• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Michał Brancewicz
30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

Miejsca

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • spekulanci (2)

    Od lat te same osoby związane z SM Ch...m kupują po kilka mieszkań a potem wynajem lub odsprzedaż z zyskiem.Tak było na Szpora itd. Prowadzali potem pod budowane jeszcze budynki "młode małżeństwa" i wciskali im mieszkania.Dorabiają się jak spekulanci w prlu. Każdy kto tylko się trochę orientuje się w sprawach spółdzielni i widział zebrania to dobrze zna te osoby.Wiecznie przy korycie w SM lub krążą jak hieny ,kiedy inna opcja jest przy władzy. Kiedy ktoś skończy tą farsę? Wieczni działacze ZSMP,PZPR i MO!

    • 14 0

    • A kto ma to skończyć ?

      Jest walne zgromadzenie.
      Trzeba się zebrać , pójść odwołać radę nadzorczą i zarząd i tyle w temacie.
      Ale jak nikt nie przychodzi albo kilka osób to widocznie mieszkańcom wszystko pasuje.

      • 2 0

    • to prawda

      sam wynajmuje od osoby, która pracuje w SM tylko innej... pewnie panie się miedzy sobą dogadały

      • 0 0

  • Na tym zdjęciu to oni na atobus czkają.

    Podobno na końcowym mają olej do głowy rozdawać.

    • 6 0

  • Co dalej..... (2)

    Jak długo jeszcze Spółdzielnie Mieszkaniowe będą zmorą ich członków za ich pieniądze.Jak długo będzie się tolerować w tych spółdzielniach kryminogenną działalność z którą do dziś nikt sobie poradzić nie może. Już mało ,że największe przekręty robiono przy zlecenich na remonty i ocieplanie domów to teraz przechodzi się na wyższy poziom, duże inwestycjie i duże kredyty na koszt mieszkańców o których dowiedzą się jak będzie po ptakach.

    • 4 1

    • (1)

      Gdyby przekształcono SM w inną formę działalności to najwięcej stracą:
      - prezesi spółdzielni,
      - zleceniobiorcy robót budowlano montażowych /splajtują jak nic /.
      - inni zleceniobiorcy jak od przycinania zieleni i czego się da tylko,
      - monopoliści od dostarczania wody , energii, teraz ładują w SM koszty swoich zaniedbań typu, wycieki, trafostacje itp. Aby prezesi siedzieli cicho SM otrzymują wielkoduszne granty typu 20 tys nagrody za coś, ocieplenie jednego budynku itp.
      Można jeszcze wyliczać ale po co, członkowie SM ci którzy interesują się za co płacą coraz wyższe czynsze to wiedzą.

      • 3 0

      • Nie znam i nie słyszałem aby gdzieś chwalono prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej, jeśli to ten ktoś miał interes własny, więc coś w tym jest chorego, chore są spółdzielnie mieszkaniowe w Polsce, ale kto ruszy te molochy.
        Trzeba zacząć jednak bo choroba bardzo postępuje i to na wielu kierunkach.

        • 2 0

  • Ale okazja... (1)

    Taka cena za mieszkania, które będą właściwie w Tesco? Nie jestem pewna czy to aż taka okazja...

    • 2 2

    • Przejrzyj ceny sprzedawanych mieszkań na rynku wtórnym w poprzednich blokach przy TESCO i wnioski sama wyciągniesz. To jednak, co by nie mówić, lokalizacja bardzo nieodległa od centrum miasta, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz transportem. Z tym trudno dyskutować i ma to swoje odzwierciedlenie w cenach. Że też nikt jednak nie stawia prezesowi SM zarzutu o niegospodarność i działanie wbrew interesowi reprezentowanego podmiotu, gdy mogąc z rynku uzyskać wyższą cenę transakcyjną, z jakiegoś powodu sprzedaje je taniej (i nie trzeba być wcale Sherlockiem, by domyśleć się jakiego) . Lekką ręką na całej inwestycji rezygnuje z kilku mln zł - przypadek?

      • 2 0

  • Mieszkania

    Tylko ciemno gród. Stoi w kolejkach na Oruni dolnej można kupić za pół darmo Rejtana przy torze lub glucha

    • 0 0

  • Prezesa na taczki i na gnój wywalić

    Takiego prezesa POwinno się wywieść na taczkach i wyrzucić na składowisku gnoju.

    • 4 2

  • przy takiej nadpodaży lokali mieszkalnych na rynku te kolejki wydają się niemal wyreżyserowane (1)

    jak wiadomo niedostępnośc towaru ( nawet pozorna) zwiększa chęć jego posiadania, bardzo ciekawa sytuacja to tak jakby w sklepie pełnym towarów ludzie walczyli przed jednym stoiskiem na którym ceny wcale nie są niższe

    • 2 2

    • Nie bądź zatem gołosłowny i podziel się informacją o inwestycjach zlokalizowanych w takiej odległości od centrum, taką infrastrukturą i ceną za m2 poniżej 5.500 PLN. Okaże się, że te kolejki nie biorą się jednak znikąd...

      • 4 0

  • Bajzel prezesa

    Mieszkańcy nie mają zaufania do prezia, który jest największym spekulantem w tym bajzlu poprzednie mieszkania miał zarezerwowane pod stołem było ich przyszło 10 ludzie z końca kolejki zakupili i pawilony i garaże a ci co stali z początku nie mogli ich normalnie nabyć. Niech Majewski pochwali się nie udana ustawka rodem z ganksta film z firmą z którą rozwiązał umowę ile misiu ma mieszkań na siebie i żone oj o Lidlu zapomniałem. A tematu wind nawwt nie poruszam bo Bareja mógł by scenariusz pod komedie napisać jak z misiem budujemy windy na skalę naszych możliwości

    • 5 0

  • Nie no na Chełmie ktoś chce mieszkać? Serio???

    • 1 11

  • Szafa prezesa

    Niebawem pęknie w szwach

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane