• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdzie i za ile nowe mieszkanie w okolicach Trójmiasta

Ewa Budnik
17 lutego 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Wśród pagórków... Rumia. Jedna z miejscowości aglomeracji gdańskiej, w której mieszka coraz więcej, do niedawna, gdynian czy gdańszczan. Wśród pagórków... Rumia. Jedna z miejscowości aglomeracji gdańskiej, w której mieszka coraz więcej, do niedawna, gdynian czy gdańszczan.

Praca w centrum Gdańska lub w centrum Gdyni, a mieszkanie... w Pruszczu albo Rumi. Coraz więcej rodzin chwali sobie mieszkanie poza granicami terytorialnymi Trójmiasta. Mieszkania są tańsze, a dojazd zajmuje tyle samo czasu co z peryferyjnych dzielnic Gdańska czy Gdyni.



Co byś wybrał?

Według danych GUS z końca 2010 roku Rumia czy Wejherowo mają kilka tysięcy mieszkańców więcej niż Sopot (Sopot 38 tys., Rumia 46 tys. Wejherowo 48,8 tys.). Na tamten moment Gdańsk, Gdynia i Sopot to 742,4 tys. ludzi, ale już z samą Redą, Rumią, Wejherowem i Pruszczem Gdańskim to 884,1 tys. A gdyby jeszcze wybrać te miejscowości, które z Trójmiastem sąsiadują i w zasadzie stają się jego przedmieściami to mamy ponad 900 tys. osób...., które przecież gdzieś mieszkają.

A mieszkają coraz częściej nie na Zaspie, Chyloni, w południowym Gdańsku czy Gdyni Zachód, ale właśnie w miejscowościach ościennych, gdzie grunty i mieszkania są tańsze, a nowo powstające osiedla wcale nie odbiegają od tych, które tworzone są bliżej serca aglomeracji. Osiowy układ aglomeracji i związane z tym atuty komunikacyjne sprawiają, że właściwie w każdym trójmiejskim zakładzie pracy znajdą się mieszkańcy Małego Trójmiasta Kaszubskiego czy Pruszcza.

A ile kosztują nowe mieszkania w tych okolicach?

Jantarowy Zakątek stworzą trzy budynki, w każdym będzie sześć mieszkań. Jantarowy Zakątek stworzą trzy budynki, w każdym będzie sześć mieszkań.
W samym Pruszczu Gdańskim trwa między innymi budowa trzech budynków mieszkaniowych Jantarowego Zakątka. Osiedle powstaje we wschodniej części Pruszcza zobacz na mapie Gdańska, niedaleko lotniska, w otoczeniu niskiej zabudowy. Z miejsca póki co trwającej budowy, można dojść na piechotę do dworca w Pruszczu, a więc dojechać sprawnie do Gdańska pociągiem. Deweloper planuje zakończenie inwestycji na trzeci kwartał tego roku. Inwestycja jest niewielka - powstaje tu zaledwie 18 mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje 4 tys. zł.

Także w Pruszczu Gdańskim Activia zakończyła niedawno budowę powstającego od 2008 roku osiedla Zakątek Juszkowo. Osiedle wyrosło na sporą, bo składającą się z 12 wielorodzinnych budynków, jednostkę mieszkaniową. W sprzedaży pozostało ostatnie 30 mieszkań. Przy osiedlu powstał plac zabaw dla dzieci. Metr kwadratowy kosztuje tu ok. 4200 zł.

W pierwszym etapie budowy kompleksu Merkator powstały także lokale usługowe. W pierwszym etapie budowy kompleksu Merkator powstały także lokale usługowe.
Na Rotmance firma Domo (wcześniej błędnie informowaliśmy, że kontynuuje ona działalność firmy Activa) buduje kompleks Merkator. Nazwa jest równie ciekawa jak architektura usługowo- mieszkaniowego obiektu. Powstaje on w dwóch etapach. Pierwszy jest już zakończony, drugi w trakcie realizacji. Cena metra to tutaj około 3900 zł.

Jadąc jeszcze dalej w stronę Kaszub, mieszkanie kupić można na osiedlu Młody Straszyn, przy ulicy Starogardzkiej zobacz na mapie Gdańska. Powstał tu póki co, pierwszy etap, budowa drugiego rozpocznie się w tym roku. Osiedle zwraca uwagę osób zjeżdżających z obwodnicy w stronę Starogardu - widać je na wzniesieniu za stacją benzynową. W drugim etapie powstaną budynki z lokalami usługowymi. Metr kwadratowy mieszkania w pierwszym etapie można tu kupić za 3365 zł. W drugim etapie cena została póki co określona na 3750 zł za m kw.

Zobacz listę inwestycji w Pruszczu Gdańskim, Rokitnicy, Cieplewie, Straszynie, Juszkowie i na Rotmance

Zagłębiem zabudowy nie tylko jednorodzinnej, ale także wielorodzinnej od dłuższego czasu stało się Banino i chętniej wybierane przez gdynian Bojano.

Tuchomska zaplanowana została docelowo jako dwa ciągi budynków. Tuchomska zaplanowana została docelowo jako dwa ciągi budynków.
W Baninie powstaje na przykład niewielkie osiedle Tuchomska. Pierwszy budynek gotowy jest do odbioru, drugi inwestor planuje oddać w drugim kwartale tego roku. Budynki wyglądają jak szeregi domków jednorodzinnych, z tą różnicą, że górny i dolny poziom to osobne lokale mieszkalne. Mieszkańcy parterów mają dostęp do własnych ogródków, a mieszkańcy piętra do dyspozycji balkon oraz możliwość powiększenia swojej przestrzeni życiowej o dodatkowe 30 m kw. nieużytkowego poddasza. Cena metra to tutaj w zależności od lokalu od 3263 do 3663 zł.

Zobacz jakie inwestycje mieszkaniowe powstają w Baninie i Bojanie

Mieszkańcom Gdyni bliżej jest także do Rumi, w której nowych inwestycji mieszkaniowych nie brakuje.

Budynek z pierwszego etapu budowy osiedla przy ul. Ceynowy w Rumi. Budynek z pierwszego etapu budowy osiedla przy ul. Ceynowy w Rumi.
Przy ul. Ceynowy buduje deweloper, który w Rumi w ostatnich latach postawił niejeden budynek, Sierzbud. Dwa etapy tego osiedla to w sumie 132 lokale mieszkalne, budynki mają podziemne hale garażowe, powstają razem z zielonym otoczeniem. Niedaleko jest stąd do przystanku SKM, a za metr mieszkania zapłacić trzeba od 4700 do 5300 zł.

Jeszcze bliżej głównego węzła komunikacyjnego zobacz na mapie Gdańska w Rumi powstaje Kamienica Śródmiejska firmy Tambud. To niewielka inwestycja, do końca roku powstanie tu zaledwie 11 mieszkań. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 5100 zł.
Zobacz w jakich inwestycjach można kupić mieszkanie w Rumi

Pierwszy z czterech budynków Aquasfery jest już zamieszkany. Budowa kolejnego jest zaawansowana. Pierwszy z czterech budynków Aquasfery jest już zamieszkany. Budowa kolejnego jest zaawansowana.
Jeszcze ciekawsze inwestycje powstają w Redzie.
W ostatniej dekadzie największą cegłę do powstania zabudowy mieszkaniowej w tym mieście dołożyła Grupa Inwestycyjna Semeko. Samo osiedle Przy młynie, którego budowa zakończyła się ostatecznie w 2010 roku to ponad 1250 mieszkań. W tej chwili Semeko w Redzie realizuje równocześnie trzy inwestycje. Najbardziej znaną z nich jest Aquasfera - w ramach projektu deweloper zapowiada zbudowanie nie tylko w sumie czterech dużych budynków przypominających wielkie cumujące w porcie statki, ale także centrum rekreacyjnego z aquaparkiem. Z inwestycji jest bardzo blisko do przystanku SKM. Metr kwadratowy w Aquasferze kosztuje od 4200 do ponad 5 tys. zł.

Nieco dalej od centrum buduje inny, aktywny od lat na tym terenie deweloper - firma Orlex. W tej chwili buduje on niewielki kompleks mieszkaniowy przy ul. Polnej. Trzy dwupiętrowe budynki mają być oddane do użytku w trzecim kwartale tego roku.

Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Redzie

Nie mniejszą ilością inwestycji mieszkaniowych może pochwalić się Wejherowo.

Dla przykładu, ten sam deweloper - firma Orlex - niedaleko ścisłego centrum Wejherowa buduje niewielką Willę Eden z zabytkowym rynkiem. Powstaną w niej zaledwie 23 dwu i trzypokojowe mieszkania.

Zobacz inwestycje w Wejherowie

I jeszcze... żeby zakończyć statystykami. Z barometru cen nieruchomości funkcjonującego w serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl wynika, że średnia ofertowa cena metra kwadratowego mieszkania za ostatnie pół roku (nie uwzględniono domów) to w Gdańsku 5850 zł za m kw. na rynku pierwotnym (P) i 5700 zł za m kw. na rynku wtórnym (W) (Gdynia: P 5860 i 5800 W).

Dla porównania te ceny dla Rumi to 4750 P i 4720 W, dla Redy 4530 P i 4660 W, dla Wejherowa 4950 P i 4340 W, a dla Pruszcza Gdańskiego 3960 P i 4600 W.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

  • Activa AP Pruszcz Gdański, Obrońców Wybrzeża 2b
  • Tambud Rumia, Dąbrowskiego 42/5
  • DOMO Pruszcz Gdański, A. Czekanowskiego 8/20

Opinie (126) 5 zablokowanych

  • "ścisłe centrum Wejherowa"... (1)

    brzmi ,nieco śmiesznie...

    • 28 5

    • To się śmiej. My tu w Wejherowie lejemy ze śmiechu z was "miastowi". "Miastowi" którzy przepłacaja za wszystko i wszędzie :D zostańcie w tych waszych 40 metrowych "apartamentach" za pół bańki:D trzymajcie się z dala wsióry. Wdychajcie miejskie zapachy z centrum gduńska, cudowną woń z szadółek, tą krystaliczną rakowodę pijcie na zdrowie tylko nigdy, absolutnie NIGDY niech wam nie przychodzi do głowy aby zanieczyszczać nam miasto swoimi osobami.

      • 8 17

  • Reda bedzie naszym beverly hills

    I będziesz miał ceny w mln$ hehe

    • 5 5

  • Inwestycja Merkator Rotmanka

    To jakiś żart.Poza tym jednym budyneczkiem nie ma nic.Wiem bo niemal codziennie tam przejeżdzam i widzę co się dzieje.

    • 13 3

  • Trójmiasto jest jedną WIELKĄ PORAŻKĄ (4)

    Tak tak porażką pod każdym względem.Wynajm kawalerki z opłatami nawet ok 2tys zł!!!!Zakup mieszkania za 300tys zł gdzie mamy niby "kryzys" to jakiś żart!!!Koszty utrzymania opłat kolejny żart!!!Zarobki katastrofa.Jesteśmy krajem zaściankowym dziurą na mapie Świata taka prawda!!!!

    • 54 8

    • Pełne

      poparcie 10/10 , to tylko reklama do kupowania pusto stojących mieszkań i zostać niewolnikiem banków !!!!!

      • 17 2

    • wystarczylo sie uczyc i zostac lekarzem albo prawnikiem...a tak... placz cieciu (1)

      • 11 14

      • idealny

        idealna ksywka do opinii - wiesniak.....

        • 9 0

    • ja płacę 1200 za 60m trzy pokoje plus opłaty w zimie 350-400 plus prąd

      bardzo się stargowaliśmy bo właściciele długo nie mogli wynająć. Ale faktycznie kawalerki są za 1000zł. Najśmieszniejsze że w Słupsku są za 550 a zarobki te same - najniższa krajowa. W Gdańsku zarobki są chyba najniższe w Polsce jeśli chodzi o największe miasta. Ekspedientka w spożywczaku u mojego brata w Małopolsce zarabia 1500 na rękę. Ile zarabia w Gdansku ktos wie??

      • 1 2

  • Nawet ponoć wrózka mówiła,

    że wnet gwałtownie spadną ceny mieszkań, domów i gruntów, na gwałtownie łeb na szyję i to kilkakrotnie.

    • 7 5

  • moja opinia (2)

    Mieszkałem kiedyś na Ujeścisku.
    Tam psy tyłkami szczekają, a Księżyc się z łańcuchów zrywa.
    To dobre miejsce dla imigrantów z Mazur lub Kujaw, ale dla normalnych ludzi to jest koniec świata...

    • 27 11

    • A ja mieszkam na Oruni Górnej,czyli posąsiedzku,i sobie bardzo chwalę tę lokalizację

      widok z domu na Park Oruński,świetna komunikacja miejska,pełna infrastruktura osiedla,po prostu suuuper

      • 6 2

    • hola hola,

      jestem emigrantem z Mazur, ale doskonale zdaje sobie sprawe, ze jak cos nie lezy przy SKM to w zasadzie jest ciezkim zadupiem i tylko wariat moze sadzic, ze to ma cos wspolnego z miastem.

      • 3 3

  • A jak tam sea towers?

    Słyszałem, że sprzedają się jak ciepłe bułeczki? ;)

    • 22 3

  • Szkoda, że Polska nie ma klimatu Kenii bo postawilbym szałas (1)

    i nie musiałbym płacić tych złodziejskich cen w tym kraju

    • 26 1

    • musiałbyś

      • 1 0

  • lubie chlac wino

    .

    • 9 2

  • Tuchomska?TO JEST PORAŻKA (1)

    Tuchomska to chyba najgorsza inwestycja w Baninie. Materiały z jakich zostało wybudowane osiedle to porażka

    • 12 2

    • a drogi

      nie ma i nie będzie dróg w Baninie
      I niedługo obwodnica będzie przebiegała a developerzy robia ludzi w jajao nie informując o tym

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane