Kupujemy coraz mniejsze i tańsze mieszkania - w wielkiej płycie i w kamienicach, zamiast w nowym budownictwie. Dwupokojowe mieszkanie na Przymorzu na pewno sprzeda się na pniu.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2011-11-06 11:55
i trzeba odgrzybiać, izolować, remontować.... Fundusz remontowy jest dużo większy niż w nowym budownictwie. Nowe jest tańsze.
2011-11-06 12:49
Za paliwo ktore spalasz w korkach na Świętokrzyskiej czy Armii Krajpwej, miałbyć fundusz remontowy 200 metrowego mieszkania w kamienicy w centrum. Licz wszystkie koszty a nie ktore Ci wygodniej. O czasie dla dzieci i siebie nie wspomnę.
2011-11-06 13:53
mam biuro przy obwodowej
2011-11-06 19:32
a to różnie, u mnie fundusz 25zl i wszystko powymieniane co ważne :-) nic sie nie sypie wszystko sie trzyma. Ciepło bo cegła na 45cm, śródmieście. tu akurat nie nażekam, chociaż nie jest takie ładne jak nowe (klatk itp) ale tragedii jak w płycie też nie ma
2011-11-06 12:42
Nie oszukujmy się. OBIEKTYWNIE rzecz ujmując, aktualnie to ŻABIANKA wyznacza standardy wśród gdańskich osiedli mieszkaniowych z tzw. "wielkiej płyty". Dlatego też, z wielu względów, podobnie jak mnóstwo innych zadowolonych jej mieszkańców, nigdy nie zamieniłbym mojej wspaniałej Żabianki na Przymorze, Zaspę ... ani żadne inne osiedle! ;-) Nie jest bowiem kwestią przypadku, że to właśnie na tym, sąsiadującym z Sopotem osiedlu, ceny mieszkań z tzw. RYNKU WTÓRNEGO są najwyższe ...
2011-11-06 13:19
2011-11-06 13:47
2011-11-06 13:37
na pomorskiej.
2011-11-06 13:46
mocno przeszacowane ceny mieszkań.
2011-11-06 14:28
2011-11-07 07:55
Żabianka - to też sypialnaia !!!
2011-11-06 13:17
a ja mieszkam w kamienicy z cegly przy kartuskiej z wszystkimi wygodami i nie moge sprzedac bo jest na czwartym pietrze
2011-11-06 13:30
Ja nie ryzykowałabym kupna mieszkania w bloku z płyty, bo jeśli już bierze się kredyt na 20-30 lat, to lepiej kupić coś, co zachowa swoja wartość. Za 20 lat w tych blokach będą slumsy, tak jak to ma miejsce w innych krajach. W małych miasteczkach już teraz mieszkania w wiezowcach z płyty lub blokach nie są wiele warte, ludzie po 40stce wyprowadzają się masowo do domków pod miastem, a ich miejsce zajmują młode małżeństwa. Mieszkałam w Ostrołęce w bloku z płyty razem z rodzicami, oni zdążyli jeszcze sprzedać to mieszkanie po 3tys. za metr, teraz ceny są już dużo niższe. Z tego co mi wiadomo, to 3 mieszkania z naszej klatki stoją puste i ludzie nie mogą się ich pozbyć, a chcieliby jak najszybciej odzyskać pieniądze, anim ich wartość spadnie jeszcze bardziej. Te bloki niedługo będą przeterminowane, wieżowce były zaprojektowane na 50 lat, a znając życie to przedłużą ich żywotność, a ludzie będą spłacali kredyty po 30 lat za mieszkanie z karaluchami ze zsypu. Smutne.
2011-11-06 13:47
to zawsze napędzało rynek mieszkań
2011-11-06 14:15
na wsiach z tego co mi wiadomo nie ma bloków. miasto, o którym piszę daje pracę wszystkim mieszkańcom, wiem, że nie ma co przyrównywać do Gdańska, bo nie ta liga, ale zauważam pewne tendencje. Dlaczego ludzie kupują mieszkania w płycie? bo jest taniej - a jednak... i drożej nie będzie, więc biorąc kredyt na 30 lat na takie mieszkanko w Gdańsku w wieżowcu z płyty, mamy pewność, że nasze np. dzieci nie ucieszą się ze spadku po nas za te 50 lat, bo choć w fajnym mieście, to zero prestiżu.
2011-11-06 13:49
co za brednie,jeśli zotały prawidłowo zbudowane to przetwaja te budowane dzisiaj z karton gipsu,coś o tym wiem bo budowałem wielką płytę a syn obecnie buduje nowe osiedla.
2011-11-06 14:07
Oczywiście, że przetrwają, co nie zmienia faktu, że były przewidziane na 50 lat. Jak odpada balkon to odcinają wszystkie po sąsiedzku i nie ma problemu. Bloki budowane w PRL mają najbardziej krzywe ściany jakie kiedykolwiek widziałem, były budowane "na szybkiego" żeby upchać ludzi krzyczących, że brakuje mieszkań w miastach.
2011-11-06 14:36
... niestety widziałem badania wykonywane na blokach z lat 60tych i 70tych. Ocieplenie ich w latach po 2000roku nieco pomogło, ale procesu całkowicie nie zatrzyma. Około 2025-2035 będzie bardzo dużo bloków nadających się już tylko do wyburzenia. Kupno mieszkania we bloku to loteria, nie wiadomo, z jakich materiałów było wykonywane zbrojenie i jak starannie je łączono. Nowe budownictwo, nawet partacko zbudowane jednak ma większe szanse być odziedziczone przez dzieci po nas.
2011-11-07 13:46
2011-11-06 14:33
O ile w takim 60tys. mieście jak Ostrołęka dużo bardziej opłaca się kupić działkę 10km od miasta za nie więcej niż 70tys. i pobudować dom niż kupić 60m2 za ponad 200tys., o tyle w Gdańsku nie ma już takiego łatwego wyjścia, bo czasami ładna działka pod miastem = mieszkanko w bloku z płyty na dobrym osiedlu. A budowa domu też rozciąga się w czasie - trwa kilka lat, a mieszkać przecież gdzieś trzeba, dlatego takie popularne są te malutkie mieszkanka w starym budownictwie.
2011-11-06 13:35
...Do Reala mam 50m, do AlfaCentrum to samo, do SKM dwa przystanki autobusem. Tramwaje jadą w każdą część Gdańska, są super połaczenia z Sopotem i Gdynią. Jest kino, park, plac zabaw, Orlik, 3 biedronki, dwa markety Tesco. Ulice szerokie, dobrze skomunikowane z resztą Trójmiasta. Mam blisko na Plażę. Mieszkam w 40 metrowym mieszkaniu. Jest winda. Zawsze jest ciepła woda, gaz, ogrzewanie. Są przychodnie medyczne, apteki, no i najważniejsze RYNEK!!! To idealne miejsce do zamieszkania dla ludzi w sędziwym wieku. Polecam. Chętnie się zamienię z kimś kto mieszka w górym Sopocie???
2011-11-06 13:59
Każdy chciałby mieć domek z ogródkiem niedaleko centrum, ale co zrobić jak pieniędzy nie ma? Ludzie wybierają płytę, nie dla tego, że te mieszkania lepiej im się podobają, po prostu nie mają szans na inne. Moi znajomi wydawali ostatnio córkę za mąż, za syna pewnych nowobogackich. Dziewczyna mieszka z rodzicami i 2 rodzeństwa na 40m2, rodzice chłopaka maja dom pod Gdańskiem, poprosili, żeby na "wyjazd młodej" rodzice dziewczyny wynajęli jakiś domek, bo cytuję "jak to będzie wyglądało jak młody przyjedzie i będzie czekał pod klatką razem z menelami czekającymi na darmową wódkę". Rodzice dziewczyny się nie zgodzili. do tej pory mam przed oczami bryczkę z białymi końmi i chłopaka we fraku zajeżdżających pod śmietnik na przeciwko klatki Pani Młodej :)
2011-11-06 14:41
nie każdy chciałby mieć domek z ogródkiem. Ja nie chcę. mieszkałem w takim domku od urodzenia do 19 r.ż. Każda sobota to sprzątanie, strzyżenie trawy, zawsze coś do zrobienia .... i nigdy się nie wyrobiłem przed 16. a jak wyjeżdżaliśmy na wakacje to ciągle myśleliśmy czy przez 2 tygodnie nic się tam nie wydarzy....no i wszędzie daleko- bez samochodu nie ma się co ruszać. dlatego teraz mam ładne i wygodne mieszkanie w bloku i to jest wygoda.
2011-11-06 14:52
Zawsze tak było, że dla ludzi ze wsi największym marzeniem było to, by "wyrwać się" do miasta, a mieszczuchów z bloków, by uciec od zgiełku na wieś. Nie tylko dawniej, ale i dziś dla jakiejś dziewczyny ze wsi zabitej dechami poznanie chłopaka, chociażby i pił i bił, ale z miasta to szczyt marzeń. Znam taki przypadek z życia :)
2011-11-06 21:10
to te chłopskie syny za komuny przeniesione do miasta marzą o powrocie na łono.
2011-11-06 14:26
ciągną kase z ludzi ile tylko się da.
2011-11-06 14:48
W kamienicach to dopiero w Gdańsku można spotkac syf nierzadko a ład i elegancje nader rzadko.Smród na na klatce kamienicy,zapachy kotów i myszy walące ze wszystkich kątów,przegniłe drewniane schody ,grzyb i zacieki na ścianach to codzienność.Na Zaspie dużo się remontuje,wymienia, zieleń i przestrzenie nie do pogardzenia a przeciez trwają dalsze prace nad estetyką także dzielnia pieknieje z roku na rok mimo że zawsze mogłoby być lepiej z tym i z owym.Infrastruktura handlowa bez zarzutu.Może i wolałbym willę w Górnym Sopcie ale musiałbym ją chyba odziedziczyć bo tyrać na to całe życie jak niewolnik to mi się nie chce
2011-11-06 15:31
wszystko fajnie ale bloki z wielkiej płyty były budowane na 40-50 lat, w związku z kryzysem mieszkaniowym w latach 50 - 80. Czyli ich żywotność zbliża się ku końcowi dlatego "bezpieczniej" jest kupić mieszkanie w nowym budownictwie. Pozdrowienia dla Przymorza, ciekawe co będzie za 20-30 lat ja te bloki już się przeżyją
2011-11-06 21:13
a bloki będą stać... to nie ameryka by stać było wszsytkich porządnych na wyprowadzkę z dobrych lokalizacji. Za komuny wbrew pozorom na bezpieczeństwie nie oszczędzano, bloki mają duży zapas bezpieczeństwa. Wystarczy popatrzeć jak zachował się płytowiec po wybuchu gazu w jego piwnicy (wrzeszcz) - musieli bo ekstra wysadzić bo jeszcze dziarsko stał po tym jak podskoczył i zmiażdzył swoje 3 kondygnacje dolne.
2011-11-06 22:19
nic nie sieje tylko mówię o trwałości takiego dziwnego materiału jak keramzytobeton z którego zbudowane jest dużo wielkopłytowców. Ciekawie mnie tylko co się będzie działo jak przyjdzie wyburzać np. falowce
2011-11-07 12:53
ale w środku to będzie jeden wielki kataklizm. Zatkana, wybijająca kanalizacja, paląca się elektryka, robactwo włażące do mieszkania każdą możliwą szczeliną w ścianie. Wiem to, bo mieszkałem w wielkiej płycie na Przymorzu i to przeżyłem. Teraz mieszkam w nowym budownictwie i mimo pewnych wad, jak np. gorsza lokalizacja, akustyka, problemy z wentylacją, nigdy w życiu bym się nie zamienił spowrotem.
2011-11-07 17:16
Żadne mieszkanie po wybuchu gazu nie nadaje się już do mieszkania ale kwestia, czy będziesz miał na głowie 10 pięter zawalonego budynku czy nie...
2011-11-06 15:54
A mieszkania 40-50m2 beda zawsze w cenie nawet jak spadna ceny to na pierwszy front pojda hangary 70-120m2.Male klitki gierkowskie wroca do lask.Wielka plyta ma ta zalete ze ma infrastrokture.zawsze sie OBRONI
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy