Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dzielnice - wizje przestrzeni. Nowe oblicze pętli tramwajowej w Oliwie

Krzysztof Koprowski

10 października 2023, godz. 08:00

Opinie (116)

Opracowanie Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu pętli tramwajowej w Oliwie zakłada, że stanie się ona wizytówką centrum tej dzielnicy. Dwa tygodnie temu pisaliśmy o propozycjach zmian na Zaspie - Rozstajach, a za kolejne dwa przedstawimy wytyczne dla rejonu ul. Zakopiańskiej, Bema i Kartuskiej na Siedlcach.

Ustalenia opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska dla rejonu pętli tramwajowej w Oliwie zakładają przede wszystkim dostosowanie zagospodarowania tego miejsca do jego rangi i funkcji w układzie transportowym aglomeracji.

Opracowanie GPL przewiduje utrzymanie pętli tramwajowej w dotychczasowej lokalizacji, lecz z korektą układu torowego oraz lokalizacji przystanków autobusowych - zgodnie z wnioskiem Zarządu Transportu Miejskiego w Gdańsku.

Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL.

Nowe przejście przez al. Grunwaldzką i tereny zieleni

Na listę pożądanych zmian wpisano także realizację nowego przejścia dla pieszych przez al. Grunwaldzką na wysokości ul. Poczty Gdańskiej

, a także drobne "przesunięcie" istniejącego przejścia na wysokości ul. Ceynowy

.

W środku pętli, w ramach idei "Zielonej Poczekalni", wprowadzone mają zostać dodatkowe nasadzenia zieleni (na grafice teren oznaczony jako 3a). Proponuje się także urządzenie kolejnego zieleńca w kierunku ul. Wita Stwosza (3b). Będzie on jednak zlokalizowany na uboczu ciągów pieszych, na zapleczu zabudowy i odseparowany torowiskiem tramwajowym.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Oliwa

Nowy apartament, przepiękny widok - wysoki standard 3 700 zł

Gdańsk , Oliwa

2 pokoje 54 m²

Stara Oliwa w otulinie lasu. Piękne miejsce. 1 189 000 zł

Gdańsk, Oliwa

2 pokoje 69 m²

Mieszkanie w Oliwie blisko O.B.C. w Kamienicy -w cenie opłaty

Mieszkanie w Oliwie blisko O.B.C. w Kamienicy -w cenie... 6 300 zł

Gdańsk, Oliwa

3 pokoje 62 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (427)

Czy urbaniści nie obawiają się, że teren 3b stanie się przestrzenią niebezpieczną i szybko ulegnie degradacji?

- Zarówno torowisko, jak i pozostałe zagospodarowania mogą być realizowane w sposób zapewniający bezpieczeństwo, poprawę jakości i estetyki przestrzeni. Wewnętrzny teren zieleni stanie się buforem dla istniejącej zabudowy i poprawi jakość zamieszkania. Wskazane w opracowaniu tereny 3a i 3b mają pełnić także funkcje "zielonych łączników" z gęstą siecią nowych powiązań pieszych umożliwiających ominięcie ruchliwych ulic - przekonuje Magda Zaborowska z Zespołu Komunikacji Społecznej BRG, podkreślając, że zagospodarowanie terenu 3b wprowadzone zostało na wniosek mieszkańców.

Teren oznaczony w opracowaniu GPL jako 3b.

Pawilony handlowe zastąpione niewielką zabudową

Wracając w bezpośrednie sąsiedztwo pętli: od strony ul. Obrońców Westerplatte (1a) przewiduje się usunięcie istniejących prowizorycznych pawilonów na rzecz nowego niewielkiego budynku, który jednak będzie znacznie odsunięty od al. Grunwaldzkiej i nie domknie urbanistycznie narożnika skrzyżowania, ani też nie przesłoni mało atrakcyjnego wizualnie łuku torów tramwajowych.

Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.

Czy pętla Oliwa nie zasługuje na porządną śródmiejską zabudowę zamiast kolejnego prowincjonalnego obiektu?

- Zaproponowana kubatura nowego obiektu wynosi ok. 400 m kw. - ponad dwukrotnie więcej od istniejących pawilonów - zwraca uwagę Zaborowska. - W wizji zagospodarowania sąsiedniego placu 1a [otoczenie istniejących pawilonów-red.] dopuszczono ażurowe zadaszenie przestrzeni wraz z nowym obiektem. Możliwa jest też realizacja obiektu wyższego - zgodnie z obowiązującym planem.

Artykuł z 2018 r.: modernizacja zamiast likwidacji pętli w Oliwie

Ślepa ściana kamienicy i parterowy pawilon wizytówką Oliwy?

Po północnej stronie pętli tj. przy parku Oliwskim (1b) w opracowaniu GPL również zwycięża podejście urbanistyczne z nikłą intensywnością zabudowy, czyli utrzymaniem parterowego pawilonu handlowego przy "ślepej" ścianie kamienicy i to mimo odsunięcia torów od zabudowy i ich "wyprostowania" po tej stronie pętli.

- Przylegająca do kamienicy działka prywatna nie ma parametrów umożliwiających uzupełnienie pierzei zabudowy od strony ul. Opata Jacka Rybińskiego, a pozostała przestrzeń docelowo będzie zajęta pod układ torowiska i przystanku. Bardziej zasadnym stało się zorganizowanie bezpiecznej i funkcjonalnej przestrzeni, z której już teraz często korzystają mieszkańcy i pasażerowie - argumentuje przedstawicielka BRG.

Choć układ torowy po przebudowie zostanie odsunięty od zabudowy, to w opracowaniu GPL nie przewiduje się domknięcia pierzei, lecz utrzymanie parterowego pawilonu.

Utrzymanie skweru, nowe nasadzenia drzew i uspokojenie ruchu

Ponadto w ramach opracowania przewiduje się utrzymanie skweru im. Marka Bezruczki przy ul. Kaprów (3c) z zaleceniem wprowadzenia akcentu kompozycyjnego (np. elementu sztuki) w osi ul. Poczty Gdańskiej oraz uspokojenie ruchu w bezpośrednim sąsiedztwie.

Strefą uspokojonego ruchu powinna być również objęta ul. Poczty Gdańskiej, która po realizacji przejścia dla pieszych stanie się głównym połączeniem pieszym z dworcem kolejowym.

Należy także odnotować postulat nowych nasadzeń szpalerowych drzew wzdłuż al. Grunwaldzkiej jako zielonego buforu od pętli tramwajowej.

Al. Grunwaldzka. Deweloperzy chcą wieżowców, mieszkańcy zieleni i przejść

Opracowanie we współpracy z lokalną Radą Dzielnicy

Jak informuje BRG, opracowanie GPL dla rejonu pętli tramwajowej powstało przy współpracy z Radą Dzielnicy Oliwa, która przekazała najważniejsze postulaty mieszkańców. Ostateczna wersja dokumentu zyskała pozytywną opinię Zarządu Rady Dzielnicy w lipcu 2023 r.

Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)

Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć, powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

ZTM Gdańsk Gdańsk, Na Stoku 49
2.7 Komunikacja miejska 1 miejsce
Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24
Rada Dzielnicy Oliwa Gdańsk, Opata Jacka Rybińskiego 10

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-10 10:57

Oby wywalili stamtąd nielegalnych kierowczyków. Niech sobie kupią swoje miejsce parkingowe gdzieś tam.

Miejsce jest atrakcyjne. Może na siebie zarabiać i wyglądać porządnie.

córka leśnika
6 miesięcy
- 6 3
Twoja opinia

Zmień treść

Miejsce jest atrakcyjne. Może na siebie zarabiać i wyglądać porządnie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-10 14:10

Wreszcie te obskorne budy pamietajace Gierka zostana usuniete no narazie to jest miejsce wstydu (1)

6 miesięcy
- 12 14
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-11-21 13:42
  
  ehhh ile się tam piwerek wypiło z kumplami
  
  zostawcie w spokoju takie wspaniałe miejsca
  
  5 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  zostawcie w spokoju takie wspaniałe miejsca
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-10 14:36

Dodatkowe przejscie? Ktos oszalal chyba (3)

Budować przejscie odległe o 50m od obecnego? Ktoś oszalał naprawdę. To powinno byc karalne absolutnym zwolnieniem że stanowiska osoby która w ogóle daje takie pomysły. Poszekalnia zielona to jakaś pomyłka. Codziennie wysiadam na pętli w oliwie i ani razu od czasu jej powstania nie widzialem tam nikogo prócz meneli z piwem. Urzędnicy nie powinni mieć wpływu na wymyślanie tych bzdurnych pomysłów bo są kompletnie odklejeni od rzeczywistości!

Maniek
6 miesięcy
- 31 1
Twoja opinia

Zmień treść

Budować przejscie odległe o 50m od obecnego? Ktoś oszalał naprawdę. To powinno byc karalne absolutnym zwolnieniem że stanowiska osoby która w ogóle daje takie pomysły. Poszekalnia zielona to jakaś pomyłka. Codziennie wysiadam na pętli w oliwie i ani razu od czasu jej powstania nie widzialem tam nikogo prócz meneli z piwem. Urzędnicy nie powinni mieć wpływu na wymyślanie tych bzdurnych pomysłów bo są kompletnie odklejeni od rzeczywistości!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 15:18
  
  jakie 50 metrów (2)
  
  Raczej 150 m. A to oznacza, że od dworca do większości adresów w Oliwie nadrabia się teraz pieszo 300 m za każdym razem dla wygody kierowców. Zresztą wątpliwej bo dodatkowe światła w tym samym rytmie niczego nie opóźnią.,
  
  6 miesięcy
  - 14 17
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Raczej 150 m. A to oznacza, że od dworca do większości adresów w Oliwie nadrabia się teraz pieszo 300 m za każdym razem dla wygody kierowców. Zresztą wątpliwej bo dodatkowe światła w tym samym rytmie niczego nie opóźnią.,
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-10-10 20:22
    
    Czy ja na serio widzę wpis który ma za przeproszeniem b*l d**pt.ze musi przejście 150m dalej? Nie jestem kierowcą i nie mam prawa jazdy, ale w życiu bym nie pomyślała o tym żeby mieć problem z dojściem do dworca zamiast 100 to 300 metrów. I nadal mówimy o dworcu kolejowym a nie przystanku...
    
    6 miesięcy
    
    5 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Czy ja na serio widzę wpis który ma za przeproszeniem b*l d**pt.ze musi przejście 150m dalej? Nie jestem kierowcą i nie mam prawa jazdy, ale w życiu bym nie pomyślała o tym żeby mieć problem z dojściem do dworca zamiast 100 to 300 metrów. I nadal mówimy o dworcu kolejowym a nie przystanku...
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-10-10 19:52
    
    Zmierzyłem. 88 metrów od krawędzi aktualnych pasów do krawędzi planowanych. Trudno odnaleźć sens robienia w tym miejscu przejścia.
    
    6 miesięcy
    
    5 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Zmierzyłem. 88 metrów od krawędzi aktualnych pasów do krawędzi planowanych. Trudno odnaleźć sens robienia w tym miejscu przejścia.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-10 09:32

(7)

Jak czytam o tych ambitnych proekologicznych planach dosadzen, zasadzen, rekultywacji i co tam jeszcze zieleni, to sie ciesze. Po chwili przychodzi refleksja, kto bedzie o te zielen na biezaco dbal, dogladal. Nikt, albo od przypadku, do przypadku, czasami.

6 miesięcy
- 92 7
Twoja opinia

Zmień treść

Jak czytam o tych ambitnych proekologicznych planach dosadzen, zasadzen, rekultywacji i co tam jeszcze zieleni, to sie ciesze. Po chwili przychodzi refleksja, kto bedzie o te zielen na biezaco dbal, dogladal. Nikt, albo od przypadku, do przypadku, czasami.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 14:26
  
  tak samo jak z tzw. łąkami kwietnymi. To są po prostu zaniedbane chaszczowiska
  
  gd
  6 miesięcy
  - 13 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 14:12
  
  Tam bedzie dobra sr*jtrawka dla wszystkich okolicznych kundli.
  
  6 miesięcy
  - 9 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 14:07
  
  Jest kilku co z tego dobrze zyje
  
  6 miesięcy
  - 9 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 14:06
  
  i cyk - nowe budyneczki jak w pobliskim parku
  
  nawet nikt nie zauważył ze coś jako mieszkańcy straciliśmy
  
  6 miesięcy
  - 8 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  nawet nikt nie zauważył ze coś jako mieszkańcy straciliśmy
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 13:16
  
  (1)
  
  nie chodzi o to aby zasadzic, chodzi o to aby sadzic. chodzi o to aby czynnosc trwala, aby urzednik mial prace, aby zaprzyjaznione firmy mialy prace. jak cos zrobisz raz a dobrze to kto na tym zarobi?
  
  6 miesięcy
  - 15 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  nie chodzi o to aby zasadzic, chodzi o to aby sadzic. chodzi o to aby czynnosc trwala, aby urzednik mial prace, aby zaprzyjaznione firmy mialy prace. jak cos zrobisz raz a dobrze to kto na tym zarobi?
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-11-21 13:52
    
    mercedes sie już o tym przekonał w latach 80
    
    trzeba robić samochody i części, a nie zrobić raz a porządnie
    
    5 miesięcy
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    trzeba robić samochody i części, a nie zrobić raz a porządnie
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 12:24
  
  Nikt zasadzi się nowe
  
  6 miesięcy
  - 12 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii