Osoby, które planują założenie rodziny lub młodzi rodzice to jedna z najważniejszych grup zakupowych na rynku mieszkaniowym. Zapytaliśmy ekspertów, na jakie udogodnienia warto zwrócić uwagę przy zakupie wygodnego lokum dla rodziny.
dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i oświatowa
7%
dobre skomunikowanie z najważniejszymi punktami dla członków rodziny
11%
bezpieczeństwo i komfort osiedla
1%
wielkość mieszkania i jego rozkład
13%
udogodnienia na osiedlu
1%
liczy się kilka czynników
33%
- Wybór mieszkania lub domu to jedna z ważniejszych decyzji, która ma wpływ na nasze życie przez wiele lat. Zakup często wiąże się z zaciągnięciem zobowiązań finansowych na wiele lat, dlatego warto odrzucić emocje i racjonalnie podejść do zakupu - radzi Sylwia Wróblewska z Dom Hunter. Wybór rynku pierwotnego lub wtórnego nie jest głównym kryterium decyzyjnym młodych rodziców lub osób planujących założenie rodziny. Poszukujący mieszkań zwracają w tym przypadku uwagę zarówno na mieszkania od deweloperów, jak i lokale z rynku wtórnego, zwłaszcza te wybudowane w ostatnich latach.
Nowe lub wybudowane kilka lat temu
inwestycje mają z reguły rozbudowaną infrastrukturę otaczającą nieruchomość. Jak pokazują badania przeprowadzone przez Metrohouse, wśród najważniejszych udogodnień dla tej grupy docelowej znajdują się:
bliskość terenów zielonych, place zabaw, bliskość szkoły, windy, ogrodzenie osiedla, podjazdy dla wózków, boisko i pomieszczenie do przechowywania wózków.
Lokalizacja ma znaczenie
Jednym z najważniejszych czynników, na jakie zwracają uwagę młodzi rodzice lub osoby planujące założenie rodziny, jest lokalizacja.
- Nie chodzi jednak o bliskość morza czy teatru, a o to, że dzielnica, w której znajduje się mieszkanie, ma być spokojna, położona z dala od zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowana. W najbliższej okolicy obowiązkowo musi być przychodnia, przedszkole, szkoła i sklep, choćby taki mały. Sama byłam w sytuacji takiego wyboru i myślałam wtedy nie tylko o naszych potrzebach w danej chwili, ale też o przyszłości, bo przecież mieszkania nie zmienia się co dwa lata. Wybierając dzielnicę, warto pomyśleć o odległości, którą dzieci będą pokonywać same do szkoły, by mogły szybko i bezpiecznie dostać się do niej. To dość istotne, zwłaszcza dziś, kiedy jesteśmy tak bardzo zabiegani. Komunikacja miejska jest ważna, żebyśmy my - jako rodzice - nie musieli wszędzie wozić swoich dorastających już dzieci - mówi ekspert ds. sprzedaży nieruchomości Marta Stawska.- Nawet najpiękniejsze mieszkanie czy dom, położone daleko od naszych aktywności i wymagające codziennych długich dojazdów, może z czasem stać się udręką. Najefektywniej jest wybrać kilka pożądanych lokalizacji i tam skupić się na poszukiwaniach - dodaje Sylwia Wróblewska.Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania czteropokojowe i większeWażna jest także odległość do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz oświatowej: żłobka, przedszkola czy szkoły.
- Ważnym aspektem przy wyborze lokalizacji jest również łatwość dojazdu oraz dostępność i różnorodność połączeń komunikacyjnych z naszym miejscem pracy czy też zamieszkania rodziny i przyjaciół. Powinniśmy również zwrócić uwagę na sąsiedztwo terenów zielonych, miejskich parków czy skwerów, placów zabaw i ośrodków sportowych, co pozwoli na wspólne spędzanie czasu na świeżym powietrzu - mówi ekspert ds. sprzedaży nieruchomości, Aneta Zarzycka.Bezpieczeństwo i komfort
Osoby, które planują w niedalekiej przyszłości założenie rodziny i młodzi rodzice, zwracają też uwagę na poczucie bezpieczeństwa swoje i swoich najbliższych.
- Klienci często zwracają uwagę na to, czy osiedle jest zamknięte i czy posiada przestrzeń do wspólnego spędzania czasu w otoczeniu zieleni. Spokój i komfort w tym zakresie zapewniają dobrze zaprojektowane części wspólne osiedla. Ważną rolę odgrywa tutaj także wyłączenie wnętrza osiedla z ruchu kołowego. Przykład zagospodarowania przestrzeni, przyjaznej dla wszystkich mieszkańców, w tym bawiących się beztrosko dzieci, znajdziemy zarówno np. w Młynach Gdańskich, gdzie w centrum osiedla znajduje się zielone patio z miejscami odpoczynku i założeniem wodnym z kołem młyńskim. Jest tam także plac zabaw dla dzieci i sala zabaw w strefie rekreacyjno-klubowej. Na takie udogodnienia klienci naprawdę często zwracają uwagę - podkreśla Katarzyna Cieślak, pełnomocnik Allcon Osiedla.
Nie tylko infrastruktura osiedlowa
- Kupno mieszkania jest ważnym krokiem w naszym życiu, warto więc zastanowić się, jak powinno wyglądać nasze wymarzone mieszkanie. Duże znaczenie mają plany powiększenia rodziny. Istotne jest to, ile planujemy dzieci i czy bierzemy również pod uwagę zamieszkanie z nami naszych rodziców lub dziadków - dodaje Aneta Zarzycka.Zwłaszcza w takiej sytuacji, oprócz udogodnień znajdujących się w częściach wspólnych czy w otoczeniu mieszkania, duże znaczenie ma sam układ i powierzchnia nieruchomości.
Aranżacje wnętrz. Pomysły na urządzenie wymarzonego mieszkania- Klienci, którzy planują założenie rodziny lub posiadają małe dzieci, poszukują zazwyczaj mieszkań czteropokojowych, o powierzchni powyżej 72 m kw. Duża przestrzeń to jednak nie wszystko, ponieważ istotną rolę odgrywa odpowiednie strefowanie mieszkań. Przestronna, doświetlona część dzienna z częścią kuchenną to ważne miejsce, gdzie rodzina spędza czas, przyjmuje gości, wspólnie gotuje, bawi się i odpoczywa. Wyodrębnienie części sypialnianej gwarantuje z kolei spokój i prywatność. Rodzice zwracają uwagę także na przestronne ogródki, gdzie dzieci mogą spędzać czas bezpiecznie i na świeżym powietrzu - ocenia Katarzyna Cieślak.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy