- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (224 opinie)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (226 opinii)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (200 opinii)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Działki Leśne, Wzgórze św. Maksymiliana, Redłowo. Nowe inwestycje deweloperskie
Nowe mieszkanie w samym Śródmieściu Gdyni to spory wydatek. Tymczasem w dzielnicach sąsiadujących ze ścisłym centrum również jest w czym wybierać, tym bardziej, że deweloperzy niedawno wprowadzili do sprzedaży nowe inwestycje z dużą liczbą mieszkań. Ceny: od 8,1 tys. zł za m kw.
Działki Leśne
W ubiegłym miesiącu rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w miejscu, gdzie nowa inwestycja oczekiwana była od lat - przy ulicy Kazimierza Górskiego (w bezpośrednim sąsiedztwie hali Gdynia Arena). Deweloper Atal realizował tu będzie siedemnastokondygnacyjny budynek Modern Tower. Na piętrach od 8 do 16 powstaną mieszkania, z części rozciągał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Niżej - na piętrach od 1 do 7 - zaplanowane zostały mieszkania na wynajem. Przy czym w części tej powstać mają lokale w układzie od jednego do trzech pokoi, co wskazuje, że będą to raczej lokale wynajmowane długoterminowo.
Na terenie kompleksu powstanie także 14 lokali usługowych, dzięki czemu mieszkańcy zapewne będą mieli dostęp do sklepu spożywczego w budynku. Wejście do budynku prowadziło będzie przez lobby z recepcją, powstać ma tu także klub fitness z siłownią do dyspozycji mieszkańców i gości aparthotelu. Na dachu znajdzie się ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Gdyni i Zatokę Gdańską.
Cena za m kw. w części mieszkalnej zaczyna się od 10 100 złotych brutto w stanie deweloperskim, a w części aparthotelowej od 9 900 złotych brutto z wykończeniem pod klucz i wyposażoną kuchnią. Według planów dewelopera Modern Tower ma być oddane do użytkowania w IV kwartale 2021. Za projekt osiedla odpowiada biuro projektowe HRA Architekci.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania deweloperskie w Gdyni
Na Działkach Leśnych powstaje także inwestycja realizowana przez Invest Komfort. Osiedle Silva jest rozpoznawalne, bo przy Kieleckiej powstaje już drugi jego etap. W budynkach, które staną przy samej ulicy powstają także lokale usługowe, co docelowo zmieni nieco charakter tej części Kieleckiej.
W obecnie realizowanym etapie powstaną konstrukcyjnie dwa budynki, które będą miały trzy osobne bryły. To razem 134 mieszkania. Osiedle będzie ogrodzone, a części wspólne - monitorowane. Wnętrze osiedla będzie zieloną przestrzenią bez samochodów, z placem zabaw. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli strefę fitness z siłownią i saunami oraz salę klubową.
Cena mieszkania jednopokojowego zaczyna się tutaj od 440 tys., trzypokojowe kupić można od 582 tys. W cenie powyżej miliona dostępne są duże apartamenty nawet z pięcioma pokojami. W cenie jest już wliczona komórka lokatorska i miejsce w podziemnej hali garażowej. Projekt inwestycji powstał w pracowni Wolski Architekci.
W tej dzielnicy ostatni lokal z dwoma balkonami i powierzchnią 120,6 m kw. został na sprzedaż w kameralnym budynku przy ulicy Karpackiej . Realizacja Villi Carpa zakończyła się w tym roku za sprawą firmy MC Construction. Powstało w nim zaledwie osiem lokali i wygodna hala garażowa. Mieszkania mają balkony (do części lokali przylegają nawet dwa), z których widać "ścianę lasu".
Pięciopokojowe mieszkanie kosztuje niecały milion. Projekt inwestycji powstał w pracowni Piw-Paw Architekci.
Wzgórze św. Maksymiliana
Przy ulicy Kopernika powstaje kolejna inwestycja dewelopera BMC, który w ciągu kilku ostatnich lat pokazał, że potrafi skutecznie realizować średniej wielkości inwestycje w dobrych lokalizacjach i w nieco podwyższonym standardzie. Taka też będzie Asteria. Dwa budynki z 57 mieszkaniami są już mocno widoczne, bo zakończenie realizacji planowane jest w II kwartale przyszłego roku.
W ofercie zostały ostatnie wolne lokale na parterze i pierwszym piętrze. Cena metra kwadratowego waha się od 8377 zł do prawie 10 tys. Inwestycja została zaprojektowana w pracowni Mariusza Macieja Magdy.
Również przy ulicy Kopernika , ale znacznie bliżej lasu powstała inwestycja Copernicus. W niewielkiej willi za sprawą dewelopera Planus Development powstało zaledwie dziewięć mieszkań o powierzchniach od 44 do 65 m kw. Każdy z nich otrzymał nazwę innej planety Układu Słonecznego.
I w tym przypadku w ofercie zostały ostatnie lokale, dwupokojowe. Cena metra jest w tym budynku niemal jednakowa dla wszystkich lokali - wynosi 11 tysięcy.
Redłowo
Coraz bardziej widoczna jest budowa przy al. Zwycięstwa . Realizowana przez gdyńskie Semeko inwestycja Alvarium będzie kolejnym kompleksem na miarę Redłowskiej Kaskady czy Altusa, który powstanie w tym rejonie Gdyni.
O tym, że Semeko kupiło grunt dowiedzieliśmy się w ubiegłym roku. Deweloper wykorzystał projekt pracowni BJK Architekci, ale rękoma własnej pracowni architektonicznej wprowadził w nim zmiany. W efekcie na dużej działce pomiędzy al. Zwycięstwa a ul. Legionów powstaje mieszana, choć w głównej mierze mieszkaniowa, zabudowa z jasnymi elewacjami i zieloną przestrzenią między budynkami. Ze względu na skalę projektu jego realizacja będzie etapowana i potrwa co najmniej kilka lat; pociągnie też za sobą zmiany w układzie drogowym.
Wysokość budynków zostanie zróżnicowana, będą one miały od 7 do 17 kondygnacji. Pierwsze dwa powstają od strony ul. Legionów i mają od 7 do 9 kondygnacji. To 122 mieszkania o powierzchniach od 45 do 135 m kw., zostaną one oddane w 2020 roku - pierwszy z nich w czerwcu, drugi we wrześniu. Każdy z nich ma dwie klatki schodowe.
Cena metra kwadratowego jest zróżnicowana, ale w przypadku tańszych lokali zaczyna się od 8 100 zł.
Inwestycja o zupełnie innej skali (Kostki 3), ale w sąsiedztwie śródmiejskiej zabudowy Semeko powstaje przy ul. Kostki Napierskiego. To typowa dla tego rejonu Gdyni willowa plomba, w której na czterech kondygnacjach powstało zaledwie siedem lokali. Auta parkować można w podziemnej hali, budynek jest ogrodzony.
Jego realizacja zostanie zakończona w ciągu najbliższych kilku tygodni, w sprzedaży zostały trzy ostatnie lokale trzy- i czteropokojowe. Cena metra kwadratowego: 10 900 i 11 900 zł. Deweloperem jest firma Alsterhaus.
W Redłowie buduje także Budros, który do tej pory inwestycje realizował głównie w Gdańsku. Na otoczonej lasem i zielenią działce, przy ulicy Saperskiej 10 kończy się budowa Redłowskiego Wzgórza. To czterokondygnacyjny budynek, w którym mieści się 12 apartamentów o powierzchniach od 54 do 123 m kw. (jest tu także użytkowe poddasze). Parkowanie samochodów możliwe będzie w podziemnej hali. Teren będzie ogrodzony i monitorowany.
W inwestycji pozostało na sprzedaż pięć lokali na pierwszym i drugim piętrze. Metr kwadratowy kosztuje tu 13,5-14,5 tys. zł. Projekt architektoniczny przygotowała pracowania Pilch Architekci.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (115) ponad 10 zablokowanych
-
2018-10-08 14:16
Brawo, niech się wszystko rozwija a nie jak w komunizmie zapaść. Deweloperzy powinni mieć zwolnienie z podatku a nie, że tyle dobrego robią a jeszcze jakieś komunistyczne podatki płacą.
- 0 2
-
2018-10-07 10:37
(4)
Super, choć budowa Asterii jest już mocno zaawansowana i żadna to nowość.
Tuz przy centrum powstaje również kolejny etap osiedla Silva.- 7 11
-
2018-10-08 07:17
(1)
A edek piszę, że w Gdyni nic nie budują.... a tutaj proszę tyle inwestycji i to za taką kasę...
- 1 0
-
2018-10-08 12:22
Edek trollik dopisze zaraz, że z Gdyni ludzie uciekają i żeb nie kupować mieszkań, bo będą tanieć...
i zaraz będą za 4 tys./m2.
- 0 0
-
2018-10-07 21:07
Naprawdę?! (1)
To aż nie do wiary...
- 1 3
-
2018-10-07 21:27
Czy ta owalna bryła na pierwszej foci ma jakąś funkcję oprócz zasłania widoku, bo wygląda jak kiosk łodzi podwodnej pomalowanej na kremowo hahaha
- 2 1
-
2018-10-08 09:45
biedadomy....w sumie dobrze, że nie z tektury
- 2 0
-
2018-10-07 10:58
jedna z odpowiedzi dlaczego wciąż lawinowo ubywa mieszkańców - CENY (20)
ilu młodych ludzi stać na mieszkanie 47 m2 za 600 tysięcy? buduje się tak mało, że w Barcelonie jest taniej niż w małej Gdyni.
- 97 8
-
2018-10-07 11:02
kup w Barcelonie (4)
ps. nie jest taniej
- 15 16
-
2018-10-07 21:29
(3)
Bańka pęknie za rok dwa, gdy się okaże że Polska będzie wyjściu z UE.
- 5 2
-
2018-10-08 09:01
"będzie wyjściu z UE"
w jakim to języku???
- 0 1
-
2018-10-07 23:11
Nic nie peknie
Chyba ze twoja zylka
- 3 6
-
2018-10-07 22:54
Taa, gadają tak wszyscy od 2007r jak ceny poszły 2x do góry. I jakoś nic nie pękło, developerzy wykupują ziemi ile się tylko da i stawiają na potęgę. Jeszcze dziury w ziemi nie wykopali a połowa mieszkań sprzedana.
- 6 4
-
2018-10-07 11:28
w barcelonie taniej? (4)
Po pierwsze to kłamstwo, bo mieszkania są znanicze droższe niż w Gdyni. Po drugie co drugi młody hiszpan nie ma pracy, po trzecie pensje tam niewiele większe niż w polsce, a ich gospodarka powoli tonie.
- 14 11
-
2018-10-07 16:22
(3)
???za 2 tysie eur w Barcelonie masz spoko mieszkanie. A w valencji nawet za 700 Eur, i bardziej to powinno siè porównywać. W Barcelonie kupujà Niemcy, Holendrzy i Angole więc drogo. W Gdyni kupujà korposzczury i powiem, że 10 tysi za metr w Gdy to grube przegięcie- brak miejsc pracy, a właściwie brak płatnych, brak porzàdnego basenu, brak połàczeń komunikacyjnych, brak porzàdnej jednej dyskoteki, Skwer Kościuszki x budami z połowy 20 w..
- 10 7
-
2018-10-07 18:04
za 2 tys euro czyli 9 tys zł to masz kilka kilometrów od centrum barcelony (1)
to tak jakbyś mieszkanie na wiczlinie porównywał z centrum. Na wiczlinie wychodzi 4,500 zł / m2 czyli 2x taniej niż w barcelonie.
- 3 10
-
2018-10-07 20:14
milomi
ciekawe gdzie na Wilczlinie 4,500 za metr :D
- 11 0
-
2018-10-07 19:11
Oj, w Gdyni w granicach administracyjnych też mozesz mieć mieszkanie za 5000 za metr, jeżeli pasują Ci np. Kacze Buki. Pewnie tak samo jest w Barcelonie za 2 tysie eur.
- 4 4
-
2018-10-07 11:34
a kto ci każe kupować tam mieszkanie? to przecież klitki pod wynajem (5)
do mieszkania to niewiele dalej masz kack, karwiny, fikakowo.
- 8 9
-
2018-10-07 11:40
zobacz jak mało powstaje tam mieszkań i jakie ceny. (4)
Zapomniałeś o wiczlinie:) 4 km od centrum i godzina w korku:)))
- 10 5
-
2018-10-07 19:32
Z Wiczlina 4 km do centrum. Dobre he, he. Chyba Koleczkowa.
- 7 0
-
2018-10-07 16:34
ale jest spory wybór na wtórnym (2)
mały kacka faktycznie zaczął się cenić, ale na fikakowie czy karwinach na wtórnym wyhaczysz ładne mieszkanie w dobrej cenie. O wiczlinie nie wspomniałem bo to dzielnica dla ludzi, którzy nie muszą stamtąd wyjeżdżać w godzinach szczytu
- 5 3
-
2018-10-07 17:25
z rynku wtórnego to w spółdzielni z prezesem z prlu i czynszem większym niż we wspólnocie. (1)
dziękuję:)
- 9 0
-
2018-10-07 17:33
Przejrzyj najpierw ogłoszenia
Ładne mieszkania oddane w 2000 roku i młodsze, w stanie do wprowadzenia bez remontów. Zarządzane przez wspólnoty.
- 4 4
-
2018-10-07 17:30
W samym Gdańsku w oddaje się rokrocznie więcej mieszkań niż w całym Londynie (1)
Ceny są śmiesznie niskie, a ludzie kupują bloki pośrodku łąk. To patologia. A nie Twoje "mało się buduje".
- 3 8
-
2018-10-07 17:46
przeczytaj jeszcze raz artykuł i post, czy jest o Gdańsku?
- 6 2
-
2018-10-07 11:19
spokojnie ....kryzys gospodarczy i do PL przyjdzie ...najpierw podwyżki, cena sufit a później na dół.... (1)
.....ceny nieruchomości szybują w górę bo kredyt łatwo dostępny - praktycznie dla kazdego kto ma etat .....w razie recesji to bank i deweloper zarobiony jest a martwi się ten co brał kredyt ...elementarz
- 18 5
-
2018-10-07 11:24
bzdura, musisz mieć wkład własny, co przy takich cenach jest duużą kwotą
jeszcze pare lat temu LTV mogło być 100%
- 8 6
-
2018-10-08 07:17
Rynek inwestycji "pod wynajem" osiągnął własnie apogeum absurdu. Nikt w zasadzie nie kupuje w centrum
by mieszkac, tylko po to by wynająć. Ceny są absurdalne a i mieszkac faktycznie się nie da, kiedy 90% mieszkan bedą stanowić oferty na buking kom. Na szczęście rynek dość szybko w tyym przypadku zweryfikuje domorosłych biznesmenów, kiedy okaże się że rynek jest tak nasycony że nikt tego nie chce wynajmować, bo Gdynia to jednak nie Londyn czy Barcelona....
- 17 0
-
2018-10-07 17:48
Hmmmmm (1)
A gdzie budowa komunalnych.
- 10 2
-
2018-10-08 02:55
a zamiast komunalnych 500+ ... nie wystarczy?
- 2 1
-
2018-10-07 10:47
Asteria (4)
Zastanawia mnie gdzie w tamtej okolicy maja takie tereny zielone jak na wizualizacji....
- 52 2
-
2018-10-07 11:08
deweloper na wizualizacjach zawsze dokłada zieleni i wciska rysunek np kobiety na rowerze:) (3)
zwróć uwagę na prospekty:))
- 27 0
-
2018-10-07 20:18
A nieprawda bo relatywnie duży park tam istnieje to cmentarz wojenny i teren ochronny w sąsiedztwie. (2)
W skali trojmiasta to bez wątpienia lokalizacja premium. Dużo zieleni i doskonałą komunikacja z resztą aglomeracji.
- 2 5
-
2018-10-07 23:20
Już pędzę ba piknik z rodzinka i psem na .... cmentarz???
- 3 1
-
2018-10-07 20:54
?
Ale gdzie ten cmentarz i park? Bo wizualizacja nie ma nic wspólnego z otoczeniem ulic Narutowicza i Kopernika
- 5 1
-
2018-10-07 11:04
jeszcze trochę i ceny spadną (4)
- 32 11
-
2018-10-07 23:16
A jeszcze trochę do tego trochę i wzrosna
Zarówno nominalnie jak i realnie
- 1 2
-
2018-10-07 11:42
a co ? wojna ma być ? (2)
- 13 4
-
2018-10-07 12:13
w 2008 też była wojna
?
- 10 5
-
2018-10-07 11:47
Handlowa
- 13 0
-
2018-10-07 20:46
(1)
Niema szans zeby znalezli tylu kupcow-glupcow
- 5 5
-
2018-10-07 23:07
Głupków jest coraz więcej - znajda
- 4 0
-
2018-10-07 21:29
(2)
10-11tys/zl/m2 ... w Gdyni... za tyle pieniadze lepiej w centrum Gdanska lub Warszazwy
- 12 2
-
2018-10-07 22:17
(1)
W gdańsku ? Żeby mieć za ścianą pijaną hołotę w air’b’nb? Stamtąd wszyscy uciekają
- 4 5
-
2018-10-07 22:21
W Gdyni jest to samo - mam za ścianą :( Czekam na zmiany w prawie.
- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.