• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdzie i za ile nowe mieszkanie w okolicach Trójmiasta

Ewa Budnik
17 lutego 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Wśród pagórków... Rumia. Jedna z miejscowości aglomeracji gdańskiej, w której mieszka coraz więcej, do niedawna, gdynian czy gdańszczan. Wśród pagórków... Rumia. Jedna z miejscowości aglomeracji gdańskiej, w której mieszka coraz więcej, do niedawna, gdynian czy gdańszczan.

Praca w centrum Gdańska lub w centrum Gdyni, a mieszkanie... w Pruszczu albo Rumi. Coraz więcej rodzin chwali sobie mieszkanie poza granicami terytorialnymi Trójmiasta. Mieszkania są tańsze, a dojazd zajmuje tyle samo czasu co z peryferyjnych dzielnic Gdańska czy Gdyni.



Co byś wybrał?

Według danych GUS z końca 2010 roku Rumia czy Wejherowo mają kilka tysięcy mieszkańców więcej niż Sopot (Sopot 38 tys., Rumia 46 tys. Wejherowo 48,8 tys.). Na tamten moment Gdańsk, Gdynia i Sopot to 742,4 tys. ludzi, ale już z samą Redą, Rumią, Wejherowem i Pruszczem Gdańskim to 884,1 tys. A gdyby jeszcze wybrać te miejscowości, które z Trójmiastem sąsiadują i w zasadzie stają się jego przedmieściami to mamy ponad 900 tys. osób...., które przecież gdzieś mieszkają.

A mieszkają coraz częściej nie na Zaspie, Chyloni, w południowym Gdańsku czy Gdyni Zachód, ale właśnie w miejscowościach ościennych, gdzie grunty i mieszkania są tańsze, a nowo powstające osiedla wcale nie odbiegają od tych, które tworzone są bliżej serca aglomeracji. Osiowy układ aglomeracji i związane z tym atuty komunikacyjne sprawiają, że właściwie w każdym trójmiejskim zakładzie pracy znajdą się mieszkańcy Małego Trójmiasta Kaszubskiego czy Pruszcza.

A ile kosztują nowe mieszkania w tych okolicach?

Jantarowy Zakątek stworzą trzy budynki, w każdym będzie sześć mieszkań. Jantarowy Zakątek stworzą trzy budynki, w każdym będzie sześć mieszkań.
W samym Pruszczu Gdańskim trwa między innymi budowa trzech budynków mieszkaniowych Jantarowego Zakątka. Osiedle powstaje we wschodniej części Pruszcza zobacz na mapie Gdańska, niedaleko lotniska, w otoczeniu niskiej zabudowy. Z miejsca póki co trwającej budowy, można dojść na piechotę do dworca w Pruszczu, a więc dojechać sprawnie do Gdańska pociągiem. Deweloper planuje zakończenie inwestycji na trzeci kwartał tego roku. Inwestycja jest niewielka - powstaje tu zaledwie 18 mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje 4 tys. zł.

Także w Pruszczu Gdańskim Activia zakończyła niedawno budowę powstającego od 2008 roku osiedla Zakątek Juszkowo. Osiedle wyrosło na sporą, bo składającą się z 12 wielorodzinnych budynków, jednostkę mieszkaniową. W sprzedaży pozostało ostatnie 30 mieszkań. Przy osiedlu powstał plac zabaw dla dzieci. Metr kwadratowy kosztuje tu ok. 4200 zł.

W pierwszym etapie budowy kompleksu Merkator powstały także lokale usługowe. W pierwszym etapie budowy kompleksu Merkator powstały także lokale usługowe.
Na Rotmance firma Domo (wcześniej błędnie informowaliśmy, że kontynuuje ona działalność firmy Activa) buduje kompleks Merkator. Nazwa jest równie ciekawa jak architektura usługowo- mieszkaniowego obiektu. Powstaje on w dwóch etapach. Pierwszy jest już zakończony, drugi w trakcie realizacji. Cena metra to tutaj około 3900 zł.

Jadąc jeszcze dalej w stronę Kaszub, mieszkanie kupić można na osiedlu Młody Straszyn, przy ulicy Starogardzkiej zobacz na mapie Gdańska. Powstał tu póki co, pierwszy etap, budowa drugiego rozpocznie się w tym roku. Osiedle zwraca uwagę osób zjeżdżających z obwodnicy w stronę Starogardu - widać je na wzniesieniu za stacją benzynową. W drugim etapie powstaną budynki z lokalami usługowymi. Metr kwadratowy mieszkania w pierwszym etapie można tu kupić za 3365 zł. W drugim etapie cena została póki co określona na 3750 zł za m kw.

Zobacz listę inwestycji w Pruszczu Gdańskim, Rokitnicy, Cieplewie, Straszynie, Juszkowie i na Rotmance

Zagłębiem zabudowy nie tylko jednorodzinnej, ale także wielorodzinnej od dłuższego czasu stało się Banino i chętniej wybierane przez gdynian Bojano.

Tuchomska zaplanowana została docelowo jako dwa ciągi budynków. Tuchomska zaplanowana została docelowo jako dwa ciągi budynków.
W Baninie powstaje na przykład niewielkie osiedle Tuchomska. Pierwszy budynek gotowy jest do odbioru, drugi inwestor planuje oddać w drugim kwartale tego roku. Budynki wyglądają jak szeregi domków jednorodzinnych, z tą różnicą, że górny i dolny poziom to osobne lokale mieszkalne. Mieszkańcy parterów mają dostęp do własnych ogródków, a mieszkańcy piętra do dyspozycji balkon oraz możliwość powiększenia swojej przestrzeni życiowej o dodatkowe 30 m kw. nieużytkowego poddasza. Cena metra to tutaj w zależności od lokalu od 3263 do 3663 zł.

Zobacz jakie inwestycje mieszkaniowe powstają w Baninie i Bojanie

Mieszkańcom Gdyni bliżej jest także do Rumi, w której nowych inwestycji mieszkaniowych nie brakuje.

Budynek z pierwszego etapu budowy osiedla przy ul. Ceynowy w Rumi. Budynek z pierwszego etapu budowy osiedla przy ul. Ceynowy w Rumi.
Przy ul. Ceynowy buduje deweloper, który w Rumi w ostatnich latach postawił niejeden budynek, Sierzbud. Dwa etapy tego osiedla to w sumie 132 lokale mieszkalne, budynki mają podziemne hale garażowe, powstają razem z zielonym otoczeniem. Niedaleko jest stąd do przystanku SKM, a za metr mieszkania zapłacić trzeba od 4700 do 5300 zł.

Jeszcze bliżej głównego węzła komunikacyjnego zobacz na mapie Gdańska w Rumi powstaje Kamienica Śródmiejska firmy Tambud. To niewielka inwestycja, do końca roku powstanie tu zaledwie 11 mieszkań. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 5100 zł.
Zobacz w jakich inwestycjach można kupić mieszkanie w Rumi

Pierwszy z czterech budynków Aquasfery jest już zamieszkany. Budowa kolejnego jest zaawansowana. Pierwszy z czterech budynków Aquasfery jest już zamieszkany. Budowa kolejnego jest zaawansowana.
Jeszcze ciekawsze inwestycje powstają w Redzie.
W ostatniej dekadzie największą cegłę do powstania zabudowy mieszkaniowej w tym mieście dołożyła Grupa Inwestycyjna Semeko. Samo osiedle Przy młynie, którego budowa zakończyła się ostatecznie w 2010 roku to ponad 1250 mieszkań. W tej chwili Semeko w Redzie realizuje równocześnie trzy inwestycje. Najbardziej znaną z nich jest Aquasfera - w ramach projektu deweloper zapowiada zbudowanie nie tylko w sumie czterech dużych budynków przypominających wielkie cumujące w porcie statki, ale także centrum rekreacyjnego z aquaparkiem. Z inwestycji jest bardzo blisko do przystanku SKM. Metr kwadratowy w Aquasferze kosztuje od 4200 do ponad 5 tys. zł.

Nieco dalej od centrum buduje inny, aktywny od lat na tym terenie deweloper - firma Orlex. W tej chwili buduje on niewielki kompleks mieszkaniowy przy ul. Polnej. Trzy dwupiętrowe budynki mają być oddane do użytku w trzecim kwartale tego roku.

Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Redzie

Nie mniejszą ilością inwestycji mieszkaniowych może pochwalić się Wejherowo.

Dla przykładu, ten sam deweloper - firma Orlex - niedaleko ścisłego centrum Wejherowa buduje niewielką Willę Eden z zabytkowym rynkiem. Powstaną w niej zaledwie 23 dwu i trzypokojowe mieszkania.

Zobacz inwestycje w Wejherowie

I jeszcze... żeby zakończyć statystykami. Z barometru cen nieruchomości funkcjonującego w serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl wynika, że średnia ofertowa cena metra kwadratowego mieszkania za ostatnie pół roku (nie uwzględniono domów) to w Gdańsku 5850 zł za m kw. na rynku pierwotnym (P) i 5700 zł za m kw. na rynku wtórnym (W) (Gdynia: P 5860 i 5800 W).

Dla porównania te ceny dla Rumi to 4750 P i 4720 W, dla Redy 4530 P i 4660 W, dla Wejherowa 4950 P i 4340 W, a dla Pruszcza Gdańskiego 3960 P i 4600 W.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

  • Activa AP Pruszcz Gdański, Obrońców Wybrzeża 2b
  • Tambud Rumia, Dąbrowskiego 42/5
  • DOMO Pruszcz Gdański, A. Czekanowskiego 8/20

Opinie (126) 5 zablokowanych

  • Sorry, ale 5 tys. za m2 w Rumii czy Redzie to już przegięcie. (2)

    Przecież za 4 tys. z kawałkiem można kupić w Gdyni Zachód czy Oksywie, Obłuże, Pogórze.

    • 12 3

    • Czym się różni Gdynia Zachód od Rumi blisko lasu i SKM?

      Rumi - jedno "i" ;) Robiłem sobie porównanie i wyszedł w zasadzie remis. Korek na skrzyżowaniu w Witominie skutecznie odstrasza od Gdyni Zachód. Zależy kto gdzie pracuje, jedna lokalizacja jak i druga ma swoje zalety.

      • 5 1

    • super takie perełki jak oksywie pogórze nie mówiąc już o obłużu to sam zaszczyt... choć nie witomino jest lepsze tam mordowanie w biały dzien to jak w filmie się czujesz :) wybierm rumię

      • 4 2

  • Najlepsze miejsce do zamieszkania (1)

    Najlepsze miejsce do zamieszkania w okolicach Gdańska to Banino! Za kilka lat bedzie to najlepiej skomunikowane z trójmiastem miejsce (Pkm i obwodnica metropolitalna). Poza tym bardzo przyjemnie i taniej niz w Gdansku sie tam mieszka.

    • 2 18

    • GKA bzdury piszesz jak mało kto

      Mieszkam w Baninie od kilku lat. Coraz więcej domów ludzie tu sprzedaja.
      Brak dróg, brak oswietlebia.
      Do Sopotu i z powrotem jest ok 50 km ( jak ktos tam pracuje)
      Szkoła jedna, dzieci trzeba dowozić.
      Auta notorycznie zepsute przez dziurawe drogi.
      Teraz zafunduja nowym mieszkańcom obwodnice 150 m od domów. Życ nie umierac normalnie.
      Dla młodego małżeństwa gdzie wszędzie jest dlaeko nie jest to dobra lokalizacja.
      Radze popytac ludzi, przemyslec 5 razy czy warto. Ja przez to wszystko przeszłam , mam dorosłe dzieci ale widze jak narzekaja Ci co wprowadzili się do Banina.
      Developerzy buduja blizniaki w Baninie, jak sa roztopy to ludzie straz pożarna wzywaja bo wokoło domów tworzy sie jezioro.Błota, błota i bagna.
      Jedynie latem jest ok.

      • 9 1

  • (1)

    Rumia ok, ale pojedźcie tam zimą. Większość domów opalana węglem albo nawet śmieciami, cała okolica zasnuta dymem, że cięzko oddychać

    • 4 4

    • Zapraszam do Małego Kacka

      wyprowadziłem się stamtąd bo w zimie dramat, smog non stop

      • 5 0

  • Reda jest przyjemna

    A ja mieszkam w Redzie na osiedlu gdzie są same domki, ale jest zakaz palenia węglem i innymi paliwami stałymi. Pewnym odstępstwem jest używanie drewna w kominkach, ale to nie jest takie straszne. Poza tym Reda ma własną elektrociepłownię i bardzo wygodnie ogrzewane są tu mieszkania.

    • 2 1

  • f..., ucieklam w okolice Pruszcza, mam tu cisze spokoj, blisko wszedzie gdy mam ochote na powrot do gdanskiego zycia...

    ...a teraz ludzie sie dowiedza i bedzie syf gdy zaczna sie sprowadzac!!

    • 2 4

  • Pieprzenie o granicach

    W sumie to śmieszna ta dyskusja. Aglomeracja ciągnie się od Pruszcza do W-wa i gdyby nie było tablic z nazwami miast nikt nie zorientowałby się, czy jest w Gdańsku czy Redzie. Tak naprawdę to jeden organizm miejski. Niestety organizm ludzki, a szczególnie mózg za tym nie nadąża. Stąd te wyzwiska o burakach z tego czy innego miasta. Ale to wiocha ;) A mieszkać i tak ludzie będą tam gdzie chcą i na co ich stać.

    • 14 0

  • WAŻNA INFORMACJA

    Ze względu na zamieszczoną nieprawdziwą informację w artykule przewodnim: cyt."Deweloper kontynuuje działalność na Rotmance (jako firma Domo), gdzie powstaje Merkator." informuję, iż firma ACTIVA w żaden sposób nie jest związana z inwestycją Merkator, a nadto z firmą Domo - inwestorem realizującym to zadanie inwestycyjne tak więc przywołany cytat i wszelkie związane z nim skojarzenia są błędne.
    Przy okazji dodam, iż najnowszą inwestycją, którą można uznać za naturalną kontynuację działalności firmy ACTIVA jest nowe osiedle mieszkaniowe - Azaliowy Park, którego oferta jest w przygotowaniu i niebawem ukaże się na naszej stronie internetowej.

    W nadziei na Państwa wyrozumiałość do zaistniałej sytuacji serdecznie pozdrawiam

    Radosław Pastuszka - Pełnomocnik Zarządu

    • 0 0

  • mieszkanie z rynku pierwotnego (1)

    Ja właśnie szukam mieszkania pruszcz gdański, obecnie najkorzystniejsza oferta jaką dostałam to osiedle Sasankowe. Ktoś z Was rozważa tą inwestycję? Szukam oczywiście czegoś nowego i na wyższym poziomie. Ochrona i monitoring to podstawa.

    • 0 0

    • Re: mieszkanie z rynku pierwotnego

      Ja mieszkam na Sasankowym 10 lat i właśnie kupiłem drugie mieszkanko od rot-domu.Jestem zadowolony.Pozdrawiam

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane