- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (129 opinii)
- 2 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (170 opinii)
- 3 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (455 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (266 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Miasto wyjaśnia, dlaczego deweloper nie musiał płacić
We wtorek podaliśmy informację o śledztwie prowadzonym przez Prokuraturę Okręgową w sprawie zaniechania przez Miasto Gdańsk pobrania tzw. renty planistycznej po sprzedaży przez dewelopera Invest Komfort działek w Brzeźnie. Teraz miasto wyjaśnia, dlaczego opłata nie została pobrana.
Miasto wyjaśnia, dlaczego sprawa ta może budzić wątpliwości.
- Invest Komfort SA przeniósł na spółkę "Nadmorski Dwór Etap 2", to jest swoją spółkę-córkę, prawo użytkowania wieczystego gruntu w 2009 roku. W 2011 roku Gmina Miasta Gdańska w stosunku do Invest Komfort SA wszczęła więc postępowanie w przedmiocie naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określającego wartość rynkową tych nieruchomości stwierdzono, że nie wzrosła wartość nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Efektem tego postępowania było wydanie 12 listopada 2013 r. decyzji umarzającej postępowanie.
- W tej sprawie sporządzone zostały dwa różne operaty szacunkowe. Rozstrzygnięcie podstawowej kwestii - czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości - pozostawiono więc do rozstrzygnięcia Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości. Zespół oceniający PSRWN jednoznacznie przyznał ocenę negatywną operatowi szacunkowemu nieruchomości gruntowych, który wskazywał wzrost wartości i mógł dawać podstawę do naliczenia jednorazowej opłaty planistycznej w wysokości 748 tys. zł. Zespół stwierdził utratę przez ten operat charakteru opinii o wartości nieruchomości - wyjaśnia dalej Dariusz Wołodźko.
Przedstawiciel Urzędu Miejskiego zaznacza także, że postępowanie było przedmiotem badania przez Regionalną Izbę Obrachunkową w Gdańsku, Rzecznika Dyscypliny Finansów Publicznych oraz Główną Komisję Orzekającą w Sprawach o Naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych. Ostania z tych instytucji umorzyła postępowanie postanowieniem w 2017 roku.
- Od tego postanowienia służyła skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie za pośrednictwem Głównej Komisji Orzekającej. Jednak z tej drogi postępowania Regionalna Izba Orzekająca przy RIO nie skorzystała, wybrała natomiast zawiadomienie - w nieznanym nam trybie - prokuratury i CBA - informuje Wołodźko.
Urzędnicy oczekują zakończenia postępowania i zwrotu pobranych akt sprawy.
Chodzi m.in. o działki nr 28/2, 28/3,28/10,32/3,27,19/2,20/2,28/1 w obrębie 22. Wszystkie one znajdują się na terenie, gdzie powstało osiedle Nadmorski Dwór wraz z otaczającą je infrastrukturą.
Miejsca
Opinie (267) 6 zablokowanych
-
2017-10-11 14:58
"przyznał ocenę negatywną" (1)
To sformułowanie brzmi trochę dziwnie i żeby wyrobić sobie opinię na temat całej sprawy trzeba by dotrzeć zarówno do tego operatu jak i jego oceny. Być może ocena negatywna wynikała z jakichś uchybień formalnych stawianych operatom i dlatego przyznano jej opinię negatywną? Zadanie dla dziennikarzy - sprawdźcie proszę i poinformujcie opinię publiczną, żebyśmy mogli rzetelnie ocenić sytuację, która bądź co bądź wygląda podejrzanie. Każdy zdaje sobie sprawę z tego, że zmiana przeznaczenia działki na budowlaną winduje jej wartość.
- 14 1
-
2017-10-11 16:36
Po ptakach-dokumentacja zamokła w czasie powodzi w UM
- 3 2
-
2017-10-11 15:01
Nie da się ukryć, że sprawa jest niejednoznaczna, dlatego czekam na wyniki postępowania. Może warto przyjrzeć się, jakie są kwestie prawne i wymogi? Może prawo jest w tej kwestii dziurawe?
- 5 1
-
2017-10-11 15:11
(1)
jeśli decyzja urzędnika jest niekorzystna dla miasta to staje przed prokuraturą...
a jeśli decyzja urzędnika doprowadza do ruiny zwykłego obywatela, to nic mu nie robią !! to jest chore... za swoje decyzje powinni odpowiadać swoim majątkiem !!- 9 1
-
2017-10-11 23:48
Nie znasz szczegółów, spokojnie
Pewnie wkrótce poznamy więcej szczegolow. Mnie akurat ta argumentacja przekonuje. Prawo mamy takie jak my i wszystko jest możliwe, myślę, że nie ma tutaj winnych.
- 0 0
-
2017-10-11 15:17
Czy wy w ogóle czytacie te artykuły czy tytuły same? Już wydaliście wyrok, jesteście sędziami czy co?
- 3 9
-
2017-10-11 15:18
Krótka piłka do urzędników i dziennikarzy
Proszę o upublicznienienie tych dwóch operatów, zwłaszcza tego odrzuconego, oraz wszystkich prowadzonych w tej sprawie postępowań wraz z podstawami prawnymi.
- 18 1
-
2017-10-11 15:21
Ktoś powinien za to siedzieć
Jak to możliwe, że w takim miejscu działka z rekreacyjnej (gdzie można jedynie park wybudować) staje się budowlaną i buduje się tam 2 kilkunastopiętrowe bloki nie wzrasta jej wartość?
- 17 2
-
2017-10-11 15:23
geszeft aj waj
Czemu mnie to nie dziwi?
Investkomfort , tragiczna firma , obsadzona góralami z Synaju -oni kantowanie mają we krwi- 6 2
-
2017-10-11 15:27
Budowa na terenie dawnej strzelnicy
Dziś na terenie dawnej strzelnicy, która spaliła się w dziwnych okolicznościach jakiś czas temu, rozpoczęły się jakieś prace budowlane... Żadnej informacji jak zwykle, ani na miejscu, ani w mediach. Ciekawe co będzie dalej z tymi terenami. Zamiast parku kolejne osiedle.
- 15 1
-
2017-10-11 15:38
Audacter calumniare, semper aliqiud calumnim haeret... (1)
"Szkaluj śmiało, zawsze coś przylgnie" to sztandarowa metoda działalności PiS. Ciekawe, kto w RIO chciał wleźć nowej władzy w d... Proszę o podanie danych zawiadamiającego prokuraturę, by było wiadomo z nazwiska, kto jest tym niekompetentnym wazeliniarzem.
- 7 9
-
2017-10-11 20:42
zastraszenie?
- 2 0
-
2017-10-11 15:52
Pan Walizeczka i wsystko jasne ... (1)
- 4 3
-
2017-10-11 17:55
Suski i caryca
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.