- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (147 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (856 opinii)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (264 opinie)
- 4 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Kolejne hotele, biurowce i multipleks w centrum Gdyni
Biuro projektowe JEMS Architekci z Warszawy zostało zwycięzcą w konkursie urbanistyczno-architektonicznym na opracowanie koncepcji dalszej zabudowy kompleksu Gdynia Watrefront przy Nabrzeżu Prezydenta w Gdyni. Właściciel terenu - firma Vastint - planuje tam budowę mieszkań, biur, hoteli oraz nowego multipleksu.
Mieszkania, biura i hotele
W ramach planowanej zabudowy na pięciohektarowym terenie przy ulicach: Waszyngtona i Hryniewickiego powstaną kolejne budynki mieszkalne, biurowce, lokale usługowe. Bliżej al. Jana Pawła II zaplanowano hotel, powierzchnie konferencyjne, spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym multipleks. Miejsca postojowe zaplanowano pod ziemią. Pojawią się też pasaże z ogólnodostępnym skwerem, bo całość ma być również miejscem do spacerów. Szacowana powierzchnia zabudowy to 75 tys. m.kw.
Na przygotowanie koncepcji sześć biur architektonicznych biorących udział w konkursie miało 2,5 miesiąca. Jury, w którym zgodnie z wymogami planu zagospodarowania zasiadali również przedstawiciele Gdyni, jednogłośnie zdecydowało o przyznaniu pierwszego miejsca warszawskiej pracowni JEMS Architekci.
Zdecydowała harmonia z modernistyczną architekturą Gdyni, odpowiednia skala zabudowy oraz wykorzystanie klasycznych elementów w przestrzeni publicznej jak arkady czy pergole.
Mało czasu, dużo pracy
- To była trudna praca. Nie było dużo czasu, a konieczne było projektowanie wielofunkcyjnej przestrzeni. Z jednej strony mamy hotel, multipleks, z drugiej - przestrzenie biurowe i publiczne. Jesteśmy zadowoleni z efektów - opowiada Marcin Sadowski z pracowni JEMS Architekci, autorów m.in. projektu zabudowy tzw. dziury wstydu przy NOT w Gdańsku .
Kolejnym etapem będą prace nad projektem, który powinien być gotowy za rok. Prace budowlane rozpoczną się najwcześniej w 2018 roku i potrwają co najmniej dwa lata. Na razie nie są znane koszty, które będą uzależnione m.in. od rodzaju użytych materiałów.
Prawdopodobnie cały obszar będzie zabudowywany od razu, ale konkretnych decyzji w tej sprawie jeszcze nie ma. Wiadomo za to, że w obecnej formie przestanie funkcjonować centrum rozrywki z kinem, które zostanie wyburzone.
- Decyzje w kwestii tego, w jaki sposób będą wyglądały prace budowlane, zapadną za jakiś czas. Przeanalizujemy różne warianty i wtedy zdecydujemy, w którym miejscu je rozpocząć - czy bliżej al. Jana Pawła II, czy lepiej skupić się najpierw na ciągu wzdłuż Waszyngtona. Dla obecnych najemców centrum, którzy są informowani o planach, na pewno miejsca w nowym kompleksie nie zabraknie - opowiada Janusz Tybuszewski z firmy Vastint, odpowiedzialny za realizację projektu Gdynia Waterfront.
Inwestycja przy Kieleckiej w fazie koncepcji
Niewykluczone, że w tym samym czasie, co w centrum Gdyni, rozpoczną się prace budowlane przy ul. Kieleckiej - na terenie, gdzie zniknął całkowicie budynek zajmowany w ostatnich latach przez bank Nordea. Zgodnie z planem miejscowym może tam powstać budynek biurowy do wysokości 58 m n.p.m, czyli de facto ok. 25 metrów od poziomu gruntu.
- Trwają już prace koncepcyjne w naszej firmie związane z tym terenem. Nie jest wykluczone, że będziemy prowadzili obydwie inwestycje równolegle. Przy Kieleckiej może być łatwiej, bo nie ma obligatoryjnego konkursu architektonicznego. Trzymamy się zapisów planu miejscowego - dodaje Tybuszewski.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (193) 4 zablokowane
-
2016-10-20 13:52
Świetni architekci! (5)
Bardzo się cieszę, że to JEMS wygrali konkurs. Pozwala to mieć nadzieję na naprawdę dobrą jakość architektury i spójność całej dzielnicy. Ich realizacja "19 Dzielnica" w Warszawie jest świetna. Mam nadzieję, że w Gdyni będzie co najmniej tak samo dobrze!
Gratulacje!- 39 43
-
2016-10-24 18:43
Wszędzie musi być Farszafka???
- 0 0
-
2016-10-20 15:15
Architekci dokonali wpisu na swoją cześć? (1)
- 10 6
-
2016-10-21 07:58
Hip hip Huraa..
Ja wole miejsca parkingowe i Park..
- 3 0
-
2016-10-20 13:53
w końcu nie Fort i Kwadrat (1)
ufffff
- 10 1
-
2016-10-20 14:02
Kwadrata już za dużo było..
- 4 1
-
2016-10-23 11:09
A co z krzyżem?
Pytam jak najbardziej poważnie
- 2 0
-
2016-10-21 19:56
Fatalna nowa arcitektura w gdyni
Zamieszczony plan wyglada tragicznie miedzy tymi blokami nawet przejsc sie nieda. Hotel i PKOobok wiez to najbrzydsze budynki w trojmiescie. Jakies kolumny pod budynkami wygladaja jak piwnica czy garaze czarno,obrzydliwie. Sa postawione zbyt blisko basenu , przejscie waskie i zasfaltowane na czarno, zero roslinnosci i malej arcitektury. Jesli architekt miasta ma to gdzies albo nie ma pojecia jak to ma wygladac niech sie przespaceruje wokol biurowcow Alchemia w Oliwie i zobaczy jak to moze wygladac, takze elewacje. Natomiast projekt- niech spojrzy na Gdansk Forum Projekt wyglada super i tyle publicznych przestrzeni.
Mysle , ze nawet za komuny standarty zatloczenia przestrzeni by ly lepsze. Gdynia powinna zbudowac na tym terenie akwarium nawet lepsze od tego we Wroclawiu. Obecne akwarium jest na poziomie klasy biolgi w szkole. Pora chyba tez zastanowic sie nad zasadami przekazywania gruntu po Dalmorze. Panstwowe przedsiebiorstwo,panstwowe grunty nalezaly sie miastu jak psu buda. Jakim cudem jacys hohsztaplerzy przejeli grunty i dyktuja miastu budowe zatloczonych molochow bez terenow wspolnych. Pachnie mi mocno warszawska reprywatyzacja! Pora na prokuratora.- 3 3
-
2016-10-20 13:50
Obserwacje (4)
Fatalnie naćpane jedno na drugim. Grunt w tym miejscu wymaga palowania.
- 58 21
-
2016-10-21 15:40
Why?
Dlaczego nie ma wysokościowaca?
Dlaczego nie ma gdyńskiej architektury?
Dlaczego w tym rejonie każdy budynek ma inną wysokość? (waterfront, sea towers, coutryard i pko)- 0 0
-
2016-10-20 17:21
(1)
Akurat zagospodarowanie bardzo dobre, architektonicznie Gdynia też lepiej stoi od Gdańska. Widać że w Gdyni jest pomysł na spójną zabudowę.
- 11 10
-
2016-10-21 10:44
Architektonicznie to w tym miejscu powinien być niczym nieograniczony widok na zatokę
- 2 1
-
2016-10-20 14:10
Jak nie brak inwestycji to "naćkane"...
- 7 7
-
2016-10-20 13:53
Super! (3)
W końcu coś urbanistycznie przemyślanego!
- 32 33
-
2016-10-21 15:38
racja, w porównaniu do sea towers, bank i hotelu oraz tych bloczków mieszkalnych planowanych na dalmorze, to przedstawiona inwestycja jest genialna od strony zamysłu urbanistycznego :D
- 0 1
-
2016-10-20 16:25
Dla mnie to przygnębiające.
- 7 6
-
2016-10-20 16:12
zapewne mieszkańcy SeaTowers już się nie moga doczekać
kolejnych 5 lat mieszkania na placu budowy :)
- 8 4
-
2016-10-20 16:36
Tak myślałem że znowu chodzi o klocki za 10k (1)
Jak mieszkać z klimatem w 3 mieście to tylko Sopot, Oliwa, Wrzeszcz, etc
- 13 3
-
2016-10-21 15:19
i Szadułki
tu czuć niezapomniany klimat!
- 1 0
-
2016-10-21 05:01
(1)
A kiedy wyburzanie komisariatuna Waszyngtona?
- 3 0
-
2016-10-21 15:17
i likwidacja Policji i SM w mieście?
- 0 0
-
2016-10-20 15:16
wreszciue zasłonia te seledynowe majtasy i częściowo przynajmniej bunkier (1)
wizualizacja nie 'powala', ale jest w normie
- 6 5
-
2016-10-21 14:36
majtasy rulez
- 0 0
-
2016-10-20 13:43
przeładunki siarki przenoszą z Gdańska prawie do centrum Gdyni. Szczurek wspominał o tym sukcesie??? (13)
Stena też ma być prawie w centrum, bo koło muzeum emigracji...
mieszkańcom tych luksusowych przybytków nie będzie to przeszkadzać?- 50 18
-
2016-10-20 15:03
siarka żle -- ale co masz do Steny? (2)
bo to już jakaś paranoja
- 5 5
-
2016-10-20 15:27
auta ciężarowe to mało? (1)
- 6 4
-
2016-10-21 14:34
przeciez to PROM matole
na 100 aut pasażerskich jest z 5 TIRów - co to za problem?
- 0 0
-
2016-10-21 10:28
a dlaczego prom miałby przeszkadzać muzeum emigracji???
- 0 0
-
2016-10-20 14:29
W tym miejscu, przed wojną, było reprezentatywne molo dla statków pasażerskich. (1)
- 13 4
-
2016-10-20 21:08
jakie?
reprezentatywny analfabeta...
- 3 5
-
2016-10-20 15:36
jesli to prawda to dowod na to, ze portem Gdynia zarzadzaja idioci (3)
towary masowe czy smierdzace lupiny z gwinei nie powinny byc przeladowywane w porcie, ktory znajduje sie nieomal w centrum miasta.....
- 17 1
-
2016-10-20 16:23
Oj tam, w Gdyni urzędasy nie widzą problemu nawet by lotnisko umiejscowić (2)
pomiędzy gęsto zaludnionymi dzielnicami. Stamtąd trzeba się ewakuować!
- 12 7
-
2016-10-20 20:35
Przecież Port Gdynia to jest spółka państwowa, zarządzana przez ludzi z PIS.
Miasto Gdynia nie ma nic do gadania w kwestii działalności portu. Jest prezes z PIS, który nim kieruje.
- 11 4
-
2016-10-20 16:30
kolejny debil od mgły i brzozy
- 8 7
-
2016-10-20 14:20
(2)
mowisz serio czy to tylko trol?
- 8 4
-
2016-10-20 14:38
przepraszam ale czy można trollować na taki temat? teraz u nas odnotujemy wzrost zachorowań na raka.
kiedyś z masowców śmierdziało mączką teraz będziemy truci,
- 13 2
-
2016-10-20 14:29
Z tą siarką to podobno prawda
- 16 2
-
2016-10-21 11:45
czy firma Vastint nie będzie przesłuchiwana na komisji śledczej na temat reprywatyzacji? (1)
Chyba tak - i co wtedy zwrócą grunty miastu?
- 2 1
-
2016-10-21 14:22
głupi czy o drogę pyta?
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.