Według danych Biura Informacji Kredytowej we wrześniu tego roku popyt na kredyty mieszkaniowe w Trójmieście wyniósł o 4,1 proc. więcej niż we wrześniu 2019. Liczba zapytań o kredyt rośnie, bo banki nieco rozluźniają mocno zaostrzone w ostatnich miesiącach zasady udzielania kredytów. Bankowej bariery pokonać nadal nie mogą osoby prowadzące działalność gospodarczą.
Zdolność kredytowa 2022 - na co zwrócić uwagę?
Czytaj także: co epidemia zmieniła na rynku kredytów hipotecznych
Doradztwo finansowe: pomoc w staraniach o kredyt na mieszkanie
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Czytaj także: dzielnice z najtańszymi mieszkaniami w Trójmieście
2020-10-21 07:56
No pieknie:(, ludzie traca prace, perspektywa stalego dochodu maleje a Banki rozdaja suwerenowi kredyty. Jawne przestepstwo !!!
2020-10-18 10:13
2020-10-18 10:52
Już widać jak z miesiąca na miesiąc przybywa mieszkań deweloperskich do wzięcia od ręki, a przyszły rok będzie rekordowy, zbyt duże zasoby niesprzedanych mieszkań to koszty które w końcu wymuszą spadki cen. Teraz nie warto jeszcze kupować, wydaje się że jesteśmy na progu nieuchronnej korekty.
Kluczowa będzie też jesień 2021 i kwestia tego czy rentowność najmu powróci do tej z przed pandemii, moim zdaniem może być to trudne bo jednak jeszcze w 2019 dużo mieszkań było kupowanych pod wynajem
2020-10-18 18:24
Gdańsk, w 2010 roku kupiłem mieszkanie dwupokojowe ( 44 m ) za 210 tysięcy, w zeszłym tygodniu sprzedałem za 390 tysięcy. Niestety nie przekonują mnie Twoje racje.
2020-10-21 07:44
.. ile włożyłeś w urządzenie mieszkania i ile przez te 9 lat wyniosły cie odsetki do banku. Wtedy bedziemy mieli pełen obraz
2020-10-18 11:08
Ha ha ha od ręki powiadasz ? Gdzie można dostać od ręki napisz , bo szukam obecnie i wszystko już sprzedane i zarezerwowane na 2021 rok .Ot taka ciekawostka .
2020-10-18 12:56
jak deweloper sprzeda teraz 30% inwestycji to jest szczęściarzem
2020-10-18 17:15
Pewnie jesteś prezesem firmy deweloperskiej czy może nadal z matką na kwadracie w falowcu?
2020-10-19 10:05
Napisała utrzymanka;)
2020-10-19 09:29
ale bzdury :D
2020-10-18 17:59
Jako ekspert daj 2,3 konkretne namiary
2020-10-18 17:25
Ze sprzedażą reszty mogą bujać się latami
2020-10-18 11:27
2020-10-18 11:17
A w Sopocie w 2 nowych inwestycjach przy niepodległości gotowe mieszkania czekają od końca zeszłego roku. Ceny jak na Sopot też nie porażają a jednak chętnych brak.
2020-10-19 09:28
deweloperzy staraja sie sprzedac to co im jeszcze zostalo, a ilosc nowych pozwolen na budoowe spadla o 50%
2020-10-18 11:07
Od ponad 10 lat ta sama gadka...
2020-10-18 18:06
2020-10-18 11:27
od 4 msc ludzie zrozumieli ,ze nie mozna "wytrzymac" w apartamencie 38 m ...
2020-10-18 17:20
To wtedy idą do lasu czy tam na plażę i nadal siędzą w tych 38m2.
Odkryli teraz naturę - wcześniej głównie centra handlowe jako pomysł na weekend.
Co im proponujesz - mają kupić apartament 100m2 czy może wybudowac dom?
O samym covidzie jako śmiercionośny pogrom - nic nie pisze bo usuną.
A, że w lasach jest jak piszę to z doświadczenia - jeżdżę tam od 20 lat na mtb i tylu januszy turystyki nigdy tam nie było.
Jakby postawić budy z frytkami, watą cukrową byliby w niebie.
2020-10-18 18:03
To super, czekajcie i kupicie za grosze.
2020-10-18 10:56
Nie sugerujcie się stopami
2020-10-18 19:21
2020-10-19 08:50
wibor jest zero więc niżej i taniej nie będzie
2020-10-19 09:05
Poczekaj, aż wprowadzą ujemne stopy procentowe tak jak na zachodzie to się zdziwisz. Ja spłacam kredyt w Euro, gdzie od lat jest ujemna stopa procentowa.
2020-10-18 18:39
warto wspomnieć o prawie zerowych lokatach
2020-10-18 10:50
2020-10-18 10:57
Raz tylko ten Roman jest większy a raz mniejszy
2020-10-18 10:02
Weźcie kredyty zanim bańka pęknie.
Będziecie płakać jak franki
2020-10-18 18:17
Na szczęście nie słuchałem tych i**otyzmów i wziąłem kredyt. Dziś moja rata to 700 zł, a za wynajem podobnego liczą prawie trzy razy tyle (bez czynszu i opłat).
2020-10-19 09:26
a teraz policz ile przez te 30 lat oddasz bankowi zamiast czynszu :)
2020-10-21 07:40
to sie może kiedys brało. teraz ludzie mają pieniądze. bieże sie kredo na 15-20 lat a średnia pokazuje, że większość nadpłaca po około 8 latach całość
2020-10-21 07:39
... a nie na konto właściciela mieszkania
2020-10-19 11:06
po 30 latach będzie twoje i będziesz mógł z nim zrobić co chcesz.....
2020-10-18 11:47
Znam mnostwo frankowiczow bioracych kredyty w latach 2007 - 2010. Nikt nie placze.
2020-10-18 19:03
ale jak frank byl tani to bylo ok, ale jak podrozal to juz wielkie pretensje... i blaganie o pomoc.
2020-10-18 20:28
Odsetek % niesplacanych kredytow w chf jest nizszy niz tych zlotowych.
2020-10-18 17:01
Banki nieco przychylniej badają zdolność kredytową na zakup mieszkania ale straty 1% zbędnych opłat po otrzymaniu mieszkania generują sądy, w których zakłada się nowe Księgi Wieczyste na wykupione mieszkanie. Od rejestracji wniosku do założenia nowej księgi wieczystej w Gdańsku trwa to dokładnie 8 miesięcy zamiast 14 dni. Ale to nie koniec drogi przez mękę i strat kredytobiorcy. Kto ma kredyt hipoteczny to zgodnie z umową bankową musi do księgi wieczystej złożyć dodatkowy wniosek aby do nowej KW na mieszkanie wpisać w dziale IV-Hipoteka zabezpieczenie Banku dotyczące otrzymanego kredytu. Po uprawomocnieniu się tego wpisu dopiero wtedy dostaje się obniżenie kosztów obsługi kredytu o 1% os spłacanej kwoty a idzie to w setki zł co miesiąc, Wnioski w Sądzie leżą od lutego i nie są jeszcze załatwione wpisami. Tak to u nas się dba o sprawną obsługę obrotu gospodarczego dla obywateli. To zadanie dla nowego wicepremiera co ma nadzór ministerstwem Sprawiedliwości. To wszystko ślimaczy się miesiącami i nie ma na to mocnych? Koszty (straty) kredytobiorcy co miesięcznie są o kilkaset złotych większe niż by były przy znaczącej poprawie obsługi Ksiąg Wieczystych w terminie niezwłocznym czyli 14 dni.
2020-10-20 13:09
W moim przypadku trwało to od grudnia '19 do października '20.
2020-10-18 20:50
2020-10-18 19:33
W Kartuzach 6 miesięcy na wpis kw dział 4 Hipo banku, w Gdańsku realnie 10 msc
2020-10-18 20:16
jest bez znaczenia,mogą Cię zwolnić tak samo na smieciowce jak i etacie,mimo że to drugie bardziej stabilne to nie znaczy że pewne...
2020-10-20 11:39
podejście statystyczne
2020-10-20 09:56
tylko na umowie o pracę masz okres wypowiedzenia, no chyba że dostaniesz dyscyplinarkę. W miesiąc, dwa czy trzy miesiące tego okresu w większości przypadków jakąś pracę zdążysz znaleźć.
2020-10-18 21:29
kredyty w chwili obecnej to bardzo zły pomysł, banki prognozują korektę stąd taka polityka
2020-10-20 10:21
już za chwilę, już za momencik i tak od 10 lat.
2020-10-20 11:09
kupiłeś ostatnio (na górce i na kredyt) to dostaniesz lekcję , oczywiście nie za darmo, ale przynajmniej może czegoś cię to nauczy
2020-10-19 00:09
bedzie jak RPP podniesie stopy %, a obecnie na to sie nie zanosi nigdzie na swiecie tak defacto
2020-10-19 09:58
Niedługo to trzeba będzie być milionerem aby kupić własne 4 kąty. A nawet wtedy to ciężko będzie kupić mieszkanie o godziwym metrażu (60m2+) w normalnej lokalizacji. Przez to, że ceny są jakie są to i o kredyt coraz ciężej. Banki też przykręciły nieco kurek, więc jeśli nie przyniesiesz worka pełnego zielonych w postaci 30% wkładu własnego to zapomnij. Tylko jak na taki wkład uzbierać? Ja jako doświadczony analityk na stanowisku kierowniczym zarabiam lekko ponad 9500 netto, a i tak nie mam jak z tego odłożyć, bo koszty stałe rosną dosłownie z dnia na dzień przez inflację, wygląda to tak:
- 1300 wynajem kawalerki w Nowym Porcie z opłatami
- 2400 leasing 2 samochodów (1500 jeden i 900 drugi)
- 1600 jedzenie, w tym catering dietetyczny, restauracje
- 550 wyjścia na miasto, kluby, puby, teatr, strzelnica
- 2400 alimenty na 3 dzieci
- 400 konsultacje typu psycholog, trener osobisty
- 150 chemia
- 200 media typu internet, Netflix, HBO
- 450 alkohol
To jest 9450zł kosztów stałych! I jak tu ma człowiek odłożyć na wkład własny? Bym chyba musiał jak jakiś Ukrainiec latami jeść pasztetową, pić najtańszą wódę i mieszkać w jednym pokoju z 10 osobami, aby coś odłożyć. Dziwię się, że ludzie którzy mniej zarabiają jeszcze nie zdechli z głodu. Pewnie kombinują na boku, jak każdy. Oby druga fala plandemii zweryfikowała te szalone ceny windowanie przez spekulantów i Januszy Biznesu.
2020-10-19 19:19
Na razie płacisz 2400 zlotyh za alimenty, ale zaraz bendzie 3000 zeta leszczu, też zaszłam z tobom w cionże, elo.
2020-10-19 20:35
W tej sprawie idź męczyć tego swojego Makumbę, dobrze wiem co robiłaś na erazmusie.
2020-10-20 10:52
To rze moje dziecko bendzie opalone to nie znaczy, ze spalam z erazmusami, po prostu sie czensto opalałam gdy bylam w cionży!
2020-10-20 10:01
skoro jesteś sam, to po co ci dwa samochody?
alkohol też nie jest ci do życia potrzebny. Nie żebym moralizował, ale chwalenie się tym że tyle wydajesz na to, nie jest dobrym pomysłem.
Skoro masz Netflixa i HBO, może warto zrezygnować z jednego z nich? Naprawdę masz czas na oglądanie wszystkiego?
Przeanlizuj co ci naprawdę jest potrzebne do życia, wyeliminuj to bez czego możesz żyć w miarę normalnie. Nie utrzymuj wszystkiego, skoro tak jak mówisz, ciężko coś odłożyć. Jesteś pewnie starszy ode mnie, a nie wiesz, że czasem trzeba z niektórych rzeczy zrezygnować?
2020-10-19 12:06
Heh, wystarczy jak ktoś wspomni o zarobkach i już Bolakom ciśnienie skacze :)
A dla opa mam radę - zmień pracę, weź kredyt :)
2020-10-19 11:02
człowieku, nawet jak na prowokację się nie postarałeś, słabiutko wyszło.
2020-10-19 10:12
2020-10-20 10:44
Trzeba mieć coś z głową aby brać w tym czasie kredyt na mieszkanie lub dom. A potem płacz że nie ma z czego spłacać. Lepiej przeczekać na przyszły rok i zobaczyć co przyniesie czas, wtedy ewentualnie wziąć. Jedną decyzja rządzących i już branża sportowa zatrzymana, co z ludźmi którzy za chwilę stracą pracę a może też mają kredyty. I już się tworzy problem. Banki tylko czekają aby kredytobiorcy nogą się powinęła i go zniszczyć.
2020-10-19 14:36
zamknięty na 3 tyg na głucho we wrześniu bo Covid. Tematy stoją - ludzie tracą pieniądze. Kto za to odpowiada finansowo? Sprawy są od miesięcy niezałatwione - to jest skandal i kpina. Urzędy wszelakie żyją z naszych podatków a są księstewkami w księstewkach i za nic mają ludzi. Nie mamy pańskiego płaszcza i co pan nam zrobisz? Pozew zbiorowy za urzędniczą opieszałość która spowodowała wymierne straty finansowe i nie tylko u ludzi którzy są ich chlebodawcami!
2020-10-19 19:21
Ty za to dzięki temu masz okazję do namysłu czy 40 lat będziesz spłacał "apartament" 30m2 bo pośrednik twierdzi że to prestiżowa inwestycja, konkretniej kartonowy blok w Pruszczu "5 min od centrum" heehe
2020-10-20 10:05
przynajmniej z tego Pruszcza jest pociąg, którym 10 minut jedziesz i jesteś w Gdańsku w przeciwieństwie np. do takiego Straszyna, gdzie jadą tylko autobusy PKS Gdańsk.
2020-10-20 09:47
Ja generalnie uważam, że dla chcącego nic trudnego tak czy siak. Jestem też najlepszym przykłądem, że przy niekoniecznie wysokim przychodzie, odpowiednio planując swoje finanse, można kupić miekszanie - czekam na klucze do mieszkania na Nowej Letnicy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy