- 1 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (170 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (259 opinii)
- 3 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (887 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
Mieszkanie Plus. Znane są wstępne stawki czynszu
Od 11 do 15,50 zł w Gdańsku i 8,50 do 12 zł na Pomorzu wyniesie stawka czynszu za metr kwadratowy w programie Mieszkanie Plus. Oznacza to, że 50-metrowy lokal w Gdańsku wynająć będzie można już za nieco ponad 543 złote, a w Gdyni za nieco ponad 420 złotych.
Czytaj też: Pierwsza inwestycja Mieszkanie Plus w Gdyni już powstaje
I tak, maksymalny czynsz za metr kwadratowy w Gdańsku wyniesie 15,50 zł lub 10,85 zł. Z kolei w pozostałych miastach województwa pomorskiego, w tym także Sopocie i Gdyni - 12,06 zł bądź 8,44 zł. Co ważne, do stawek trzeba doliczyć opłaty eksploatacyjne.
Skąd te różnice w kwotach? Wyższa stawka dotyczy osób, które będą chciały mieć możliwość wykupienia mieszkania na własność po 30 latach. Niższa dotyczy tych, które nie będą miały takiej potrzeby.
Czytaj także: Rząd ogłosił program Mieszkanie Plus
Maksymalna wysokość stawek czynszu będzie co roku na nowo ustalana przez rząd.
Na razie nie wiadomo jeszcze dokładnie, gdzie i na jakich drukach można składać wnioski o przyznanie mieszkania w ramach programu. 11 września weszła w życie ustawa, która powołała do życia Krajowy Zasób Nieruchomości. To właśnie ta instytucja będzie odpowiedzialna za przyjmowanie wniosków oraz dysponowanie mieszkaniami na wynajem.
Czytaj też: Mieszkanie Plus na gruntach PKP w Gdańsku
Rozporządzenie dotyczące stawek czynszów jest obecnie w konsultacjach.
We wrześniu rozstrzygnięty został konkurs na dom modelowy w programie Mieszkanie Plus. Organizator konkursu, BGK Nieruchomości, przyznał cztery równorzędne nagrody. Otrzymały je warszawskie pracownie: S.A.M.I. Architekci, Kuryłowicz & Associates, EMA Studio, Mateusz Herbst (w konkursie startowały też pracownie trójmiejskie, ale żadna z nich nie dostała się do finału). Zwycięzcom przyznano po 35 tys. zł. Nie ma pewności czy (po dostosowaniu do warunków konkretnych działek) takie właśnie projekty będą realizowane na trójmiejskich budowach Mieszkania Plus.
Opinie (206) 2 zablokowane
-
2017-09-27 21:33
Powinno byč 500 zł/m-c od osoby.
Jak plus to plus.
- 9 1
-
2017-09-27 23:57
teraz MDM się kończą - 700 zł zmienia się na 1300/1500 / msc. Rozwiązaniem są TBS-y takie jak za granicą. Pchanie w kredyty nawet klasy średniej się nie opłaca.
- 5 1
-
2017-09-28 09:03
artykuł niekompletny (1)
Bezsensu artykuł nie podający danych szczegółowych. Coś możesz mieć ale nie wiadomo jak . Poza tym czy warto pisać o czymś co jest bardzo minimalne , ile będzie tych mieszkań 100 ? jak w TBS Motława i przekręty znowu???? Ani kryteria podane ani nic. Nikt nic nie wie. Idiotyzm.
- 8 1
-
2017-09-28 10:19
Aniu, wszyscy wiedzą...
...tylko nie powiedzą
- 1 0
-
2017-09-28 09:30
uwaga: podany czynsz to tylko rata kwoty odtworzeniowej czyli odpowiednik raty kredytowej (2)
... co i tak jest kwotą korzystną w porównaniu do kredytu komercyjnego. Ale do tej kwoty należy dodać opłaty za: zarządzanie, sprzątanie, zieleń, śmieci, eksploatacja techniczna/utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy + media (woda, C.O.) + prąd. Dla mieszkań 2 pokojowych to spokojnie drugie tyle ile czynsz.
Wygląda to jak kredyt na 30lat z zerowym lub minimalnym oprocentowaniem. Czyli państwo kredytuje beneficjentów.- 13 1
-
2017-09-28 10:21
i to wszystko za kartonowy budyneczek (1)
Wybudowany po taniości, bez piwnic, wind czy garażu. Z kiepskim dojazdem.
Szkoda na to czasu ludzie- 2 1
-
2017-09-28 10:43
tak ale teraz za taki kartonowy budyneczek rata kredytu jest ze 2 razy większa niż proponowane czynsze. Nie dla wszystkich aby zaoszczędzić 500zł miesięcznie to strata czasu.
- 2 1
-
2017-09-28 10:02
patologia i korupcja systemowa (4)
kolejny program po mdm, mieszkanie dla singla, z którego skorzystają ci którzy mają dobre układy z władzą. program dodatkowo niebezpieczny, ponieważ może ostro namieszać w i tak niestabilnym sektorze nieruchomości i fnansów. kto normalny weźmie teraz kredyt na mieszkanie, lub kupi swoje za gotówkę, kiedy będzie można za śmieszne pieniądze wynajmować z mieszkania +. kolejny kop w tyłek dla przedsiębiorczych ludzi i populistyczne wspieranie patologi. nie opłaca się być przedsiębiorczym, tylko robić dzieci oraz nie mieć dochodów, bo wtedy dostaniemy wszystko od tych, którzy zapierdzielają, mają kredyty na 30 lat i wrzody na żołądku. niech rząd się walnie w głowę bo będzie z tego niezła chryja na rynku nieruchomości. ludzie zrobią co będą mogli aby nie wynajmować prywatnie, nie brać kredytu, nie ładować swojej gotówki, tylko brać wszytko od państwa... ale nie zapominajcie, że tej patologi systemowej nie sponsoruje państwo, tylko my...ludzie uczciwie pracujący, zadłużeni na 30 lat
- 13 5
-
2017-09-28 10:24
spokojnie nic za darmo nie będzie
cyrograf będzie trzeba na coś podpisać.
- 0 0
-
2017-09-28 10:40
wadą jest możliwość dojścia do własności, poza tym to ok (1)
spokojnie, gwarantuje ci, że nie każdy będzie chciał mieszkać w lokalizacjach i budynkach objętych programem. Program daje dach nad głową ale nie luksus i to też nie dla wszystkich, aby uzyskać lepszy standard i warunki życia cały czas będzie się opłacało być przedsiębiorczym.
- 1 0
-
2017-09-28 11:20
przedsiębiorczym
przedsiębiorczym za zabójczy kredyt na 30 lat ? najlepiej jeszcze pseudokredyt w niby chf... tzw "frankowiczów" rząd pogrzebał żywcem a teraz dotuje na lewo i prawo i przekupuje społeczeństwo z jego własnych pieniędzy aby pozwalało mu na robienie co chce... jesteśmy już tak bogatym społeczeństwem, że normalnie rozdajemy pieniądze na lewo i prawo. a w zasadzie to nasz rząd rozdaje nasze ciężko zarobione pieniądze na wsparcie patologii systemowej. dobra zmiana
- 2 2
-
2017-09-30 18:08
A kto ci amebo kazał brać kredyt na 30 lat? Kredyt to się bierze na max 15 lat przy wkładzie własnym. Zadluzyles się na większość swojego życia i ty się uważasz za osobę przedsiebiorcza?
- 1 0
-
2017-09-28 12:10
Mieszkania komunalne dla kolejnych pokoleń
Komunalne mieszkania to mieszkania dla kolejnych pokoleń i w zapisach ustawy powinien być zapis "brak możliwości wykupu przez Najemcę" .
- 6 0
-
2017-09-28 12:57
to wcale nie jest tanio.. (4)
Sam czynsz 40m mieszkania to 440zł. do tego opłaty eksploatacyjne..czyli swiatlo na klatce, fundusz remontowy, windy, administracja itd, to min 100 zł. Prosze tez doliczyc ogrzewanie to ok 150 zl wiec razem ok 700 zl. do tego oplaty za prad i gaz i inne media. To jest drozej niz za mieszkanie w spóldzielni. A są one w większosci własnosciowe.
- 5 6
-
2017-09-28 14:05
Nie jest???? (3)
Ja uczciwie zapierdzielam za 2200 zł - mąż za 3800zł - mamy kredyt we frankach na 30 lat - 8 już spłacamy - ( dodam że mieliśmy zdolność "tylko" we frankach) kredyt wzrósł do kwoty 1600 zł +czynsz 520 + inne opłaty i ja się pytam czy to jest uczciwe dla takich ludzi jak ja?? A podejrzewam że większość biorących kredyt też by wolało płacić 700 zł i nie mieć wyroku w postaci kredytu tylko żeby państwo dało!!!!!!!
pozdrawiam wszystkich uczciwie zapierdzielających na swój kredyt i na kredyt dla 500+ i mieszkanie+- 6 1
-
2017-09-28 14:26
(2)
Ty Ola i tak nie dostałabyś mieszkania, bo razem z mężem macie zbyt duże dochody.
Gdybyście natomiast nie mieli mieszkania (obciążonego kredytem), warto byłoby rozważyć sytuację porzucenia pracy przez jedno z Was, co znacznie zwiększyłoby szansę otrzymania mieszkania z plusem. Pewnie nie jeden zrezygnuje z legalnej pracy i zatrudni się "na czarno" żeby zwiększyć szansę otrzymania mieszkania ;)- 4 0
-
2017-09-28 14:41
(1)
No właśnie tak jak mówisz - mamy za wysokie dochody a jak odliczymy kredyt +opłaty na życie mamy około 3500 na 4 osobową rodzinę. To wychodzi czyste szaleństwo. Dzieci wiek 10 i 13 lat
- 1 0
-
2017-09-28 14:53
Doliczylas 500+?
Zmartwiony
- 0 2
-
2017-09-28 16:24
kpina (1)
Za 50 m2 w cenie 15,5 to ok 800 pln m-c, tyle place raty za moje 46 m2 i po 30 latach jest moje bez dodatkowego wykupywania a czynsze przez te 30 lat oj będą sie zmieniać i dojić ludzi no bo chyba nie zrezygnuja z tego płacąc ponad 15 lat poza tym lokale na granicach miasta bo w centrum i okolicach zbyt cenne grunty żeby oddac za free
- 9 2
-
2017-09-29 06:32
Ale ilu urzędników - kolesi przy okazji zarobi na własne mieszkania. Ilu szujom nagle zaczną kłaniać się sąsiedzi, dowiedziawszy się, że to od nich.zależy czy córka dostanie przydział na mieszkanie z plusem.
To są najważniejsze korzyści z programu, a ich beneficjenci, to przecież wyborcy, którzy będą wiedzieli jaką kartkę wrzucić do urny.- 4 0
-
2017-09-28 20:27
(1)
To będą Alternatywy 4
- 12 1
-
2017-09-28 21:08
I gospodarz domu. Anioł.
- 8 1
-
2017-10-01 19:56
To jest sam czynsz ,do tego dojdzie ogrzewanie, woda zimna, podgrzanie wody, ogrzewanie , wywóz śmieci. I miesięczna opłata wyniesie powyżej 1000zł
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.