W ubiegłym tygodniu w oparciu o przegląd ofert znajdujących się w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl analizowaliśmy, jak bardzo podrożały domy jednorodzinne. W tym tygodniu, przeglądając z kolei prezentacje osiedli domów jednorodzinnych w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych, przyjrzymy się, czy i do jakich rozmiarów domy w ostatnich latach zmalały.
Domy Gdańsk Jasień. Komfort mieszkania blisko centrum
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-01-17 00:41
I 30 min do zabki xD bez szansy od tak wyjsc do sklepu, nie mowiac o szkole, urzedach, opiece zdrowotnej, czy poprostu zachlaniu u znajomych i powrocie nocnym. Domek na wyp**** jasne, ale dla rolnila co w okolo domu ma swoje pola i stodole. A nie normalnego czlowieka na etacie,
2022-01-17 21:37
Kupiłem bliźniak ale nie na południe od Gdańska tylko w małym Trójmieście. Do szkoły 5min, do przedszkola 3min, do sklepu 4min, przystanek autobusowy 3min, do urzędu 5min autem. Więc nie trzeba mieszkać w Gdańsku aby mieć wszędzie blisko.
2022-02-06 21:06
2022-01-17 09:50
Straszyn centrum - 2 markety, 2 maxy i 2 sklepiki, Orlen, szkoła, 3 przedszkola , autobusy no i kościoł... oraz piękne okolice
2022-01-17 10:30
Miejska komunikacja nie dociera , dzieci muszą się dostać do Liceum a nie na stację benzynową . Do tego w samym centrum Straszyna nic się nie buduje , wszystko w okolicy , bez drogi dojazdowej do domu i w szczerym polu . Ostatnio widziałem takie piękne domy szeregowe za ponad 1,5 mln gdzie ptaki zawracają a psy szczekają ogonami. Fakt domy jak i całe osiedle pięknie zaaranżowane , ale dookoła pustynia , nie ma nic ani drogi ani sklepów no i bez dwóch aut to zapomnij ,że tam przetrwasz
2022-01-17 10:39
Liceum masz na przeciwko Lidla i kilka innych w Pruszczu - 5 min przez Juszkowo. Autobusy są do Gdańska i Pruszcza....
2022-01-17 14:26
A Pępowo to nie Gdańsk ... takie to różnice
2022-01-17 09:36
No i brak komunikacji miejskiej , średnich szkół itd a dojeżdżać dzieci kiedyś będą w końcu same , no i rano jak wyjdziesz to wrócisz na 19:00 . Masakra nie życie
2022-01-16 21:52
oczywiście najbardziej oberwą zwykli ludzi, którzy kupowali dla siebie na kredyt pod korek no i pseudoinwestorzy, którzy ulegli nagonce, że mieszkanie to dobry sposób na ochronę kapitału przed inflacją.
Doświadczeni inwestorzy nie kupowali (a jednostki, które kupowały to bardzo starannie dobierali zakupy i w ściśle określonym celu ) mieszkań od 2 lat, bo pod zakup inwestycyjny średnie ceny były już za wysokie od dobrych 2 lat.
2022-01-16 23:30
Ja kupuje mieszkania po 4k. Domy po 6
2022-01-19 21:09
Chyba w Simsach
2022-01-16 21:48
Właśnie jestem w Danii i byłem w biurze nieruchomości wpadłem w osłupienie dom tutaj w mniejszej miejscowości kosztuje około 2 mln koron czyli 1,3ml zł jak to się w ogóle ma jak tutaj sprzątaczka zarabia 15 tys zł na rękę do zarobków w Polsce?kto ustala te ceny? Ludzie się kredytujanabijaja kieszenie deweloperem a później tragedia dziś to jest sztuczna bańka.
2022-01-16 22:37
2022-01-17 21:29
Ile ja już tych bajek nasłuchałem jak to zagranicą dużo nie zarabiaja. Zawsze mam jedną ta sama odpowiedź. Jeśli tyle.zarabiasz to pokaż kwitek i na tym etapie przeważnie chwalący się swoim wynagrodzeniem nie jest w stanie tych milionów udowodnić
2022-01-19 20:50
Bajkopisarzy nie brakuje od lat. Sprzataczki sa przewaznie zatrudniane na umowy zlecenia, pol etatu, max do 5 godzin dziennie. To co zarabiaja nie starcza na zycie a co dopiero na oplcenie czynszu.
2022-01-16 23:26
Od 20 lat czytam, że tu jest sztuczna bańka... Taaa jasne. Nieruchomości w dużych miastach i okolicach zawsze będą trzymały cenę. Żadna sztuczna bańka, w Polsce dalej brakuje mieszkań.
2022-01-17 08:57
2022-01-18 08:26
Ludzi już brakuje, nie jest żadnym problemem znaleźć puste mieszkanie w jakiejkolwiek dzielnicy Trójmiasta
2022-01-17 21:34
Szkoda że nie dodałeś że ten dom za 2banki kupisz na wsi z dala od większego miasta xD
2022-01-17 21:25
Tak 15k sprzątaczka na rękę. Aż dziwne że w Malmo jeszcze Szwedzi pracują jak Duńczycy tyle płacą a to tylko 20min podróży. I ciekawe dlaczego jeśli Duńczycy tyle zarabiają to średnia długość hipoteki wynosi 23lata xD
2022-01-16 23:32
wiesz ile kosztuje dom pod kopenhagą albo odense? No właśnie.
2022-01-16 15:13
W Niemczech idziesz do spoldzielni i za 500 euro czynszu dostajesz 60 metrow lokalu do mieszkania. A tu za prawie banke na kredyt daja kurnik na wygwizdowie. Jak do tego doszlo nie tego typu interes sie kreci to nie wiem.
2022-01-17 10:15
Jeszcze powiedz że dają w dobrej lokalizacji a nawet w centrum miasta xD
2022-01-19 20:46
Na obrzezach miasta taniej. Im blizej centrum tym drozej. Znajomi placa za 48m2 , 2pok. 430 euro juz z ogrzewaniem,woda i oplata za smieci do tego ok. 75euro za prad. Mieszkaja juz dobrych pare lat i gdyby teraz szukali czegos innego o podobnym standardzie musieliby zaplacic ok. 550-600 euro miesiecznie za czynsz. No ale to male nadmorskie miasto. W duzych miastach jest drozej.
2022-01-16 15:32
To na wygwizdowue i musli dzielnicy
2022-01-16 20:10
Nie na wygwizdowie to raz a dwa nawet 700 euro to tygodniówka kogoś normalnie pracującego więc ta nio cha w porównaniu do naszego grajdola.
2022-01-18 11:41
500 Eojro będzie właśnie na wygwizdowie w niemieckiej wersji polskich Chojnic. W takim Heilbronn 120 tys mieście czy 5 razy mniejszym Mosbach ceny są już dużo wyższe. Najtańsze mieszkanie na samej granicy Heilbronn to 700 euro - 65 metrów. W Stuttgarcie blisko centrum ceny za takie same wynoszą grubo ponad 2000 euro. Za 500 euro nic nie znajdziesz. Nawet pokój 25 metrowy to 900 euro.
2022-01-18 15:39
A my zarabiamy 500 Euro na miesiąc w PL
2022-01-18 22:41
odniosłem się do cen wynajmu w Niemczech, a to nie ma nic wspólnego z polskimi zarobkami
2022-01-17 10:16
Normalnie czyli dla kogoś kto zarabia prawie X2 minimalna w Niemczech
2022-01-17 08:47
To zostaje ci 200 euro. To pozyjesz za to.
2022-01-17 09:01
A 500 euro to opłata za miesiąc.
2022-01-18 11:16
nie jest to wbrew pozorom tak niewygodne jak mieszkanie w za małym lokalu, co dotyczy większości zwykłych ludzi :( nie piszcie, że tak nie jest, bo nawet jak każdy w domu ma swój pokój, to okazuje sie, ze nie ma miejsca na hobby lub pracę zdalną jak w domu są np.: dzieci. albo pies leży w korytarzu, zamiast w jakims komfortowym miejscu. zamiast sypialni czy biura na parterze ludzie obok salonokuchni mają garaż na jedno auto. także do kilkuset metrów to wcale nie jest żadna reprezentacja, jak to ujęto w tym artykule, tylko normalna przestrzeń do życia.
2022-01-19 20:45
masz racje
2022-01-19 20:39
te domy to kurniki
2022-01-17 15:50
Na Migdałowej sztucznie obniżono poziom ziemi o jakieś dwa metry aby móc wybudować wyższe domy... z salonu patrzy się teraz w ścianę ziemi... jak pada to woda w salonie...
Ale deweloper się cieszy, bo na małym kawałku ziemi wcisnął wyższy budynek - skasował za większą ilość metrów.
STOP patodeweloperce w Gdańsku...
2022-01-17 16:45
Sprawdz plan zagispodarowania. Jakis czas temu Gdansk w planach zaczal definiowac wysokosc budynku jako mierzona nie od wejscia, ale od najnizszej naturalnej rzednej w obrysie budynku. To swego czasu przysporzylo duzych problemow deweloperowi Alfa Park. Pewno podobna definicja jest tez na Migdalowej. A jesli tak to ten deweloper jest w zgodzie z planem, choc na logike wydaje sie to bez sensu
2022-01-19 14:58
Piszą pisma z ostrzeżeniami do właścicieli domów wybudowanych na poziomie, który tam był gdy kupowane były działki... Mają pretensje, że ich zalewają... Deweloper obniżył teren pod całe szeregi o ok. 2m... woda płynie im w te baseniki... no i z salonu w odległości tak z 3m mają skarpę... No, ale domy po 3 poziomy ;-)
Tam chodzi o ograniczenie wysokości kalenicy... Aby wybudować wyższe domy deweloper wykopał doły i w nich zbudował szeregi... ;-)
2022-01-17 21:56
Teraz zaluje.
2022-01-17 08:16
mieszkam w samiutkim centrum i pod domem mam cicho jak makiem zasiał, a jednocześnie samochodu nie muszę używać prawie wcale
2022-01-19 13:55
2022-01-17 09:40
Autobus, tramwaj , pkm, skm wszystko po nosem a nie 2 km w polu . I wolę odgłosy miasta od hałasu obwodnicy gdzie w deszczowe dni hałas jest nie do zniesienia
2022-01-16 12:56
Mamy teraz bardzo słaby czas na kupno czy budowę domu. Warto zaczekać, jeśli ktoś może, 3-5 lat i będzie dużo lepiej.
Koszty kredytu i utrzymania domu postawią co niektórych ludzi do pionu.
2022-01-17 09:53
To samo słyszałem już 8lat temu. Jakbym się takiego geniusza jak ty posłuchał to bym dalej komuś kredyt spłacał a tak to już mam ponad połowę hipoteki za sobą
2022-01-19 10:23
kumpel kupił mieszkanie na Niedźwiedniku za 6k za metr, mnie wtedy nie było na takie stać, nie dostałbym kredytu. 2 lata później, po tym całym kryzysie, miałem już zdolność i kupiłem w tym samym miejscu co on, tylko innym bloku za 4800. Bo to że po kryzysie ceny mieszkań spadną jest oczywiste, tylko trzeba wiedzieć kiedy to nastąpi. Ja nie wiedziałem, u mnie zadecydował przypadek. Natomiast w dłuższej perspektywie jest oczywiste że ceny nieruchomości będą szły w górę. Niemniej to co się teraz dzieje jest ewenementem bo generalnie inwestycja w nieruchomości nie daje dużej stopy zwrotu. To po prostu bezpieczna lokata kapitału. Ten kto się załapał na ten pociąg parę lat temu zyskał. Ale rynek się nasyca, stopy rosną. Najbliższe lata już nie dadzą takich wzrostów.
2022-01-17 21:39
A jeżeli stopy naprawdę wzrosną? A nie tak jak teraz "dla żartu"?
2022-01-18 14:55
stopy wzrosną na pewno. Ekonomiści szacują że 6% jest zupełnie realne. Patrząc na to że 10 lat temu wynosiły 4% to jest to bardzo możliwe. Wtedy nie walczyliśmy z inflacją a teraz tak.
2022-01-17 09:39
Taaa... pensje spadną, koszta produkcji , prąd itd... powodzenia...
2022-01-17 09:46
Dlatego mowa o korekcie do 20% a nie 50%.
2022-01-17 07:56
Przy tak dużej inflacji, zawsze będzie ucieczka kapitału szła w nieruchomości, nawet kosztem wysokich stup procentowych
2022-01-17 08:41
2022-01-17 08:31
Nominalnie może i rośnie. Ale spójrz np. na wykres złota. Mieszkania na plecy nie weźmiesz, nieruchomość trzeba utrzymać, trzeba pilnować najemcy itd.
Nieruchomości to żadna inwestycja w dzisiejszych czasach. Jeżeli ktoś nie chce ryzykować to już lepiej kupić kilka kilogramów złota które wsadzisz do plecaka i pojedziesz na drugi koniec kraju...
Rzecz jasna ktoś "inny" też to może zrobić z Twoim złotem więc są i minusy...
2022-01-16 20:49
Mam wrażenie, że z tymi rządami nie będzie już lepszych czasów na branie kredytów hipotecznych. Ludzie którzy nie dostali nic od państwa, nie mają mieszkań czy domów w spadku, to nie mają dużych szans na swoje. Sam wkład własny to już są ogromne kwoty.
2022-01-17 10:12
Patodeweloperko. Ja wiem ze basen trzeba powiększyć i lambo wymienić a nie biednym a8 się kulać bo to wstyd. Ale ja się nie dołożę ;) Pozdr. Szukajcie dalej jeleni.
2022-01-17 11:19
2022-01-19 07:59
Ekipami oczywiście...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy