• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania i domy na wynajem dla studentów

Joanna Stolp
10 września 2023, godz. 10:00 
Opinie (40)
W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl nadal jest blisko 700 ofert z oznaczeniem "wynajmę studentom". W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl nadal jest blisko 700 ofert z oznaczeniem "wynajmę studentom".

Wrzesień to czas gorących poszukiwań mieszkań i pokoi studenckich. Sprawdziliśmy możliwości. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl studenci, którzy nie zamieszkają w akademikach, do wyboru mają wiele opcji - od pokoi za 1,2 tys. zł dla dwóch osób po apartamenty z widokiem na morze za kilka tysięcy złotych miesięcznie.




Mieszkania na wynajem dla studentów



Czy uważasz, że studenci to osoby niezamożne?

- Wraz z końcem wakacji obserwujemy wzmożone zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Lokum poszukują różne grupy klientów, ale przeważającą częścią są studenci - zarówno ci, którzy rozpoczynają studia w nowym mieście, jak i powracający na kolejny rok akademicki - mówi Bartosz Rodziewicz, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości w Partnerzy Nieruchomości.
Potwierdzają to także inni nasi rozmówcy.

- Zbliżające się rozpoczęcie roku akademickiego rzutuje na rynek najmu i powoduje, że zainteresowanie najmem się zwiększa - mówi Patrycja Glanc z Invilla Nieruchomości.


Najlepiej blisko uczelni i komunikacji



Najwięcej mieszkań przeznaczonych na wynajem dla studentów jest oczywiście w okolicach uczelni wyższych, a tymi najchętniej wybieranymi są nieruchomości zlokalizowane w niewielkiej odległości od uczelni lub dobrze z nimi skomunikowane, a także w pobliżu głównych arterii Trójmiasta i zapewniającymi zaplecze handlowo-usługowe.

- Najbardziej popularne są dzielnice wzdłuż SKM, które z jednej strony zapewniają łatwy dostęp do uczelni, a z drugiej komfort przemieszczania się po Trójmieście dla niezmotoryzowanych. Dzielnice oddalone od centrum również posiadają oferty nieruchomości na wynajem, ale są już one znacznie mniej popularne wśród studentów - mówi Marek Zalewski z Domirum.
Ile kosztuje utrzymanie studenta? Ile kosztuje utrzymanie studenta?

W Gdańsku największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania we Wrzeszczu, na Przymorzu i w Śródmieściu.

W Gdyni studenci szukają mieszkań zwłaszcza w Śródmieściu, Redłowie i na Karwinach, a w Sopocie popularnością cieszą się zarówno oferty z górnej części miasta, jak i z Karlikowa oraz zlokalizowane w pobliżu centrum.

IMPREZY I WYDARZENIA Aktualny kalendarz imprez w Trójmieście

maj 12
Daria ze Śląska "Pierwsza trasa c.d."
Kup bilet
maj 17-18
Juwenalia Gdańskie 2024
Kup bilet


Od czego zależą ceny najmu?



Ceny najmu poszczególnych mieszkań są skorelowane ze standardem nieruchomości, lokalizacją czy indywidualnymi walorami. Jak podkreślają nasi rozmówcy, najtańsze oferty najszybciej znikają z rynku, dlatego wielu studentów, zarówno tych kontynuujących edukację, jak i tych dopiero ją rozpoczynających, poszukuje lokum znacznie wcześniej niż we wrześniu. W ten sposób chce zapewnić sobie jak najlepszy wybór w określonym budżecie.

- Wiele mieszkań z rynku krótkoterminowego trafia jednak na rynek we wrześniu, więc wybór jest nadal dość duży. Oprócz ceny studenci zwracają uwagę na lokalizację, bezpieczeństwo okolicy, w której zlokalizowane ma być mieszkanie, a także fakt, czy w nieruchomości jest dostęp do internetu - mówi Katarzyna Ciosińska, ekspert ds. sprzedaży w Partnerzy Nieruchomości.


Domy na wynajem dla studentów



Oferta domów dla studentów jest dość wąska. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest zaledwie kilka takich ofert, a te pojedyncze możemy znaleźć w Sopocie, Wrzeszczu, Małym Kacku i w... Mechelinkach. Przy tak niewielkim wyborze nieruchomości trudno mówić o jakichkolwiek zakresach cenowych.



Mieszkania cztero- i pięciopokojowe dla studentów



Nieco większy wybór mają studenci poszukujący cztero- i pięciopokojowych mieszkań. Dobierają się oni w grupy lub po wynajęciu takiego mieszkania, najczęściej przez media społecznościowe, poszukują dodatkowych lokatorów.

Ceny takich nieruchomości zaczynają się od 2950 zł miesięcznie za czteropokojowe mieszkanie na Zaspie i sięgają nawet 8 tys. zł za pięciopokojowe mieszkanie we Wrzeszczu.

Największy wybór takich lokali jest w Sopocie i w Gdańsku. Osoby poszukujące większego mieszkania w Gdyni nie mają w czym wybierać - w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest jedno czteropokojowe mieszkanie przeznaczone dla studentów i znajduje się na Wzgórzu Św. Maksymiliana.



Mieszkania trzypokojowe dla studentów



Znacznie łatwiej o znalezienie trzypokojowego mieszkania dla studentów. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest niemal sto takich ofert. Ponad połowa z nich znajduje się w Gdańsku, a zwłaszcza na Żabiance, w Oliwie, we Wrzeszczu czy w Śródmieściu. W Sopocie i Gdyni znajdziemy po kilkanaście ofert mieszkań trzypokojowych dla studentów.

Ceny najmu takich mieszkań zaczynają się od 2,2 tys. zł miesięcznie na Chyloni i sięgają 6,5 tys. zł miesięcznie w Dolnym Sopocie. Warto jednak zauważyć, że najdroższa oferta z naszego Serwisu Ogłoszeniowego ma powierzchnię 100 m kw., może tam zamieszkać kilka osób.



Mieszkania dwupokojowe dla studentów



Największy wybór mają studenci poszukujący mieszkań dwupokojowych. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest obecnie prawie 300 takich ofert. Najtańsza z nich znajduje się na Przymorzu i kosztuje 1,4 tys. zł miesięcznie, a najdroższa w Śródmieściu Gdańska i jej cena sięga 3950 zł miesięcznie.

Najwięcej ofert najmu mieszkań dwupokojowych dotyczy Gdańska - w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest ich tam ponad 200.

- Takie dzielnice, jak Wrzeszcz, Przymorze, Zaspa, Oliwa, czy też Chełm i Morena, należą do najpopularniejszych. W okresie od końca sierpnia do końca września widzimy
znaczący wzrost zapotrzebowania na dwu- oraz trzy pokojowe mieszkania w tych lokalizacjach - dodaje Bartosz Rodziewicz.



Kawalerki na wynajem



Jest w czym wybierać także wśród kawalerek przeznaczonych na wynajem. Takich mieszkań w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest obecnie ponad sto. Duża jest także ich rozpiętość cenowa. Za najem najtańszej kawalerki w Jelitkowie zapłacimy 1 tys. zł miesięcznie. Najdroższą znajdziemy w Dolnym Sopocie. Za przestronne mieszkanie o pow. 100 m kw. zapłacimy 5,5 tys. zł miesięcznie.

- Śródmieście to świetne miejsce dla poszukujących kawalerek, mniejszy metraż nie zawsze jednak oznacza niższą cenę. To rozwiązanie idealne dla studentów ASP, są tutaj liczne atrakcje kulturalno-rozrywkowe - zauważa Dominika Gończ-Grzelak z Invilla Nieruchomości.


Pokoje dla singli albo par



W naszych ofertach coś dla siebie znaleźć mogą także osoby, które od razu są zdecydowane na najtańszą opcję - wynajem pokoju. W takich lokalizacjach jak Osowa czy Grabówek urządzony z myślą o studenckich potrzebach pokój znaleźć można za 700 zł.

Pokoje dla dwóch osób wynająć można w różnych dzielnicach Trójmiasta już za 1,2 tys. zł. Wiele zależy tutaj od standardu. Bardziej przestrzenne pokoje i lepiej zlokalizowane to już wydatek nawet 2,4 tys. zł za parę (np. we Wrzeszczu).

Miejsca

Opinie (40) 3 zablokowane

Wszystkie opinie

  • Opinia wyróżniona

    Biedni studenci (1)

    Tak się mówi, ale gdyby nie oni to trójmiejski rynek nieruchomości doznałby szoku.
    Sami turyści nie utrzymaliby rynku najmu.

    • 30 8

    • Oprócz studentów i turystów istnieją tez inni.

      • 9 2

  • Studenci powinni mieć mieszkania za darmo (6)

    Rząd powinien uchwalić prawo student plus i dawać każdemu studentowi 2000 złotych miesięcznie na komfortowe mieszkanie

    • 7 44

    • Panu już podziękujemy

      • 20 0

    • A student

      Powinien mieć obowiązek odpracowania min 5 lat w kraju ktory go wykształcił za darmo. Bezplatne lokum i co jeszcze wyzywienie i raz w roku wakacje na Majorce z

      • 14 1

    • Taaa, a kto za to zapłaci? (1)

      • 6 0

      • Podatnicy mówią stop

        Już teraz kraj jest w ruinie. W Gdańsku mnóstwo ofert pracy za 3500 netto. Koszt wynajmu to około 3000 zł...

        • 1 0

    • (1)

      Albo akademik. Kto teraz mieszka w akademikach ? Dlaczego student musi kosztem zdrowia wyżywienia spadku poziomu życia wynajmować drogie rudery?

      • 0 0

      • Student

        Moze sie uczyc i uzyskac stypendium naukowe

        • 0 0

  • Jak moja córka szła na studia to kupiłem jej dwupokojowe mieszkanie (8)

    Mieszkała w jednym pokoju a drugi wynajęła koleżance. Kasa którą płaciła koleżanka wystarczała na ratę kredytu. Teraz mieszkanie jest już prawie spłacone. Trzeba myśleć a nie dorabiać jakiegoś kombinatora i złodzieja.

    • 10 36

    • Ciekawe, czy córka, czyli ty zapłaciłeś podatek od tego najmu.

      • 14 3

    • Kombinator (1)

      To jest kombinowanie Biedna koleżanka zrobiona w bambuko.

      • 10 1

      • Dlaczego w bambuko? Miała przez 5 lat studiów mieszkać za free?

        • 2 7

    • Z tego przyklad ze Kolezanka corki byla bezmyslna- (1)

      • 9 0

      • kij ma zawsze dwa konce

        A jego corka kombinatorka i zlodziejka :))

        • 7 1

    • Szamot (2)

      Czyli sam jesteś złodziejem i kombinatorem córka zamiast użyczyć koleżance pokoju zdzierała z niej tyle że koleżanka spłaciła twoj kredyt

      • 11 5

      • (1)

        jasne najlepiej niech za darmo mieszka haha co za ludzie

        • 5 4

        • Nazwał kogoś kombinaterm i złodziejem, a

          nie zauważył, że to określenie równie dobrze pasuje do niego samego i jego córki.

          • 10 1

  • Opinia wyróżniona

    Ceny

    Ceny dość atrakcyjne. Każdy może studiować.

    • 12 4

  • dopóki zwykli ciułacze/etatowcy trzymają oszczędności na koncie w banku czy w obligacjach to komunizm trwa (1)

    tzn okradanie przez inflację .....ale jak ciułacze zamienią pln na np złote monety bulionowe/inwestycyjne to jest po zabawie

    • 8 5

    • Zanim ktokolwiek posłucha tej światłej rady, gorąco polecam sprawdzenie jak zmieniała się cena złota przez ostatnie 3 lata.

      • 0 0

  • 1400zł za mieszkanie dwupokojowe??? (1)

    Musi to być niezła nora.

    • 36 4

    • Bez ogrzewania

      I dopłacisz 1200 w kamienicy plus 400 czynszu

      • 1 0

  • Ankieta w pyte. Czy studenci są zamożni ?

    jak bezrobotny student może być zamożny? przecież to w większości dzieciaki na utrzymaniu rodziców. Elita zaradnej młodzieży która zarabia na studia do zamożnych należeć nie może bo dopiero zaczyna na rynku pracy wiec zarabia wokół minimum.

    • 14 1

  • wynajmowałem kiedys studentom,ale remont w kazde wakacje wasz czeka, malowanie ,szpachlowanie i inne prace. (5)

    przestałem bo nie mam juz zdrowia do takiego zarobku, co zarobisz to wydasz na materiały

    • 8 2

    • Mam całkowicie odmienne doświadczenie (4)

      Mieszkanie wynajmowało dwóch studentów i nie miałem żadnych problemów

      • 4 2

      • Ułożeni ,ogarnięci studenci to zdecydowanie lepsi najemcy niż rodziny z dziećmi. (3)

        Mam dobre doświadczenia, wyprowadzają się w czerwcu, mogłem szybko sprzątnąć , wymienić czy naprawić jakieś drobiazgi( kaucja w zupełności wystarcza).Bywało taz tak , ze wystarczyło tylko porządnie sprzątnąć i za dwa dni mieszkanie było gotowe do najmu krótkoterminowego.Rodziny z dziećmi chcą mieszkać cały rok, w razie niewypłacalności mogą być kłopoty z opuszczeniem mieszkania i do tego kuchnia po takim pobycie nadaje się często do remontu, dzieci również potrafią narobić więcej szkód niż studenci i dwa psy, zreszta psy często tez są w takich mieszkaniach bo przecierz dziecko chce pieska.

        • 2 1

        • Ups. Przecież

          • 1 0

        • (1)

          W życiu bym nie wynajęła ludziom z dziećmi, wolę studentów (bo zawsze mogą wrócić do rodziców, więc odpada ryzyko że nie mają gdzie się podziać i nie można ich się pozbyć z mieszkania gdyby nie płacili) albo parę homo - wiadomo przynajmniej że dzieci z tego nie będzie i zwykle maja dobra pracę.

          • 5 0

          • Co powiecie o ukraińskich rodzinach z dziećmi?

            Mam doświadczenie z dwoma takimi rodzinami i złego słowa nie mogę powiedzieć. Ostatnio jedna z rodzin złożyła mi ofertę kupna mieszkania. Po pierwsze - nie rozpatruję sprzedaży mieszkania, a po drugie - oferta była zbliżona do dolnego zakresu widełek ceny rynkowej, więc odmówiłem.

            • 2 0

  • Opinia wyróżniona

    (5)

    To jest skandal żeby było tyle akademików a studenci musieli takie drogie mieszkania wynajmować kosztem wyżywienia i poziomu życia!!!! Dlaczego????? Z reguły studenci to osoby z małym dochodem, jak mieszkają u siebie w domu tio życie jest tańsze , natomiast jak wyjeżdżają z domu do innego miasta się kształcić to życie jest drogie.

    • 13 3

    • Prawo każdego studenta do akademika!!!

      • 1 0

    • Teraz

      Akademiki służą komu innemu.

      • 4 0

    • K

      Nie ma nakazu studiowania, a rynek jest wolny. Chcesz to weź pare mieszkań na kredyt i wynajmij studentom za pół darmo ciekawe jak szybko zmienisz zdanie :)

      • 3 4

    • Przekonanie jest obecnie takie, że dobre wykształcenie to podstawa na rynku pracy

      • 0 0

    • Alez student ,to nie o samo pojecie co w czasach przeszlych,kiedy powstalo powiedzenie "student zebrak,ale Pan".Dzisiejszy student to nie jest dorosly czlowiek w zasadzie,ale dziecko swoich rodzicow.I to rodzice placa te kase na mieszkania,itd.

      • 1 0

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane