Według krążących od tygodni spekulacji epidemia miała spowodować szybkie spadki cen mieszkań na wynajem długoterminowy. Nie potwierdza tego jednak analiza ofert najmu z naszego Serwisu Ogłoszeniowego ani trójmiejscy pośrednicy nieruchomości. Taniej nie jest, ale wyraźnie przybywa ofert.
Czytaj także: ceny działek rekreacyjnych w okolicach Trójmiasta
2020-06-15 08:54
Tendencja długoterminowa będzie taka, że wynajem będzie coraz popularniejszy kosztem zakupu z obciążoną hipoteką na 30 lat.
Mlodzi ludzie są coraz bardziej mobilni i nie żyją schematem pokolenia lat 70/80, że tzw. dorobienie się mieszkania jest celem życiowym samym w sobie.
Po drugie kryzys, ktory nadejdzie na jesień spowoduje spadek popytu na kredyty hipoteczne co wplynie na popyt lokali na wynajem.
2020-06-17 10:59
70% spoleczenstwa wynajmuje mieszkania.
2021-06-12 15:59
To bardzo źle że aż 70%. Tyle mówi się o zwalczaniu nierówności społecznych, a jednocześnie wszyscy lewaccy celebryci co chwilę głoszą, że dążenie do posiadania własnego kąta to "zaścianek", bo na zachodzie to się wynajmuje. Przypominam, że na zachodzie nierówności majątkowe są dużo większe. Zgaduję, że owi celebryci sami posiadają po kilka mieszkań, albo akcje funduszy nieruchomości, więc jest im to po prostu na rękę. Skrajny cynizm i hipokryzja.
2020-06-15 11:15
"Mlodzi ludzie są coraz bardziej mobilni i nie żyją schematem pokolenia lat 70/80, że tzw. dorobienie się mieszkania jest celem życiowym samym w sobie."
Ok, jak będzie ich na emeryturę stać na wynajem, ok.
Tylko jest jeszcze jeden problem - stracisz pracę, to nie masz za co płacić za ten wynajem i możesz wylecieć, jeżeli napotkasz na bardzo wrednego i chytrego właściciela.
Przy hipotece jest ten plus, że masz dach nad głową i dużo czasu na znalezienie pracy. Mieszkania od razu ci nie zabiorą, zanim procedura sądowa doszła by do skutku, dawno osoba taka znajdzie inną pracę.
Poza tym, jak ktoś nie chce się przeprowadzać, to po co ma wynajmować, skoro może mieć własne i nie musi wkładać do kieszeni pieniędzy komuś. kto jeszcze na tym zarabia?
2020-06-15 11:56
Jak ja lubię takie testy "jeżeli napotkasz na bardzo wrednego i chytrego właściciela". To uważasz, że ktoś kto wynajmuje mieszkanie to caritas? Najem to biznes. Dlaczego uważasz, ze właściciel powinien utrzymywać kogoś obcego?
2020-06-15 12:15
wynajmujący płaci właścicielowi, czyli on zarabia. Nie powiedziałem, że ma go utrzymywać, wskazałem tylko na fakt, że można bardzo szybko przy wynajmie wylecieć i wszystkie plusy tego wynajmu tracą sens, gdy jesteśmy w złej sytuacji.Chociaż mamy takie wspaniałe prawo, że okazuje się, że czasem i tak nie możemy takiej osoby usunąć, bo coś.
2020-06-15 19:34
To dlaczego uznałeś takiego właściciela za wrednego?
2020-06-15 19:20
Jaki mobilny rozsądny człowiek będzie ponad połowę swojego zarobku przeznaczał na wynajem chatki ? to głupota bez perspektyw i to w czasie kryzysu gdzie zarobki albo opadają albo stoją w miejscu. Obecne kwoty wynajmu są do zaakceptowania tylko dla osób zarabiających od 5 tys wzwyż netto. a to już pułap osób których stać na własny kredyt więc zamykacie sie w błędnym kole
2020-06-15 19:32
Możesz kupić mieszkanie i wynajac za 500 zł innym. Ja nie czuje się zamknięta w kole. Od 8 lat mam najemców na mieszkania. Za chwile będzie spłacone gdzie ja spłacałam tylko dwa lata bo później już z kasy od najemców. A tak na forach i komentarzach pisano ze nie da się zarobić ze kto będzie wynajmował itp i jak widać chętni są, zawsze wybieram z kilku(nastu, dziesięciu zależy w jakim okresie).
2020-06-15 19:15
mobilność wymusza organizacja rynku pracy w danym państwie, i w Polsce żadnej masowej mobilności nie ma i nie zapowiada się , zresztą podobnie jest w większości krajów Europejskich.
Mamy bardzo dużą centralizację , jest Warszawa i długu długo nic, później kilka większych miast i jak już zadowolisz się posadą w jednym z tych miast a w szczególności jak dojdziesz do Warszawy to się nigdzie dalej nie ruszysz. Jest jeszcze mobilność międzynarodowa, ale to temat statystycznie marginalny
2020-06-15 10:16
w Europie czeka nas wszystkich ostra zawierucha, ten kto ma pieniądze i nie ma kredytów, właśnie opuszcza tę telewizyjną krainę szczęścia.
2020-06-15 09:07
Głównie inflacja nas czeka i jakieś kosmetyczne korekty cen nieruchomości i najmu.
2020-06-15 10:15
w roku 2020 ten kraj co nie drukuje pieniądzy, ten frajer.
2020-06-15 15:05
W takiej Szwajcarii nazwali by cię i**otą
2020-06-15 16:12
Szwajcaria dodrukowała 125 procent swojego PKB
2021-06-12 15:48
my nie musimy, a nawet nie możemy - taka jest różnica między Polską, a Szwajcarią.
2020-06-15 15:37
ale oni mogą, bo każdy to od nich kupi - w przeciwieństwie do złotówki
2020-06-15 15:18
przeliczają to widać z kilograma czereśni ;))
2020-06-15 14:10
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna. Flipperzy windują ceny na rynku wtórnym a janusze-inwestorzy na pierwotnym. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba być milionerem.
PIS z tym nic nie robi ale My - towarzystwo mieszkania dla wszystkich (MdW) postulujemy następujące zmiany w prawie:
1. Zakaz flippowania - po zakupie nieruchomości nie będzie można jej sprzedać przez co najmniej 3 lata
2. Wprowadzenie podatku katastralnego (0% dla pierwszej, 2% dla drugiej, 10% dla kolejnych nieruchomosci) - ma to na celu utemperowanie kasty januszy rentierów posiadających kilkanaście mieszkań na wynajem
3. Zakaz najmu krótkoterminowego dla turystów - powinni oni mieszkać w hotelach które zostały stworzone do tego celu
4. Wprowadzenie tanich kredytów hipotecznych z zerowym oprocentowaniem - koniec z wykorzystywaniem młodych ludzi przez banki - nie może być tak że pożyczasz 300k a oddajesz 600k - to złodziejstwo i lichwa
5. Podwyższenie stóp procentowych po poziomu gwarantującego zysk z lokal lepszy niż inflacja - ludzie powinni mieć możliwość trzymania gotówki bez ryzyka utraty swojego majątku, nie musieliby dzięki temu "inwestować" w mieszkania
6. Koniec z dziedziczeniem mieszkań - każdy sam powinien zapracować na swoje 4 kąty.
2021-02-12 12:14
Jak w tytule.
2020-06-15 14:39
co u nich wszystko idzie w kierunku wschodnim. Jak można jakiejś rodziny pozbawiać prawa do dziedziczenia !!!
2020-06-17 08:46
PiS to akurat zniósł podatek od spadków i darowizn wśród najbliżej spokrewnionych, może więc bez głupot.
2020-06-16 06:48
nie myl kierunku wschodniego z socjalizmem
2020-06-15 14:18
a głowę upadłeś, to kto miałby przejmować mieszkanie po mnie? Jasne, ze dzieci, wnuki, a nie państwo i w efekcie jakieś osoby wskazane przez aktualnie panującą władze.
Pamiętaj też, że z podatkiem katastralnym będzie tak, że to TY go zapłacisz w cenie najmu, więc to spowoduje tylko wzrost cen na rynku wynajmu. Więc nie pisz głupot.
Zakaz dla turystów - nierealny.będą umowy podpisywane np. na rok z możliwościową wypowiedzenia po tygodniu lub dwóch, jeśli się lokalizacja nie spodoba. Nie ograniczysz tego.
Zanim napiszesz - pomyśl
2020-06-16 11:57
punkt 6. Gość ma rację ale nie dopisał. Chodziło mu o dziedziczenie mieszkań komunalnych. Mieszka rodzic, ma dzieci i jak rodzic umiera umowa najmu od miasta automatycznie przechodzi na dzieci. Niesprawiedliwe.
2020-06-16 12:17
a dlaczego niesprawiedliwe? dziecko ma pójść pod most ?
2020-06-17 07:21
Dorosłe dzieci, pyk i dziedziczenie z automatu umowy najmu a zarobki które przekraczają kryterium otrzymania takiego mieszkania z listy. Brak weryfikacji jest niesprawiedliwe kosztem listy. Nie pod most a do urzędu z prośbą o weryfikację sytuacji, i jeśli jest dobra to 30 dni na opuszczenie lokalu.
2020-06-15 15:19
Wolałbyś aby rodzina Sasina, Szumowskiego, czy Morawieckiego czy innych polityków przy władzy przejęła moje mieszkanie ???
2020-06-16 21:00
W przejmowaniu mieszkań, to chyba gronkiewicz była wybitną specjalistką?
2020-06-15 15:53
no nie, raczej chodzi o to, że dzięki temu autor mógłby wykupić za 5 tysi ;P oczywiście z całym wyposażeniem i kontem bankowym, bo czemu dzieci mają dziedziczyć cokolwiek
2020-06-15 15:22
3. Zakaz najmu krótkoterminowego dla turystów - powinni oni mieszkać w hotelach które zostały stworzone do tego celu
Ja akurat sobie chwalę rozwiązanie wynajmu mieszkania - można sobie coś upichcić i zrobić herbatę. W hotelu masz tylko pokój.
2020-06-16 06:49
najem krótkoterminowy to największe zło dla nieruchomości i rozwoju miast
2020-06-16 11:58
Zgadzam się oraz niszczy mikrowspólnotę we wspólnotach (jeśli taka jest- u mnie jest bo sobie zapracowałem na Dzień Dobry i szacunek i dbanie o wspólne).
2020-06-16 09:58
Najlepiej wszystkiego zakazać, zabrać bogatym i dać biednym. Logika lewicy!
2020-06-16 10:46
2020-06-16 09:53
to po śmierci rodziców mieszkanie które kiedyś kupili za swoje pieniądze powinno przepadać? czy pozostawać puste czy jak? czy trafiać do kogoś?
2020-06-16 10:03
będą rozdawać młodzieżówce PISu, osobom wskazanym przez Naczelnika, Premiera, Ministrów i ludzi zasłużonych dla Jarosława Wielkiego. Pomijam Prezydenta, on i tak nic w tym rozdaniu nie może
2020-06-16 06:47
i lepiej niech z tym PiS ani inna żadna partia rządząca nie robi! albo jesteś trolem albo kretynem bo zakaz odsprzedaży jest i wynosi 5 lat o ile nie jest to mieszkanie dziedziczone, tzn. można sprzedać ale płacisz normalny podatek od tego, koniec dziedziczenia? to kto po moich rodzicach ma przejąć mieszkanie? państwo??? a może imigrantom mam oddać?
2020-06-15 18:32
Polska nie jest wyjątkiem.
2020-06-15 15:25
Z Wykopu pewnie wzięte :)
2020-06-15 15:02
Zakaz dziedziczenia??? To ja tyram, żeby moje dzieci miały łatwiejszy start (moi rodzice tez dołożyli mi do mieszkania) a Ty będziesz wprowadzał zakazy, bo masz trudniejszy start???? Nikt Ci nie każe kupować w Trojmiescie - możesz zamieszkać w Pułtusku, a jak będziesz pracowity to może Twoje dzieci zamieszkają tam gdzie sobie wymarzą. To Polska a nie kołchoz.
2020-06-15 14:31
zapomniałeś się podpisać Władimir Ilijcz Lenin
2020-06-15 08:46
Zapychają się kredytami pod korek - na siebie, żonę, szwagra, psa i nieżyjącą babcię. Efektem tego jest wysyp ofert typu "prestiżowa lokalizacja, 5 min od centrum/OBC" w cenie nieadekwatnej do jakości ani lokalizacji, o klaustrofobicznym metrażu nie wspominając. Nie zejdą o grosz ceny, choćby mieszkanie miało pół roku stać puste. Najbardziej śmieszne są te "castingi" na najemcę, bo przecież byle kto nie może mieszkać w ogrodzonej wysepce z 3 blokami na krzyż :) dlatego ja kupiłem ziemię i stawiam dom co wyjdzie mi taniej niż za te deweloperskie cuda :) Pozdrawiam myślących
2020-09-09 11:45
Nie porównuj mieszkania w centrum z nawet super domem poza miastem. Dla starszych osób pewnie lepszą opcją jest dom. Ja własnie pomieszkałem poza Gdańskiem 9 lat. Dojazd do Gdańska 15 min. I co z tego jak po pracy się wraca i do miasta juz się nie chce jechac i się siedzi w domu i dziubie. Tu podmalować tam trawe skosić itp.
Teraz przeprowadziłem się do Brzeźna. Wszystko blisko, do knajpy na piwo, na plaże. Nie trzeba jeździć autem.
Wiec niech każdy przeanalizuje co dla niego jest lepsze.
Ja preferuje mieszkanie!!!!!!
2020-06-15 12:18
2020-06-15 12:35
Nie powiem, rozbawiłeś mnie
2020-06-15 14:42
2020-06-15 15:04
Więcej ludzi = więcej śmieci = więcej jedzenia. Poza tym ja sobie mogę postawić płot ;)
2020-06-15 16:55
jak spłacisz kredyt za mieszkanie w bloku
2020-06-15 17:27
A płot i tak postawię. Ty za to se możesz klocka postawić za stodołą
2020-06-15 18:12
już się nie chwal Maciek
2020-06-15 20:01
Najważniejsze aby nie demolowali property
2020-06-16 22:27
Tobie nie dom a psycholog jest potrzebny.
Kompleksy się leczy.
2020-06-15 16:54
ale pomarzyć zawsze można
2020-06-15 22:47
Najgorsza kasta to wynajmujący wymagający nie wiadomo czego, a później po roku najmu zostawiający mieszkanie w opłakanym stanie... Przez lata mieszkałem w Sopocie, za swoje kupiłem, wyremontowałem i wyposażyłem mieszkanie - kiedy koledzy na studiach się bawili ja ciężko pracowałem na swoje m3. Po latach wynająłem i nic mnie tak nie wkurza jak całe to roszczeniowe pokolenie, co to chce mieć nie wiadomo co za pół darmo. Drogo wam? Jako normalny rentier wołam 1700 zł za 53 metrowe mieszkanie w Sopocie plus opłaty, gdy rata kredytu to 900 zł a US 150, na czysto 550 zł za użeranie się z nieterminowanymi płatnościami, skargami sąsiadów, po jednym rocznym najmie zniszczonym mieszkanku (gdzie kaucja nie rekompensowała zniszczeń) i wiecznymi pretensjami, ze drogo ... ludzie odkładajacie na swoje i kupujcie jak Wam tak źle!
2020-06-16 15:39
Ja mam kulturalnego najemce za 1500zl, 39m na zad*piu w Gdansku. Juz kilka lat tam mieszka. Musisz lepiej dobierac najemcow, nie wybieraj dresiarzy prawakow.
2020-06-15 15:12
A niemyslacy kupuje mieszkanie w miescie?
2020-06-15 13:18
70% nowych mieszkań jest kupowana za gotówkę
2020-06-15 08:15
bo turystów coraz więcej, natomiast w dzielnicach typu Osowa może być różnie, mnie zaskakuje mała różnica pomiędzy np. Brzeźnem a Osową, z czasem pewnie to się pogłębi i w pasie nadmorskim mieszkanie będzie 2-3 razy droższe niż za obwodnicą.
2020-06-15 15:08
niz za obwodnica. Np. Mieszkanie za 15k za metr nad morzem to nic nadzwyczajnego, za obwodnica 5-7k tez nic nadzwyczajnego.
2020-06-25 08:27
Sprawdziłem sobie ceny mieszkań w Barcelonie. Rozbieżność jest jeszcze większa niż u nas. Mieszkania 40-45 metrów kosztują od 120 tys. euro do 500 tys. euro, czyli przeliczając na nasze 540.000 - 2.250.00.. Różnica spora. Porównywałem na mapie i bliżej morza (nawet w gorszym standardzie) jest zdecydowanie drożej niż na obrzeżach (nowe budownictwo).
Minimalna pensja w Hiszpanii to ok. 1.000 euro (ok. 4.500 zł) w Polsce 2.600 zł..
Średnie wynagrodzenie w Hiszpania to 23.000 euro rocznie (ok. 103.000 zł), w Polsce średnia roczna to ok.64.000 zł Do tego trzeba brać poprawkę, że tzw. koszty życia w Hiszpanii są wyższe niż w Polsce, co sprawia, że wartość nabywcza pensji hiszpańskiej i polskiej są bardzo porównywalne do siebie.
Wniosek relacja cena mieszkania do wysokości zarobków mimo wszystko w Polsce wypada lepiej. Należy też brać pod uwagę, że w Hiszpanii jest dość wysokie bezrobocie, szczególnie wśród młodych, czyli potencjalnych nabywców mieszkań.
Ceny mieszkań w Hiszpanii już są po korekcie, w Polsce wydaje się, ze prawdopodobnie teraz wchodzimy w czas korekty. Czyli kolejny wniosek: jeśli przejdziemy korektę będzie jeszcze większe pole do szybkich wzrostów cen mieszkań (szczególnie w dobrej lokalizacji).
Co ciekawe - w Hiszpanii w czasie korekty cen mieszkań, rosły ceny najmu mieszkań. Być może był efekt, który teraz zaczynał się u nas, że banki podnosiły wkłady własne, podnosiły swoje marże, przez co ograniczały dostęp do kredytu. I wtedy kto nie mógł kupić - musiał wynajmować.
Na pewno sytuacja będzie ciekawa i jako ekonomista uważnie będę śledził rozwój cen na naszym rynku. Dość interesujące zależności można w takich sytuacjach zaobserwować..
2020-06-15 17:39
za kilka lat różnica w cenie podobnego mieszkania blisko morza i blisko obwodnicy będzie jeszcze większa. Ilość lokalizacji blisko plaży jest ograniczona część już zabudowana, niewielkie działki są tak drogie, że aż strach ile będą kosztować na nich mieszkania.
2020-06-20 12:44
na cenę nieruchomości istotna jest lokalizacja. reszta jest mniej ważna. Zobaczcie na zachodzie - mieszkania w centrach miast lub w okolicy atrakcji turystycznych (w naszym przypadku plaża, morze) są zdecydowanie droższe niż w innych miejscach. Nawet stare mieszkania w kamienicach są znacznie droższe niż nowe ale gorzej położone. Tego jeszcze w Polsce do końca nie widać, dopiero zaczyna się kształtować taka różnica, ale za kilka lat mieszkanie nad morzem może być zdecydowanie droższe niż przy obwodnicy, czy w południowych dzielnicach Gdańska. Fakt, duża część będzie przeznaczona pod ruch turystyczny, ale to tylko bardziej będzie śrubowało ceny.
2020-06-17 09:49
będzie jeszcze większa dysproporcja między tymi lokalizacjami
2020-06-15 15:17
Dla mnie pas w granicach 1,5 km od morza będzie drożał, ze względu na to, że coraz więcej osób będzie tam inwestowała pod wynajem dla turystów lub pod własne mieszkania wakacyjne do użytku dla dzieci, znajomych, rodziny, itp. Może jeszcze okolice starówki, długich ogrodów, reszta będzie mocno taniała, ale później też się odbije do góry, ale nigdy już nie dogoni terenów nadmorskich
2020-06-16 20:21
2020-06-15 09:16
Molochy w Brzeźnie, gdzie 90% mieszkań masz jedynie pod wynajem nie będą już droższe. Osoba szukająca swojego lokum zaczyna być świadoma, że chce żyć w jakiejś społeczności, a nie wśród stukotu walizek turystów i brzęku butelek imprezowiczów.
2020-06-17 14:07
Pod najem krótkoterminowy powinien być zakaz wykorzystywania zwykłych mieszkań. Co chwila ktoś z walizkami wchodzi, obija ściany, niszczy windy. Wracają w nocy, śpiewają, bawią się, a normalni ludzie nie mogą spać
2020-06-15 08:24
W pasie nadmorskim będzie drożej ale dlatego, że na obrzeżach ceny polecą w dół a nie dlatego, że w pasie nadmorskim wzrosną
2020-06-15 13:01
A ja chcę sobie kupić mieszkanie blisko morza. Nie chodzi mi o te apartamentowce przy samej plaży - cena półtora miliona potrafi zabić. Chodzi mi o dwupokojowe - albo już wykończone do 400 tys, albo do remontu do 300 tys. (Najlepiej takie aby jeszcze przez te wakacje dało się poodpoczywać, a na jesieni zrobić sobie remont).
Jaką lokalizację według Państwa najlepiej rozpatrywać? Najchętniej - budynek niski, a nie wieżowiec, chyba, że oferta będzie nie do odrzucenia. Odległość od morza do 1 km. W miarę dobra komunikacja, aby nie wszędzie trzeba jeździć samochodem i w miarę cicha okolica.
Teraz w piątek oglądałem jedno z mieszkań, było napisane, że 10 min od strefy nadmorskiej, ale ... okazało się, że ktoś strefę nadmorską miał zakreśloną zupełnie inaczej I od morza to było raczej ze 40 min piechotą ;-))) Stąd własnie prośba - jakie według Was lokalizacje byłyby najlepsze ? Dzięki za każdą sugestię
2020-06-15 14:28
blisko Jelitkowa, blisko Sopotu, blisko parku
2020-06-16 12:20
z mojego doświadczenia - Wejhera i Orłowska, Nawet dalsza Żabianka już nie tak atrakcyjna lokalizacja jak te dwie. Ewentualnie Tysiąclecia, ale stamtąd już dalej do Sopotu
2020-06-23 19:35
przynajmniej ta część blisko morza - też można coś taniego kupić, A infrastruktura też niezła, i park blisko
2020-06-19 12:52
jeszcze ewentualnie Tysiąclecia - blisko Parku Przymorze, blisko plaży, blisko Parku Reagana. Niby dalej od Sopotu, ale to tylko kilka kroków różnicy, ale za to bliżej do mola w Brzeźnie ;-)
2020-06-17 12:49
na Orłowskiej i Wejhera (z wyjątkiem bodajże jednego) są niskie bloki, więc to najlepszy wybór. Tylko gorzej w tych lokalizacjach z miejscami parkingowymi, szczególnie latem, gdzie sporo osób z miasta w tych okolicach parkuje swoje samochody i dalej idą na plażę na piechotę. Ale oprócz tego raczej spokojna okolica
2020-06-15 14:43
... tylko ceny mogłyby być niższe, ale to pewnie przez warszawkę, oni sobie kupują, przyjeżdżają na 2-3 miesiące - dziadki, rodzice, wnuki, a resztę roku stoi puste lub wpadają na weekend. Popytaj robotników, co robią te remonty, to 40% tych mieszkąń jest dla warszawiaków, 40% pod wynajem
2020-06-16 11:16
patrząc na ceny w hotelach, czy restauracjach, to własne mieszkanie wakacyjne ma bardzo dużo zalet. A jak znów będzie kwarantanna narodowa, to można też w nim mieszkać.
2020-06-15 15:21
Warszawiacy to chyba szybciej dla siebie biorą niż pod wynajem. Jak mieliby tymi mieszkaniami zarządzać ?
2020-06-16 08:29
Mozna zlecić nadzór firmom, które zajmują sie najmem. Tylko wówczas dzielisz sie z nimi kasą.
2020-06-15 15:57
Mają kasę, więc kupują, zobacz jaka jest średnia zarobków w stolicy, a jaka u nas. Więc sobie kupują, rodzina przyjeżdża w różnych terminach, nie wydają na hotele i znów się bogacą
2020-06-15 19:34
Mercedes też jest droższy niż Dacia. Dobra lokalizacja = Wyższa cena
2020-06-15 15:07
jak ceny za wysokie, to przy obwodnicy można kupić taniej ;-))))
2020-06-15 18:17
albo na pole namiotowe i zarezerwować stałę miejsce pod namiot
2020-06-15 17:36
Orłowska, Wejhera Gospody, Tysiąclecia - blisko na plażę, blisko do Sopotu, SKM w zasięgu spaceru, przy samych blokach przystanki, Ewentualnie Brzeźno, ale tam już trochę dalej do SKM. Inne lokalizacje albo drogie, albo złe na mieszkanie wakacyjne
2020-06-15 18:30
2020-06-16 14:58
to najlepsza miejscówka w Gdańsku. Samo Jelitkowo drogie, ale w zasięgu 1km masz część Żabianki i część Przymorza
2020-06-17 09:50
Żabianka też się ceni, zwłaszcza tereny bliższe do morza.
2020-06-16 15:55
to jest dobry kierunek - okolice Jelitkowa.
2020-06-16 17:05
Jeśli tylko pod morze/plażę, to Sobieszewo najlepszy wybór, Jeśli zamierzasz poruszać sę po Trójmieście, bywać w Sopocie, na starówce, mieć dostęp do klubów, restauracji, itp., - to okolice Jelitkowa - z tańszych mieszkań w tej okolicy na pewno dolna część Żabianki. Neptun i Botanica to już konkretna cena
2020-06-15 13:21
Jesli typowo pod wypoczynek, to ja bym polecal: najlepiej Orlowska, Wejhera, Os. Tysiąclecia, Dolny Sopot lub ewentualnie Brzezno lub Kamienny Potok. Reszta to szkoda czasu na rozważanie oferty
2020-06-15 13:31
z tych najlepiej wygląda Orłowska, Wejhera - blisko do morza i do SKM-ki. Brzeźno - blisko morza, ale SKM już daleko
2020-06-15 13:59
Sopotu w tej kasie sie raczej nie znajdzie, ale cześć Żabianki blisko morza jak najbardziej w zasięgu cenowym. Jest tam także świetna infrastruktura, dużo sklepów, usług. Tylko należy zwrócić uwagę na odległość od morza - sprawdź to na mapie google, tam masz odległości wzdłuż chodnika.
2020-06-16 11:18
Sopot jest droższy niz podany budżet. Raczej celowałbym w Żabiankę
2020-06-15 18:42
Sopot jest bardzo drogi, lepiej skupić się na starszych blokach w Gdańsku. W zasięgu podanej kwoty można znaleźć coś ciekawego. Warto też pamiętać, że ceny usług budowlanych w Gdańsku nie należą do najtańszych. Też dlatego, że sporo się robi w budownictwie. Ja bum stawiał na Gdańsk blisko Sopotu, czyli Żabianka.
2020-06-16 08:42
Nie wiem czy na taka lokalizacje nie za małe środki. Kumpel kupowal na Gospody i za niecale 40 metrow dal pod koniec tamtego roku 380 tys. Stan do remontu. Poniewaz chcial przyoszczedzic, to robi remont sam. Wymienił na razie okna, drzwi wejściowe i wewnętrzne i robi teraz łazienkę. I mówi, ze końca wydatków nie widać, a płaci juz raty, a jeszcze nie mieszka. Pamiętaj na zdjęciach wszystko wyglada ładne, a w rzeczywistości jest trochę gorzej. Jeśli dołożysz do budżetu to będziesz mial szanse na mieszkanie w lepszym stanie. Wedlug mnie powinienes zakładać 400 do remontu lub 500 do wprowadzenia. Sprawdź sobie kosz robocizny, koszt zabudowy kuchennej, sprzętów i wszystko policz dobrze. W Twojej zakładanej kwocie to raczej kawalerki Sie mieszczą. A co do lokalizacji - okolice Ergo Areny - blisko morze, Ładna plaza, Blisko do Sopotu, blisko SKM, autobusy, tramwaje
2020-06-16 10:45
bardzo dobra lokalizacja i pod turystykę - przy samym Jelitkowie, i pod wynajem dla studentów i dla pracowników biurowców na Oliwie i blisko Sopockich lokali
2020-06-16 10:05
niestety im bliżej plaży tym jest i zawsze będzie drożej. Nawet jak będą spadki, to mniej to odczują osoby mające mieszkanie nad morzem niż gdzieś w dzielnicach południowych
2020-06-15 16:01
Ceny wysokie, ale nie kosmiczne. Blisko morza, choć na osiedlu słaba infrastruktura. Dzielnica szybko się rozwija
2020-06-16 09:51
na zasypanym jeziorze zaspa do którego elektrociepłownia wybrzeże przez 35 lat zrzucała odpady z pieców (żużel, popioły i inne radioaktywne odpady z palenisk). Jeszcze do 2015 roku. Teraz na tym syfie trawke posiali i jest super.
2020-06-16 10:29
Ojtam
2020-06-15 17:29
a gdzie masz plażę na tej letnicy ??? Nie zawracaj sobie głowy Letnicą, Żabianka - część z Gospody, Wejhera, Orłowską - tu będzie wszędzie blisko
2020-06-15 16:15
Letnica dostaje wiatrem z rafinerii gdańskiej, trujące miejsce
2020-06-15 16:57
2020-06-15 16:33
2020-06-16 07:10
2020-06-16 07:36
przecież jednym z kryteriów jest odległość ok. 1 km od morza, a tu jest ok. 10 km od morza
2020-06-16 06:52
Było przez długi czas ogłoszenie, na piastowskiej w czteropiętrowym bloku za 360000. Tyle, że 36 m , czyli i tak wychodzi dycha za metr
2020-06-15 18:02
Lepiej nie kupuj. Tu już jest zbyt dużo ludzi .
2020-06-15 15:28
im więcej worków na gruz znajdziesz, to znaczy tym więcej robi się remontów i tym częściej kupują mieszkania w tej lokalizacji. Proste rozwiązanie
2020-06-15 17:41
nad morzem jest pełno remontów, to fakt
2020-06-15 16:04
Boisko morza, osiedle szybko się rozwija, ceny wysokie, ale nie kosmiczne
2020-06-15 15:09
Do morza blisko, centrum też jak i do obwodnicy południowej. Dzięki tunelowi też blisko na Przymorze itp. Szkoda tylko że teraz tam mieszkania tyle kosztuje. Jeszcze 5 lat temu 2 pokoje można było kupić spokojnie za 200tys. Teraz ceny jak w Sopocie heh
2020-06-15 15:29
daleko ze Stogów do SKM-ki, lepsze już Brzeźno, a jeszcze lepiej Żabianka i Przymorze
2020-06-15 13:22
rewa
2020-06-15 13:29
Do Rewy dłużej jedzie się samochodem, obwodnica to masakra, zimą pendolino tylko do Gdyni, więc dalej odpada. Lokalizacje trójmiejskie zdecydowanie lepsze.
2020-06-15 13:22
wyspa Sobieszewska
2020-06-15 08:15
rynek najmu cechuje się sezonowością.
2020-06-15 18:27
Poniedziałkowe popołudnie i dyskusja bidasów na temat cen nieruchomości, prawda jest taka moje drogie golasy że wasze wypociny mają na to wpływ jak na ruch planet. Za 10 lat metr będzie po 20-30k a wy dalej będziecie debatować że jest drogo i spadnie o 50%. Przypomina mi to rozmowę dwóch pijaczków pod sklepem na temat sytuacji na Bliskim Wschodzie.
2020-06-23 11:15
ceny mieszkan sa skorelowane z wynagrodzeniami, aby bylo taniej musimy zbiedniec i ot cala filozofia...
2020-06-15 14:09
A w budowie kolejnych kilka tysięcy "pod inwestycje" z odbiorem koniec 2020 początek 2021.
Robi się ciekawie
2020-06-15 18:23
Nowe schodzą jak bułeczki
2020-06-15 20:53
tak a wszystko za gotówkę od bezrobotnych
2020-06-23 10:47
Ja myślę, że nie ma co patrzeć na te dane, bo to i tak krótkoterminowy trend. Było tak wcześniej, będzie i teraz. Widać też delikatny spadek cen mieszkań, ale też nie ma co tego wiązać z jakimś nowym trendem - natomiast (i to jest niezmienne) jeśli ktoś ma możliwość zakupu mieszkania, to warto to zrobić jak najszybciej z perspektywy inflacji - osobiście planuję zakup mieszkania pod wynajem, obecnie rozważam przede wszystkim osiedla typu Zajezdnia Wrzeszcz - będzie łatwo wynająć, a to jednak nowe budownictwo.
2020-06-15 09:23
Wolny rynek. Trzeba się przyzwyczaić, że będą posiadacze oraz wynajmujący mieszkania, ci drudzy w większej liczbie. Idziemy w kierunku "zachodnich" cen nieruchomości. W Polsce mieszkania są jesze względnie tanie jak na UE więc czeka nas tylko wzrost, ograniczony jedynie popytem...
2020-06-19 13:28
Na zachodzie większość mieszkań to wynajmowane. Nawet emeryci nie mają swoich mieszkań. Z tym, że tam są inne dochody, ludzie bardziej się przemieszczają, są wyspecjalizowane firmy żyjące tylko z wynajmu i nie jest tak, że wynajem mieszkania dwupokojowego to prawie tyle co niektórzy zarabiają. Tam na wynajem wydaje się mniej więcej 1/3 przeciętnej pensji.
2020-06-15 10:53
popyt akuratnie poleciał na łeb więc razem z nim polecą ceny nieruchomości tak samo jak w poprzednim kryzysie, nie ma aktywów które tylko drożeją
ceny klitek z betonu i kartongipsu już dawno osiągnęły poziom zachodni a po uwzględnieniu płac znacznie go przewyższają
nie ma czegoś takiego jak wolny rynek, to bajeczka dla pryszczatych nastolatków
2020-06-18 00:18
To podedz do Szwajcarii. W przeliczeniu na srednia pensje mieszkania sa 2x drozsze niz w Polsce
2020-06-18 21:31
Polsza średnie wynagrodzenie 3,5k wynajem kawalerki 2k.
Żyjemy w bantustanie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy