• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania komunalne w Trójmieście. Gdzie, ile, za ile

Ewa Budnik
17 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Mieszkania komunalne w Gdańsku. Na zdjęciu wybudowany za sprawą Gdańskiej Infrastruktury Komunalnej i oddany w październiku budynek przy ulicy Madalińskiego (48 lokali). Mieszkania komunalne w Gdańsku. Na zdjęciu wybudowany za sprawą Gdańskiej Infrastruktury Komunalnej i oddany w październiku budynek przy ulicy Madalińskiego (48 lokali).

W Trójmieście systematycznie ubywa lokali komunalnych: miasta więcej sprzedają, niż pozyskują nowych. Nowe mieszkania budują Sopot i Gdańsk, Gdynia tego nie robi, ale tu kolejka czekających na mieszkanie jest krótka - tylko 19 rodzin.



Czy miasto powinno zapewniać mieszkania komunalne?

Wszystkie lokale należące do miast, można podzielić na kilka typów:

komunalne - to wszystkie lokale będące własnością miasta, ale potocznie właśnie tak nazywane są mieszkania, które nie mają specjalnego przeznaczenia, wynajmowane są mieszkańcom za zbliżoną do rynkowej stawkę, tym niższą im niższy standard lokalu,
socjalne - często o najniższym standardzie, z piecem lub toaletą poza budynkiem, przeznaczone dla osób bardzo ubogich lub sądownie wyeksmitowanych, stawka jest tu bardzo niska,
chronione - przysługują usamodzielniającym się podopiecznym domów dziecka czy innych instytucji,
lokale wspierane i treningowe - istnieją w Gdyni, są przeznaczone dla osób niepełnosprawnych i z problemami społecznymi.

Miejskie zasoby lokali nie są na tyle elastyczne, by od ręki umożliwiać komunalnym najemcom zamianę lokalu na mniejszy (zdecydowanie bardziej poszukiwane) czy większy - w zależności od aktualnych potrzeb gospodarstwa domowego. Funkcjonuje więc też kategoria bardzo poszukiwanego w zasobach lokalu, jakim jest lokal zamienny.


MIESZKANIA KOMUNALNE I SOCJALNE W TRÓJMIEŚCIE
GdańskGdyniaSopot
Mieszkania komunalne ok. 18400 5524 2076
W tym mieszkania socjalneok. 1200 406 108
Oczekujących na lokal komunalnyok. 400 19 79 (zamienny)
Oczekujących na lokal socjalnyok. 1800 698 105
Mieszkania pozyskane w 2014 i 2015 roku1200 (od 2010 roku) GIS, TBS-y, mieszkania za grunty, zakup 0 ale gmina dysponuje lokalami po zgonach, wyprowadzkach, eksmisjach 50 nowo wybudowane
Mieszkania sprzedane w 2014 i 2015 roku977 (18 w drodze przetargu) 250 126
Czynsz za m kw.komunalne: od 4 (w przypadku zastosowania obniżek technicznych i dochodowych) do 10,20 zł; socjalne: 2 zł
komunalne: 2,01- 5,99 zł w zależności od punktacji przyznanej lokalowi; socjalne: 1 zł Komunalne: 7,45 zł, 10,46 zł w nowych budynkach ; socjalne: 3,12 zł
Źródło: UM w Gdańsku, Gdyni i Sopocie


Gdynia

Miasto dysponuje 5524 mieszkaniami komunalnymi, z których 406 funkcjonuje jako lokale socjalne. Gdynia nie buduje nowych budynków komunalnych, ale też lista osób zakwalifikowanych do pomocy mieszkaniowej, czyli oczekujących na mieszkanie komunalne jest krótka. Na liście osób oczekujących na mieszkanie komunalne jest raptem 19 osób. Zdecydowanie więcej oczekuje na mieszkanie socjalne - to 698 osób (w tym 675 to osoby, którym miasto musi zapewnić lokum, bo zostały wyeksmitowane z innych lokali).

Chociaż nowych lokali nie przybywa, miasto prowadzi sprzedaż mieszkań z zasobu komunalnego - w tym i ubiegłym roku sprzedano ich 250.

Maksymalny czynsz za najem metra kwadratowego mieszkania komunalnego w Gdyni wynosi tu 5,99 zł, a socjalnego 1 zł, co sprawia, że w Gdyni najem lokalu gminnego jest najtańszy w Trójmieście.

- 28 października Rada Miasta Gdyni uchwaliła nowe zasady wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Gdyni. Wejdą one w życie 14 dni po ogłoszeniu - tłumaczy Sebastian Drausal, rzecznik prasowy Urzędu Miasta w Gdyni.
Prawo do ubiegania się o wynajęcie lokalu komunalnego mają osoby, których średni dochód na członka rodziny w półroczu przed złożeniem wniosku o mieszkanie, wynosił pomiędzy 100 i 150 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym lub w przedziale od 75 do 100 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.

Prawo do ubiegania się o wynajęcie mieszkania socjalnego mają osoby znajdujące się w trudnej sytuacji mieszkaniowej, nie posiadające tytułu prawnego do innego mieszkania, których średni dochód miesięczny na członka rodziny nie przekracza 100 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 75 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.

Chętni spełniający te kryteria trafiają na listy oczekujących. Listy te są jawne i tworzone przynajmniej raz na dwa lata. Jeśli osoba zakwalifikowana trzykrotnie odrzuci propozycję najmu - zostanie umieszczona na końcu listy.

Opiniowaniem list najemców, którym Gdynia ma zamiar wynająć mieszkanie, zajmuje się Społeczna Komisja Mieszkaniowa. Jest ona powoływana na czas kadencji rady miasta.

Sopot

Od kilku lat miasto buduje nowe mieszkania komunalne, ale i sprzedaje stare lokale, z bonifikatą. W 2014 i 2015 roku sprzedano 126 takich mieszkań. Na dziś Sopot ma 2076 lokali, z czego 108 funkcjonuje jako lokale socjalne. Na liście oczekujących jest 79 rodzin na zamianę i 105 na lokal socjalny.

Czynsze w Sopocie uzależnione są od standardu i wynoszą 7,45 zł za m kw. mieszkania komunalnego w starych budynkach oraz 10,46 zł w nowych. Najem lokalu socjalnego to koszt 3,12 zł za m kw.

Czytaj także: sposób na kupno ciekawej nieruchomości - pomóż komuś wykupić komunalne

- W 2009 roku oddano 59 mieszkań w czterech budynkach przy al. Niepodległości oraz zmodernizowany budynek komunalny na Zaciszu z 16 mieszkaniami. W ubiegłym roku do najemców trafiło w sumie 50 lokali przy alei Niepodległości, ul. Rzemieślniczej i 3 maja - wylicza Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta Sopotu.
Za 18,3 mln zł Sopot sprzedał we Wrześniu działki pod zabudowę mieszkaniową przy ulicy Okrzei. Za te pieniądze miasto zbuduje kolejne budynki z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Świemirowskiej, Malczewskiego i Niepodległości. 16 mieszkań przy Świemirowskiej ma być gotowe do odbioru w I kwartale 2017 roku.

- W przypadku nowych budynków komunalnych za każdym razem ogłaszany jest regulamin określający zasady ubiegania się o lokal - tłumaczy Anna Dyksińska.
Oddane do użytkowania w 2014 roku budynki komunalne przy al. Niepodległości w Sopocie. Oddane do użytkowania w 2014 roku budynki komunalne przy al. Niepodległości w Sopocie.


Gdańsk

Gdańskowi nie można odmówić starań w pozyskiwaniu nowych lokali komunalnych. Od 2010 roku, czyli w ciągu pięciu lat, w mieście przybyło ich ponad 1200.

- Budownictwo mieszkaniowe realizowane jest w Gdańsku przez spółki miejskie: Gdańską Infrastrukturę Społeczną, Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego i Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława". Tylko w tym roku wybudowanych zostało 156 lokali mieszkalnych, a budowane są kolejne - wylicza Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Mieszkania pozyskiwane są w ramach programu "mieszkania za grunt". Miasto kupuje także lokale wykończone w standardzie "pod klucz", czyli nadające się do natychmiastowego zamieszkania - głównie na rynku pierwotnym.
Na klucze do gminnego lokalu oczekuje w Gdańsku około 2200 rodzin, z czego 400 na mieszkanie komunalne, a 1800 na lokal socjalny. Urzędnicy są zadowoleni, bo kolejka jest coraz mniejsza - pięć lat temu było w niej około 3500 rodzin.

Cena za wynajem lokalu komunalnego wynosi od 4 zł za m kw. miesięcznie (w przypadku zastosowania obniżek technicznych i dochodowych) do 10,20 zł za m kw. Za lokal socjalny trzeba płacić 2 zł za m kw.

Czytaj także: najem instytucjonalny w Gdańsku - wynajmij od Funduszu Mieszkań na Wynajem

Starsze lokale z zasobu komunalnego są wyprzedawane lokatorom z zastosowaniem 90-procentowej bonifikaty. W 2014 roku miasto sprzedało 591 takich lokali, w tym już 368. Pojedyncze lokale sprzedawane są także na ogłaszanych przez miasto przetargach.

- Do sprzedaży w drodze przetargu trafiają mieszkania, na które nie ma chętnych ze względu na dużą powierzchnię (ok. 100 m kw.) i co za tym idzie wysokie opłaty lub usytuowanie (w suterenie lub na poddaszu) - mówi Anna Dobrowolska. - Środki uzyskane w ten sposób przeznaczane są na pozyskanie pełnostandardowych mieszkań i ich utrzymanie.
Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska lokale komunalne (nie socjalne, ani zamienne) przyznawane są osobom (gospodarstwom domowym) o niskich dochodach (kiedy udokumentowany średni miesięczny dochód z okresu trzech kolejnych miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku o przyznanie lokalu mieszkalnego, przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 150 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym - obecnie 1320,68 zł i 100 proc. w gospodarstwie wieloosobowym - obecnie 880,45 zł).

Zgodnie z uchwałą są to osoby pozostające w trudnej sytuacji życiowej, nie posiadające (wraz z innymi osobami zgłoszonymi do wspólnego zamieszkiwania) prawa własności lub ograniczonego prawa rzeczowego do jakiejkolwiek nieruchomości, a także tytułu prawnego do innego lokalu lub domu mieszkalnego. Zasady te nie dotyczą osób niepełnosprawnych oraz usamodzielniających się.

Czytaj także: remont budynków przy Drodze Czerwonej

Dodatkowo osoby, którym Gdańsk jest gotów przyznać mieszkanie komunalne muszą udowodnić, że zamieszkują obecnie w lokalu, gdzie powierzchnia pokoi nie przekracza 5 m kw. na jedną osobę, w czasie ostatnich pięciu lat nie zbyły lub nie przekazały innym osobom prawa własności lub współwłasności lokalu mieszkalnego. Osoba taka musi wykazać także, że w czasie pięciu ostatnich lat nie dokonała dobrowolnie zmiany warunków mieszkaniowych na gorsze, wynajmując lokal o stanie technicznym lub powierzchni mieszkaniowej umożliwiającej ubieganie się o pomoc mieszkaniową z miasta.

Uchwała, która określa takie kryteria przyjęta została w marcu 2004 roku (z późniejszymi zmianami). Osoby, które nabyły prawo do lokalu przed wejściem w życie tej uchwały mają je na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Miasto może wynająć mieszkanie w zamian za wykonanie remontu kapitalnego w lokalu, ale na swój koszt i ryzyko - bez prawa zwrotu lub rozliczenia poniesionych nakładów. Przygotowując się do najmu mieszkania komunalnego (nie socjalnego, ani zamiennego) na obecnie obowiązujących w Gdańsku zasadach przygotować się trzeba do wpłacenia kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, w wysokości maksymalnie 6-krotności miesięcznego czynszu.

Osoby, które spełniają kryteria składają wniosek o przyznanie lokalu komunalnego. W takim wniosku osoby te muszą wskazać w jakich warunkach zamieszkiwały w ciągu ostatnich pięciu lat oraz jakie nieruchomości posiadają osoby, z którymi prowadzą gospodarstwo domowe.

Na podstawie wniosków złożonych w danym roku kalendarzowym powstają wykazy osób, które kwalifikują się do przyznania lokalu: socjalnego, zamiennego, dla osób o niskich dochodach, stanowiącego własność TBS (TBS-y w Gdańsku to spółki gminne, dlatego miasto ma prawo rozdysponowywania lokali powstających za ich sprawą - o kwalifikacji do przydzielenia mieszkania z TBS-u decyduje również kryterium dochodowe, ale oparte na odpowiednim procencie przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie
pomorskim, np. singiel nie więcej niż 65 proc., czyli obecnie 2690,17 zł). Wykazy takie powstają do końca marca każdego roku.

Osoba znajdująca się na wykazie może w każdej chwili zostać zweryfikowana - czy nadal spełnia kryteria. Jeśli taka nie przedstawi ona odpowiednich dokumentów w wyznaczonym czasie lub okaże się, że już nie spełnia kryteriów dochodowych, zostaje usunięta z listy.

Opinie (245) 10 zablokowanych

  • 100m mieszkanie 1 osoba, 80m 2 osoby (7)

    To prawdziwy obraz komunalek ! Umowy musza byc na 5 lat, bez wykupu ! Ludzie maja tam przemieszkac az sie odbija a nie miec hi life i jeszcze potem sprzedac to za 300-500 tys,....

    gadaja ze ogrzewane piecem, ze brudne - to niech naprawia skoro uwazaja ze swoje!!!! Czynsz 10zl/,2 to naprawde nie jest duzo ! Polecam kredyt na dozywocie

    • 53 26

    • (1)

      matko co za glupoty piszesz czlowieku !!!
      remont mozesz zrobic ale nikt ci za ten remont nie odda bo to nie jest twoja wlasnosc tylko miasta, dwa to co chcesz robic w tym mieszkaniu, czy to okna wymienic czy piece usunac to musisz miec na wszystko zgode bo to nie twoje jest tylko miasta !!!
      zastanow sie nad tym co piszesz, i najpierw sie rozeznaj w temacie a potem sie wypowiadaj ...
      wynajmujac od kogos mieszkanie teza robisz remonty na wlasna kieszen i bez zgody wlasciciela???
      NIE !!!!
      tu jest to samo, to samo !!!
      tylko ty cwaniaku pewnie siedzisz na swoim ladniutkim i cieplutkim mieszkanku i ci sloneczko zaczelo swieci z d .. nie z nieba i myslisz zal ci tylek sciska, choc nie wiem za czym bo powinienes sie cieszyc z tego co masz a czasem sie przejdz po miescie i zobac zjak wygladaja stare budynki, w jakim sa stanie i wtedy pomysl o ludziach ktorzy w nich mieszkaj, jaki to maja wspanialy luksus !!!

      • 6 5

      • mieskanie kwaterunkowe

        To prawda ze człek sobie remontuje te mieszkanie .bo co ma zrobić.Jak zgłosiłem usterki to czekałem ro i dłużej więc sam sobie naprawiam i usterki usuwam nawet na klatce schodowej czy balkon. Po prostu szkoda zdrowia i zachodu!! A potem Administrator przypisują sobie te koszty do swych przekrętów i mają +++++++++ szmal dla siebie.

        • 0 0

    • mieszkalnictwo komunalne

      Mieszkania komunalne to dobra rzecz !! Byle Ci którzy nimi zarządzają nie okradali podatników, bo połowa to nieroby siedzą i czekają na wypłaty tylko , W moim bloku stoi puste mieszkanie już rok i co i nic --690 zł co miesiąc w błoto + ogrzewanie. A powinien zapłacić zarządca tego budynku ale on dostanie premie jeszcze. Powinna być komórka społeczna która tych nierobów kontroluje .Nie mają pojęcia o zarządzani takim majątkiem .Dobrze r]że odeszła szachrajka pani sienkiewicz -. To jest mafia !!!

      • 0 0

    • jak chce sie miec apartamenty z widokiem na morze to trzeba kredyt

      • 0 0

    • zapraszam do takiego mieszkania po napaleniu w dwóch piecach temp wynosi 10 stopni wilgoć parter tragedia a czynsz wynosi 800 zł i media i ogrzanie wody i węgiel

      • 2 2

    • Miasto sprzedało już większość starych mieszkań . Bloki na starym Chełmie z 1941r, na palcach jednej ręki można policzyć , które były wyremontowane za pieniądze z urzędu. Choć opłaty czynszowe wpływały do miasta. Ludzie za własne pieniądze musieli zmieniać systemy grzewcze z pieca na ogrzewanie gazowe. Przewody kominowe ( wkłady ). Dopiero teraz widać jak powstałe wspólnoty remontują te bloki z własnych pieniędzy. Tylko nieliczni dostali dofinansowanie, gdy likwidowali piece , bo większość szybko pozbyła się tego, a wówczas nie było dofinansowania. Obecnie miasto oddaje deweloperom grunty w zamian za bloki by mieć mieszkania dla oczekujących w kolejkach. Bloki cienkie , na peryferiach miasta. Nikt za takie pieniądze nie kupiłby takiego mieszkania. Ale miasto umie robić interesy. A deweloperzy zacierają ręce bo interes się kręci.

      • 3 1

    • popieram

      Miasto powinno pozbyc sie tych mieszkan komunalnych ktore ma (co z trudem robi, sprzedajac je z bonifikata) i zakonczyc temat.
      Moze miec jedynie niewielka pule socjalnych na nieprzewidziane zdarzenia losowe.

      • 7 4

  • To jest tak (10)

    Najpierw się łajdaczy taka nastka i już w 18 roku życia ma dzieciaka z nieznanym ojcem. Później aby podnieść swoje morale zaczyna szukać sobie chłopa. Trafia na jakiegoś cwaniaczka który pomieszka z nią w domu jej rodziców, bzyknie ją i ucieknie jak usłyszy słowa: ustatkowanie i ślub. I znowu ten wrak laski czeka z brzuchem....kolejny bachor. Tym razem laska szuka sobie gościa odpowiedzialnego, najlepiej z mieszkaniem...Znajduje gościa. Gość za kołnierz nie wylewa, chodzi do roboty i mieszka w mieszkanku na wynajmie, dobrze mu było bez baby ale jak się trafiła jakaś to i obiad ugotuje. Laska dostaje drobnicę z MOPS bo przecież biedna samotna matka (łajdaczka). Ona myśli o ślubie bo będzie im łatwiej załatwić jakieś większe mieszkanie. Ok no to , ślub i chlup, gość garuję wódeczki, piwka, spotkania z kumplami. Przyłazi po naocach do domu i rżnie swoją babę. Trzecie dziecko (ślubne buahaha). Teraz miasto się zainteresowało tą biedną niewiastą bo ma aż trójkę dzieci a chłop chleje i czasem ją uderzy...bo przecież zdarza mu się przełożyć słowa na czyny. No cóż takie ciężkie życie. Laska już jako baba w wieku 26lat wygląda jak chłop od tyłu. Po trójce bachorów z cycami do pasa, zaczyna także popijać. Ale cóż to nagle miasto znajduje dla nich mieszkanie. Nowe pachnące i świeże. No biedni ludzie....tyle dziecie ona nie ma pracy a on na śmieciowych ciągnie po budowach. Trzeba pomóc...miasto pomaga. Mieszkanie po 6 miesiącach jest jak stara melina, śmierdzące bo typ łazi do pracy i chleje. Awantury non stop, policja i ogólny SYF.
    TERAZ PYTANIE.
    Dlaczego miasto pomaga czy my ....podatnicy mamy pomagać takiej patologii??
    Ten przypadek jest prawdziwy. Znam z widzenia taką rodzinkę.
    To jest przypadek nie odosobniony , to jest standard takich pijackich i menelskich rodzinek.
    Jest przeciwny mieszkaniom komunalnym!!!

    • 28 20

    • Skąd w tobie tyle nienawiści do rodzin

      Historia może i prawdziwa, ale to historia nieodpowiedzialności mężczyzn i odpowiedzialności tej kobiety, która te dzieci niańczy i wychowuje jak może najlepiej. Co dobrego dla nich dzisiaj zrobiłeś/zrobiłaś?

      • 0 0

    • Sopot

      Fajnie że opisales swój przypadek. Wierze że jest prawdziwy.gdzie ktoś dostał mieszkanie komunalne nie wykazując że stać go na jego utrzymanie. Warunki otrzymania są dość wysokie.urząd sprawdza czy cię na to stać.powiedz pajaczku jak ty sobie to zalatwiles . ?

      • 0 0

    • znam dwa takie PATOLOGICZNE przypadki - wypisz wymaluj jak opisane powyżej (5)

      samotna mamuśka z 6 czy 7 dzieci - każde z innym....
      Chłopcy tej mamusi to patologia kryminalna - każdy pow 16 lat w poprawczaku bądz w pierdlu
      "dziewczynki - jak ma pow 14 lat to w.. ciąży... jedna zaszła nawet w ..domu dziecka (sic!!!!)
      Koca sie jak szczury - nikt nie pracuje wszystko z socjalu
      Mój ojciec ma firmę zatrudnia LEGALNIE ludzi - zaproponowałtej kobiecie LEGALNA pracę za 1600 PLN na rekę z dobroci serca, miałe sprzątac i takie tam roboty dla niewykwalifikowanych.
      A gdzie tam -owszem chce ale na CZARNO "bo mi Panie zabiora dodatki - to mi sie nie oplaca" - zaproponowała na czarno że chetnie
      Ale ojciec sie nie zgodził bo nie będzie sie podkładał w US i ZUS żeby komuś pomóc.
      Sama kobieta to nawet nie pije (no nie widzieliśmy jej pijanej), ale zna przepisy socjalne na wylot - jak i kiedy dostac dodatek socjalny.
      Nawet sie przyznała że od kilku ojców bierze alimenty "pod stołem" ale w połowie zasądzonej wielkości byle by dochodu nie miała wysokiego.

      Ostatnio się "zakochała" i chodzi za rączkę z jakims kolesiem co jak wnioskujemy zakończy sie kolejną ciążą. (Te dziecko będzie młodsze od już porodzonych siostrzeńców i bratanek)
      Robią potem podatników na litość na "małe dziecko"

      Nawet nie wiecie jak znaja przepisy... (syn jej wynajął mieszkanie na wolnym rynku w którym mieszka juz ze 3 lata nie płacąc za czynsz, wynajem, prąd.. bo ma dziewczyne i z nia 2 dzieci a teraz nastepne juz w drodze... - Ustawa o ochronie lokatorów jest im DOBRZE znana)
      Szkoda tego właściciela mieszkania.... utrzymuje cudzą rodzine na swój koszt

      Znam tez drugi przypadek mniej "patologiczny" bo 19tka ma juz dwoje dzieci (każde z innym), jest całkiem ładna więc zapewne na tym sie nie skończy.
      Czeka na mieszkanie socjane "bo sie należy" , nie pracuje bo ma alimenty (w tym jedne z zagranicy więc wysokie)

      Dziś trzeba uważać na takie cwaniary, jak młoda zaciązy z byle kim, potem już wybiera ze wzgledu na dochody i majatek.

      Pokolnenie JP2...........

      • 13 1

      • (2)

        A Ty ile masz dzieci że tak gardzisz?
        Pewnie nie masz, bo żadna nie chciała takiego wrednego i pogardliwego człowieka, który tylko obserwuje i ocenia innych jak jakiś szpieg.

        Ona mają przynajmniej dzieci a TY? Mniemam, że nikogo.
        Może są biedne, ale szczęśliwe......

        • 3 4

        • Szczęśliwe że nie znają tatusia a mama ma nowego konkubenta? (1)

          Pardon, partnera.

          • 2 1

          • Zobacz ile takich co zyje w konkubinacie lub zmienia "partnerow" jak rekawiczki jest w naszym szolbiznesie. Rodziny patchworkowe i inne twory....
            Tutaj jest to dozwolone, tutaj nikt nie krzyczy ze to patologia.
            Wniosek nasowa sie sam, ze bogaci moga wiecej tak???

            Ja nie bronie patologii i wiem ze takie sie zdarzaja, ale przedmowca takim jezykiem i pogladami operuje ze az strach.
            Dla niego kazda samotna matka to k.... i z gory juz jest zaszeregowana jako patologia.
            Podobnie rodziny wielodzietne. Gdy ktos ma wiecej dzieci i jest biedny tzn ze tez jest patologia (czytaj kompletnym dnem)?
            Sa rozne sytuacje i przypadki i NIE WOLNO wszystkich oceniac jednakowo.

            • 1 0

      • Zazdrościsz, że się tak rozpisujesz czy co?

        • 2 1

      • straszne :/

        • 2 0

    • Takie proste..

      to spróbuj. Nie użalaj się nad sobą!

      • 1 2

    • te negatywne łapki w dół...

      ....to są tacy nieudacznicy jak ta baba z postu powyżej. Mam dużo dzieci to chce mieszkanie.
      Myśleć trzeba było a nie się rypać po kątach.
      Istnieje antykoncepcja. Takie info dla tych średniowiecznych i katolickich patałachów

      • 10 6

  • mieszkania komunalne w gdansku nie sa atrakcyjne dla nikogo (6)

    stare budy z czynszem jak za nowe wynajete od prywatnego, mam nadzieje ze PIS obnizy czynsze,

    • 11 25

    • ja place za mieszkanie komunalne 800 zl

      • 0 0

    • bom szczególnie nr 8w gdańsku klientów traktuje jak wrogów w niczym nie pomaga tylko szkodzi
      czynsz za stare rudery bez remontów z piecami wilgocią i ogrzewaniem wody jest ogromnie duży sa to mieszkania dla bogaczy a miały być dla biednych coś jest z tą reformą nie tak

      • 0 0

    • PIS na pewno ci obnizy... do pracy za ciebie pojdzie, obiad ugotuje i na koniec cztery litery podetrze.... w bajki wierza dzieci, czas dorosnąć i wziąść życie we własne ręce

      • 6 2

    • Jak nie są, to dlaczego jest taka kolejka po nie?

      • 9 0

    • Niby dlaczego mieszkania komunalne miałyby być "atrakcyjne"?

      Dlaczego korzystanie z pomocy socjalnej ma być "atrakcyjne"?

      Może jeszcze kampanię reklamową "twardo negocjuj obniżenie swojej pensji, komunałki czekają"?

      • 10 3

    • podaj jakieś przykłady konkretne

      tych czynszów jak za nowe wynajęte :)

      • 7 1

  • Grupa społeczna zapomniana przez wszystkich (2)

    Jestem finansowym "przeciętniakiem", zarabiam nieco poniżej średnią krajową, która nie jest ani duża, ani mała, podobnie mój partner, oboje jesteśmy młodzi i dopiero parę lat po studiach. I na co możemy liczyć od Państwa i samorządu? Na niewiele.
    Do wszystkiego trzeba dojść samemu, kredyty, odkładanie pieniędzy itp. Ciągle słyszę, że wszystkim wokół "się należy", a to uprzywilejowane grupy, a to biedni, uzależnieni, potrzebujący. A ja mam tylko siedzieć cicho, płacić podatki które potem rozdystrybuują do wszystkich wokół w możliwych pomocach, przywilejach, mieszkaniach; spłacać swój kredyt na mieszkanie (nie, nie jestem też frankowiczką, więc przewalutowywanie też się nie "należy"). Nawet żadna z obietnic wyborczych nie wpłynęłaby zbytnio na moje życie (oprócz oczywistej jak wiek emerytalny) :)

    Mam wrażenie, że właśnie taka grupa ludzi jak ja jest w Polsce największa - nam się nie należy, my mamy po prostu robić swoje i dokładać się do wszystkich możliwych obietnic. Wychowana zostałam, że na wszystko trzeba samemu zapracować, a nie wyciągać rękę po kolejne rzeczy od wszystkich wokół. I jak widać, chyba nie wychodzę na tym najlepiej. Taka refleksja...

    • 38 0

    • tak

      Dobrze wiem o czym mówisz. Tyle, że właśnie często ta grupa ludzi nie chce dostawać gotowca. Woli lepszą pracę niż dodatki socjalne. Mnie to np. bardziej upokarza niż cieszy. Chciałabym warunków do rozwoju, a nie gotowych rozwiązań, wędki a nie ryby.

      • 0 0

    • tu jest clue Twojego zycia;)

      • 0 1

  • Tbs

    Za tbs sie placi i to gruba kase (partycypacja )wiec to nie lokale dla biedoty a komunalne proponuja dosc szybko tylko ze sie czeka bo remontuja

    • 1 0

  • komunalne (11)

    Miasto nie powinno miec zadnych mieszkan komunalnych.
    To powoduje patologie i podzial na rownych i rowniejszych
    A ochrona lokatorow to relikt komuny wymierzony we wlascicieli.

    • 69 56

    • Popieram! Żadnych mieszkań komunalnych. To wylęgarnia patologii! (4)

      Należy natychmiast zlikwidować wszelkie zasiłki, dotacje na kopulacje i głodem zmusić bydło rozpłodowe do podjęcia pracy. Ja nie mam zamiaru ich utrzymywać! Mają zdrowie do picia ,ale nie do pracy .Szlag mnie trafia jak widzę wielodzietnych nygusów prezentujących roszczeniową postawę. To pasożyty z pokolenia na pokolenie, z genetyczną niechęcią do pracy. Ich jedynym osiągnięciem w życiu jest spłodzenie bachora. Bezzębne, niewydolne wychowawczo matki-alkoholiczki kryte przez swoich zmieniających się konkubentów-reproduktorów żyją z moich podatków! Od rana wiszą na klamce opieki społecznej. Mieszkają w mieszkaniach socjalnych opłacanych przez państwo, czyli nas. Ich dzieci jeżdżą na darmowe kolonie z MOPS-u, jedzą bezpłatne obiady w szkole, dostają za darmo paczki świąteczne, stypendia ,podręczniki, bilety do kina, korzystają z wszelkich ulg, dofinansowania, zapomogi, pielęgnacyjnego, rodzinnego, zasiłków, becikowego, kredkowego, dodatków itp. Ich podstawowym zajęciem w życiu jest picie, palenie i prokreacja. To wszystko finansowane jest z naszych podatków. Sami niech zarabiają na swoją "wesołą gromadkę". Wara od moich składek! Nie życzę sobie utrzymywania z moich pieniędzy patologii. Gdzie dużo dzieci tam bieda i bandytyzm. Z tych dzieci nie będzie podatników i nie będą pracować na moją emeryturę. Chwasty społeczne zaczną się rozmnażać w wieku kilkunastu lat nie kończąc szkół i nie zdobywając zawodu. Wyrośnie kolejne pokolenie bezrobotnych leni na zasiłkach . Prawo pomocy społecznej mają w małym palcu. Wiedzą jakie dokumenty złożyć ,gdzie i do kiedy. Te dzieci od kołyski nauczone są żebractwa. Prowadzą pasożytniczy tryb życia i mają wrodzone skłonności do nieróbstwa. Będą żyć z funduszu alimentacyjnego i MOPS-u. Będą kulą u nogi dla społeczeństwa. Mamy już ponad piętnaście procent bezrobotnych. Nie potrzebujemy więcej dzieci. Jest nas za dużo. Jest obecnie więcej ludzi niż miejsc pracy. Nie ma nawet wolnych miejsc w przedszkolach. Nie róbmy z Polski drugiego Bangladeszu. Nie mam zamiaru utrzymywać ze swoich podatków cudzych bachorów i płacić za czyjeś fantazje rozrodcze! Pomoc patologii to pieniądze wyrzucone w błoto, bo tylko ich rozleniwia i zabija chęć podejmowania pracy. Wszystko co dostaną i tak wydadzą na papieroski i alkohol. Niech rozmnażają się ludzie inteligentni, na poziomie i z kasą, a nie margines społeczny , wielodzietna hołota i pasożyty społeczne. Nie potrzebujemy bubli genetycznych po prymitywach. Całe życie musimy do czegoś dokładać. Jak nie do górników, hutników, rolników, stoczniowców, PKP, to do rodzin z gromadą bachorów! Mam tego dość! Sami niech utrzymują swoje fermy rozrodcze! Zasiłki tylko demoralizują i są szkodliwe społecznie. Nic tak nie wspiera kreatywnego myślenia jak pusty żołądek. Nie można się zgadzać na dawanie pieniędzy komuś tylko za to, że jest płodny! Tylko trzy rodziny wielodzietne na dziesięć dają sobie rade ,a pozostałe można określić jednym słowem-patologia. Tak wychwalana polityka prorodzinna, promująca bierność zawodową i wielodzietność, polegająca na rozdawaniu kasy za robienie dzieci jest bezsensowna . Korzystać będą na niej w większości rodziny ,które wychowają następne pokolenia nierobów i ludzi potrafiących tylko brać .Tracą natomiast na tym wartościowi ,uczciwie pracujący obywatele karani na każdym kroku jakimś podatkiem. MOPS i alimenty to są grosze w porównaniu kasą wyciąganą przez dziadków ich dzieci, którzy stworzyli dla nich rodzinę zastępczą, bo rodzice zrzekli się praw rodzicielskich. Oczywiście dzieci mają stwierdzone upośledzenie, żeby dostawać na nie więcej pieniędzy z państwa . Prawo socjalne mają opanowane lepiej niż prawnicy, ale tylko prawa, o obowiązkach nie słyszeli.

      • 17 11

      • Popieram! Żadnych mieszkań komunalnych. To wylęgarnia patologii!

        Ale ten długi tekst to w ogóle nie na temat?
        Co ma polityka społeczna z mieszkaniami dla rodzin i osób co nie mogą wziasc pożyczki w banku?

        • 0 0

      • co za cymbał

        sporo oddajesz tych podatków że cała patologia z miasta za nie żyje. I masz spora wiedze na ten temat, pewnie patologia Cie dotknęła, więcej optymizmu weź się za siebie bo świata nie zmienisz, nikt tego nie chce. jedni chcą tego a inni tamtego i tak dalej i tak dalej a w tobie zawiść zabija myślenie

        • 2 2

      • ALEŻ PODŁY JESTEŚ. GARDZISZ WSZYSTKIMI!!!
        NIE RÓŻNISZ SIĘ NICZYM OD NAJGORSZEJ PATOLOGII.

        Sugerując się Twoją wypowiedzią, że wadliwe geny się dziedziczy ja nie życzę sobie składek na twoje bachory, bo to ułomy intelektualne.

        • 4 7

      • Hitlerowcy też tak łatwo stawiali sprawę jesteś aryjczykiem przeżyjesz, jesteś żydem do gazu.

        • 5 4

    • Mieszkanie komunalne

      Mieszkania komunalne a właściwie czynszowe powinny oczywiście być w każdym społeczeństwa cywilizowanym! Tak jest w większości państw Europy! Takie mieszkania sa własnością miasta i wynajmuje sie je za pomocą opłaty czynszowej dla takich osób czy rodzin, które nie maja możliwości zasiagnac pożyczki hipotecznej w banku. To sa tez młodzi, zaczynający dopiero prace, studenci itp.
      Takie mieszkanie nic nie powinno kosztować oprócz czynszu miesięcznego. Powinna obowiązywać kolejka do takiego mieszkania i nic więcej.

      • 0 0

    • nie chcesz komuny

      a chciałbyś żeby wszyscy mieli równo najlepiej żeby był jeden rodzaj lokali o jednakowym standardzie żeby nie byo równych i równiejszych. Próbuj dalej a nie wylewasz zawiść bo ty nie dostałeś

      • 4 1

    • o rany co za poglądy? co za " hasła"?

      "zadnych ... komunalnych"... a może " precz z biedą", " biednych na Madagaskar"!

      co dzieje się z Ludzmi
      bardziej wrażliwi dla psów, kotów niz dla bliżniego

      • 7 6

    • w biednej Japonii większość to komunałki, istna patologia. (1)

      • 8 3

      • patologia to jest wtedy jak jest ich mało i tylko wielopokoleniowe "ubogie" cwaniactwo

        z nich korzysta

        • 8 1

    • Nie badz takim ignorantem.

      Nigdy nie mow nigdy.
      Moze kiedys na Ciebie przyjdzie kolej, przestaniesz dobrze zarabiac, a wtedy nie bedzie Ciebie i Twojej rodziny stac na kredyt.
      Co wtedy pod most czy do noclegowni???

      • 13 5

  • mieszkanie komunalne (2)

    ja rozumiem, że ktoś jest biedny, ma ciężką sytuację, itp. i należy mu pomóc, może ja też kiedyś będę w takiej sytuacji i póki co cieszę się, że nie jestem. Jednak dla mnie to paranoja, że w tych mieszkaniach komunalnych mieszka 5 pokoleń z kolei. To, że rodzicom było ciężko nie oznacza, że ich dzieciom i wnukom automatycznie też jest ciężko, a nikt nie weryfikuje czy to mieszkanie danej rodzinie nadal się należy, a często jest tak, że te dzieci dobrze zarabiają i wcale nie są w ciężkiej sytuacji. Wręcz powiedziałabym, że w lepszej niż moja i to wg mnie powinno zostać zmienione, jeśli rodzice umrą to dzieci, które w takim mieszkaniu zostają powinni być na nowo weryfikowani czy im się to mieszkanie należy, a nie otrzymują je, bo są tam zameldowani.

    • 45 7

    • Przeczytaj

      A osoby które wychowały się w mieszkaniu komunalnym i jest to dla nich nie tylko
      forma zarobku tak jak ty sugerujesz tylko,wspomnienia tam dorastali i zaczynali rozumieć świat są tam sentymentalnie związani z tym miejscem,a wiedzie im się lepiej to co nie powiń tam mieszkać.
      Też jest takie grono ludzi może nie wielki bo tak ten świat w Polsce jest zorganizowany że bogaty wiedząc że jego żona urodzi rejestruje ją u siebie w firmie na najwyższą krajową i później klasa ludzi która pracuje za 2900 brutto na trzy zmiany na nich robi

      • 0 1

    • patologia

      Spotkałam się z sytuacją, że rodzinie mieszkającej w 3 pokojowym mieszkaniu w Gdańsku Śródmieściu przydzielono 2 dwupokojowe mieszkania w nowym bloku, żeby im było lepiej i mogło kolejne pokolenie na nas wszystkich żerować

      • 2 0

  • Niby fajnie, ale mam wątpliwości, szczególnie co do socjalnych (5)

    oczywiście wszyscy muszą mieć dach nad głową, ale nie powinno się lokować pewnej grupy społecznej w jednym miejscu /bloku, dzielnicy/, bo to do niczego dobrego nie prowadzi.

    • 36 2

    • Masz absolutną rację,mieszkam w takim bloku i co 2 noc mam nieprzespaną przez uciążliwych lokatorów,jest to blok socjalny.Większość to patologia niestety,a opłaty wynoszą prawie 900 zł,za pokój i pomieszczenia wspólne z patologią.Za takie warunki płaci się tyle za socjal w Gdańsku.

      • 0 1

    • i się nie lokuje (3)

      mieszkania socjalne są porozrzucane po całym miescie. nie ma w gdańsku gett socjalnych.

      • 4 3

      • Czyżby? (2)

        Proponuję zajrzeć na ul. Ubocze 24 i 26.

        • 8 0

        • to są mieszkania komunalne (1)

          nie socjalne

          • 7 0

          • Jest to zatem getto komunalne.

            Wystarczy się tam przejść i zobaczyć, jak jest szanowane to, co się dostaje za darmo.

            • 0 1

  • Do Pani redaktor (6)

    Proszę również wspomnieć o uchwale RM Gdańsk, bodajże z 27 sierpnia b.r. dająca uprawnienia Prezydentowi w postaci przyznania lokalu komunalnego uchodźcom z POMINIĘCIEM kolejki osób oczekujących. Proszę zapytać, czy ich też obowiązuje kaucja oraz poproszę w sytuacji kiedy takie mieszkanie zostanie komukolwiek przyznane o wywiad z polską rodziną, której takie prawo się zabiera. Bo wiadomo jest iż żeby dać jednym, to trzeba zabrać drugim. Zabrać potrzebującym POLAKOM na rzecz obcych nam kulturowo młodym mężczyznom wskazuje jednoznacznie motywy takiego postępowania - działanie na szkodę Państwa i Narodu polskiego.

    • 48 13

    • Chory kraj.Cyrk na kółkach

      • 0 0

    • Poczytaj sobie dokładnie (3)

      Uprawnienia to jeszcze nie rozdawnictwo. Od lat Gdańsk przyznaje jedno, dwa mieszkania komunalne repatriantom ze wschodu, a nowa uchwała dopuszcza możliwość pomocy również uchodźcom - czyli np. osobom z Ukrainy. Ponadto każdy przypadek takiej pomocy jest szczegółowo analizowany i rozpatrywany.

      A jeszcze - żadnej polskiej rodzinie się prawa nie zabiera. Mieszkania komunalne mają służyć przede wszystkim gdańszczanom.

      A kaucję to by się przydało pobierać od naszych krajan - kilkaset mieszkań komunalnych w Gdańsku czeka na gruntowny remont, bo nie nadaje się do zamieszkania po tym, jak zostawili je poprzedni lokatorzy: wyrwane futryny, wycięte rury i kaloryfery - poszły na złom, ognisko na środku podłogi w salonie - to jest nasza rodzima "kultura".

      • 9 1

      • naiwny (2)

        wszyscy wiedzą, że ustawa została skonstruowana głównie w odniesieniu do islamskiej dziczy. to jest zdrada

        • 6 6

        • wszyscy wiedzą? (1)

          czyli kto konkretnie?

          chyba nie ty, skoro nawet nie znasz treści tej uchwały :)

          • 3 3

          • Cóż mają do rzeczy fakty i uchwały? Przecież wszyscy wiedzą lepiej.

            • 1 2

    • w sumie to możemy być wdzięczni tym pielgrzymom (to nie imigranci, jeżeli już to nielegalni)

      częściowo dzięki nim pozbyliśmy się idiotki kopacz ze stołka i dzięki nim pozbędziemy się też przyrośniętego doń pawełka.

      • 7 3

  • Gratulacje dla Gdyni! Zarobili!

    Składałam dwukrotnie wniosek o wynajem lokalu komunalnego w Gdynia ale nie dostałam bo " mam za dużą powierzchnię lokalu który wynajmuję od osoby prywatnej "(mieszkanie 40 metrów z dostępem do 1 pokoju!!!)! Skandal w świetle prawa! Chyba już dla wszystkich jest jasne dlaczego kolejka w Gdyni to raptem 19 osób!!!! A miasto sprzedało 250 lokali komunalnych - oni zarobili a ja dalej zarzynam się ciułając co miesiąc na wynajem! Tym się powinna prokuratura zająć!
    Jak słyszę "przyjazna Gdynia" to mi się robi niedobrze.

    • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum

ERES Annual Conference

600 - 2200 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane