Planując zaciągnięcie kredytu hipotecznego warto wziąć pod uwagę nie tylko wysokość rat, ale także sprawdzić, czy okres kredytowania nie uwzględnia przyszłego okresu emerytalnego. Chociaż czterdziesto-, a nawet pięćdziesięciolatkowie mają nadal szanse na kredyt hipoteczny, to ich zdolność będzie znacznie niższa, jeśli zakończenie spłaty rat przypadnie na czas emerytury. W jeszcze trudniejszej sytuacji są kobiety, które ze względu na możliwość wcześniejszej emerytury, wraz z upływem lat mają mniejszą zdolność kredytową niż mężczyźni.
Doradztwo finansowe w Trójmieście
2022-11-30 16:38
Ciekawe informacje. Ja akurat raczej interesuję się sytuacją w Norwegii, bo właśnie tutaj jestem, pracuję i staram się o kredyt wspólnie z doradztwem z Motty, bo samodzielnie byłoby naprawdę ciężko. Na szczęście pomagają za darmo!
2021-08-01 18:52
zdolności nie mam, muszę wynajmować gdzie za sam wynajem płacę 1500 + opłaty, czyli spkojnie rata kredytu + opłaty. Tylko nie spłacam sobie tylko komuś. Problem w tym że branżę mam taką że często zmieniam firmy i zawsze na określony czas, projekty 1-2 lata, z taką umową mogę się pocałować.... a zarabiam nie mało. Tylko co z tego.
2021-08-02 13:37
co wy a to?
Mazyciel
2021-09-20 09:25
i jeszcze rząd świń. A nie, to już nam PIS zbudował...
2021-08-03 10:37
od lat mam podobną sytuację, płace za wynajem tyle że mógłbym swobodnie spłacac kredyt za własną chatę,ale dla banku nie mam zdolnosci kredytowej. wyjezdzam regularnie za granicę do pracy ale umowy sa na dwa trzy miesiące,a takie w banku nie mają znaczenia nie mam stałego zatrudnienia bo sa przerwy w kontraktach, do tego wiek i to ze jestem singlem.do konca zycia na wynajmie.
2021-08-01 19:04
Jak zarabiasz nie mało to odkładaj albo buduj mały domek
2021-08-01 21:53
2021-08-02 10:59
bo nie widzi takiej potrzeby, może lepiej jemu na etacie.
2021-08-02 14:50
no chyba nie lepiej, skoro narzeka
2021-08-01 22:02
Bo troll wciska ci głupotę a ty wszystko jak pelikan łykasz !
2021-08-02 11:00
Ale ty jesteś pusty
2021-08-02 13:56
Można próbować z taką umowa.
- Jeśli praca jest zmieniana, lecz ciągłość zatrudnienia mamy.
- Jeśli praca jest po okresie 3 lub 6 miesięcy ( zależne od banków) - i koniec umowy powyżej 12 miesięcy.
Proszę pamiętać, że każda sytuacja jest inna dlatego warto się umówić na spotkanie ze specjalistą.
2021-08-01 21:46
Jak nie znasz zasad ortografii ("mażę o kredycie"), to nie ma się co dziwić, że nie masz zdolności kredytowej.
2021-08-02 10:25
i do tego "nie mało" zarabia...
2021-08-02 08:41
Hej, no dobrze napisał. Maże coś tutaj o kredycie (od mazać), zamiast sobie jakiś załatwić.
2021-08-01 22:50
Zarabiasz niemało. resztę bank pożyczy przy takim wkładzie własnym.
2021-08-01 19:36
niezależny.
2021-08-01 21:12
Trzeba gdzieś mieszkać. On płaci za wynajem tyle, że spokojnie mógłby spłacać kredyt za mieszkanie, które kiedyś by należało do niego. Nawet jakby kiedyś stwierdził, że chce się przenieść, to mógłby to mieszkanie kiedyś sprzedać i odzyskać część z kasy włożonej w nie. Ewentualnie może odkładać kasę na koncie, ale przy obecnej inflacji i wzroście ceny mieszkań robiąc tak traci kasę.
2021-08-01 17:11
Jak się do 40 nie dorobisz to się już nie dorobisz
2021-08-01 19:28
2021-08-01 22:30
A jeszcze wiecej z po
2021-08-24 19:38
Przekrety PO do zlodziejstwa Pisu to jak dziecieca lodka do kapieli do lotniskowca. Sam Obajtas z mamusia cwiknal wiecej niz cale PO
2021-08-01 19:37
okłamywali nas wszyscy - od Wałęsy przez Kwacha po Buzka, potem Miller, Tusk, teraz Jaro nas okłamuje. Wyr...li nas na prywatyzacji i zostawili bez gospodarki, w pracy u Niemca za 2500zł... podczas, gdy 300km na zachód ten sam Niemiec daje 2500 ale OJRO...
2021-08-02 17:15
Mieszkałem tam 4 lata. Zarobić to można z 1000 euro miesiecznie
2021-08-04 14:56
Najwidoczniej było OK.
2021-08-02 18:35
w momencie kiedy było spore bezrobocie. Bałem się tego, ale robotę znalazłem. Plusem tego czasu było to że mieszkania były po 3-4 tys. za metr. Natomiast kumpel który kupował mieszkanie w 2002r. płacił za metr 2 z hakiem. Nie czuję się przegrany i to nawet nie chodzi o ceny mieszkań a o to że teraz kiedy gospodarka się rozhulała (ostatnio trochę mniej) mamy już doświadczenie zawodowe i pracujemy za całkiem przyzwoite pieniądze.
2021-08-01 22:50
Jak sam o swoje sprawy nie zadbasz to nikt inny tego nie zrobi.
2021-08-02 16:35
...i jak ci cos obiecuja,to mowia prawde. Stad cale nieporozumienie.W Polsce w Rosji i na Ukrainie kroluje panstwo bandyckie.Tu ostatnich i uczciwych gryza psy.
2021-08-02 15:56
kto wchodzil w zycie dorosle w latach 90-tych,ten przezyl prawdziwy hardkor!
PRL sie skonczyl a nic innego sie nie zaczelo.Malo kto pamieta,ze do 1998 roku wlasciwie nie bylo nawet kredytow dla osoby prywatnej (tj. nie przedsiebiorcy czy rolnika) na zakup mieszkania. Jesli nie odziedziczyles mieszkania, ani nie miales walizki pieniedzy...to pod most.Zarobki moze byly w rafinerii , w korporacjach czy w nielicznych prywatnych firrmach-reszta,np. budzetowka to nedza jakich malo.po prostu wegetacja.Kto nie handlowal lub nie kradl to nie zyl.
2021-08-01 22:48
dziś muszą na to bulić. To jest k..... chamstwo!
2021-08-02 12:31
Trzeba tylko odwagi i trochę szczęścia.
Miałem stosunkowo dobrą posadę, ale przeciętnie płatną. Z przyczyn obiektywnych, jak mówią, postanowiłem zmienić środowisko pracy. Znalazłem pracę, a po pół roku telefon od dawnego znajomego: "słyszałem że zmieniłeś pracę, więc mam dla ciebie propozycję..." Dalej już poszło z górki :)
2021-08-01 18:40
2021-08-02 09:17
Własnej spłaconej kawalerce , mam kilkuletni samochód i oszczędności . Czy jestem przegryw , że nie mam 3 apartamentow i domu w Baninie ? W pewnym sensie tak ale też cieszę się , że nie mam długów , w miarę spokojnie żyje. Niestety takie miałem okoliczności i warunki ,że doszedłem tylko do tego a nie do czegoś innego.
2021-08-02 12:19
Mając 41 lat, nie miałem wiele więcej. Przepraszam, miałem rodzinę, żonę i dwoje dzieci. Mieliśmy też mieszkanie i samochód. Czy to było dużo? W porównaniu do tego co mam po kolejnych 15 latach, to niewiele. Odważyłem się i zmieniłem całkowicie swoje ustabilizowane życie, a konkretnie pracę z miejsca zamieszkania na pracę odległą o 500km. Dzieci się usamodzielniły, a my z żoną posiadamy kilka mieszkań
2021-08-02 20:56
nie prowadzi profesjonalnej działalności, nawet w tej samej branży np. hotelarskiej albo nie ma własnej działalności produkcyjnej. Nawet poza boomem jak coś konkretnego robisz to masz 15-20% marży przy niewielkich zamówieniach w okresie 3 miesięcy, utrzymując firmę 30-60 osobową. Ostatnie zamówienie, 400 krzeseł dla sieci o dziwo... restauracji. 15% marży.
2021-08-03 03:54
Podstawowy dochód (poza branżą mieszkaniową), to jedno, a posiadanie nieruchomości; to dodatek. Przykładowo mam dwa samofinansujące się apartamenty wakacyjne, z których jeden jest całkowicie na użytek własny; a drugi generuje.dochód na pokrycie kosztów obydwu.
2021-08-04 20:39
tak jak powiedziałem, dobre dla kogoś na etacie kto nie prowadzi profesjonalnej działalności
2021-08-05 02:05
Nawet prowadzący działalność mogą posiadać kilka mieszkań na użytek własny. Stać ich.
2021-08-02 18:17
Nie spodobał się wpis? Dlaczego? :)
2021-08-02 14:08
jw
2021-08-02 13:42
Mam podobnie.przybij pionę
2021-08-01 12:39
A jak się bierze kredyt w tym wieku to z dużym marginesem i tylko na inwestycje.
Przynajmniej tak to wygląda w najbogatszym mieście w Polsce czyli Gdańsku.
Artykuł bez sensu.
2021-08-01 14:15
poczekaj na katastralny i spadkowy jak u Niemca .... będziesz za pół darmo sprzedawał.
2021-08-03 08:42
Wiesz jaka będzie zmiana po ewentualnym wprowadzeniu katastru? Wzrosną kwoty czynszów dla najemców... tylko tyle i aż tyle. Możesz się nie zgadzać, ale taka jest okrutna prawda. Górą będą zawsze własciciele mieszkań, bo oni mogą sobie pozwolić na miesiąc lub dwa bez przychodu z wynajmu, a potencjalni najemcy zawsze muszą gdzieś mieszkać... zawsze.
2021-08-03 12:17
natomiast zmieni tyle że opłacalność branży wynajmu (mniej korzystna struktura podatkowa) spadnie względem innych branż, zatem część podmiotów, nie mówię tu o drobnych posiadających 1 czy 2 mieszkania, odejdzie w inną branżę skutkiem czego wiecej mieszkań trafi na sprzedaż. Malejący popyt i rosnąca podaż to recepta na spadek cen mieszkań. Spadek cen mieszkań to spadek cen wynajmu. Ekonomia to system naczyń połączonych. Nigdy nie jest tak że jakieś wymuszenie wpływa tylko na jedną zmienną.
2021-08-03 12:46
Zapomnij o spektakularnym spadku cen mieszkań. Mieszkania to również koszt ich budowy, który jest i będzie wysoki. Żaden deweloper nie będzie sprzedawał mieszkań w cenie niższej niż koszty.
2021-08-03 23:08
jak doliczysz cenę działki to dla bloku wyjdzie 3,5. Wiem bo niedawno się budowałem. Nie mówię o spektakularnych spadkach cen, ale to co było w okolicach 2008 roku jest mega realne, spadek cen o 20% spokojnie. Nierozwiązana sytuacja podatkowa w tej branży i zapędy rządu mogą znacznie więcej namieszać niż to ongiś było.
2021-08-04 15:00
3tys zł za m2 to było kiedyś.
Ostatnio wzrosły ceny nie tylko materiałów, ale również robocizny, koszty ogólne zarządu dewelopera, podwykonawców, koszty marketingu i sprzedaży itd.. To, że Ty niedawno wybudowałeś się w takiej cenie, to nie znaczy że deweloperzy też mają tylko takie koszty. Oczywiście, że w cenie mieszkania zysk stanowi znaczący udział, ale o cenie 3 tys zł za m2 zapomnij.
2021-08-04 20:49
nie ma ci*la, poza tym mi tyle wyszło w trochę innym standardzie bo mam choćby pompę ciepła z odwiertem, rekuperację (wiem, dzisiejsze bloki też mają, ale w nich koszt reku wychodzi taniej), poza tym deweloperzy dostają inne ceny na materiały, niż maluczcy. Tak więc nie zdziwiłbym się gdyby oni teraz budowali po cenach jakie ja dostałem 2 lata temu
2021-08-05 01:55
GUS podał cenę m2 powierzchni użytkowej mieszkania za I kwartał 2021r jako 4944zł. 4,5tys za m2 do niedawna można było liczyć. Jestem niemal peny, że gusowska cena za II kwartał 2021 przekroczy znacznie 5 tys zł.
2021-08-02 13:32
Zastanow sie nad tym.To nierealne.W Polsce nie przeszlo nawet zupelnie logiczne podwyzszenie wieku emerytalnego.A co dopiero kataster!
2021-08-02 20:53
heloooł?
2021-08-02 16:01
U ciebie chyba coś nie tak z logiką.
Francja wiek emerytalny 62 lata i funkcjonuje tam podatek katastralny.
Prezentujesz typowe myślenie dla krajów bloki wschodniego lub jakiegoś innego bantustanu.
A dla pisu wprowadzenie katastratu to żaden wyrok, zrobią to tak aby uderzyć w tych samych w których uderzy nowy ład, czyli tych którzy na nich i tak nie zagłosują. Katastrat idealnie wpisuje się w posowską politykę i będę zaskoczony jak tego nie wprowadzą.
2021-08-02 16:28
Chętnie dałbym ci łapkę w dół, bo nie popieram katastratu, ani polityki PIS w postaci podnoszonych podatków. Niestety, całkiem możliwe, że PIS kolejnym podatkiem uderzy w tych, co zainwestowali w mieszkania, a więc łapka w dół ci się nie należy.
2021-08-01 21:14
... który to swoje apartamenta na szadółkach wycenia na 10k/m2 i to w promocji hahaha, aż nie śmiem zgadywać po ile są bez promocji
2021-08-01 19:32
2021-08-01 14:45
ja prowadząc JDG mogę pomarzyć o nadwyżkach takich na odłożenie kasy na zakup mieszkania a w kredyty się nie bawię .Choć źle nie zarabiam.
2021-08-01 16:23
Zarabiać więcej na swoim-taki jest cel otwierania własnej firmy.
2021-08-01 19:32
Na centrum pieniążków zabrakło...
2021-08-03 10:09
Idealnie okolo 5km od centrum z dobra komunikacja miejska.
2021-08-02 21:01
nerwów zabrakło, a poza tym po co przepłacać? Centrum to tylko problemy
2021-08-02 19:16
2021-08-02 16:59
2021-08-01 15:10
Najwidoczniej nie potrafisz oszczędzać i odkładać.
2021-08-03 07:38
Gdy zacząłem stawiać sklep po 30 latach działalności w garażu to przyszedł US i chciał mi zabrać dom wybudowany w 95 .To jak można mieć coś w Polsce ? Taki stan jest w Radomiu-same markety -polakowi nic nie wolno.
2021-08-02 12:29
Gdańsk to duża wioska.
2021-08-02 13:35
2021-08-02 08:47
najbogatsze miasto Polski? :D
2021-08-01 19:36
hehehehehe
2021-08-01 13:30
Jest dobrze. Art dla biedoty.
2021-08-01 19:32
Kult człowieka radzieckiego
2021-08-01 19:29
Najbogatsze, haha, uśmiałem się ;)
2021-08-01 19:23
Po 40 i 50 ta się ma już taką pozycję zawodową i odłożoną kasę, że nie jest się zależnym od kredytów.
2021-08-02 00:54
Jak kiedyś nie miałem, tak dalej nie mam :) Brak stałej pracy i bycie jedynym żywicielem rodziny odstrasza bankowych lichwiarzy :)
Jednak w banku dobrze wiedzą, że 40+ to już niemal wrak człowieka, liczba ofert pracy maleje a przy 50+ to już z 3/4 nigdzie nie pracuje albo jako ciecie.
2021-08-04 20:43
wykształceni po 50 to przeważnie wysokiej klasy specjaliści i robotę wszędzie znajdą
2021-08-03 07:38
Po 50-tce, to się zaczyna życie dopiero
2021-08-04 15:02
Plus śledź lub ozorek w galarecie.
2021-08-03 09:42
Po 50 to mozesz smialo z 15 lat kredycik jakis ogarnac jeszcze nie rob z ludzi zywych trupow nawet nie wiesz ile mozna zarobic w tym wieku
2021-08-01 11:01
Brać 400 tys.kredytu-do oddanie 700 tysi w wieku 50 lat....komedyja)Pętla na szyję do końca życia.Tylko przypomnę że 1/3 mężczyzn nie doleży do 65.
2021-08-03 14:39
Pozyczylbys 400k na 30 lat i po 30 latach chcialbys otrzymac 450k?
2021-08-03 16:29
Przy dzisiejszych stopach procentowych z 400k nie masz szans nawet na 450k.
W tym cały problem, że oszczędzającym bank nie płaci godziwych odsetek, a od kredytobiorców pobiera haracz w wysokości zupełnie nieadekwatnej.
2021-08-03 21:02
sa scisle powiazane ze stopami %. Dodatkowo do kredytu bank dolicza marze, jak kazda firma prowadzaca dzialalnosc. Inaczej jaki sens mialoby prowadzenie dzialalnosci bez zarabiania na tym? Ty tez prowadzisz dzialalnosc bez marzy?
2021-08-03 21:45
Bank chce zarabiać, deweloper chce zarabiać. Wszystko byłoby ok, gdyby te podmioty zarabiały na równych sobie. W przypadku kredytobiorcy hipotecznego zysk banku o znacznej wartości jest o tyle nie do końca etyczny, że kredyt zazwyczaj jest brany z konieczności w celu zaspokojenia podstawowej potrzeby człowieka
2021-08-04 14:43
Są najniżej oprocentowane że wszystkich. O co ten jęk?
2021-08-04 18:14
Czytaj bardziej uważnie. Nie tylko o procentach mowa, ale i o marży bankowej.
Marże deweloperskie + marże bankowe + oprocentowanie kredytów bankowych dają w sumie pokaźną kwotę, którą zazwyczaj musi spłacać młody człowiek przez większość swojego życia. Kluczowe jest słowo "musi", bo mieszkanie zapewnia poczucie bezpieczeństwa, czyli podstawową potrzebę człowieka.
2021-08-02 19:42
mam kredyt (jeszcze 260 tys kredytu) jeszcze na 15 lat. Odsetki to 40 tys. To teraz policz sobie tłuku ile to jest 40 tys z 260.
2021-08-03 04:04
Kogo to obchodzi, czy ty potrafisz liczyć, czy nie? Twoje 40tys używaj sobie do poprawy własnego samopoczucia, ale obrażanie innych mógłbyś sobie darować. Najwyraźniej te 40tys darowane bankowi, to wciąż za dużo, żeby twoja psychika odzyskała równowagę ;)
2021-08-01 13:24
Bank jest, był i zawsze będzie złodziejską instytucją.
Dziś różnica jest taka, że kiedyś lichwiarz chodził w chałacie, a dziś w garniturku.
2021-08-03 19:14
Gdzie oddać musisz 900 tys zł. I tak za coś wartego 350 tys bulisz 900 tys zł . A deweloperzy zbijają fortuny kosztem baranów
2021-08-03 20:16
Każdy towar jest tyle wart, ile gotów jest zapłacić za niego kupujący.
2021-08-03 09:36
Dobra sprawa jak ktos troche inwestuje to szybko podgoni splate .Ale kredyt na zachcianki swoje to nie bez sensu tylko inwestycje wtedy kredyt ma sens i nakreca zyski
2021-08-03 16:21
Inwestycje nie zawsze są udane,... i co wtedy?
2021-08-01 20:28
Czytam te komentarze i zastanawiam się, czy to mieszkańcy 3miasta je piszą. Kilka tam temu wprowadziłam się z Gdańska. Choć mieszkam daleko, to jednak cała moja najbliższa rodzina mieszka GD. Stąd też interesuję mnie przyszłość miasta.
Jednak z takich chamstwem i buractwem jakie jest w komentarza, to nigdy na ulicach Gdańska się nie spotkałam.
Mieszkanie po babci - krytyka.
Mieszkanie na kredyt - krytyka.
Mieszkanie za gotówkę - krytyka.
Ludzie...każdy ma inną sytuację życiową i finansową.
Nie musimy sobie wzajemnie ubliżać i zgrywać się jacy jesteśmy bogaci.
Gdzie się podziało to miasto, w którym główną cechą była wolność jednostki i akceptacja ?
2021-08-03 12:12
2021-08-01 22:07
To forum to dno i muł i wszyscy którzy piszą komentarze to największe nieudaczniki ! Którym nic nie pozostało, tylko wylewanie żółci !
2021-08-02 13:41
To dobrze, że Ty nie napisałeś żadnego komentarza.
2021-08-01 22:11
Mnóstwo ćpunów, alkusów, agresywnych i**otów. Słaby rynek pracy plus duża ilość mieszkańców i konkurencja kreuje korpowyścig szczurów. Wynoszę się na Podkarpacie.
2021-08-01 23:35
Rządzą Sebki i temu podobne mutanty
2021-08-01 22:55
Z perspektywy dziecka wszystko wygląda inaczej, często jest idealizowane. W rzeczywistości tu było tak zawsze a noże nawet gorzej po prostu nie było internetu
2021-08-01 20:53
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy