- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (229 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Brzeźno, Morena, Osowa - nowe plany miejscowe
Nowe plany miejscowe dotyczą okolic ul. Uczniowskiej i Gdańskiej w Brzeźnie oraz Lema i Zielony Stok na Morenie.
W Gdańsku do 18 września wyłożone są projekty planów miejscowych dla fragmentów Brzeźna (m.in. dawna oczyszczalnia przy Uczniowskiej) i Moreny (połączenie Lema z Kartuską), zaś do 25 września dla fragmentu Osowy (okolice jeziora Wysockiego). Z planami można się zapoznać i zgłaszać do nich uwagi, a także wziąć udział w dyskusji nad proponowanymi zapisami.
Szczegółowe informacje dotyczące projektów planów miejscowych powstających w Gdańsku są dostępne na stronie brg.gda.pl oraz bip.brg.gda.pl.
Z projektami planów w czasie ich wyłożenia można także - po uprzednim umówieniu wizyty - zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 . Pytania zadawać można także mailowo. Do wglądu udostępnione są również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami państwowego powiatowego inspektora sanitarnego w Gdańsku i regionalnego dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.
Brzeźno - rejon Uczniowskiej i Gdańskiej
Do opracowania tego planu miejscowego miasto Gdańsk przystąpiło uchwałą w październiku 2020 r., do publicznego wglądu jest on wykładany po raz pierwszy.
Projekt obejmuje obszar o powierzchni ok. 37,3 ha, położony w dzielnicy Brzeźno w rejonie ulic Gdańskiej i Uczniowskiej i obejmuje teren pomiędzy ulicą Uczniowską i terenami kolejowymi (w tym dawne tzw. "płuczki" oraz zlikwidowane działki).
Duży teren w Brzeźnie pod budowę nowych osiedli
Projekt planu przewiduje realizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej na terenach po dawnej oczyszczalni ścieków (maksymalna wysokość do 29 m, tj. do ok. 9 kondygnacji). Możliwe będzie także wykreowanie nowej przestrzeni publicznej i powiązań transportowych o charakterze ulic miejskich - tzw. ul. Nowej Gdańskiej, ul. Uczniowskiej z trasą tramwajową po północnej stronie, a także ciągów pieszych i rowerowych.
Ponadto zarezerwowano teren pod funkcje społeczne, na którym w przyszłości może powstać szkoła. Zapisy projektu planu wskazują nowe tereny zieleni publicznej oraz zapewniają ochronę walorów przyrodniczo-krajobrazowych już istniejącej zieleni wysokiej, w tym kompleksu leśnego we wschodniej części terenu (sosnowy las przy Gdańskiej).
Dyskusja na temat propozycji zawartych w tym planie odbędzie się 5 września o godz. 17. Każdy może wziąć w niej udział po uprzednim zarejestrowaniu się na platformie, na której w trybie online odbędzie się dyskusja.
Pieklisko - na granicy Moreny i Ujeściska
Do opracowania tego planu miejscowego miasto przystąpiło w grudniu 2020 r. Po uwzględnieniu części uwag złożonych przez mieszkańców do publicznego wglądu jest on wykładany po raz drugi.
Projekt obejmuje obszar o powierzchni ok. 8,2 ha położonej wzdłuż ulicy Lema na granicy dzielnic Morena, Ujeścisko, Siedlce.
Główne założenia projektu planu to przedłużenie ulicy Lema na odcinku od ulicy Hausbrandta do ulicy Kartuskiej jako drogi publicznej, w miejscu obecnie ustalonego ciągu pieszo-jezdnego, a także ustalenie przeznaczenia i sposobu zagospodarowania niezainwestowanego terenu na południe od ulicy Kartuskiej - dotychczas obszar ten był przeznaczony pod funkcję radionawigacyjną.
Pomysły na połączenie Lema z Kartuską. Projekt planu dla Piekliska
Poprawki naniesione od czasu poprzedniego wyłożenia dotyczą jednego z terenów mieszkaniowych, który charakteryzuje się dużymi różnicami terenu - wprowadzono nieprzekraczalną wysokość zabudowy oraz zakaz wyrównywania gruntu na jego terenie.
Dyskusja publiczna na temat zapisów proponowanych w planie już się odbyła, nadal można się z nim zapoznawać i składać do niego uwagi.
Osowa - teren przykolejowy do brzegu jeziora
Rada Miasta Gdańska uchwałę o przystąpieniu do tego planu uchwaliła we wrześniu 2021 r. Do publicznego wglądu został on wyłożony po raz pierwszy.
Jest to projekt planu obejmujący spory obszar o powierzchni 27,92 ha w rejonie ulic Barniewickiej, Letniskowej oraz Cerery. Teren częściowo graniczy z jeziorem Wysockim.
Celem tego projektu jest umożliwienie realizacji publicznego dostępu do Jeziora Wysockiego oraz wprowadzenie zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą w pasie nadwodnym.
Tak wygląda nowa szkoła w Osowej. Gotowa na 1 września
Zapisy projektu planu pozwalają także na nieznaczną intensyfikację parametrów projektowanej zabudowy usługowej wzdłuż ulicy Barniewickiej i przekształcenie zabudowy istniejącej.
Ponadto w rejonie skrzyżowania ulic Letniskowej i Barniewickiej, gdzie występuje naturalne zagłębienie bezodpływowe, ustalono przeznaczenie terenu na park retencyjny.
W obszarze węzła integracyjnego w sąsiedztwie dworca Osowa wprowadzono zapisy kształtowania przestrzeni publicznej zgodne z wytycznymi z opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne.
Dyskusja publiczna nad zapisami projektu planu zaplanowana została na 21 września na godz. 17:00. Każda osoba, która chce wziąć w niej udział, może to zrobić po uprzednim zalogowaniu się do dyskusji online.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Należy je złożyć do prezydenta miasta Gdańska w formie papierowej (Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk) lub elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej, na adres e-mail: brg@brg.gda.pl lub przez platformę ePUAP najpóźniej do 2 października 2023 r. (Morena i Brzeźno) oraz do 9 października (Osowa).
Uwaga musi zawierać imię i nazwisko albo nazwę firmy oraz adres zamieszkania lub siedziby.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez prezydenta miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane na stronie Biura Rozwoju Gdańska.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie wybrane
-
2023-08-31 14:22
(4)
Brzeźno coraz więcej budują mieszkań, wiecznie korki i zakupów nie ma gdzie zrobić.. w tak dużej dzielnicy brak np. Rosmana....
- 59 8
-
2023-08-31 22:54
no oby jakieś 25piętrowce zbudowali, bo mało na bookingu mieszkań w tym rejonie
- 2 1
-
2023-08-31 16:42
A na co komu ten rosman
Mydło i dezodorant to w biedronce można kupić
- 6 7
-
2023-08-31 16:26
(1)
Mało sklepów? Mi wystarcza, zawsze można wyskoczyć na Przymorze.
- 4 13
-
2023-08-31 22:46
Albo do tczewa
- 8 0
-
2023-08-31 12:43
aaaa basen kiedy w Brzeźnie powstanie (3)
??? już zapomniany przez Urzędników (wyczekiwany od wielu lat)?
- 49 4
-
2023-08-31 18:47
Basen basen...
Basen nie da takiego obrotu pieniadza jak mieszkania
- 9 1
-
2023-08-31 14:12
Masz morze tuż obok (1)
W nim możesz sobie popływać.
- 8 9
-
2023-08-31 22:07
Szczególnie wtedy, gdy pada lub jest zimno
Nie każdy jest morsem
- 4 0
-
2023-08-31 12:18
Trzeba połączyć ul. Dolne Migowo z Powstania Listopadowego (9)
Obecnie te ulice są ze sobą połączone "na dziko", nie rozumiem dlaczego miasto nie wymogło na deweloperze, który wybudował w okolicy kilka budynków, aby zrobił też ten łącznik.
- 34 2
-
2023-09-01 06:45
Teren jest spodzielni i miasto nie ma nic do tego. Mam nadzieję że ta droga zostanie zamknięta albo rozleci się totalnie. To tylko skrot do doskonale zkomunikowanej moreny;)
Pozdrawiam mieszkaniec ul. Dolne Migowo- 0 0
-
2023-08-31 23:18
A później płacz ze mieszkania drogie
- 1 0
-
2023-08-31 18:44
Ludzie kupili mieszkania w rowie, wąwozie to niech tam siedzą - mają przecież wyjazd (1)
To osiedle to przykład że "prawie" robi różnice - ludziom się pewnie wydaje że mieszkają "prawie" w Matemblewie albo "prawie" na Morenie a tak naprawdę mieszkają w beznadziejnym miejscu, nieprzypadkowo ten teren mimo dość centralnej pozycji na mapie miasta przez dziesięciolecia pozostawał niezabudowany.
- 10 1
-
2023-09-04 09:03
jaka cisza, jaki spokój a jednak wszędzie blisko
- 0 0
-
2023-08-31 16:31
(2)
Deweloper nie jest od budowania dróg tylko budynków. Deweloper nie kupil dzialki za darmo, wiec miasto mialo za co wybudowac ta droge. Swoja droga budowa tego lacznika, strasznie zwiekszylaby ruch na tej waskiej dojazdowce a w konsekwencji na matemblewskiej.
- 2 7
-
2023-09-01 08:26
(1)
Dlatego miasto powinno sprzedać działkę taniej, ale jednocześnie zobowiązać do budowy czy też odbudowy drogi. Droga w tym miejscu istniała zanim jeszcze deweloper zbudował te bloki. Tyle tylko, że kiedyś mimo iż była gruntowa, to była w lepszym stanie, niż jest obecnie. Mieszkam na Morenie, niedaleko tych budynków i mi one nie przeszkadzają.
Dlatego miasto powinno sprzedać działkę taniej, ale jednocześnie zobowiązać do budowy czy też odbudowy drogi. Droga w tym miejscu istniała zanim jeszcze deweloper zbudował te bloki. Tyle tylko, że kiedyś mimo iż była gruntowa, to była w lepszym stanie, niż jest obecnie. Mieszkam na Morenie, niedaleko tych budynków i mi one nie przeszkadzają. Przeszkadza mi zaś zły stan drogi, która jest przy tych budynkach. Deweloper a raczej deweloperzy, używali jej kiedyś do dostarczania materiałów budowlanych i jak swoje inwestycje skończyli, to drogi zostawili.
- 1 0
-
2023-09-04 09:03
mini spółka dewelopera założona jest tylko na kilka lat obsługi danej inwestycji potem znika
a kto ma niby taką drogę potem remontować?
- 0 0
-
2023-08-31 12:42
(1)
Mieszkam na ul. Związku Jaszczurczego, na tym odcinku doceniam zalety SUV-a. Zresztą tą drogą straż przejedzie, karetka też da radę, więc jak ucywilizowanie tej drogi nie znajdzie się w BO, to raczej nikt jej nie zrobi. Na Osowej takie drogi nadal są.
- 6 1
-
2023-08-31 22:48
Na Osowej coraz mniej dzikich dróg, dzielnica bardzo się zmienia. A powyzszy przykład to absurd
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.