Epidemia w wielu rodzinach, ze względu na niepewność utrzymania pracy i zmianę polityki banków co do udzielania kredytów, wstrzymała plany zakupu większego mieszkania. Przeanalizowaliśmy zatem oferty w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, by sprawdzić, gdzie na terenie Trójmiasta i okolic są najtańsze mieszkania dla rodzin z dwójką dzieci.
Czytaj także: jak epidemia zmieniła politykę banków przy udzielaniu kredytów hipotecznych
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2020-07-13 07:11
Kryzys w biurze nieruchomości i dlatego bzdury piszecie? W Rumi miejsca postojowe zaczynają się od 25000, metr mieszkania 5500-8500 w Impro i Sierzbud. Semeko póki co najtańsze, a wszyscy wiedzą ile oni zarabiają.
2020-07-13 08:18
Ale bzdury - Tyszkiewicz z Gdańska ma tylko 6 mieszkań w Rumi i najatńsze 5 858,00 zł/m2, najdroższe 8 056,00 zł/m2 . Swoją drogą znawyc rynku mając, aż 6 miekszań w tej lokalizacji ;-)
2020-07-13 08:28
No, znafcy, gdzie wasze komentarze, od których jeszcze niedawno ociekało całe forum, a w których wyśmiewaliście ludzi, co to niby kupili mieszkania na górce cenowej? Wynajem i sprzedaż wracają do normy, a ceny jak rosły tak rosną.
2020-07-13 08:59
po gumowe dzwonki w kapciach sąsiada. Nawet specjaliści od nieruchomości nie wiedzieli jak to będzie, co to będzie, ale Janusze i tak swoje wiedzieli, wiedzą i wiedzieć będą.
2020-07-13 09:00
popyta na najem spada od początku roku, ofert cały czas przybywa, ceny poleciały w dół. Nawet piszą, że rynek najmu strasznie siadł w Warszawie, Po prostu w wielu miejscach mamy nadpodaż mieszkań na wynajem. Ale to było do przewidzenia, że wszystko kiedyś musi się skończyć.
2020-07-15 05:53
Piszą. Papier przyjmie wszystko
2020-07-13 09:32
Kolega kupił na Przymorzu już za 6 tyś za m2 i to w dobrym stanie :)
2020-07-13 10:26
ceny transakcyjne już teraz 5-10% w dół, ofertowe można w tej chwili traktować jak kiepski żart
2020-07-13 15:19
2020-07-13 20:20
Kupił mieszkanie :) Nie bądź zawistny i się pogódź z tym, że ceny idą w dół :)
2020-07-15 12:41
Ja kupiłem swoje pierwsze mieszkanko po 1350 zł za metr. Kwestia kiedy kupił ;-)
2020-07-13 09:37
Panie kochany, poczekaj pan do jesieni. Śródmieście -25%, Zaspa i Żaba -50%, przedmieścia -75%, Kowale za darmo, a za Żukowem jeszcze dopłacą i w rękę pocałują.
2020-07-13 10:21
tanij nie byndzie!!
Janusz byznesu
2020-07-13 10:20
nie załamuje się w trzy miesiące, chociaż w tym przypadku ceny transakcyjne już poleciały w dół
nie ma innej opcji jak korekta cen
tylko przestraszony naganiacz albo Janusz byznesu może mówić o wzrostach, przecież to komedia
2020-07-13 12:10
Rynek pracy znów się otwiera, praca zdalna kończy, więc ludzie będą wracać do miasta. Studenci wracają od wrz./paźdz, turyści z braku laku podróżują po kraju, ci co przetrwali znów zaczynają szukać mieszkań, a ci co stracili robotę szukają najpierw jej, potem mieszkań.
Deweloperka jakby co dokończy mieszkania w budowie i zredukuje plany na najbliższe lata. A co do ubywających Polaków, to przyrost nie jest aż tak ujemny, żeby w ciągu 10-20 lat nagle powstało multum pustostanów. Po prostu będzie się budowało mniej, a teraz rynek jest póki co dalej nienasycony.
2020-07-13 14:39
- rynek pracy się nie otwiera tylko kurczy, bezrobocie rośnie (dużo ludzi jest jeszcze na wypowiedzeniach)
- studenci to stały element więc można go pominąć
- bezrobotny nie szuka mieszkania
- deweloperka zostanie z masą niesprzedanych mieszkań i kredytami, działalności nie można sobie ot tak zatrzymać czy zredukować
- przyrost naturalny jest wystarczająco ujemny żeby odczuć konsekwencję ale to perspektywa 15-20 lat czyli długoterminowa inwestycja w nieruchomości też jest nieopłacalna
- na rynku spadł popyt na mieszkania, jego nasycenie nie ma znaczenia, możesz być głodny ale bez pieniędzy i tak nie kupisz obiadu
- obowiązuje 75% rabatu na paroksetynę i zoloft dla pracowników z branży nieruchomości
2020-07-13 08:30
Kawalerowie czekają na spadki- ale nie cen tylko mieszkań po dziadkach. Jak już dostaną spadek to już nie będą mogli-) Przy polskich zarobkach kogo stać na mieszkanie za pół miliona ? Bo takie są realne ceny.
2020-07-13 09:23
Trzeba jeszcze doliczyć różne opłaty notarialne, jakiś remont czy koszt wykończenia mieszkania więc bez pól miliona to się nie obejdzie.
2020-07-13 10:27
realne ceny jadą w dół, dopiero nabierają rozpędu
2020-07-13 13:49
Chyba w Pcimu Dolnym. Wejdź na ogłoszenia i zobacz ceny. Mieszkania teraz są tylko dla milionerów. jak młody człowiek ma się teraz usamodzielnić jeśli spadku nie odziedziczy? - oto jest pytanie. Wziązc kredyt i zmienić prace? -- gdzieś to już słyszałam.
2020-07-13 14:43
zmień pracę, najbliższe lata w deweloperce będą bardzo trudne
a propos cen, mogę przecież wystawić używany telefon za 20 tys zł, ale to nie znaczy że jest tyle wart, podobnie z mieszkaniami, ceny ofertowe nijak się mają do transakcyjnych
2020-07-13 18:59
Ludzie uciekają z gotówką w nieruchomości. Mieszkanie jest lepszą inwestycją, niż lokata na 0,01%
2020-07-13 09:57
festiwal rozdawnictwa i wydruku pustego pieniądza najprawdopodobniej będzie się kręcił na dobre, a to jednak nie spowoduje spodziewanej deflacji, mało tego w wielu obszarach będziemy mieli wzrost cen. Nie spodziewam się natomiast wzrostu cen nieruchomości , tu ceny zostały nadmuchane na zapas w ostatnich latach, tym nie mniej rozdawnictwo powstrzyma spodziewaną korektę. Tym nie mniej można będzie powiedzieć że względnie ceny będą spadać (w stosunku do obszarów gdzie cent będą rosły)
2020-07-13 10:24
bezwzględne ceny mieszkań? co to takiego?
to logiczne, idziesz na bezrobocie dostajesz od państwa 1500 zł i od razu biegniesz po mieszkanie
albo Janusz dostaje od państwa na lyzynk, oddaje to pracownikom a oni od razu biegną po mieszkanie
ktoś ma oszczędności ale słyszy o inflacji i od razu biegnie po mieszkanie
2020-07-13 19:04
Ktoś ma oszczędności i otrzymuje z banku informację, że od 1sierpnia 2020 oprocentowanie lokaty będzie wynosić 0,01% w stosunku rocznym, więc od razu biegnie po mieszkanie. Chyba zachowanie normalne
2020-07-13 22:14
Bezrobotny te 1500 wyda i ktoś te pieniądze zarobi, to samo jak Janusz będzie regularnie płacił to firma leasingowa zarobi kasę. Ostatecznie do kogoś ta wydrukowana kasa dotrze i o ile ten ktoś nie będzie trzymał jej w domu w skarpecie to w jakiś sposób wpłynie na rynek. Dodatkowo zapowiada się stopniowe ograniczanie podaży.
2020-07-13 10:36
Gniję z ludzi którzy teraz biorą kredyty na 30 lat na klitki 40m2 po 10k za metr w "kameralnych" osiedlach deweloperskich xD
Jeszcze żeby te mieszkania były jakieś spoko ale nie są bo:
-Sa fatalnie zaprojektowane
-Brak infrastruktury, brak zieleni, brak przestrzeni, brak parkingów
-Jakieś przedmieścia które za kilka lat zamienią się w slumsy
-nasr*ne blok obok bloku, 5 metrów od balkonu okno sąsiada
A do Polski nadchodzi kryzys demograficzny i gospodarczy. Przecież to za max 10 lat będzie warte połowę swojej ceny(realny koszt budowy metra kwadratowego to około 5k złotych, reszta to zysk dewelopera). Ale młodzi oraz "inwestorzy" janusze dalej biorą kredyty na potęgę i nabijają kabzę bankom i deweloperom a za 10 lat będzie płacz bo klitka już nie jest warta 400k i max co można za nią dostać to 250k. A kredyt na nią razem z odsetkami opiewa na 700k(tak, przy obecnej polityce rządu stopy za kilka lat tak polecą w górę że się zes*acie).Pamiętajcie, prawdziwa bańka to kiedy nikt nie wierzy że ona jest i wszyscy myślą że ceny będą rosnąć w nieskończoność.
2020-07-13 11:34
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba być milionerem.
PIS z tym nic nie robi ale My - towarzystwo mieszkania dla wszystkich (MdW) postulujemy następujące zmiany:
1. Wprowadzenie podatku katastralnego (0% dla pierwszej, 2% dla drugiej, 10% dla trzeciej i kolejnej posiadanej nieruchomosci) - ma to na celu utemperowanie kasty januszy rentierów posiadających kilkanaście mieszkań na wynajem
2.Zakaz najmu krótkoterminowego dla turystów - powinni oni mieszkać w hotelach które zostały stworzone do tego celu
3. Podwyższenie stóp procentowych po poziomu gwarantującego zysk z lokal lepszy niż inflacja - nie może być tak że janusz woli kupić mieszkanie zamiast trzymać pieniądze na lokacie
4. Koniec z dziedziczeniem mieszkań - każdy powinien sam zapracować na własne mieszkanie, nie może być tak że jeden dostaje mieszkanie warte pół miliona za darmo od rodziny przez co jego sytuacja jest lepsza od specjalisty zarabiającego 10 tyś na rękę.
2020-07-13 11:49
To kto ma dostać takie mieszkanie? Państwo? I dlaczego?
2020-07-13 14:44
niczego nie wykupują, koniec banieczki na nieruchomościach, Janusze myślą teraz jak zapłacić lyzynk za passata
2020-07-13 18:53
Smród z Szadólek zaszkodził?
2020-07-13 19:08
sam nie zje, ale drugiemu nie da :)
2020-07-14 06:33
Odnosnie punktu 4 - to komu mam przekazać mieszkanie, gdy umrę? Pewnie wam, skoro dzieciom nie mogę!!??
Ech... komuna wraca, oby nie.
2020-07-14 07:56
to byśmy się stali najzamożniejszym krajem świata, o czym świadczy twój wpis.
2020-07-13 11:56
Najlepszy bylby dom w poblizu plazy, lasu, szkol, komunikacji, przychodni i pracy. Czyli gdzies w rejonie od Orlowa do Przymorza. W cenie pewnie od 1mln zl, na co niewielu stac. Cala reszta musi isc na jakies kompromisy. Ja poszedlem na taki, ze gniezdze sie z rodzina na 42mkw, ale blisko mam do lasu, na plaze, szkol, komunikacji i z zaden aspekt zycia nie wymaga stania w korku, ale ktos inny moze wybrac inaczej.
2020-07-13 15:54
Rodzina 2+2 to obwcnie moze zamieszkac pod mostem. Chyba, ze oboje pracuja i ,arabiaja po kilkanascie tysiecy
2020-07-13 18:42
Pytanie
Gdzie jest kryzys?
2020-07-13 22:26
No właśnie kryzys i ludzie kupują w takich bieda sklepach
2020-07-14 14:55
Ikea to sklep dla biednych. Przynajmniej w Europie. W skandynawii jak kończysz szkołę i zaczynasz dorosłe życie to własnie kupujesz wszystko w Ikea bo to dla biedaków.
2020-07-14 18:51
Ikea, Biedronka to sklepy z tanimi produktami. Czy zakupy w tanich sklepach to wstyd? Według mnie żaden
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy