• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gazownia chce sprzedać prawie pięć hektarów na Młodym Mieście

Ewa Budnik
29 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Dwóch deweloperów zabuduje teren po gazowni
Teren gazowni, który wiosną zostanie wystawiony na sprzedaż graniczy z bulwarem nad Motławą i jest położony naprzeciwko Polskiego Haka. Teren gazowni, który wiosną zostanie wystawiony na sprzedaż graniczy z bulwarem nad Motławą i jest położony naprzeciwko Polskiego Haka.

PGNiG planuje sprzedać ponad 4,7 ha swoich gruntów zlokalizowanych na terenie Młodego Miasta. Przetarg ma być ogłoszony w kwietniu. W ostatnim czasie spółka sprzedała też atrakcyjnie zlokalizowaną działkę w Sopocie - przy ul. Bitwy pod Płowcami 25 i 27. Za 17,6 mln złotych działkę kupiła firma Bauhaus.



Atrakcyjnie zlokalizowane grunty w mieście:

Informacja o sprzedaży atrakcyjnie zlokalizowanych, przylegających do Motławy, terenów jest tylko zapowiedzią przetargu, który spółka ma zamiar ogłosić w kwietniu tego roku. Wtedy też podana ma zostać cena wywoławcza.

Na sprzedaż wystawione mają być w sumie trzy działki w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 47 212 m kw. Zdecydowana większość terenu nie jest zabudowana i graniczy z bulwarem nad Motławą. Działki, których sprzedaż jest planowana, nie są wpisane do rejestru zabytków - ani indywidualnie, ani obszarowo.

W planach zabudowa mieszkaniowa



Ogłoszenie na pewno będzie atrakcyjne dla deweloperów zainteresowanych zabudową mieszkaniową na tym terenie. Zgodnie z obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego większość tych terenów przeznaczona jest pod intensywną zabudowę mieszkaniową o wysokości 16, 21 lub 25 metrów.

Przypomnijmy, że plany miejscowe uchwalone w 2016 i 2017 roku powstały m.in. w związku z planowaną w przyszłości budową tunelu pod Motławą, którym z terenu Młodego Miasta przejechać będzie można w kierunku Polskiego Haka.

Działka w Sopocie pod hotel



  • Działka przy Bitwy pod Płowcami znajduje się nieopodal sopockiej plaży.
  • Na działce znajduje się także stary budynek gazowni.
Niedawno Polska Spółka Gazownictwa poinformowała także o wynikach przetargu nieograniczonego na sprzedaż własnościowych działek o łącznej powierzchni 11 751 m kw., położnych przy ul. Bitwy pod Płowcami 25 i 27.

Oferent był tylko jeden, zakupił teren za 17 mln 600 tys. 888 zł netto. Nieoficjalnie udało nam się ustalić, że nabywcą jest sopocka spółka Bauhaus. Dwa lata temu miasto Sopot działkę o powierzchni niemal tysiąca metrów po drugiej stronie ulicy sprzedało za 5 mln zł.

Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym na tym terenie nie wolno realizować nowej zabudowy mieszkaniowej. Mogą tu natomiast powstać obiekty związane z lecznictwem uzdrowiskowym i specjalistycznym, hotele, pensjonaty, gastronomia, obiekty związane z kulturą, dopuszcza się zachowanie funkcji biurowej w obiektach starej gazowni.

Powstające tu budynki mogą mieć do 10 m wysokości. Działka jest objęta ochroną krajobrazu, dlatego przyszła zabudowa musi nawiązywać do typowej sopockiej architektury - plan miejscowy narzuca konieczność projektowania dachów spadowych, mansardowych. Znaczenie ma w tym przypadku także sąsiedztwo placu Rybaków.

Zabudowany teren nie może być zamknięty, prowadzić ma przez niego ciąg pieszy.

Miejsca

Opinie (241) 10 zablokowanych

  • Aaaa, zrozumiałem linię władzy! (3)

    Boom mieszkaniowy w Gdańsku będzie trwał do chwili, w której KAŻDY mieszkaniec będzie miał siedem mieszkań. Na razie mamy program pilotażowy.

    • 21 5

    • ucz sie, pracuj, zarabiaj i sobie kup nawet 20

      • 0 0

    • Jeszcze kilku mi brakuję, ale dzielnie aspiruję... (1)

      W końcu przykład idzie z góry hihi

      • 1 0

      • Ja wolałbym dwie wieże...

        • 2 0

  • Czy ten boom inwestycyjny da się wyjaśnić... (1)

    ... Cenami usług związanych z najstarszym zawodem świata?

    • 15 8

    • Becia będzie dorabiać w Gdańsku?

      • 0 0

  • Z chęcią bym to kupił i zrobił tam Zielony park z dostępem dla wszystkich. (3)

    • 11 6

    • (2)

      No to wydaj kilka milionów, zainwestuj w to kilka milionów a potem nic z tego mieć nie będziesz. Super plan.

      • 8 4

      • To tylko pieniądze.

        Czy zawsze trzeba coś z tego mieć ? Ja nie muszę coś z tego mieć, ważne że mieszkańcy będą z tego coś mieli.

        • 1 0

      • Będzie miał park swojego imienia na kilka pokoleń albo wiecej, bedzie symbolem, zostawi po sobie drzewa. Bedzie tym kogo potrzebujemy a nie zasługujemy. Nie zawsze hajs się liczy.

        • 1 3

  • Biorę.

    • 1 0

  • Czemu tak ceny absurdalnie szybują w górę? (11)

    "Absolutnym liderem jest tu Gdańsk. Największe miasto Trójmiasta w grudniu 2018 roku miało średnią cenę metra kwadratowego mieszkania na poziomie 7352 zł. Tymczasem w ostatnim miesiącu jest to już 8644 zł. To wzrost o niemal 1300 zł, powtórzmy: tylko na jednym metrze kwadratowym. Przy założeniu, że średni metraż to 56 mkw., oznacza to, że kupujący musi znaleźć dodatkowe 72 tys. zł."

    • 38 4

    • Deweloperka to biznes, a nie działalność harytatywna. (1)

      Podaż i popyt żądzą .

      • 1 1

      • Żądze to ma twoja żona niezaspokojone, a popyt to rządzi podażą...

        • 2 0

    • (1)

      Gdańsk jest na 14 miejscu pod względem rozwoju w całej Europie w 2019r. Nie dziwi mnie więc wzrost cen.

      • 9 8

      • Tak palancie

        • 1 2

    • bo wszyscy chcą tu mieszkać (2)

      Gdańsk to jedno z nielicznych miast w Polsce w którym przybywa ludności, niestety w większości naszych miast ten bilans jest ujemny

      • 6 3

      • Palancie masz pojęcie szkoda ze nie wiesz ile uciekło i zmierza uciec z tego bagna deweloperskiego

        • 0 3

      • kto ci takich bajek naopowiadał?

        Nie znam ani jednej takiej osoby

        • 2 2

    • to się nazywa dobra zmiana (1)

      popatrz też na ceny żywności czy materiałów budowlanych

      • 24 12

      • I dlatego w Gdańsku mieszkania drożeją bardziej, niż w innych miastach?

        • 2 1

    • Bo to jest ostatni rzut na taśmę (1)

      Taki punkt kulminacyjny. Zawsze jak dmuchasz balon bez umiaru to na końcu chwilę przed pęknięciem jest największy. Ludzie którzy nakupowali mieszkań na wynajem i na tym zarobili już się tych mieszkań pozbyli, albo pozbywaja. Robią to kosztem nieświadomych ludzi, którzy zwęszyli dobry interes i zaciagają kredyt na całe życie. Reasumując cena bierze się stąd, skąd przyslowie "robić ludzi w balona"
      P. S przypowieść o bankierze. Stary bankier sprzedaje na giełdzie. Nikt nie wie dlaczego. Młody bankier postanowił się zapytać kolegi po fachu skąd wie licząc na to, że wyjawi swój sekret. Stary bankier mu odpowiedział, widzisz młodzieńcze kiedy windowy rozmawia ze sprzątaczką o tym, że warto inwestować w giełdę to trzeba sprzedawać.

      • 14 5

      • z drugiej strony.....

        jak masz jakas kase to w banku dostaniesz 2% i jeszcze podatek do tego zapłacisz... realna inflacja jest sporo wyzsza ponad to - rzad sprzedaje obligacje z ujemnymi odsetkami i paradoksalnie schodza na pniu..... wiec jezeli to nie jest zakup spekulacyjny a inwestycja na 10-15 lat i do tego bedzie generowac przychody (wynajem) to raczej trudno stracic... ale fakt ceny zrobily sie absurdalne w stosunku do zarobkow

        • 10 3

  • (1)

    czemu redakcja trojmiasto.pl nie napisze artykułu o historii tego terenu, kto zapłacił za ten teren, kto chce sie na nim wzbogacic, konkrety. Takie sledztwo dziennikarskie? Moze to dobry temat na artykuł, a nie pisac że ktos sprzedaje teren, prosze bardziej zagłębic sie w temat.

    • 6 4

    • a czemu sam nie naPisesz do Sasina odpowiadającego za spółki Skarbu Państwa?

      • 2 0

  • Niszczcie lasy, a doprowadzicie tą zmęczoną planetę do samo destrukcji.

    • 1 2

  • (2)

    Na tym zakręcie motławy chyba zamek krzyżacki stał.

    • 0 5

    • Gdańszczanie wiedzą gdzie stał.

      Pozostał nawet spory kawał muru. Średniowieczni deweloperzy dobudowali do niego kamieniczki.

      • 0 0

    • Wcześniej, w okolicy Kubickiego

      • 2 1

  • Super miejsce na park miejski! (20)

    • 74 49

    • Miasto tego terenu nie kupi.

      Parku więc nie będzie. Ale może powstać skromny ogólnodostępny bulwar na brzegu rzeki. Powinien sfinansować go deweloper. Skorzysta na tym bo mieszkania bedą lepiej się sprzedawać.

      • 1 0

    • Super miejsce na wysokościowce

      • 2 0

    • wystarczy ze miasta wykupi ten teren. (2)

      • 1 7

      • (1)

        A następnie będziesz lamentowac że miasto wykupiło za kupę kasy teren zrobiło park i władowało w to jeszcze więcej pieniędzy. Będzie płacz na co to poszły moje podatki, a i tak nawet tam nie zajrzysz.

        • 5 1

        • Nie zwracaj na niego uwagi. To pracownik trollfarmy pampersa.

          • 1 1

    • To kup i (7)

      zrób park

      • 17 12

      • Jest taka - zapomniana w Gdańsku nauka - urbanistyka (1)

        mówiąca o zaspokajaniu potrzeb mieszkańców miast. Patologią jest to, że do najbliższego parku/terenu zielonego trzeba jechać komunikacją miejską lub samochodem - ale w tym mieście to norma.

        • 11 7

        • Pokaż mi miejsce oddalone od parku/lasu bardziej, niż 1km.

          • 2 6

      • Łaski bez, obowiązkiem gminy jest zapewniac dostęp do terenów zielonych. (4)

        • 7 17

        • Na prywatnym terenie? (3)

          Co za pustaki tu siedzą i komentuja...

          • 21 9

          • Troll-center znów rzuciło się na tytuł artykułu nawet nie czytając go do końca. Dotarło do nich tylko "sprzedaje", "teren" i "Gdańsk" i wrzucają komentarze z szablonu do wyżej wymienionych haseł.

            • 4 2

          • Trolle, nie czytają tyko bzdury wypisują

            • 8 1

          • Czytaja tylko tytuły.

            • 8 4

    • z czego Gdańsk spłaci miliardowe długi? (4)

      • 10 20

      • Gdańsk nie sprzedaje ale zawsze trochę hejtu trzeba rzucić (2)

        • 29 3

        • (1)

          Ok, nie miasto Gdańsk sprzedaje, ale jest coś takiego jak zagospodarowanie terenu i tu chyba miasto ma już coś do powiedzenia więc chyba mogą zablokować betonowanie miasta?

          • 5 10

          • Na prywatnym terenie spółki skarbu państwa? Taaa na pewno mają coś do powiedzenia.

            • 7 2

      • A to Gdańsk sprzedaje?

        • 25 3

    • Park miejski na prywatnym terenie, na pewno. Może w swoim domu zorganizuj przestrzeń publiczną, skoro jest taka chęć do dzielenia się swoim majątkiem

      • 7 3

    • Chyba parkING?

      Zgodnie z polityką miejskiego magistratu - stawiania na transport indywidualny.

      • 3 3

  • władze miasta sprzedadzą deweloperom wszystko

    a ze zieleni i przesztrzeni w mieście nie bedzie to ich nie obchodzi, byle w kieszeni sie zgadzało

    • 1 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane