• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Michał Brancewicz
30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

Miejsca

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • Skąd oni będą mieli kasę na te mieszkania? (1)

    Serio pytam, bo 500 + to za mało na zakup mieszkania

    • 14 5

    • Jak bierzesz 3x500 to cie stać zazdrośniku

      • 7 1

  • A żebyście stali i marzli do przyszłej zimy

    A żebyście stali i marzli do przyszłej zimy za tymi mieszkaniami!!!
    Zarabiać na sprzedaży numerków z kolejki...też mi coś pfff.

    Oby Pan Prezes Was olał i sprzedał mieszkania ludziom, którzy naprawdę są członkami spółdzielni i chcą dalej mieszkać na Chełmie a nie kolejne mieszkania pod wynajem.
    Ja już mam dość chwilowych sąsiadów i wiecznych awantur etc....

    • 27 9

  • (2)

    4852 zł to średnia cena za Chełm w bloku z wielkiej płyty (np blok z lat 80-tych 3p bez windy).
    Cena od 5 tys do 6tys za m to dobra cena za taką lokalizację na pewno lepszą niż Morenowe Wzgórza czy inne Szadółki. Jest tramwaj, 3 biedronki, TESCO, LIDL (wkrótce), Piotr i Paweł, szkoły i basen rzut beretem.

    • 29 1

    • racja

      Dodatkowym atutem jest bliskość do Głównego Miasta, połączenie z Skm śródmieście tylko 3,5 km. tramwajem.

      • 14 1

    • Nawet z wielkiej płyty zapomnij o takiej cenie. Podejrzewam, że w lokalizację Chełm jest wliczona cała otoczka typu Szadółki itd. jak to w ogłoszeniach choćby na tym portalu. Mieszkałem na Chełmie i potwierdzam, że to bardzo dobra lokalizacja pod każdym względem. Mam porównanie bo obecnie mieszkam na nowym osiedlu w cenie sporo wyższej niź Chełm i z chęcią by wrócił na stare śmieci

      • 11 1

  • Przybysz z Mazur (5)

    Śmiejecie się z napływowej ludności a sami jesteście buraki i oszuści.
    Ja skończyłem studia, pracuje w dobrej firmie i stać mnie było na zakup apartamentu od developera za 8 000 m2
    A Wy dalej stójcie w kolejce i śmiejcie się, że jestem słoik, wieśniak itp.

    To ja się z Was mogę się śmiać :)

    Pozdrawiam wszystkich normalnych Gdańszczan.

    • 16 37

    • (1)

      Tiaa, apartament na Szadółkach albo innym Baninie :-)

      • 13 0

      • Na Szadółkach to mieszkają Gdańskie smrody i Ty :)

        • 1 13

    • Dalej nic nie rozumiesz...

      Cały czas jesteś burakiem, Twój komentarz tego jasno dowodzi.
      Ze zwykłego buraka zrobiłeś się trochę zamożniejszym burakiem, jeśli wierzyć w to co piszesz.

      • 14 2

    • taka prawda

      Tu wszyscy są napływem, zależy tylko w którym pokoleniu.

      • 3 2

    • Też czasami leczę Swoje kompleksy komentarzami

      No przeczytaj temat komentarza i odpowiedz sobie sam. Przecież 8 tyś to jak teraz wyżyć i dla mnie t średnia krajowa

      • 3 1

  • Krętacz (2)

    Wiadomo nie od dziś że w spółdzielni kombinują że sprzedażą mieszkań,wystarczy tylko przeswietlic ilu pracowników spółdzielni ma nowe mieszkania na ul.szpora lub przy Tesco albo ich rodzinki. Nie wiem czemu tą sprawą nie zajmie się policja!!!!!

    • 35 4

    • Na szpora dwa pierwsze bloki to kolejka. pozostale to losowanie. O dziwo uczciwe. Wylosowalem tam mieszkanie. Ale zdaje sie sie ze wtedy nie bylo obecnie panujacego Wszechmogacego

      • 2 0

    • Cos na ten temat wiem, ale jeszcze nie powiem...

      Ale już niedługo, powiem całą prawdę i zobaczycie, dobro zwycięży. Musicie tylko wierzyć. I przekazać 5 zł na rozgłośnie z Torunia.

      • 2 0

  • A to jak ktoś ma 16 mieszkań, to mu nie wolno mieć 17-tego?

    • 35 6

  • Sądząc po zdjęciu PRL powraca.

    • 8 2

  • W jakiej cenie są te mieszkania, że tak się o nie biją?

    • 8 3

  • spółdzielcze mieszkania to zło..

    czynsze z kosmosu i utrzymywanie prezesa i jego świty... a w TV co rusz jakieś info o przekrętach spółdzielni w całym kraju , o to biją się kolejkowicze?, żal...

    • 13 8

  • wszystkie

    kamery na SM Chełm, czyżby w końcu jaśnie pan prezes się doigrał?

    • 11 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane