Do mieszkania wykończonego "pod klucz" można w zasadzie od razu się wprowadzić, bo ma podłogi, drzwi, łazienkę, zabudowę w kuchni i innych pomieszczeniach. Jeszcze kilka lat temu taki standard oddawanego klientowi mieszkania oferowało zaledwie kilku deweloperów, teraz prawie wszyscy. Dlaczego? Bo klienci chcą z tych usług korzystać, a oferta w tym zakresie jest coraz ciekawsza i coraz bardziej zindywidualizowana.
Wyposażenie mieszkań w Trójmieście
2021-02-07 21:35
Kazdy nas nakręcał babka ze sprzedaży że już buduja kolejne że ceny idą w górę sr*tata .
Z 680 tys zeszli na 550 tys zł Nie dajcie się naciagać pełno mieszkań stoi pustych o tym wam nikt nie powie. Szukanie jeleni na siłę potem ceny zjadą zostaniecie sami z kredytem i przepłaconym mieszkaniem. Złote czasy deweloperki skończyły sie idą trudne czasu każdy o tym wie. Próbują na siłę trzymać ceny i wciskać chore ceny. Można obecnie dogadać się z deweloperem tylko trzeba nie mieć ciśnienia i mieć wyrąbane .
2021-02-07 21:48
Ha ha ha. Nie wiem po czym masz taki odlot, ale nie ryzykuj zdrowia :)
2021-02-07 22:08
2021-02-08 00:07
Upustu ??? Ale chłopie odleciałeś .. to chyba suterenę Ci wcisnęli albo sublokatora dodali
2021-02-08 00:53
Od sublokatora wzięli 200 tysi i wyszli lepiej, niż po pierwotnej cenie :)
2021-02-07 21:44
Duzi gracze nachapali się kasy i trzymają nierealne ceny wolą przeczekać rok dwa stac ich na to. Mniejsi gracze potrzebują pieniędzy na bierząco i często są w stanie zjechać z cenami ostro w dół.
Syn kupił kawalerkę 29 metrów za 215 tys zł u mniejszego dewelopera z piwnicą miejscem postojowym.
2021-02-07 21:50
W Kościerzynie
2021-02-07 22:07
be gwarancji terminów jakości i otrzymania mieszkania wogóle...
2021-02-07 22:10
Robyg do tej pory walczy z mieszkańcami w sądach o parking który przecieka zrobili na gwarancji remont raz przeciekał drugi raz przecika gwarancja minęła i teraz Robyg w sądzie jest haha. Takich przykładów jest tysiące
2021-02-07 23:26
Kościerzyna dotyczy kawalerki 29m2 za 219tys zł, a nie dewelopera
2021-02-07 22:00
'Przed rozpoczęciem budowy prawie dowolnie możemy zaplanować rozmieszczenie kuchni bądź łazienki, zaplanować rozwiązania techniczne, które na późniejszych etapach nie będą już możliwe. Jedną z najważniejszych kwestii przy tym jest zachowanie gwarancji dewelopera na wykonane prace w czasie budowy. Należy pamiętać, że ingerencja w instalacje czy istotne zmiany w lokalu po odbiorze może skutkować utratą gwarancji - mówi Adam Grzeszczak z ZAPP Aranżacje, firmy projektującej wnętrza pod klucz w inwestycjach dewelopera Budner Inwestycje.'
Kupując mieszkanie odpowiednio wcześniej, na etapie tak znienawidzonej przez wielu 'dziury w ziemi' możemy z deweloperem tak pozmieniać instalacje i aranżację mieszkania, że potem przy robieniu wykończenia (własną ekipą) w nic nie ingerujemy i nie ma możliwości utraty gwarancji.
2021-02-07 22:42
Wystarczy, że kupimy mieszkanie przed zabudową ścianek działowych i zmiany aranżacji są możliwe. Trzeba też pamiętać, że lokalizacja kuchni i łazienki nie może być dowolnie zmieniana, gdyż jest ściśle powiązana z usytowaniem pionów kanalizacyjnych
2021-02-07 23:03
No ale ja nie mówię o jakichś śmiesznych ściankach działowych tylko właśnie o poważnych rzeczach. Ja przeniosłem kuchnię do zupełnie innego pomieszczenia, wiązało się to z poważnymi zmianami w wentylacji i instalacjach ale nie był to problem bo ustaliłem to jak dopiero szykowali się do fundamentów. I za zmiany zapłaciłem raptem 3000 zł a jakbym kupił gotowe to już bym nie mógł tego zrobić.
2021-02-07 23:18
Tak, i że względu na Twoją zmianę zmieniono pion kanalizacyjny na wszystkich kondygnacjach i teraz wszyscy mają kuchnię tam, gdzie wcześniej miał być salon :)
2021-02-08 19:59
Kto powiedział, że zmieniono pion kanalizacyjny?
2021-02-09 06:26
Czyli kuchnia jest w byłym salonie, a pion kanalizacyjny pozostał bez zmian, w drugim końcu mieszkania. Szkoda dalej dyskutować, bo być może dyskusja dotyczy zmian w kawalerce 25m2, a wtedy wszystko jest możliwe bez względu na etap budowy, w którym zakupiono kawalerkę :)
2021-02-07 22:10
... kurczę, spóźniłem się :(
2021-02-07 23:30
2008 - 2009 - 2010 i w końcu 2013 spadki cen nieruchomości sięgają minus 40% cen z 2008
ale nie tym razem, o nie! teraz będzie inaczej, teraz będzie tylko rosło i rosło!
2021-02-08 09:35
tylko czy bank mi da??? no nie da, bo nie mam takiej zdolności, hmmm to kurka wodna kto będzie kupowała te mieszkania? bogaci? na co im to? aby stały puste??? cholera lecę do banku jednak bo nie ma na to sensownych odpowiedzi...
2021-02-08 10:26
przecież świat nie dopuści do spadku cen nieruchomości w Polsce, wiadomo że to perełka na planecie Ziemia
2021-02-08 12:56
2021-02-08 15:06
tylko cały świat, podobno mieszkaniami w Trójmieście interesują się też obce cywilizacje, było ok 600 tys. zapytań z Obłoku Magellana a to tylko dwie małe sąsiednie galaktyki, co będzie jak zainteresuje się cały wszechświat?
ceny wystrzelą w kosmos, trzeba będzie płacić planetami za m2
2021-02-07 22:12
Ale myślę ze o rozpadających się mieszkaniach Robyga na Nowej Letnicy byłby jeszcze ciekawszy
2021-02-07 22:16
3 razy naprawiali i nadal przecieka gwarancja się skończyła i ludzie idą z tym do sądu
2021-02-07 22:13
Jak ktoś pisze o cenach minus 20% od razu minusowane. Jak ktoś pisze o mniejszych deweloperach którzy nie kreują chorych cen od razu atak. Straszne . Deweloperzy napiszę jedno ekonomii nie oszukacie a jelenii jest coraz mniej którzy dają się naciagnać na mieszkanie za chore ceny . Mieszkania wam zostały z tamtego roku ludzie tracą pracę firmy mają kryzys obecenie nie wszystkie ale większość wynajem kuleje prędzej czy póżniej ludzie obudzą się ile teraz warte są te klitki po 50 metrów z widokiem na sąsiada z przeciekającym parkingiem jak na osiedlu Lawendowym Robyga :)
2021-02-07 22:27
zagłusza skowyt Ireneuszy do których dotarło, że resztę życia spędzą z rodzicami i siostrą w 2 pokojach z kuchnią z wielkiej płyty. Narastającą frustrację topią w marzeniach o mitycznej bańce, wymyślając teorie ekonomiczne zakrapiane tanim piwem.
2021-02-07 23:42
od tego jest psycholog
wracając do rzeczy, 9 miesięcy nie możesz sprzedać kawalerki która przynosi straty, prosta decyzja dzisiaj tracisz 15% i pozbywasz się problemu ale jutro będzie 20% straty, nie warto czekać i wylewać tyle żółci
2021-02-08 00:12
Z kanapy od mamusi , śpicie we trójkę i koszmary masz. Nie stać bobku na mieszkanie to nie fantazjuj tu
2021-02-08 10:32
tutaj mówimy o fatalnej perspektywie rynku nieruchomości a ty zafiksowałeś się na dzieciństwie, rozumiem, że to efekt silnego stresu ale daj sobie szansę i idź do specjalisty
Musisz pogodzić się ze stratą, nie ma innego wyjścia. Bierz nadgodziny, po 4-5 latach powinieneś spłacić brakującą cześć kredytu do banku.
Może opisz swoją historię to jakaś kasa wpadnie ze zbiórek od ludzi.
2021-02-08 07:53
nie wiem czy mieszkania spadną o 20% czy nie, ale można wyczuć niepokój i obawy u tych, którzy "uciekli przed inflacją" poprzez zakup mieszkania. Wystarczy, że ceny mieszkań będą stać w miejscu i już nie ma mowy o żadnej ochronie kapitału przed inflacją, a dodatkowo dochodzą opłaty notarialne + zaliczki na wspólnotę. Tak więc kupując mieszkanie teraz i sprzedając za rok czy dwa jest duże ryzyko, że nawet nie wyjdzie się na swoje. Może jak ktoś przetrzyma 10 lat to nominalnie zarobi, ale 10 lat to szmat czasu a życie leci.
2021-02-08 10:39
perspektywa demograficzna jest fatalna więc 10 czy 20 lat może tylko pogorszyć sprawę
lobbing, reklamy, straszenie spowodowały że masa ludzi nabrała się na nieruchomości i to oni stracą najwięcej a z drugiej strony widać jak mocno spadła sprzedaż mieszkań a wraz z nią wysyp agresywnych komentarzy ludzi którzy próbują się pozbyć gorącego kartofla oraz wysyp sponsorowanych artykułów w których branża osiąga kolejne sukcesy chociaż gospodarka jest w coraz bardziej opłakanym stanie
2021-02-07 22:25
Ceny może są wysokie ale i tak opłaca się kupić 2-3 mieszkania pod wynajem pamiętajcie że studenci wrócą a ich rodzice są często zarobieni za granicą i wynajmą mieszkania za 2-3 tys zł . Złoto i mieszkania zawsze będą w cenie nawet za 10 tys metr taka prawda
2021-02-07 23:33
biegnę kupić 3 mieszkania i po jednej złotej monecie do każdego, albo odwrotnie
2021-02-08 08:16
okres pandemii, czyli zawieszenia i niepewności to minimum dwa lata, przez te dwa lata powstało setki mieszkań zakupionych na wynajem, część najmu krótkoterminowego przeszła na rynek najmu długoterminowego, powstało kilka prywatnych akademików ale kolejnych kilkuset studentów. Modele pracy zdalnej i hybrydowej też mogą nie być bez znaczenia.
Liczenie, że wróci to co było i w tej samej formie to skrajny optymizm.
2021-02-08 10:41
wiadomo, że tamto już nie wróci więc teraz trzeba opchnąć ile się da póki cena jeszcze nie zanurkowała
2021-02-08 15:22
Przy obecnej stopie zwrotu masz 25 lat czekania na hajs, jak kupisz za gotówkę i jakieś 40, gdy kupisz na kredyt. A i to się może wydłużyć, bo w miarę wzrostu podaży mieszkań stopa zwrotu spada.
2021-02-08 19:58
Musiałbyś wynajmować za 600 zł.
Janusz biznesu
2021-02-08 21:08
Za 50m mieszkanie z wykończeniem i wszystkimi kosztami musisz dać 600k, a skasujesz za nie 2k minus podatek. A za 10 lat znowu 100k w remont, czyli 800 zł miesięcznie . Zostaje ci ledwo ponad 1000 zł, o ile będziesz miał full obłożenie. Najgłupszy interes świata.
2021-02-07 22:59
Ceny mieszkań jednak utrzymują się na bardzo wysokim poziomie. Taki paradoks. Mimo trudności z wynajęciem jednego mieszkania, kupiłem kolejne. Tym razem dla siebie do zamieszkania. Będę miał wkrótce 2 wolne lokale, ale jakoś nie spędza mi to snu z powiek. W każdym razie, nie zamierzam wynajmować za bezcen byle komu.
2021-02-07 23:36
doskonały pomysł na szybką stratę kapitału, weź jeszcze kredyt, jak podniosą stopy procentowe to stracisz znacznie więcej
2021-02-08 00:17
Górka trwa już ładnych kilka lat, a życie mija.
Wygodne mieszkanie sprawia większą frajdę, niż tylko przybywające złotówki na koncie.
2021-02-08 07:46
ale czy frajdę też sprawia trzymanie dwóch pustych mieszkań, z których się nie korzysta i ponosi się tylko koszty? Mi większą frajdę sprawia kupienie fajnego auta czy wyjazd na wakacje, a nie pakowanie w coś z czego nie korzystam, życie mija.
2021-02-09 22:10
Można jedno i drugie nieprawdaż?
2021-02-08 10:42
zależy co dla kogo jest frajdą, dla jednego górka na koncie a dla innego może to być puste mieszkanie generujące koszty i tracące z każdym rokiem na wartości
2021-02-08 23:43
Mieszkanie nie jest wynajęte, ale jest wykorzystywane przez rodzinę jako wekeendowe. Ponadto mieszkanie nie traci na wartości, ale z każdym rokiem zyskuje. Od 2015r. wartość mieszkania wzrosła ponad 50%
2021-02-09 09:13
2008-2013 - utrata 40% wartości
2016-2019 - wzrost o cen 30%
2020 - rozpoczęcie kolejnej fali spadkowej
więc przez najbliższe lata mieszkania będą traciły swoją wartość
50% to trzeba wypić jak się kupiło teraz mieszkanie inwestycyjnie, uspokoi trochę nerwy :)
2021-02-09 10:07
2008-2013 mieszkania na takim Brzeźnie w Gdańsku wcale nie traciły na wartości (lub nieznacznie). Kupiłem w 2015 mieszkanie za niecałe 6000/m2. Dzisiejsza jego wartość to co 11-12 tys za metr. Za 10 tysięcy ktoś z pocałowaniem ręki kupi. Przy tym od 2016 wynajmuję cały czas każdy z trzech pokoi za 850 zł miesięcznie więc z samego najmu minus opłaty wyszło grubo ponad 100 tysięcy + cena mieszkania prawie 2x wyższa.
2021-02-09 12:30
ale skoro jest tak dobrze to kogo chcesz przekonać?
ceny spadały wszędzie również w Brzeźnie i nie wzrosły o 65%, bajki opowiadasz, wynajem to już baśniowy klimat :) podobno gdzieś, kiedyś było coś takiego :)
nawet gdybyś miał takie mieszkanie to całuj w rękę każdego kto zapłaci za nie na dzień dzisiejszy 7.5 k/m2
2021-02-09 13:57
Owszem wzrosły o 65 %, kogo chcesz przekonywać skoro wiem ile płaciłem i po ile się sprzedaje dzisiaj ? Porównaj ceny z 2015 do dzisiejszych zakończonych ale mniejsza nikogo nie chcę przekonywać. Po prostu wkurza mnie jak ktoś pisze, że coś jest czarne (o spadkach) - odpisuje Ci, że tak nie jest - nie zawsze. Piszesz o tym, że nie da się zarobić na najmie (nomen omen mam te same osoby od 3 lat, które widocznie są zwyczajnie zadowolone z lokum i nie chcą/nie muszą zmieniać miejsca, ba - nie poprosiły nawet o zejście z ceny podczas korony). To nie jest baśń tylko rzeczywistość, nie musisz w to wierzyć jeśli nie chcesz. Opisuje Ci tylko, że nie do końca coś jest czarne. Zapewne trudniej dziś znaleźć najemce ale tego nie wiem. Daj mi fajne mieszkanie za 7,5/m2 w Brzeźnie - pewnie wezmę od ręki :)
2021-02-09 15:31
W Brzeźnie to ja nawet 8.5k biore odrazu!
2021-02-07 23:19
W Szwecji nikt nie kupiłby mieszkania od dewelopera bez zrobionej kuchni i łazienki.
2021-02-07 23:28
....I bez wspólnej pralki w piwnicy, bo po co mieć w domu, prawda? W kuchni każdy ma inne potrzeby, jeden pichci obiadki inny podgrzewa pizze a trzeci tylko herbatę parzy, zatem identyczne kuchnie pod sznurek pachną mi jakimś obozem...;)
2021-02-07 23:39
W Hiszpanii budują domy z kartonu, dosłownie. Klimat sprawia, że ogrzewanie jest zbędne, więc ściany, okna, dach, wszystko dwa razy cieńsze, niż u nas. Nikt też nie zawraca sobie głowy szczelnością otworów okiennych.
Czy to oznacza, że powinniśmy brać przykład z Hiszpanów? :)
2021-02-07 23:45
Duże firmy deweloperskie Inwest komfort Robyg itd itd dorobiły sie takiego szmalu przez ostatnie lata że stwierdziły że mimo że ekonomicznie patrząc ceny powinny dawno spaść bardziej opłaca im się trzymać ceny pomimo że prawie połowe lokali nie sprzedali w tamtym roku przez kryzys który będzie trwał jeszcze pewnie ten i kolejny rok - wolą opłacać artykóły na wp onececie biznes o wzrostach i kreować ceny i poczekać niż obniżyć ceny o 10-20-30 % taką przyjęli strategię. Za to deweloperzy mniejsi budujący w trójmieście już nie maja takiego majatku żeby kreować ckeny przeczekac trudne czasy i często wlaśnie u nich można kupić mieszkanie taniej o 10-20 -30% w stosunku do konkurencji i tutaj ludzie którzy myślą którzy znają trochę rynek mieszkań w Gdańsku szukają obecenie mieszkań. Nie kupujcie u duzych deweloperów oni są już zarobienie stac ich żeby przeczekać rok dwa trzy i kreować ceny mieszkań które nie są warte szczerze połowę tego za ile są sprzedawane nie mówiąc i jakości jaką oferują . Na Lawendowym Robyg będzxie miał sprawę po 6 latach parking poziomowy przecieka 3 czy 4 naprawy nic nie dały skończyla się gwarancja i mieszkańcy oddali sprawę do sądu - takich kwiatków jest więcej - Tylko mniejsi deweloperzy i ostre negocjacje te mniejsze firmy wolą sprzedać mieszkanie po normalnej cenie szybko żeby nie stracić płynności finansowej i tutaj opłaca się jeszcze myśleć o mieszkaniu w normalnej cenie. Na świętokorzyskiej nie pamiętam jaki dewleoper kolega kupił 2 pokoje 54 metry w super standardzie za 290 tys zł z parkingiem piwnicą w cenie. Można ? można a i tak dewleoper zarobił u Robyga by was zjadl sprzedawca i nakrecił na 380 koła pewnie oni mają wywalone swoje zarobili.
2021-02-08 02:39
też powoli dochodzę do takiego wniosku
2021-02-08 07:05
Takie wnioski wynikają z wzajemnego nakręcania się podobnymi komentarzami. Rzeczywistość jest inna. Mali, czy duzi deweloperzy trzymają ceny wysokie, a mieszkania schodzą bez większych problemów. Nawet pandemia nie wstrzymała zakupów, bo ludzie uciekają z gotówką z lokat w nieruchomości. To wszystko zasługa Glapińskiego i niskich stóp procentowych
2021-02-08 10:46
realne ceny transakcyjne spadają i nic nie pomoże podnoszenie cen ofertowych o 2-3% i trąbienie o tym na każdym portalu, sprzedasz nieruchomości też spadła
nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie kupował tych przeszacowanych mieszkań do tego bardzo słabej jakości
co z tego, że stopy niskie jak podwyższono wkład własny i marżę zmniejszają tym samym zdolności kredytowe większości społeczeństwa
2021-02-08 19:23
nie groza. Jak się zarabia 3000 netto to się człowiek nie zastanawia, czy warto kupić jacht czy samolot.
2021-02-08 19:57
proszę nie mierzyć ludzi swoją miarą i możliwościami
natomiast z jednym można się zgodzić, kupowanie nieruchomości obecnie to jedna z najgorszych możliwych decyzji inwestycyjnych i faktycznie to mi nie grozi
2021-02-08 09:32
Właśnie dlatego ważne jest wybrać dewelopera z doświadczeniem i renomą: żeby mieszkanie zyskiwało na wartości z upływem czasu. W Inveście porządna lokalizacja i wykonanie są standardem, więc można kupować bez obaw o spadki - działki nad morzem są ograniczone, a osób chętnych na nadmorski apartament zawsze będzie wiele. Co innego gdy kupujesz w wielkim molochu na betonowej płycie... Wtedy faktycznie może być średnio z benefitem inwestycyjnym.
2021-02-08 10:47
wpis sponsorowany?
2021-02-08 10:36
Wystarczy sprawdzić dane giełdowe, które są publiczne
Ale wiesz jak się bystrych najedzie za "lepszym" życiem, lepszym bo zarobi 2000 wiecej, ale dużo większych kosztów życia nie liczy, to czego oczekujesz, analiz ekonomicznych, czy czytania danych ze zrozumieniem :)
2021-02-08 12:27
też jest publiczna a ofert prawie o połowę więcej
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy