoczynających, poszukuje lokum znacznie wcześniej niż we wrześniu. W ten sposób chce zapewnić sobie jak najlepszy wybór w określonym budżecie.
- Wiele mieszkań z rynku krótkoterminowego trafia jednak na rynek we wrześniu, więc wybór jest nadal dość duży. Oprócz ceny studenci zwracają uwagę na lokalizację, bezpieczeństwo okolicy, w której zlokalizowane ma być mieszkanie, a także fakt, czy w nieruchomości jest dostęp do internetu - mówi Katarzyna Ciosińska, ekspert ds. sprzedaży w Partnerzy Nieruchomości.
Oferta domów dla studentów jest dość wąska. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest zaledwie kilka takich ofert, a te pojedyncze możemy znaleźć w Sopocie, Wrzeszczu, Małym Kacku i w... Mechelinkach. Przy tak niewielkim wyborze nieruchomości trudno mówić o jakichkolwiek zakresach cenowych.
Nieco większy wybór mają studenci poszukujący cztero- i pięciopokojowych mieszkań. Dobierają się oni w grupy lub po wynajęciu takiego mieszkania, najczęściej przez media społecznościowe, poszukują dodatkowych lokatorów.
Ceny takich nieruchomości zaczynają się od 2950 zł miesięcznie za czteropokojowe mieszkanie na Zaspie i sięgają nawet 8 tys. zł za pięciopokojowe mieszkanie we Wrzeszczu.
Największy wybór takich lokali jest w Sopocie i w Gdańsku. Osoby poszukujące większego mieszkania w Gdyni nie mają w czym wybierać - w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest jedno czteropokojowe mieszkanie przeznaczone dla studentów i znajduje się na Wzgórzu Św. Maksymiliana.
Znacznie łatwiej o znalezienie trzypokojowego mieszkania dla studentów. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest niemal sto takich ofert. Ponad połowa z nich znajduje się w Gdańsku, a zwłaszcza na Żabiance, w Oliwie, we Wrzeszczu czy w Śródmieściu. W Sopocie i Gdyni znajdziemy po kilkanaście ofert mieszkań trzypokojowych dla studentów.
Ceny najmu takich mieszkań zaczynają się od 2,2 tys. zł miesięcznie na Chyloni i sięgają 6,5 tys. zł miesięcznie w Dolnym Sopocie. Warto jednak zauważyć, że najdroższa oferta z naszego Serwisu Ogłoszeniowego ma powierzchnię 100 m kw., może tam zamieszkać kilka osób.
Największy wybór mają studenci poszukujący mieszkań dwupokojowych. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest obecnie prawie 300 takich ofert. Najtańsza z nich znajduje się na Przymorzu i kosztuje 1,4 tys. zł miesięcznie, a najdroższa w Śródmieściu Gdańska i jej cena sięga 3950 zł miesięcznie.
Najwięcej ofert najmu mieszkań dwupokojowych dotyczy Gdańska - w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest ich tam ponad 200.
- Takie dzielnice, jak Wrzeszcz, Przymorze, Zaspa, Oliwa, czy też Chełm i Morena, należą do najpopularniejszych. W okresie od końca sierpnia do końca września widzimy znaczący wzrost zapotrzebowania na dwu- oraz trzy pokojowe mieszkania w tych lokalizacjach - dodaje Bartosz Rodziewicz.
Jest w czym wybierać także wśród kawalerek przeznaczonych na wynajem. Takich mieszkań w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest obecnie ponad sto. Duża jest także ich rozpiętość cenowa. Za najem najtańszej kawalerki w Jelitkowie zapłacimy 1 tys. zł miesięcznie. Najdroższą znajdziemy w Dolnym Sopocie. Za przestronne mieszkanie o pow. 100 m kw. zapłacimy 5,5 tys. zł miesięcznie.
- Śródmieście to świetne miejsce dla poszukujących kawalerek, mniejszy metraż nie zawsze jednak oznacza niższą cenę. To rozwiązanie idealne dla studentów ASP, są tutaj liczne atrakcje kulturalno-rozrywkowe - zauważa Dominika Gończ-Grzelak z Invilla Nieruchomości.
W naszych ofertach coś dla siebie znaleźć mogą także osoby, które od razu są zdecydowane na najtańszą opcję - wynajem pokoju. W takich lokalizacjach jak Osowa czy Grabówek urządzony z myślą o studenckich potrzebach pokój znaleźć można za 700 zł.
Pokoje dla dwóch osób wynająć można w różnych dzielnicach Trójmiasta już za 1,2 tys. zł. Wiele zależy tutaj od standardu. Bardziej przestrzenne pokoje i lepiej zlokalizowane to już wydatek nawet 2,4 tys. zł za parę (np. we Wrzeszczu).
Tak się mówi, ale gdyby nie oni to trójmiejski rynek nieruchomości doznałby szoku.
Sami turyści nie utrzymaliby rynku najmu.
7 miesięcy
308
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-09-10 11:56
Oprócz studentów i turystów istnieją tez inni.
7 miesięcy
92
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-09-11 07:19
(4)
To jest skandal żeby było tyle akademików a studenci musieli takie drogie mieszkania wynajmować kosztem wyżywienia i poziomu życia!!!! Dlaczego????? Z reguły studenci to osoby z małym dochodem, jak mieszkają u siebie w domu tio życie jest tańsze , natomiast jak wyjeżdżają z domu do innego miasta się kształcić to życie jest drogie.
Absolwentka
7 miesięcy
133
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-09-11 14:17
Alez student ,to nie o samo pojecie co w czasach przeszlych,kiedy powstalo powiedzenie "student zebrak,ale Pan".Dzisiejszy student to nie jest dorosly czlowiek w zasadzie,ale dziecko swoich rodzicow.I to rodzice placa te kase na mieszkania,itd.
7 miesięcy
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-09-11 09:13
Przekonanie jest obecnie takie, że dobre wykształcenie to podstawa na rynku pracy
7 miesięcy
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-09-11 08:45
K
Nie ma nakazu studiowania, a rynek jest wolny. Chcesz to weź pare mieszkań na kredyt i wynajmij studentom za pół darmo ciekawe jak szybko zmienisz zdanie :)
Ile kosztuje utrzymanie studenta?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy