• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Morena: zamieszanie z zamianą działek. Boisko niezagrożone

Michał Brancewicz
26 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Działka przy ul. Magellana, na której znajduje się boisko piłkarskie, jest jedną z propozycji zamiany z deweloperem. Mieszkańcy jednak odrzucają ten pomysł. Działka przy ul. Magellana, na której znajduje się boisko piłkarskie, jest jedną z propozycji zamiany z deweloperem. Mieszkańcy jednak odrzucają ten pomysł.

Mieszkańcy Moreny od kilku dni boją się, że na boisku zobacz na mapie Gdańska popularnego na osiedlu klubu sportowego stanie siedmiopiętrowy blok. Sprawdziliśmy te doniesienia. Wygląda na to, że młodzi sportowcy nie muszą bać się o swoją "Las Arenę", a za zamieszanie częściowo odpowiadają... sami mieszkańcy.



W mijającym tygodniu, w kilku miejscach na Morenie, pojawiły się komunikaty Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Morena. Władze spółdzielni proszą w nich mieszkańców o opinię na temat zamiany działek, jaką spółdzielnia mogłyby przeprowadzić z firmą deweloperską, planującą budowę bloku mieszkalnego w okolicy.

Wśród działek, które spółdzielnia miałaby przekazać deweloperowi, wskazano m.in. teren przy ul. Magellana, gdzie od kilku lat, staraniem mieszkańców i osiedlowego klubu sportowego, działa boisko do piłki nożnej. Z racji swojego podleśnego położenia nazywane jest żartobliwie "Las Areną".

Takie ogłoszenia pojawiły się na klatkach w blokach należących do spółdzielni, co zaniepokoiło mieszkańców. Takie ogłoszenia pojawiły się na klatkach w blokach należących do spółdzielni, co zaniepokoiło mieszkańców.

Sprawa ma jednak dwuletnią historię. Opiszmy ją więc od samego początku.



W 2016 roku właściciel terenu między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego zobacz na mapie Gdańska na Morenie, zadeklarował, że chciałby tu wybudować nowy budynek.

Działka pomiędzy ul. Bulońską i Kusocińskiego. Należy do dewelopera, który chce tu zbudować siedmiopiętrowy budynek. Okoliczni mieszkańcy na to się nie zgodzili. I zaproponowali zamianę. Działka pomiędzy ul. Bulońską i Kusocińskiego. Należy do dewelopera, który chce tu zbudować siedmiopiętrowy budynek. Okoliczni mieszkańcy na to się nie zgodzili. I zaproponowali zamianę.
Ten pomysł nie spodobał się mieszkańcom ul. Kusocińskiego zobacz na mapie Gdańska, którzy staliby się najbliższymi sąsiadami nowych lokatorów. Z pomocą swojej spółdzielni postanowili oni nie dopuścić do powstania tego budynku.

- W 2016 roku, na wniosek pracowni BJK Architekci, miejscy urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy dla działki znajdującej się między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego. Spotkało się to ze sprzeciwem mieszkańców, który my rozumiemy. Dlatego też odwołaliśmy się od tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, ale SKO podtrzymał decyzję miejskich urzędników. Sprawa trafiła jednak do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który w 2017 roku wydał wyrok uchylający decyzję o wydaniu "wuzetki" - wyjaśnia Henryk Talaśka, zastępca prezesa LWSM Morena.
W 2018 roku właścicielem tego terenu była już firma Inwesting. Deweloper wrócił do pomysłu zabudowy tej działki. Zadeklarował budowę 7-piętrowego budynku. Jednak grupa mieszkańców ul. Kusocińskiego konsekwentnie sprzeciwiała się inwestycji. Czworo z nich zasugerowało, by spółdzielnia zaproponowała deweloperowi zamianę: teren pod ich domem - w zamian za inną działkę należącą do LWSM.

- Zaproponowano nam spotkanie. Myśleliśmy, że mieszkańcy chcą dyskutować o samym kształcie i wyglądzie naszego budynku, ale okazało się, że w ogóle nie chcą budowy w tym miejscu. Na spotkaniu padła propozycja zamiany działek, na co się zgodziliśmy - opowiada Jerzy Ingielewicz, dyrektor ds. marketingu firmy Inwesting.
Inicjatorzy zamiany zaproponowali osiem gruntów, na które, ich zdaniem, deweloper mógłby zamienić się ze spółdzielnią:


  1. przy ul. Magellana zobacz na mapie Gdańska (boisko)
  2. przy ul. Dobrowolskiego zobacz na mapie Gdańska
  3. przy ul. Bulońskiej zobacz na mapie Gdańska
  4. przy ul. Czecha zobacz na mapie Gdańska
  5. przy ul. Powstania Listopadowego zobacz na mapie Gdańska
  6. przy ul. Amundsena zobacz na mapie Gdańska
  7. przy ul. Warneńskiej zobacz na mapie Gdańska
  8. przy ul. Marusarzówny zobacz na mapie Gdańska (działka jest bardzo rozległa, trudno dokładnie wskazać miejsce ewentualnej zabudowy)


Spółdzielnia: muszą zdecydować wszyscy mieszkańcy



Władze spółdzielni wstępnie zaakceptowały ten pomysł, ale uznały, że w tej sprawie wypowiedzieć muszą się też mieszkańcy innych części osiedla. Zwłaszcza ci, pod oknami których miałby powstać nowy blok.

I to właśnie komunikat zapowiadający konsultacje, zamieszczony na stronie internetowej spółdzielni, oraz wywieszony na klatkach schodowych, wywołał niepokój wielu innych mieszkańców Moreny.

Największy sprzeciw wywołała możliwość przekazania deweloperowi działki, na której działa wspomniane już wcześniej boisko przy ul. Magellana.

- Przy ul. Magellana znajduje się boisko piłkarskie, które jest używane przez dzieci i młodzież. Okazało się, że komuś przeszkadza ten niezabudowany teren i już są chętni, żeby "wyeksmitować" dzieci i młodzież z tego terenu i w miejsce boiska postawić 8-piętrowy blok - zaalarmował nas pan Michał.
- Do obecnego, dobrego stanu, boisko z własnej kieszeni doprowadzili członkowie Gdańskiego Klubu Sportowego Morena. Trenują tam dorośli oraz młodzież. Po zamianie działek
na obecnym boisku miałby powstać 8-piętrowy wieżowiec - napisał do redakcji pan Jakub.

Zapytaliśmy zarząd LWSM Morena, czy taki właśnie los spotka boisko przy ul. Magellana lub inną z wymienionych działek?



- Na ten moment nie ma tematu zamiany terenu z deweloperem, na jakąkolwiek działkę należącą do spółdzielni - zapewnia Henryk Talaśka. - Informując mieszkańców o konsultacjach chcieliśmy po prostu być transparentni i pokazać, że taki problem istnieje. Grupie, która zainicjowała ten pomysł od razu oświadczyłem, że przeniesienie inwestycji na inny grunt spotka się z takim samym sprzeciwem mieszkańców i pojawią się konflikty między członkami spółdzielni. I faktycznie odzew jest bardzo negatywny.
Jakakolwiek decyzja o zamianie gruntu musi i tak zostać podjęta przez walne zgromadzenie LWSM Morena.

- Wniosek o zwołanie "walnego" musi zostać zainicjowany przez co najmniej 10 proc. członków spółdzielni - tłumaczy Talaśka. - Nawet gdyby walne zgromadzenie w tej sprawie się odbyło i jakimś trafem zapadła decyzja o zamianie gruntów, to taki proces trwa około dwóch lat.
Co w tej sytuacji zamierza zrobić Inwesting?

- Na razie podjęliśmy zobowiązanie, że będziemy próbowali wymienić się na grunt. Jeśli to się nie uda, to będziemy myśleć, co robić dalej - mówi Jerzy Ingielewicz z Inwestingu.

Opinie (239) ponad 10 zablokowanych

  • Piecki - Migowo (4)

    Jedni mówią "poszłem", inni "na dworzu", jeszcze inni "tu pisze" i jeszcze masę innych błędów. Ale prosimy Szanownych Państwa Redaktorów nie powielajcie błędu pt Morena. Nie ma osiedla Morena, nie ma dzielnicy Morena. Nie ma, nie było i nie będzie. Piecki - Migowo to nazwa naszego osiedla od 10.1976, naszej dzielnicy i wcześniej miejscowości Piecki Migowo Migówko itp

    • 2 16

    • (1)

      Ja od 38 lat mieszkam na Morenie.

      • 1 0

      • Tak???????

        W spółdzielni Morena, która mieści się we Wrzeszczu Górnym przy ul. Migowskiej

        • 0 1

    • nie dla pisu (1)

      O jaki uczony jest osiedle Morena głąbie

      • 0 0

      • Nie ma

        Wy.......

        • 0 0

  • Prezes splodzielni morena zaniedbuha pewne tereny celowo.

    Nie wykaszaja trawy,nie dbaja o boiska,celowo je zaniedbujac...doorowadzajac swoim nic nierobieniem do ruiny i dewastacji.albo bezczelnie i na chama sprzedajac teren jak ten dla Robyga....a mialy tam powstac bloki dla splodzielcow.

    • 8 0

  • Mafia deweloperska w natarciu.

    • 8 2

  • Takimi jlinami sie wciska deweloperka w naszym miescie w jazdy wokny skrawek.

    Zageszczanie na sile wbrew woli mieszkancow byle tylko wycisnac z metra ile sie da...ale przeciez oni buduja nie dla siebie..dla mieszkancow..tak ale przede wszystkim buduja dla swojej peczniejacej sakwy.. Kosztem nas wszystkich .

    • 4 1

  • Prezes i zarzad Moreny to sprzeda i wlasna matke za granty od deweloperow. (2)

    Mieszkancy Moreny mowia nie kolejnym podmianom i sprzedaza terenu...a ta banda zarzadzajaca ,ktora powinna sluchac splodzielcow jak pies slucha pana otoczyla sie prawnikami i za nic ma pptrzeby mieszkancow....sluzy widze innemu panu...panu deweleloperowi..temu czy innemu.Czy nie czas bylo by im juz podziekowac za to zageszczanie i zageszcanie?Gdzie uch obowiazki?Jak wygladaja panie prezesie Moreny korty na jednosce A..?kiedy byl tam remont brtonowych kortow ,koszenie trawy...kiedy 30lat temu????To cekowe dzialanie i w swoim czasie za to odpowiecie...wszyscy.

    • 11 4

    • prezes i zarząd (1)

      Jak chcesz grać w tenisa to dbaj o ten teren, ja z drugiego końca Moreny nie będę cię sponsorował?

      • 0 0

      • Bucu podatki mieszkancow Moreny ida na remonty ,ocieplenia i o dbanie o infrastrukture.

        Watpie zebys byl mieszkancem Moreny a tym bardziej abys mial pojecie ,ze nawierzchnia asfaltowa nie miala remontu od 30 lat ,ze brakuje i nie sa odmalowane siatki przy boiskach,ze teren mial przejac prywatny cwaniak....Gdyby nie linie wysokiego napiecia juz postawili byscie tam wysokosciowiec.Wara wam od tego terenu a za celowa degradacjie i zaniedbania...odpowie zarzad i prezes w procesie cywilnym.Tam az prosi sie o nowy plac zabaw,o koszenie trawy...Sa srodki tylko celowo ludzie ktorzy dysponuja wlasnoscia wszystkich mieszkancow Moreny celowo zaniedbuja ten teren aby oddac go w lapy cwaniaka ,ktory za kazde wejscie ..na jego prytwatny teren kaze sobie slono placic...O takiego wala...Beda w najblizszym czasie dokumentowane te zaniedbania moze jak zaiteresuje sie tym problemem pewna stacja zacznie was du.pa palic i znajda sie srodki i czas...To wasz zasmarkany obowiazek.A jak sie wam praca w zarzadzie i radzie nadzorczej znudzila to szukajcie sobie nowej pracy...Jest wolny rynek.

        • 0 0

  • Robyhowi teren sprzesac...to zarzad i prezes pierwsi byli.

    Pamietamy.

    • 7 0

  • Zlodzieje,zlodzieje...

    Nie chcemy zabudowy wolnych tereniw skyszal buc jeden z drugim?

    • 7 0

  • Miasto

    To jest właśnie to. Naturalne tereny zielone są niszczone a potem tworzą sztuczne parki. Brawo za myślenie! Właśnie te pożal się Boże obietnice wyborcze. Tu zrobi się park tam zrobi się park a po drodze zniszczy się nature

    • 8 0

  • Szambiarz wszystko odda developera

    • 4 2

  • Wiadomo że z zamiany nic nie wyjdzie. Zarząd Spółdzielni stwarza pozory konsultacji ,

    Że niby liczy się z opinią spółdzielców. Ale w innych sprawach dysponuje spółdzielczym majątkiem bez wiedzy i zgody członków. Przykady: oddanie budynku po tv Jarsat jakiemuś stowarzyszeniu, oddanie terenu parkingu przy Jaśkowej Dolinie jakiejś spółeczce pod budowę marketu, przygotowania do nadbudowy dwóch pięter na czteropiętrowych blokach, mimo stanowczego oporu właścicieli mieszkań .
    A wszystkie wymienione działki i tak zostaną zabudowane, bo "prowizje" od deweloperów kuszą.

    • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane