- 1 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (99 opinii)
- 2 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (102 opinie)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (2 opinie)
- 4 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (192 opinie)
- 5 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 6 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
Gdańsk stracił 748 tys. zł przez złą decyzję urzędników? Jest śledztwo
Miasto Gdańsk miało stracić 748 tys. zł, które powinno było pobrać w formie tzw. renty planistycznej od dewelopera, który korzystnie sprzedał swój teren w Brzeźnie. Śledztwo w sprawie niedopełnienia obowiązków przez urzędników prowadzi Prokuratura Okręgowa w Gdańsku.
Sama sprawa sięga 2006 roku, kiedy to jedną z działek w Brzeźnie, znajdującą się w rejonie ulic Czarny Dwór i al. Hallera , przekształcono z działki rekreacyjnej w budowlaną, co znacznie zwiększyło jej wartość.
Niedługo później właściciel działki, firma deweloperska Invest Komfort, sprzedał ją innemu podmiotowi. Miastu należała się z tego tytułu tzw. renta planistyczna w wysokości 748 tys. zł. Nigdy jej jednak nie pobrano.
Tę nieprawidłowość wykryła Regionalna Izba Obrachunkowa, po której zawiadomieniu wszczęto śledztwo. Teraz prokuratura sprawdza dlaczego i kto w tej sprawie zawinił.
- Postępowanie prowadzone jest na razie w sprawie, a nie przeciwko konkretnym osobom. Prowadzimy je w kierunku nieumyślnego niedopełnienia obowiązków przez urzędników wydziału skarbu [UM Gdańsk - dop. red] - mówi Grażyna Wawryniuk z Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.
Renta planistyczna to opłata jaką wnieść musi właściciel działki, jeśli po zmianie obejmującego ją planu zagospodarowania przestrzennego wzrasta jej wartość.
Przykład: ktoś posiada działkę rolną, czyli o stosunkowo niedużej wartości. Dla terenu, na którym znajduje się ta działka, zostaje uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on, że ten teren stanie się działką budowlaną, czyli zyska na wartości. Z dnia na dzień właściciel dużo zyskuje, tylko dlatego że zmieniony został plan. Jeśli zdecyduje się sprzedać działkę - musi zapłacić daninę.
Wysokość renty planistycznej (jeśli zostanie uchwalona) wpisana jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Nie może ona być wyższa niż 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty, jaką wnosi sprzedający, nie jest związana z umówioną ceną sprzedaży, a obiektywnie ustaloną wartością nieruchomości.
Jeżeli sprzedający nieruchomość która zyskała w ten sposób na wartości nie zgłosi się do gminy sam, ta może wystąpić do właściciela o zapłatę renty planistycznej w ciągu pięciu lat od daty uchwalenia planu miejscowego. Jeżeli więc plan dla działki uchwalono w roku 2006, a do sprzedaży doszło więcej niż pięć lat temu, to miasto nie odzyska już pieniędzy, które miało otrzymać tytułem renty planistycznej.
Opinie (310) 5 zablokowanych
-
2017-10-10 19:43
I co, niby Adamowicz nie ma mieszkania u IK? (2)
MA! :D
- 8 2
-
2017-10-10 20:44
No i co, że ma mieszkanie w IK? Dobre, ładne mieszkania, czemu ma niby nie mieć? Ma mieszkać w wielkiej płycie bo tak chcesz?
- 1 1
-
2017-10-10 20:32
No i co że ma mieszkanie? To jakieś przestępstwo mieć mieszkanie w Invest Komfort??
- 1 2
-
2017-10-10 20:39
(1)
Czasem mam wrażenie, że ludzie na tym portalu reagują na słowa Invest Komfort, Adamowicz i deweloper jak pies na szynkę. No ludzie, serio? Będzie śledztwo to się dowiecie, detektywi.
- 2 6
-
2017-10-10 20:43
bo najłatwiej najechać na tych, którym się zazdrości sukcesu. Chcieliby mieć mieszkanko w Invest Komfort, a za mało zarabiają ;)
- 1 0
-
2017-10-10 20:40
Czy państwo w ogóle czytali tekst ze zrozumieniem? "Postępowanie prowadzone jest na razie w sprawie, a nie przeciwko konkretnym osobom." - a nie że już mamy winnego w Invest Komfort czy gdziekolwiek.
- 2 2
-
2017-10-10 20:14
(1)
No i niech to wyjaśnią. Ja myślę, że to jakieś dziwne układy w urzędzie. I że Invest Komfort wcale nie musi mieć coś z tym wspólnego, w końcu radzą sobie na rynku to po co by mieli robić aż takie wałki.
- 2 3
-
2017-10-10 20:36
Pierwsze co pomyślałem, to że po co Invest Komfort by tak kombinował skoro raczej nie narzeka na sytuację na rynku bo mieszkania sprzedaje.
- 1 0
-
2017-10-10 20:10
Jak zmieniać plany miejscowe ... (2)
To tylko z Invest Komfort. W białych rękawiczkach pozmieniają tak jak chcą. A mieszkanka sprzedają najdrożej w Trójmieście... A niektórzy dostają nawet je za darmo.
- 10 3
-
2017-10-10 20:16
(1)
A jakie masz dowody na Invest Komfort? Nie sądzę, że byś miał bo wtedy masz obowiązek iść to zgłosić :D Oh wait, tylko piszesz żeby popisać. A że drogie mieszkania to cóż, widać cię nie stać.
- 1 0
-
2017-10-10 20:34
Wiadomo, że nie ma dowodów na Invest Komfort ani na nikogo, ale "nie zna się to się wypowie"
- 0 0
-
2017-10-10 18:00
pewnie macie złe informacje? (1)
czy rzeczywiście nie pobrano renty planistycznej od dewelopera? Pismaki z GW pisały, że nie było u Pana prezydenta pokrycia gotówki w kwocie ponad 700 tys zł...
- 12 3
-
2017-10-10 20:29
Przede wszystkim z tego tekstu niewiele wiadomo. Zobaczymy co pokaże śledztwo
- 0 1
-
2017-10-10 19:41
Nikt nie stracił będzie kolejne mieszkanko do kolekcji (1)
Nikt nie stracił będzie kolejne mieszkanko do kolekcji
- 7 2
-
2017-10-10 20:24
jakieś dowody na to czy wróżenie z fusów?
- 1 0
-
2017-10-10 17:20
Lotto (1)
36 kont- ktory numerek wybierasz?
- 38 4
-
2017-10-10 20:23
Ty jak prezes
nie masz żadnego.
- 0 3
-
2017-10-10 20:18
Manipulacja (1)
Bez szczegółów dotyczących przekształcenia gruntów, ten artykuł jest jedynie manipulacją.
- 4 1
-
2017-10-10 20:22
no dokładnie, zero konkretów na temat gruntów i tej całej akcji
- 2 0
-
2017-10-10 20:22
Brak konkretów
Jak zwykle domysły i przypuszczenia a konkretów brak. Oczywiście z góry wiadomo, że dla komentujących jak deweloper to od razu zły. A gdzie mieszkacie? We własnoręcznie wybudowanych chatach? Czy może żal, że nie w Invest Komfort bo za wysokie progi? :P
- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.