- 1 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (24 opinie)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (246 opinii)
- 3 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
Ile kosztują nowe mieszkania w śródmieściu Gdańska
Życie w samym centrum Gdańska kusi łatwym dostępem do zabytkowych zakątków miasta, oferty rozrywkowej i kulturalnej. Oczywiście takie udogodnienie kosztuje więcej, ale klienci, którzy za te atuty gotowi są zapłacić, zawsze się znajdą. A deweloperzy nie czekają - nowe inwestycje wciąż powstają.
- Będzie tam czternaście lokali. Nie mogło być ich więcej, ponieważ nie było możliwości zapewnienia większej ilości miejsc parkingowych - tłumaczy Katarzyna Sasiak, dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.
Dlatego będą tam tylko mieszkania trzy- i czteropokojowe, od 81 do 104 m kw. Najmniejsze, według cennika dewelopera, kosztuje 850 tys. zł. (to ponad 10 tys. za m kw.)
W najbliżej okolicy mieszkanie w nowej inwestycji można kupić w Kwartale Kamienic, Apartamentach przy Tartacznej i Starej Winiarni.
Budowa Kwartału Kamienic zakończyła się około rok temu. W sprzedaży nadal jest 13 z ok. 80 powstałych tam apartamentów. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 9 tys. za m kw. Niewielki wybór pozostał również w Apartamentach przy Tartacznej, tym bardziej że lokale mieszkalne znalazły się tylko na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku. Wszystkie z ostatniego piętra zostały sprzedane, pozostało tylko kilka na czwartym piętrze. Cena metra - ok. 7,7 tys. zł. Spory wybór jest natomiast nadal w Apartamentach Stara Winiarnia przy ulicy Grodzka - Czopowa . Powstało tu 28 apartamentów, z czego 21 nadal jest w sprzedaży lub rezerwacji. Wybór dotyczy zwłaszcza lokali o większych metrażach. Cena od 7 do 11,5 tys. zł za m.kw.
Po drugiej stronie Motławy sprzedaż trwa w dwóch doskonale znanych inwestycjach - Szafarni i WaterLane. W przypadku tej pierwszej inwestycji kilka dużych lokali (powyżej 80 m kw.) kupować można na przetargach organizowanych przez syndyka masy upadłościowej spółki Nowe Ogrody, powiązanej z Pirelli Pekao Real Estate będącej deweloperem inwestycji. Cena od 6,5 do 7,6 tys. za m kw. Także w WaterLane pozostały same duże apartamenty i to te z najlepszymi widokami - na marinę, Wyspę Spichrzów i - póki co - Długie Pobrzeże.
Zobacz ceny w nowych inwestycjach mieszkaniowych w śródmieściu Gdyni
Po tej stronie, nieco dalej od centrum trwa sprzedaż na powstającym osiedlu Sadowa. Buduje je firma PB Kokoszki. Odległość od Motławy jest nadal niewielka, a ceny kształtują siew granicach od 6,1 tys. do 7,6 tys. zł. Osiedle składać się będzie z budynków ośmiokondygnacyjnych, zostanie zrealizowane w sześciu etapach. Pierwszy budynek zostanie zrealizowany na koniec grudnia 2013 r.
Coraz większy wybór mają osoby, które chciałyby zamieszkać za Wyspie Spichrzów. W ubiegłym roku zakończyła się budowa obiektów Aura Gdańsk o niecodziennej, dostosowanej do nazwy miejsca architekturze. Cena metra kwadratowego apartamentu zaczyna się tu od 6464 zł. W sprzedaży jest jeszcze 145 mieszkań na 236, które powstały w ramach istniejącego, pierwszego etapu tej inwestycji. Powstanie i druga część. To pozostaje jednak nadal w sferze planów.
Tuż obok na finiszu (oddanie na dniach) jest budowa pierwszego etapu osiedla firmy Inpro - Chmielna Park. Chociaż budynek jest niższy niż Aura, komponuje się ze spichlerzami. W pierwszym budynku powstało 59 mieszkań, 20 z nich jest nadal na sprzedaż.
Całe osiedle będą stanowiły 3 budynki, z których jeden, znajdujący się po środku, będzie posiadał dziewięciokondygnacyjną wieżę stanowiącą dominantę kompozycyjną (element ten został ostatnio przeprojektowany). Z tarasów widokowych na wyższych piętrach rozciągać ma się panorama Głównego Miasta. Koniec realizacji całej inwestycji przewidziany jest na IV kwartał 2015 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się od 7 tys. za m kw.
W tej części miasta dostępne jest także ostatnich pięć mieszkań w inwestycji Kamienice nad Motławą PB Górski. Ceny od 6,1 tys zł za m kw.
Jest kilka projektów mieszkaniowych, które na terenie Śródmieścia czekają na realizację - w mniej lub bardziej określonej przyszłości.
Tuż obok Kamienic nad Motławą powstaną dwa nowe kameralne budynki, położone - zgodnie z nazwą inwestycji - przy samej ulicy Toruńskiej . Z sąsiadami konkurować mogą skalą - łącznie powstaną w nich zaledwie 24 mieszkania.
- Projekt jest w ostatniej fazie przygotowania, niebawem oferta inwestycji Nowa Toruńska pojawi się w sprzedaży, budowa zostanie zakończona do końca przyszłego roku - informuje Katarzyna Sasiak z PB Górski.
Na samej Wyspie, przy ul. Jaglanej , warszawski Eco Classic przygotowuje do realizacji i sprzedaży inwestycje wysokością równą Aurze Gdańsk, a przy tym kształtem również przypominającą spichlerze. Projekt jest gotowy, deweloper na razie wstrzymuje się z rozpoczęciem budowy i sprzedaży.
Przygotowany jest także teren pod zabudowę na północnym cyplu Wyspy, póki co trwają tam prowadzone przez miasto prace nad nabrzeżami. Docelowo wielofunkcyjny obiekt budować ma spółka Spichlerz Ognisty Wóz należąca do Zbigniewa Nowaka. Start projektu obiecywany jest od wielu miesięcy, prace archeologiczne zakończone, pozwolenie na budowę zostało wydane.
- Inwestycja nadal jest w przygotowaniu, ale inwestor planuje rozpocząć budowę, w przyszłym roku - mówi Mirosław Nakonieczny reprezentujący inwestora.
Dwa, gotowe do rozpoczęcia prac place budowy (z istniejącymi projektami w przygotowaniu) stoją nad Motławą. Z lustrem wody nie styka się bezpośrednio działka PB Górski przy Angielskiej Grobli (kiedyś stała tam hala produkcyjna Hydrosteru). Nad samą wodą położony będzie natomiast Brabank (Invest Komfort). Wokół działki widać ruch (budowa Wałowej), przedstawiciel dewelopera podkreśla, że projekt nadal jest w przygotowaniu.
A jeśli mieszkanie w samym centrum jest zbyt drogie, albo zbyt uciążliwe, to poszukać można w najbliższej okolicy - ceny są tam niższe. Z centrum widać wystającą znad Armii Krajowej Pohulankę (PB Górski). Przy Kartuskiej , obok szpitala, powstaje Kartuska 26 firmy o tej samej nazwie, nieco "wyżej" powstała Villa nad Miastem (PB Eko). W budowie jest także kameralny kompleks budynków przy ul. Kopernika - tuż za Placem Zebrań Ludowych. Inwestycję do sprzedaży wprowadzi niebawem Ekolan.
W niedzielę przeczytaj o nowych inwestycjach mieszkaniowym w centrum Sopotu
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (106) 3 zablokowane
-
2013-09-28 00:09
W Limerick w Irlandii mieszkania 100m sa po 70 000 euro (1)
Tylko dość trudno dostać pożyczkę hipoteczną, To się jednak ma zmienić po 1 stycznia gdy Irlandia wyjdzie z wykupienia przez UE.
- 3 1
-
2013-09-28 21:34
no a w Kazachstanie mieszkania po 150 m są za 10 000 euro
- 1 2
-
2013-09-27 08:34
Za dużo! (1)
- 16 2
-
2013-09-28 17:14
dużo za dużo......ceny z sufitu
....będą dalej emigrować ........a zus jest już trupem......buahahhahah
- 4 0
-
2013-09-27 11:46
Przeglosowali dzis MdM (mieszkanie i kredyt dla kowalskiego, kasa dla dewelopera i banku) (1)
czas naganiania sie zaczal. nie dajcie sie oglupiac tymi doplatami, to kropla w morzu to co wam oferuja, a deweloper i tak odpowiednio podwyzszy cene o wasza doplate do kredytu zeby jeszcze wiecej zarobic.
Nie badzmy niewolnikami bankow!- 32 1
-
2013-09-28 15:00
Deweloper na swoim. Jak można mieć przebitke 50% na mieszkaniu?
- 2 1
-
2013-09-28 14:52
Miasto zamiast budować nowe drogi na coraz bardziej oddalajace się przedmieścia powinno zająć się programem budowy mieszkan bliżej centrum i sprzedawać je po kosztach lub z np. 10% a nie jak deweloper z 50% zyskiem. Każdy by na tym skorzystał
- 1 2
-
2013-09-27 08:47
Za komuny ludzie mieli mieszkania, dzisiaj ich dzieci chcąc mieć swoje muszą emigrować (2)
bo tu rpacując po studiach na smieciówkach nie dostaną kredytu a swoich pieniędzy nie mają.
- 43 18
-
2013-09-27 12:13
Ile masz lat? (1)
Za komuny na mieszkanie w spółdzielni czekało sie po 15 i więcej lat, ludzie mieszkali w mieszkaniach kwaterunkowych, gdzie na 3 pokojach mieszkały 3 rodziny. Jak moi rodzice wzięli ślub to mieszkali w wynajmowanym nielegalnie pokoju u starowinki w Oliwie!
- 15 10
-
2013-09-28 13:58
Dla ludu pracującego mieszkania były.
Dla bumelantów i huliganów rzucających kamieniami w milicję natomiast nie było. Moi rodzice nie należeli do partii, nie interesowali się polityką, po prostu pracowali. I jakoś mieszkali w tzw. spółdzielczym mieszkaniu, 3 pokoje, razem z 4 dzieci. W latach 90tych wykupili te mieszkanie na własnoiśc.
- 6 2
-
2013-09-27 08:38
Wazne ze jest juz tanio i moga mlodzi ludzie kupowac wreszcie dobra luksusowe ! (6)
Dzis kazdy mlody urzednik z naszego grona srednio ma 15000 a zony srednio po 8000 wiec moze jakos sie uda kupic cos malego w centrum. Wiemy ze nie jest to latwe ale trzeba poprostu oszczedzac . Wiekszosc ludzi poprostu za malo pracuje i dlatego malo zarabiaja a wystarczy sie przylozyc i pracowac pare razy wiecej bo przeciez jak ktos ma 2000 to jak bedzie pracowal dluzej i piec razy szybciej to zarobi ok 10000 a jak dwadziescia razy wiecej to zarobi ok 20000 ! proste ! poprostu robic sie ludziom nie chce a wystarczy pracowac od 6 rano do np. 23 i juz jest wiecej . Wiec mozna . My to obliczamy to wiemy ze ludzie mniej :) robia
- 62 8
-
2013-09-27 08:50
kapitalistyczny wyścig pracy (2)
200 % normy ja nawet powiem bez kozery 500 % normy
Wstawić łóżka w call-centers i można nie wychodzic z pracy zaraz będzie lepiej- 19 3
-
2013-09-27 09:26
slabe (1)
- 1 8
-
2013-09-27 22:43
slabe twoje slabe, a nawet słabe
- 3 2
-
2013-09-27 09:11
co tam 10 czy 20 razy wiecej)))) (1)
ja pracuje ok 40 razy wiecej w miesiacu od przecietnego czleka i zarabiam 80,000 zl )
- 5 3
-
2013-09-27 09:26
slabe
- 2 5
-
2013-09-27 09:25
slabe
- 0 5
-
2013-09-27 22:32
wrzeszcz to inn bajk tu jest ok, piszac o katordze mam na mysli centrum Gdanska - Dluga i okolice
- 4 0
-
2013-09-27 20:32
A w ul.Łąkową przypadkiem nie chcecie zainwestować- pełen lans i tanio
- 7 0
-
2013-09-27 20:31
stop wiocha
Najważniejsze rzecz:
w centrum nie powinni mieszkać wiochmeni.
wystarczy że no przedmieściach jest ich pełno.- 3 5
-
2013-09-27 19:37
Pozdraiwm mieszkanców Czajkowskiego
na Suchaninie, których nie rozliczony do końca metr mieszkania kosztuje 5800 bez własności gruntu na którym stoi budynek...
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.