Zaczynamy szukać większego lokum dla rodziny i po przejrzeniu ogłoszeń pojawia się pytanie: ... a ciekawe ile kosztuje budowa domu? O czym warto pamiętać, zanim podejmie się decyzję o rozpoczęciu budowy? Jakie koszty powinniśmy wziąć pod uwagę, a jakich nie da się przewidzieć?
2016-09-12 07:42
Wybudowanie domu to pikuś w porównaniu z jego wykończeniem. Te wszystkie stany deweloperskie(nie ważne dom czy mieszkanie) to gołe mury. Policzcie sobie zrobienie łazienek, podłóg, drzwi, kuchni, sufitów. Należy doliczyć też umeblowanie i doposażenie. Nie piszę o ogródkach bo to nie jest aż taka paląca sprawa. Oczywiście jeśli ktoś zamierza wykończyć chałupkę z produktów zakupionych w dużych marketach to cenowo da się jeszcze wytrzymać. Niestety jeśli inwestuję w dom to nie będę oszczędzał na krzywych płytkach z marketu. Za jakość trzeba zapłacić. Czy mieszkać na wsi blisko miasta czy w mieście? To pytanie budzi wiele kontrowersji. Prawda jest taka że zamieszkanie na wsi ma swoje plusy których nie znajdzie się mieszkając w mieście. Jeśli chodzi o dojazdy to bądźmy realistami - wszędzie są korki. Nie ważne czy mieszkasz w mieście czy musisz dojechać ze wsi, swoje trzeba odstać.
2016-09-12 18:18
Do mieszkania na wsi trzeba doliczyc przynajmniej wiatrowke + koszty amunicji zeby oganiac sie od walesajacych sie psow. Do tego trudne do wyceny koszty uzerania sie z sasiadami wchodzacymi z plotami, miedzami, plugami na wasza ziemie - czasem konczy sie to w sadzie. No i oczywiscie duuuzo paliwa i czasu zeby gdziekolwiek dojechac. Przerabialem to juz przez kilka lat. Wrocilem do miasta do blokow (bo na dom w miescie mnie nie stac) i odetchnalem z ulga. Do pracy ide na pieszo 25 minut. Dziecko do szkoly ma 200 metrow. W okolicy jeszcze kilka szkol, przychodni, sklepow itp. Na spacer mozna isc w jedna strone do znudzenia, zamiast 10 min do najblizszego pola...
2016-09-10 10:56
Po co dom?Działka 300 tyś,dom drugie tyle....ja wolę swoje m-3 za 240tyś a resztę wydaję na podróże.
2016-09-12 15:41
Dlaczego 600tys. ja właśnie buduję bliźniaka i w przyszłym roku mam zamiar go sprzedać za 450 tys. z ogrodem 450m2. Dojazd do Morskiej w Gdyni 5 min. nigdy nie ma korków. Za tyle ludzie kupują apartamenty w blokach. Ja jednak wolałbym mieszkać w domu.
2016-09-11 09:31
Nie ty wolisz poprostu cie nie stać na dom.Dom to wydatek z działka ok 650 tyś a ty masz na kredyt mieszkanie na szadolkach bo było taniej.
2016-09-10 21:46
2016-09-11 19:56
2016-09-11 20:39
Dom wlasnie tylko obrzeza /wioski inaczej mija sie to z celem
2016-09-11 22:54
Mozna
2016-09-12 07:17
2016-09-12 07:22
Tylko czy Cie stac?
2016-09-12 14:35
kupna nowego domu lub w najgorszym razie budowania od podstaw. Jaki jest zatem sens kupowania rudery za np. 400tys w Gdańsku, aby potem włożyć w remont 200k jak można od razu kupić działkę ~300k w granicy Gdańska i pobudować się za te 300k ? Nawet jak to będzie trochę więcej to jednak budujemy jak chcemy i mamy nówkę energooszczędną.
2016-09-12 07:56
Rozumiem, że masz na myśli w mieście a nie w centrum. Takie rozwiązanie nie miałoby najmniejszego sensu. Chyba bym nie chciał odnawiać elewacji co rok i leżeć na zakopconej trawie wśród hałasu przejeżdżających samochodów.
2016-09-12 08:10
2016-09-10 12:05
Od 4 lat buduje dla znajomych !!\
Każdy jest mega zadowolony koszty utrzymania niższe o połowę od mieszkanie - dosłownie.
Lokalizacja tylko OSOWA jest tu wszystko i dojazd nie zajmuje więcej niż 30 minut po trójmieście.
Działki to cena na poziomie 300 tyś dom najlepiej bliźniak cena działki rozkłada się po 50%.
Dom około 130m z ogrodem 300m2 - cena 550tyś. W wysokim standardzie okien 3szyby ,dachu ocieplenia izolacji , rozwiązań tech typu kamer odkurzaczy cen, automatyki , kominków , podgrzewane podłogi itd.
Wyposażenie to też bez przesady chyba że chcemy mieć projektanta naciągacza to pewnie wyjdzie i 2tyś za metr :)
2016-09-12 11:03
jestem z Osowej i znam te bliźniaki różnej maści - większość sfuszerowana, od komina zacząwszy na ociepleniu kończąc. O wentylacji i izolacji fundamnetów nie mówię.
2016-09-11 18:48
Do tego brak drog kanalizacji i smrod obornika z pol a zima smog bo wszyscy pala smieciami. Do tego specyficzny mikroklimat osowej gdzie zawsze jest bardziej mokro i bardziej zimno. A do tego ponad 100 000 samochodow na obwodnicy i to raczej tdi a nie tesle. No i niespotykane złodziejstwo gdziekolwiek indziej.
2016-09-12 08:46
Policz ile na grunwaldzkiej...dzisiaj sie zalamalem bo jechalem do gdanska glownego przez morene i trwalo to 45 minut nie jak normalnie 20-25 z osowej
2016-09-12 09:09
mam tramwaje autobusy rower i tanie taksówki. Do tego na miejscu jest wszystko w odległości 50m od klubu przez kościół po bank i usługi szkoły.
Osowa to zadymiona wieś przy obwodnicy w której jest szkoła kosciół i to wszystko. Znajomi naprawiają zawieszenie co roku w aucie takie tam sa autostrady. A do tego korki korki korki. nawet rowerem się nie wydostaniesz bo nie ma jak! Paralotnia to dobra opcja na Osową tylko po co jak już wybierac wieś to lepiej Żukowo czy okolice. Dojayd lepsyz syzbsyz i drogi lepsye.
2016-09-11 20:36
ten smrod z obornika jest raz do roku tylko kilka dni :) takze nie jest to wielka przeszkoda. Co do smogu to tez nie spotkalem ? Drogi - to wiadomo ,zalezy jaka czesc dzielnicy. Ogolnie strasznie demonizujesz mieszka sie tu dobrze i spokojnie, ja akurat nie jezdze spacerowa wiec nie narzekam na dojazdy
2016-09-10 12:24
Cena za stan pod klucz czy deweloperski?
2016-09-10 21:34
nie pod klucz - pod alarm w cenie...
2016-09-12 00:05
2016-09-12 10:51
Idiota płaci 10 tys za projekt i potem widzi ze przepłacił. W necie są tysiące gotowych projektów za grosze i nie ma możliwości żeby żaden z nich nie pasował. Drobne zmiany to też nie majątek.
2016-09-12 10:50
nie ta działka i za wysokie progi, dla kogo ten artykulik?
2016-09-12 10:08
dzis wszystko kosztuje i to horrendalne pieniadze kazdy kawalek rurki kazdy przewod itp najdrozsze jest wykonczenie , jak cos sie potrafi samemu to jeszcze mozna zaczynac a jak nic to tragedia
2016-09-12 09:48
Kto całe życie się w bloku "chował" niech w bloku zostanie.
Ludzie, którzy wychowali się w domu (tak, część ludzi aktualnie przebywających w Trójmieście pochodzi z wiosek) wiedzą z czym wiążę się mieszkanie w domach i nie wymyślają tak irracjonalnych problemów jak niektórzy komentujący.
Najlepszy tekst, że trzeba "doliczyć dodatkowe koszty" jak kosiarka, żeby trawę kosić. Litości!
2016-09-10 19:36
Nie trzeba zatrudniac kierownika budowy, inwestor jesli czuje sie na sile moze sam nim zostac, nastepnym razem prosze o sprawdzenie informacji zanim cos opublikujecie!
2016-09-12 02:03
Przecież kierownika budowy zatrudnia Wykonawca. Jako Inwestor możesz zatrudnić Inspektora Nadzoru, by w Twoim imieniu kontrolował Wykonawcę i poprawność wykonania robót. Jeśli czujesz się na siłach i znasz się na robocie możesz wykonywać te czynności sam.
2016-09-10 22:24
przecież normalnie każdy ma uprawnienia budowlane i opłaca izbę
2016-09-10 19:46
A wpisy w książce budowy kto zrobi? Sam weźmiesz na klatę wszystkie niuanse techniki budowy? Czy z "Muratorem"w ręku pokierujesz budowlańcami?
A może zęby dzieciom też sam leczysz?
2016-09-10 13:06
tylko czekają na nowobogackich z woreczkiem pieniążków, żeby ich odpowiednio oskubać.
Dobrze wiedzą, że kasa łatwo przyszła i będzie łatwo ją wyciągnąć. Kwestia psychologii i manipulacji. Też czytają poradniki jak wybrać dobrego fachowca i oczywiście mogą siedzieć na bezrobociu od roku jadąc na oszczędnościach z poprzedniej fuchy, ale nie wygadają się, że są dostępni od jutra. Powaga musi być. Są oficjalnie zarobieni i najbliższy termin za pół roku. Chyba, że ekstra płatne.
Najbardziej bezczelni liczyli sobie dojazd do pracy na budowę i powrót jako godziny pracy.
2016-09-12 00:29
2016-09-10 13:18
Fuszerka za fuszerka.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy