Okres powakacyjny to dla firm budowlanych czas wzmożonej pracy. Podsumowaniem ponad połowy roku są zbliżające się jesienne edycje targów mieszkaniowych. Na najbliższych będzie można kupić mieszkanie w aukcji malejącej.
będzie można zapoznać się z ofertami trójmiejskich deweloperów. Swoją obecność zapowiedzieli najwięksi z nich, m.in Hossa, Invest Komfort, Inpro oraz Ekolan.
2008-09-03 11:21
oj, nie jest dobrze na rynku deweloperki mieszkaniowej. do tego będzie Hossa, która nigdy na targach się nie pojawiała. a w mediach niektórzy nadal na siłę podtrzymują że nic złego na rynku się nie dzieje :)
2008-09-03 11:31
Hossa pojawiła się na targach mieszkaniowych w poprzednim roku.
2008-09-03 12:14
nie zmienili cen (np. na Marina Primore) od lipca ubiegłego roku (no tak na prawdę to skorygowali je nieznacznie w dół przy okazji promocji), to tego w tajemniczy sposób zginęły z ich strony www szczegółowe informacje dotyczące Centralpark. skoro taki deweloper zaczyna pojawiać się na targach, to nic dobrego to nie święci
2008-09-03 12:55
co znaczy "taki" deweloper? :-|
2008-09-03 13:23
a ty co? zazdrosna konkurencja której nie wymieniono w artykule i komantarzach? :)
2008-09-03 22:43
nie rozumiem czym sie ludzie podniecaja podziwiajac hosse i zgodnie z jej sytuacja oceniajac forme rynku. wylansowali sie na dewelopera nr 1 KTORYM NIE SA taki chwyt marketingowy a masa lyknela, masakra...
2008-09-04 10:23
Byłem na targach wiosną zeszłego roku i cwaniackich developerów nie było prawie wcale. Tylko jakieś cieniasy od nadmorskich apartamentów w Koziej Wólce oraz mafia pośredników od nieruchomości i doradców kredytowych. Wjazd 5 PLN i nic w zamian. Teraz gwiżdżę na wasze targi. Wsadźcie sobie w ... (co tam chcecie) swoje przeszacowane o minimum 30% mieszkania.
2008-09-04 11:36
W komentarzach do poprzednich targów pisałem, że na kolejne wjazd będzie za free i katalog mieszkań znacznie utyje. Tym razem powiem, że za rok nie tylko wjazd będzie za free, ale jeszcze będzie się można objeść i opić za darmochę. A ceny w katalogach oczywiście sporo niższe niż dziś, które są tylko trochę niższe niż rok temu.
2008-09-03 13:05
ale podnieta że hossa pojawia się na targach. rok temu też była gdy ceny mieszkań rosły. a teraz wielkie halo, uważajcie bo zaraz ceny potanieją i mieszkanie bedzie można kupić jak kiedyś za 2,5 tys. za metr. hahaha też bym tak chciała ale niestety to nierealne nawet jeśli wstęp na targi jest za darmo i pojawia się na nich deweloper jakim jest hossa.
2008-09-03 13:22
czy zdajesz sobie sprawę jak wysoką rentowność uzyskują deweloperzy na realizowanych projektach? wystarczy, że pozbędą się rozdmuchanego banku ziemi który obciąża koszty finansowe wynikające z obsługi kredytów, które zaciągnęli w bankach pod grunty, a będą mogli pozwolić sobie na obniżenie cen. jeśli tego nie zrobią - zostaną z pustostanami (które już teraz mają, lecz nie informują o tym). już dawno została przekroczona bariera zdolności kredytowych nabywców, a wzrost stóp % jest dodatkowym czynnikiem który wpłynął na zatrzymanie sprzedaży. więc jeśli uważasz że spadek cen nieruchomości jest nierealny, to prawdopodobnie jesteś pracownikiem jednej z firm deweloperskich lub po prostu niezorientowana w podstawowych mechanizmach rządzących tym rynkiem
2008-09-03 13:46
czekaj a zostanie ci to wynagrodzone
2008-09-03 13:07
chetnych i wprowadzili bilety wstepu. Teraz sytuacja sie odwrocila i to klient jest ich panem. To pokazuje prawdziwy obraz rynku, neguje artykuly sponsorowane robione na zamowienie deweloperow, ktore sie ukazuja co chwile, prorokujac kolejne podwyzki. Za rok, sytuacja bedzie taka ze trudno bedzie sklecic ekipe wystawcow bo po prostu czesci z nich juz nie bedzie.
2008-09-03 13:11
ble ble ble
2008-09-03 13:30
Dokładnie ble, ble. Gadka dobra dla gołodupców, czekacie i czekacie na te wielkie spadki i już wam brody do ziemi porosły...
2008-09-03 13:35
sam czekaj aż ktoś od ciebie kupi za tą napompowaną cenę.
2008-09-03 13:39
Ehe, ty za to emeryturę przywitasz w pokoiku u mamusi. Ale tak trzymaj, czekaj stary, czekaj cierpliwie...
2008-09-04 10:19
ludzie będą dziedziczyć mieszkania po rodziciach i dziadkach. Przyrost naturalny zaraz będziemy mieli ujemny emigracja, która wcale się nie zmniejsza jak niektórzy by chcieli (za pensję w GB można spłacić mieszkanie dwa razy szybciej niż w Polsce, a jak ktoś podejmuje decyzję o pozostaniu w GB na stałe, to wartość spadającego funta wobec PLN nie ma żadnego znaczenia). Wielu ludzi ma mieszkanie i tylko chciało zamienić je na większe. Spokojnie mogą czekać na lepszy przelicznik między pensją, a metrem kwadratowym powierzchni mieszkania. Stopy procentowe w PLN wzrosły znacząco i wbrew obietnicom o końcu inflacji jest to dopiero jej początek, recesja zaczyna obejmować Europę, do nas dojdzie najpóźniej za 1,5roku - 2 lat i będzie bardziej odczuwalna niż w starych państwach UE. Kurs franka również będzie rósł w najbliższym czasie, więc ci co dokonali refinansowania kredytów w tej chwili lub biorą nowe kredyty we franku raczej niewiele na tym zyskają. Argumentów jest jeszcze wiele, ale co tam dyskutować ze sfrustowanymi spekulantami, którzy chcieli zostać rentierami po sprzedaży mieszkania, a zostali zrobieni w balona przez pseudodoradców finansowych, kredytowych, od nieruchomości etc. Wyzywać innych od gołodupców tylko dlatego, że nie poddali się frajerskiej panice, może tylko ignorant.
2008-09-04 11:16
Dwa lata temu brałam kredyt i takie mądrale jak ty mówiły, że kurs franka pójdzie w górę. Od tamtej pory złoty znacznie się wzmocnił, więc jestem do przodu o sporo kasy, wbrew temu co mówili.
2008-09-04 12:17
i opowiadasz o korzyściach? Pogadamy za lat 10 lub 20. Na ten moment twoje komentarze są na poziomie przedszkolaka opowiadającego, co to on nie osiągnie w dorosłym życiu. Nie zapomnij, że złoty zaczyna się osłabiać i to już jest fakt. Nie życzę ci źle, ale nie bądź taka pewna swoich zysków. Z bankami w dłuższej perspektywie jeszcze nikt nie zyskał.
2008-09-07 10:49
Nie wiesz, czy złoty będzie się dalej osłabiał, czy to tylko chwilowe wahanie. I nie chodzi o to że "z bankami nikt nie zyskał", tylko o obopólną korzyść - bank zarabia, ty masz mieszkanie. A póki co kredyt w chf jest dużo tańszy niż w pln z powodu różnic stóp procentowych, więc nawet przy osłabianiu złotówki dalej kredyt w chf jest lepszy. Wystarczy policzyć.
2008-09-04 14:38
Madrale mowily po dojsciu PiSu do wladzy, ze dolar bedzie po 6 PLN. Jezeli Ty w to wierzylas, to pozostaje mi tylko wspolczuc.
A co do cen nieruchomosci: nowe mieszkanie (105 m² ogrodek 80 m²), w dumu osmio mieszkaniowym, kilkanascie km od Frankfurtu nad Menem kosztuje 185 tys. €.
Ciekawe czemu Niemcom, ktorzy maja wieksze koszty i wyzsze podatki oplaca sie taniej budowac niz Polakom?
2008-09-04 18:39
Już niebawem ludzie będą oddawać swoje mieszkania za free. Do końca tego roku 95%w dół. Kurs franka 75% w górę. To pewne!!!
2008-09-03 14:06
ten się śmieje kto się śmieje ostatni
2008-09-03 23:52
Wystawca;)
2008-09-03 23:54
- bedzie mniej baloników ;/
2008-09-03 23:56
SzOk
2008-09-04 10:33
ciekawe co Hossa, Hanza, Nowy Horyzont, Focus i inne które budują w okolicach Świętokrzyskiej, Starogardzkiej itp będą mówić ludziom na temat korków - 15 minut do centrum ? Ja wam mówię około 1,5 godziny !!!!! od 1 września tam wszystko stoi, chyba z powodu nowej szkoły w okolicach Wierzyckiej. Dobudują jeszcze ze 2tys mieszkań i nie da się tu mieszkać !!!!! ja już mam dość. Ciekawe czy developerzy prowadzą jakieś negocjacje w sprawie rozbudowy dróg czy tylko je niszą masą triów i ciężarówek. Mówię wam, skłamać aby sprzedać - to norma.
2008-09-04 12:19
na Orunię Górną i było to o dwa razy za dużo. Dla mnie mieszkania w tym rejonie nie mają żadnej wartości (chyba że ktoś ma prywatny helikopter).
2008-09-04 12:15
oj uważajcie z kim podpisujcie umowy drodzy klienci..
Rynek nieruchomosci przeżywa kryzys.. i mam tutaj na mysli powazny kryzys - Banki żądają kasy, a klienci nie napływają..
Firmy władowały się w wiele równoczesnych inwestycji gdy było na rynku gorąco, a teraz nagle się klimet oziębił.
A jeśli chodzi o mieszkania po 2,5tys zł..
Poczekajcie..
Zobaczycie że banki będą sięwyprzedzać w sprzedaży mieszkań za grosz, żeby odblokować umoczony kapitał, a niewielka ilość klientów im to znacząco ułatwi..
Ci który mają dużo kasy już zacierają ręce - kupia dużo za grosze od nieruchomości a za 20 lat bedą kolejne podwyżki jak te z przed 2 lat ..
i tak w koło..
2008-09-04 12:20
za kilka lat usłyszymy o całym mnóstwie przypadków takich jak Nieborowska 34. A tak apropo? Co słychać w tej sprawie, bo ucichło? Jakaś ugoda?
2008-09-04 12:34
nie pamiętam jak nazywa się developer, który wybudował te koszmarki na Mysliwskiej /odcinek od Kartuskiej do Piekarniczej/
ale gratuluję marketingowca i grafikowi od banerówreklamowych fantazji i wizjonerstwa.
Nazwać kilka obleśnych budynków w równie obleśnym sąsiedztwie nad śmierdzącym zbiornikiem retencyjnym, z biegającymi wokół kurami - osiedlem nad wodą hahahahahaha
nie wspomnę że wiem od pracownika zdiz ze żadna budowa drogi na tym odcinku w najbliższym czasie nie wchodzi w grę. Gratuluję nowym mieszkańcom jeżdżenia po 4m szer. drodze z dziurawych płyt betonowych, no ale to w końcu OSIEDLE NAD WODĄ! hahahahaha
2008-09-04 13:31
beka, bo Cie nie stac na mieszkanie, matole :)
2008-09-04 15:55
mylisz pan osiedla. to osiedle nad wodą to w innej części myśliwskiej. bloki koło sadzawki miedzy kartuską a piekarniczą inaczej się nazywają...
2008-09-05 07:21
Zbudowaliśmy smutne osiedle, chodźcie do nas i wtopcie?
Trochę realizmu.
2008-09-07 13:17
dokładnie, tam w koło same rumuny mieszkaja patologia komary i gangsterka bedzie sie zjezdzac do budowanego obok burdelu(bo jak nazwac cos co nie wyglada jak dom ani sklep , a kto biuro by postawił w podobnej okolicy) poza tym ten budynek wyglada jak istny kloc, mozna powiedziec ze sie wkomponowuje w historyczny rys i wyglad zabudowy dzielnicy morena.hahahaha.
2008-09-08 12:47
1. droga może i dziurawa, ale ludziom najwyraźniej to nie przeszkadza - ruch jak na Marszałkowskiej i tym bym się raczej martwił kupując tam mieszkanie a nie dziurami;
2. zbiornik nie śmierdzi - bo to zbiornik retencyjny a nie oczyszczalnia ścieków - jak byś tam bywał częściej to byś o tym wiedział
3. biegające kury mają swoje plusy - w centrum miasta ani kur ani innego żywego ducha poza tłumami ludzi nie uświadczysz - wolę kury niż hałas uliczny i smród spalin.
Ludziom się zdarza lubić odmienne rzeczy, wiedziałeś o takiej ciekawostce?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy