• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budynek przy Hallera 122 został sprzedany

Michał Brancewicz
14 czerwca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Zburzą budynek, ale wieżowiec nie powstanie
Budynek przy al. Hallera 122 po wielu latach znalazł nabywcę. Budynek przy al. Hallera 122 po wielu latach znalazł nabywcę.

Nowa - niższa - cena zachęciła inwestorów do wzięcia udziału w przetargu na zakup nieruchomości przy al. Hallera 122Mapka stanowiącej majątek Urzędu Marszałkowskiego. Cena wywoławcza 9,2 mln zł została przebita o 500 tys. zł. Właścicielem nieruchomości został deweloper z Łodzi.



AKTUALIZACJA, 22.06


Urząd Marszałkowski podał, że właścicielem nieruchomości została spółka art.Locum S.A. z Łodzi, która obecnie sprzedaje mieszkania w swoich dwóch inwestycjach na terenie Gdyni.


Chciał(a)byś mieszkać w tej części Wrzeszcza?

Pod adresem Hallera 122 znajduje się 4-kondygnacyjny, podpiwniczony budynek o powierzchni 4395 m kw., w którym znajdują się pokoje, sale, pomieszczenia komunikacyjne, magazynowe, techniczne i sanitariaty. Stoi on na gruntach o powierzchni 3356 m kw.

Wybudowany w 1951 r. obiekt do roku 2010 funkcjonował jako budynek dydaktyczny. Kształciły się tam pielęgniarki, a potem studenci politologii. W ostatnich latach nie był użytkowany i kwalifikuje się do kapitalnego remontu, konieczna jest także termomodernizacja.

Historia dawnej bursy przy Hallera 122



Próby znalezienia nowego właściciela dla budynku trwały od lat.

  • Tak wygląda teren, na którym stoi budynek przy Hallera 122.
  • Tak wygląda teren, na którym stoi budynek przy Hallera 122.
  • Tak wygląda teren, na którym stoi budynek przy Hallera 122.

Cena wywoławcza spadła przez 10 lat z 17 mln do 9 mln zł



Gdy w 2010 r. budynek chciał sprzedać Uniwersytet Gdański, cena wywoławcza wynosiła 17,3 mln zł. Osiem lat później, gdy właścicielem był już Urząd Marszałkowski, cena zmalała do 13,5 mln zł.

W ogłoszonym na początku 2021 r. przetargu kwota była jeszcze niższa i wynosiła 9,9 mln zł. Powiodła się jednak dopiero kolejna próba sprzedaży, gdy cena została obniżona o kolejne 700 tys. zł.

Do licytacji zorganizowanej 11 czerwca 2021 r. przystąpiły trzy podmioty.

- Nabywcą nieruchomości została spółka deweloperska z Łodzi - mówi Michał Piotrowski, rzecznik Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego. - Nazwa oferenta zostanie podana po zatwierdzeniu wyniku przetargu.
Budynek położony jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednak w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku dla nieruchomości przewiduje się funkcję mieszkaniową.

Biura, hotel lub dom studencki



Dla nieruchomości wydano trzy decyzje o warunkach zabudowy:

  1. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na biura wraz z przebudową i rozbudową;
  2. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na hotel, pensjonat wraz z przebudową i rozbudową;
  3. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na dom studencki, internat wraz z przebudową i rozbudową.

Miejsca

Opinie (106) 2 zablokowane

  • Ehhh (2)

    Zabudują kolejny kawałek ziemi.. zaraz się okaże że dostali pozwolenie na podwyższenie budynku... Ahhh ta developerska Gdańska dżungla...

    • 59 33

    • Tyle że ten skrawek jest już zabudowany ;) Oni go ewentualnie odnowią

      • 8 0

    • Zburzyć i dać klepisko mieszkańcom!

      • 10 2

  • Po kawalku trwa wyprzedaz Gdanska, ktory zamienia sie w Gdanska spolke z.o.o. Kiedy luje sprzedacie Neptuna? (3)

    • 68 32

    • Zaraz po tym kiedy Kaczyński odda rsw ruch na którym się uwłaszczył - jak to komunista.

      • 4 2

    • i bardzo dobrze ...po co miastu takie dziadostwo ? (1)

      • 15 7

      • Dziadostwo to ty.

        • 4 4

  • widze tu na poczatek pare drzew do wyciecia a potem beton bedzie tak swojsko

    • 21 2

  • Pójdzie pod koparkę

    Ciekawe ile pięter tam można wydusić

    • 15 1

  • (2)

    Ten modernistyczny gmach chyba już na stałe wtopił się w krajobraz okolicy. Mam nadzieję, że będzie wyremontowany i przywrócony do zadbanego stanu. Noi jeśli mowa o deweloperce, to mam nadzieję, że nie strawi go potem tajemniczy pożar, po czym trzeba będzie go zburzyć i na jego miejsce postawic jakis wysoki kloc... Dom studencki to zawsze byłaby zdrowa konkurencja dla Januszy rentierow:)
    Ps- pozdrawiam Madzie z okolicy:)

    • 50 9

    • (1)

      Zdrowa konkurencja? Proponuje sprawdzic ile kosztuja pokoje w domu studenckim kolo auchana na kolobrzeskiej, jednoosobowki zaczynaja sie od 1500 za miesiac + media.

      • 3 0

      • Kawalerka na Zabiance 1800zł.

        • 2 0

  • Hahaha. Typowe

    Myślałem że już dawno kupiła go jakaś deweloperka, a tu proszę. Czekali tylko aż będzie taniej. Siup, budynek do utylizacji i postawi się piętrusy gdzie kilkaset desperatów kupi karcery po 20m² bo "blisko morza"

    • 57 11

  • Byłem tak kiedyś kila razy na poddaszu.

    Wystarczyło przekupić portierkę. Adeptki sztuki pielęgniarskiej zacne tam mieszkały.

    • 10 0

  • Dziwne, cena nieruchomosci rosnie (2)

    A w tym wypadku obniżka, czyżby promocja

    • 48 8

    • Żadna promocja, budynek jest do kapitalnego remontu

      Natomiast ktoś - może na wszelki wypadek - wycenił to jako stan dobry.
      Czasami budynki są w takim stanie że lepiej kupić działkę z papierami na budowę niż działkę z takim budynkiem, już niby gotowym. Gotowym do może nie rozbiórki ale gruntownej, kosztownej przebudowy.

      • 4 3

    • Może chodziło ,,tylko" o działkę

      • 7 0

  • Odliczanie do pożaru deweloperskiego czas zacząć....? (2)

    • 67 9

    • Po co palić - można zburzyć

      Przecież to nie zabytek - można wyburzyć jeśli taka wola nowego właściciela.

      • 7 0

    • pożary robi sie przed sprzedaniem

      tak jak na Powstańców Warszawy. Był pożar - miasto rozebrało budynek i wywiodło gruz. Wtedy nastąpiło przekazanie placu. Wiesz ile teraz kosztuje rozbiórka i wywiezienie gruzu? Kogo na to stać.

      • 7 1

  • Patologia, wszystko dla deweloperów!

    • 29 8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane