Okolice ulicy Słowackiego w Górnym Wrzeszczu to bardzo pożądana lokalizacja, nie tylko ze względu na sąsiedztwo Garnizonu, który swoją markę na rynku ugruntował już dawno. Deweloperzy wciąż znajdują w tej okolicy ciekawe działki, gdzie można budować mieszkania. Sprawdziliśmy, gdzie i w jakiej cenie.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-02-03 12:12
Nie chce nic mówić, ale sprzedaż kredytów hipotecznych w 4 kwartale wyhamowała z ~5mld wcześniej do około 3,5mld teraz. Dzisiaj dane za grudzień 3,7 (listopad 3,5). Oprocentowanie wzrosło o 20 punktów bazowych bo znów wzrosły prowizje. Banki też dalej planują zaostrzanie polityki kredytowej w tym segmencie. Zyski Banków ostro spadają przed odpisy na CHF (ostatnio podał millenium i PKO), przez co banki mają po prostu miej pieniędzy.
W 3mieście sprzedaż spadła w 4kw o około 8%. r/r 2019/2018 spadła o około 4%, głównie w 2giej połowie po wiosennym odbiciu. Porównując do 2017 spadła o 20%, chociaż dalej są to duże ilości sprzedanych mieszkań.
2020-02-03 12:18
Dane z dziś - PMI dla polskiego przemysłu ciągle spada, a firmy zaczynają redukować etaty. Jakie to ma znaczenie dla 3miasta ? Przeładunki w portach i redukcje w fabrykach w głębi Polski, skąd wielu ludzi inwestowało w mieszkania w 3mieście. Jak to się tak dalej będzie utrzymywać to może zaszkodzić.
2020-02-02 11:38
2020-02-02 15:13
Do tego połowa lokali kupiona przez warszawke jako chatki kopulatki, czyli wynajem krótkoterminowy... Pozatym są brzydkie. Architektura się skończyła tak jak muzyka..
2020-02-03 10:31
Co mam trzymać kasę na koncie tylko gotówka i tylko kawalerki. 10 x 2300 = (23 tys - zus 1,5) x 0,81 (podatek liniówka) = 17,5 tysia misia wpada słodko jak misiowa czeo=kolada w gardełko aaaaaaa jestem kingiem życia i moje białe bmw 8 to ja mówcie do mnie król
2020-02-03 11:58
Jak byś miał kredycik, albo o kasę w złocie, to zawsze w plecaczek zapakujesz, bo jak przyjdzie jakiś armagedon ze wschodu, to te twoje 10 mieszkań za gotówkę w pył się obróci.
pozdro dla kinga
2020-02-02 23:17
Garnizon? Polecam, kwatera Hitlera, beton no i ...beton. Zimą zimno, latem gorąco. Tam gorąco, po prostu piekarnik i to nie koniecznie na ostatnim piętrze. Wszyscy od razu montują żaluzje lub rolety. Można za to zajrzeć sąsiadce z naprzeciwka do garnka /15-20 m/. A im nowszy blok, tym niższe pokoje. Ja mam jeszcze 2,80, ale te w budowie to chyba 2,30. Co prawda zimą ciepło ucieka w górę, ale latem nie jest aż tak duszno. No i atrakcja - fontanna na podwórzu. Tyle, że woda leje się do hali garażowej już od kilku lat. Typowe mieszkania na wynajem. Jedyne co urzeka, to uliczki wieczorami gdy spadnie śnieg i kwiaty na klombach - ludzie przyjeżdżają robić zdjęcia! Nas to też skusiło. W pewien zimowy wieczór postanowiliśmy, że się tu przeprowadzimy. Z większego mieszkania! Czynsz za to teraz wyższy. Człowiek to jednak ma nakopane w tej głowie.
2020-02-02 12:40
np. w Berlinie nie wolno budować grodzonych osiedli. Są inne formy ochrony. Płot i ochrona złożona z emerytów, z których połowa ledwo chodzi i widzi to iluzja. Mieszkam sam na takim " grodzonym " osiedlu, ochrona kosztuje nas ok. 100 zł miesięcznie od lokalu (1200 zł rocznie) i jest to b. wygodna forma odbioru paczek od kurierów. Ale nie ma to nic wspólnego z ochroną własności - wejśc może każdy - z pizzą, ulotkami, budowlańcu, kolesie wynajmujących.Nikt nikogo nie zna i nie sprawdza. Ochrona nawet nie wie kto w jakim lokalu mieszka i jakim samochodem jeździ (miejsca parkingowe są przydzielone) . Iluzja.
2020-02-02 12:50
ja bym zakazał ogródków w blokach, grodzenie mi nie przeszkadza, domy też się grodzi żeby seby z piwskiem nie właziły
2020-02-02 13:46
domy tak ale nie całe osiedla
2020-02-02 14:05
czym się różni niewielkie osiedle od kwartału domów w Oliwie (który jest całkowicie zagrodzony) ?
2020-02-03 09:24
Grodzenie osiedli jest bez sensu, bo trzeba np. okrążyć jakieś blokowisko. Jak masz kwartał domów, to nie będziesz i tak komuś przez ogródek prywatny chodził
2020-02-03 11:32
na tych osiedlach też nie ma przestrzeni publicznej, dlatego nie ma śmieci i pozostawionych psich kup
2020-02-03 10:27
Dobrze, że nie traktują swoich grodzonych osiedli dosłownie jak gospodarstw wiejskich i nie hodują kur i gęsi. Przecież mieszkańcy niektórych domów jednorodzinnych cieszą się świeżutkimi swojskimi jajkami od kur z wolnego wybiegu :)
2020-02-02 16:44
Gdyby nie było różnicy, to ludzie nie całowaliby się w usta :)
2020-02-02 23:28
Przecież jest zakaz. Wg uchwały krajobrazowej w Gdańsku obowiązuje zakaz grodzenia nowo powstałej zabudowy wielorodzinnej, z wyłączeniem przedogródków i fragmentów ogrodzeń historycznych.
2020-02-02 12:48
to coś z tym zrób, zamiast użalać się w komentarzach.
A sorry zapomniałem, że działanie jest trudniejsze. Łatwiej powiedzieć, że się nie da i dalej płacić za coś, z czego jest się niezadowolonym.
I dalej narzekać.
2020-02-02 13:45
sam nic nie zrobisz. musi być wiekszosc
2020-02-02 14:30
Wystarczy przejść się i porozmawiać z mieszkańcami/przedstawicielami wspólnoty i znaleźć jakieś rozwiązanie.
Ale jak widzę łatwiej powiedzieć, że musi być większość i dalej nic nie robić.
I dalej narzekać
2020-02-02 16:41
W związku ze wzrostem kosztów ochrony przeprowadziliśmy ankietę. Ponad 70% mieszkańców jest za utrzymaniem ochrony bez względu na wzrost kosztów. Osobiście też byłem i jestem za. Obecność pracownika w recepcji nie tylko podnosi stopień bezpieczeństwa, ale i prestiż osiedla i mieszkania. Ucieszyłem się, że większość właścicieli mieszkań w naszej wspólnocie ma zdanie podobne do mojego. Dodam, że budynki na naszym osiedlu nie są wygrodzone, a ochrona dedykowana jest do każdego budynku z osobna.
2020-02-02 16:43
2020-02-02 16:50
To jest przykład, że bywają rozmowy i głębokie przemyślenia wśród mieszkańców wspólnoty, które niekoniecznie muszą przynieść oczekiwany przez wszystkich rezultat. W naszej wspólnocie 30%, to część mieszkańców chyba mniej zadowolonych ;)
2020-02-02 16:22
Gdzie przewidziano dla gosci? Bo tu na obrazkach brak. A urzedas pozwolenie wydal.
2020-02-03 11:22
Ale, że co? Przecież to nie jest wymagane. Dobra wola.
2020-02-02 16:24
a od roku ceny w Sopocie generalnie nie drgnęły ale czasami można trafić na promocje deweloperskie lub na lepsze oferty na wtórnym wystawiane przez tych co chcą sprzedać a nie tylko sprzedawać.
2020-02-03 10:19
2020-02-02 13:28
Deweloper zamierza wybudowac 61 mieszkan o metrazu 11-40m2:
-61 mieszkan gdy na drodze dojazdowej sa 4 bloki a łaczna iloscia 60 mieszkan
-ciekawe ile miejsc parkingowych zapewni
-11m2 tow celi skazani maja wiecej,
2020-02-03 10:05
jak u kiepskiego i pazdziocha :)
2020-02-03 07:20
Ale korytarze i inne części wspólne będą jak pas startowy:)
2020-02-03 09:40
Ceny bardzo zachęcają... do wyprowadzenia się z Gdańska.
2020-02-03 09:39
Budros tez inwestuje i wpycha sie przy slowaka sasiedztwo betonu i szkla ktore straszy pare lat
2020-02-03 09:36
2020-02-03 09:20
nie stac was kredyciarze z szadólek i bardzo dobrze :) mozecie pomarzyc o wrzeszczu
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy