• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper z Wrocławia chce budować w Brzeźnie

Michał Brancewicz
21 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym deweloper chce postawić budynki mieszkalne.
  • Widok od skrzyżowania Sterniczej z Gdańską. Tutaj dopuszczona jest budowa budynków od 10 do 14 metrów wysokości.
  • Wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża może powstać zabudowa do 18 metrów wysokości.

Wrocławski deweloper LC Corp chce wybudować kilka budynków mieszkalnych o wysokości od 10 do 18 m u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. To kolejna już, po 7-piętrowcu mającym stanąć w miejsce dzielnicowego supersamu, nowa inwestycja w okolicy. Również ona budzi sprzeciw mieszkańców, bowiem do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wpłynęło odwołanie od decyzji o tzw. warunkach zabudowy.



Jak oceniasz niecheć mieszkańców Brzeźna do nowych inwestycji?

LC Corp znany jest w Trójmieście głównie za sprawą składającego się z czterech wieżowców osiedla Bastion Wałowa, powstającego przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. To jedna z najbardziej krytykowanych inwestycji w Trójmieście, a na pewno jedyna, w sprawie której osoby publiczne pisały list otwarty do właściciela firmy deweloperskiej.

LC Corp szykuje kolejną inwestycję w Gdańsku



Tym razem za miejsce obrał sobie Brzeźno, a konkretnie działkę u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. W narożniku ul. Sternicza - Gdańska znajduje się pusty plac, a wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża myjnia samochodowa.

Inwestor wypowiada się w tej sprawie ogólnikowo, nie zdradzając żadnych szczegółów.

- Obecnie jesteśmy w trakcie uzgodnień, które wpływać będą na kształt projektu, jak również możliwy termin realizacji. Naszym zamierzeniem jest realizacja projektu, który wpasuje się w okoliczną zabudowę i wykorzysta potencjał lokalizacji jakim jest bliskie sąsiedztwo morza oraz parku - mówi Wojciech Sury, rzecznik LC Corp.
Więcej można wyczytać z decyzji o warunkach zabudowy, którą LC Corp już otrzymał od urzędników wydziału architektury gdańskiego magistratu. Zezwala ona deweloperowi na wybudowanie:

  • 5-kondygnacyjnego budynku o wysokości 18 metrów od strony ul. PCK,
  • 4-kondygnacyjnego budynku o wysokości 14-metrów od strony ul. Gdańskiej
  • 3-kondygnacyjnej budowli o wysokości do 10 metrów od ul. Sterniczej.


Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego



Budowa nie ruszy jednak zbyt szybko. Udało nam się ustalić, że pod koniec stycznia od tej decyzji wpłynęło odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ustawa nie wskazuje żadnego konkretnego terminu, w jakim takie odwołanie musi zostać rozpatrzone.

Teoretycznie Kodeks Postępowania Administracyjnego mówi, że:

"Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania", ale praktyka wskazuje na coś innego.

- W kilku przypadkach czekamy nawet po 2 lata na decyzję gdańskiego SKO - rozkłada ręce prawnik jednego z trójmiejskich samorządów.

Mieszkania zamiast supersamu i osiedle za "budami"



Położone nad morzem Brzeźno coraz częściej znajduje się na celowników deweloperów. Oto przykłady:

  1. W zeszłym tygodniu informowaliśmy o pomyśle wybudowania 7-piętrowego budynku w miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego zobacz na mapie Gdańska. W wieżowcu miałoby znaleźć się ok. 190 mieszkań.
  2. Nieco ponad rok temu zapowiadaliśmy budowę niewielkiego osiedla za tzw. "budami" przy plaży w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja miała ruszyć w 2017 rok, ale jeszcze się nie rozpoczęła. Inwestor - firma NDI - nie chce też na razie zdradzać żadnych szczegółów. Na stronie firmy widnieje ona wciąż z dopiskiem "w przygotowaniu".


Dwie wieże na wjeździe do Brzeźna



Warto również wspomnieć o dwóch innych inwestycjach, które są już realizowane. Jedną z nich jest Baltica Towers. Pod tą nazwą kryją się dwie wieże powstające na "wjeździe do Brzeźna" przy al. Hallera zobacz na mapie Gdańska. Realizuje je cieszyński deweloper Atal.

Jadąc dalej w stronę morza, w drugiej linii zabudowy, przy ul. Chodkiewicza zobacz na mapie Gdańska powstaje Kamienica Chodkiewicza, którą stawia firma Budros.

O autorze

autor

Michał Brancewicz

Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.

Inwestycje

Opinie (253)

  • Wstyd za tych lludzi

    Od dziecka mieszkałem w tej dzielnicy i czekałem na jej rozwój, ale obrońcy syfu i reszta jełopów zawsze musi zakrzyczeć resztę.

    • 8 21

  • Ty się dziura wstydu zajmij adamowicz w Brzeznie,

    a nie kupczysz gruntami wespół z deweloperka!

    • 15 4

  • Terefere (1)

    I tak się spierdo.... cała gospodarka pierw Plac Walowy,Biskupia Górka,Dolne Miasto i Nowy Port rozkopane pół miasta wszędzie utrudnienia co chwile kolizja niech zrobią jedno a potem drugie a nie wszystko na raz latego ja w życiu na Budynia nie oddałem ani nie oddam głosu i dziwne jest to co robi wymiar sprawiedliwości w tej sprawie jak niszczone są zabytki i działają te firmy Deweloperskie na szkode mieszkańców
    Przecież to jest pewne że tu chodzi o grube pieniądze a jak coś wyjdzie nie tak to Budyń na sprawach sądowych zeznaje i przed komisją Amber Gold nie pamiętam , nie znam, nie wiem o co chodzi ale pieniądze i kilka mieszkań to z Nieba mu spadły

    • 23 8

    • Najlepiej nic nie budowac to nie bedziesz mial na co narzekac pajacu.

      • 0 4

  • Proponuję zgodę dla wieżowców. Za każdy wieżowiec minimum dwa parkingi. Jeden dla mieszkańców jeden na terenie dzielnicy, w (1)

    • 6 18

    • Ja protestuję przeciwko parkingom

      • 0 1

  • Mieszkańcy Brzeźna mają prawo mieć wątpliwości.

    Na razie nikt nic nie uważa, ponieważ nieznany jest projekt jego wielkość itp.
    Deweloper maca teren i podał ogólne założenia, jeżeli na parterze mają się mieścić pawilony handlowe to robi się nieco więcej niż 5 pięter a ze względu na usytuowanie i strukturę gruntu i z pewnością chęć budowy garażu podziemnego okoliczne osiedle domków willowych ma prawo mieć uzasadnione wątpliwości czy ich płytkie piwnice nie zamienią się w zbiorniki wody.

    • 10 9

  • Precz z krawaciarzami

    Precz z krawaciarzami z deweloperki i z ich kumplem budyniem tereny na prawo i lewo rozdajacym.Stanowcze nie dla blokowisk i galerii.Dość betonu czas na zmiany dobre zmiany w gdańsku.

    • 17 10

  • Wspaniale (3)

    • 47 15

    • Adam Pawłowicz- wasz obecny i przyszły prezydent

      • 2 6

    • Jak by to powiedzieć? (1)

      "- Obecnie jesteśmy w trakcie uzgodnień, które wpływać będą na kształt projektu, jak również możliwy termin realizacji. "
      To znaczy właśnie podpisujemy umowę z Mieszkaniowiczem i jego teściową na mieszkania, na które jeszcze nie ma zgody UM.

      • 9 0

      • Aleeee

        1 dam Lisickiemu

        • 6 0

  • Ten lc corp to jakiś dramat. (3)

    Bastion Wałowa to zwykłe bloki pokryte najzwyklejszym chamskim tynkiem.

    • 153 23

    • Dramat to jest Cale tepe polactwo bez smaku i gustu ktore to kupuje ...po co sie wysilac jak wsioki wszystko na pniu wykupia ???

      • 9 2

    • A co złego jest w zwykłym bloku, pokrytym najzwyklejszym tynkiem?

      To często ładniejsze i bardziej funkcjonalne budynki, niż te " architektoniczne wynalazki", którymi lubią raczyć nas deweloperzy.

      • 5 13

    • na wynajem wystarczy. będzie tam niezły kołchoz

      • 20 1

  • No brzeziny (1)

    Rosną w siłe, sopotu nie przegoni ta dzielnia,ale ładnie...
    Patoli przegonić jeszcze i będzie malina, miód

    • 51 18

    • Tylko nie mnie

      • 0 0

  • (2)

    miasto powinno się zmieniać i to jest normalne, ale nie tylko za sprawą deweloperów
    LC Corp, czyli kolejne wieżowce, nie pasujące do niczego
    kolejna budowa, na której w nocy widać tylko kamizelki Budowlańców, bo "biednego " deweloperka nie stać na najprostsze oświetlenie placu budowy, a jak są wypadki to umywa ręce ...
    uwaga - LC Corp buduje całą dobę, więc jeśli ktoś mieszka w pobliżu, no to ....

    • 20 4

    • Czytaj ze zrozumieniem- (1)

      Liczba pięter to 3, 4, 5. Czyli nie wieżowce. Wieżowiec stoi od lat obok, na E. Plater.

      • 5 0

      • nie chodzi o ilość pięter tylko o zachowanie procedur bezpieczeństwa przy ich budowaniu, czytaj ze zrozumieniem
        poza tym teraz są 3, 4, 5 piętrowce, a potem plan zagospodarowania zawsze można zmienić

        • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane