Zapowiadane są zmiany w prawie, które mają uporządkować prywatny rynek najmu krótkoterminowego. Ministerstwo Sportu i Turystyki przygotowuje nowelizację, która będzie nakazywała m.in. rejestrację obiektów wynajmowanych przez okres krótszy niż 30 dni. Podobnie jak w innych europejskich krajach temat poruszyło środowisko hotelarskie, dla którego prywatne apartamenty to rosnąca konkurencja.
2018-06-10 14:27
To jest narzędzie do spokoju w blokach. Jak patologia tam trafi - wynajnujący nigdy go nie wpuszczą do siebie. Sezon za sezonem i zrobi się ludzko
2018-06-10 14:43
2018-06-10 14:48
Niby dlaczego?
2018-06-10 14:54
Dzięki temu dka wielu gości to jedyna alternatywa wakacji. Dlaczego tylko zamożniejsi mają wypoczywać?
2018-06-10 15:35
Regulacje prawne jak najbardziej i kontrola szarej strefy. Zakaz czy też ograniczenia wynajmu krótkoterminowemu - komu to ma służyć? Taniej i wygodniej (przynajmniej dla mnie) jest wynająć mieszkanie lub dom na urlop. A co w tym złego że przedsiębiorczy ludzie w ten sposób potrafią sobie zarobić? Dodatkowo jesli będą płacić uczciwie podatki (które na pewno zostają w Polsce) to przecież dla wszystkich dobrze? Jeśli właściciel nie jest w stanie kontrolować przestrzeganie np ciszy nocnej - to wystarczy parę telefonów na policję.
2018-06-10 15:21
Nonsens ... kolejne lobby zabija wolny rynek. Niech hotele się zastanowią dlaczego turyści wolą mieszkania!
2018-06-10 15:30
2018-06-10 15:35
Najem już jest opodatkowany.
2018-06-10 15:36
2018-06-10 15:51
Zawsze Polacy szukają przykładów z zachodu tylko wtedy gdy chodzi o wyssanie z ludzi kasy. 70-120 dni najmu w Polsce to i tak dużo bo klimat jest generalnie zimny. Ale znając życie będzie to Max 30 a reszta to kasiorka dla skarbówki. Pewnie dodatkowo wymyśla szkolenia dla najemców ważne na rok za 1000 zl. Do tego wypełnianie załącznika zxc234 do PIT a na koniec zezwolenie z sanepidu potwierdzające że w lokalu nie ma ryzyka zarażenia salmonella. Oczywiście urząd skarbowy będzie sprawdzał taki najem 15 lat wstecz wiec nie pogubić papierów. Z takich obostrzen zwolnieni beda poslowie, szweje, gornicy i ubezpieczeni w KRUS. Tak to widzę znając polską głupotę.
2018-06-10 16:16
Zbyt wielu ludzi się bogaci i państwu to zaczyna przeszkadzać lepiej żeby bogacili się już ci bogaci co mają sieci hoteli a my ? Nam wiele nie potrzeba przecież . Lobby działa jak nigdzie już niedługo nic nie będzie można robić bo wszystko to na czym można zarobić obwarowują takimi przepisami że staje się To nie opłacalne.
2018-06-10 16:19
Całkowicie popieram zmianę przepisów. Choć biorąc pod uwagę obecną władze będzie to niechlujna ustawa pisana a kolanie, przepchnięta nocą i martwa w rezultacie przegapienia jakiejś ważnej kwestii...
Mieszkam w Gdańsku 9lat. Mieszkanie wynajmuje bo przy obecnych cenach i polityce wyłącznie prorodzinnej rządu najzwyczajniej nie stać mnie na mieszkanie nie oddalone od pracy więcej niż 15km... Deweloperzy już nawet nie kryją tego, że budują i sprzedają mieszkamia do wynajmu krótkoterminowego. To z kolei mocno wpływa na ich ceny. Pracuje w branży wykończeniowej i przynajmniej raz w tygodniu obsługuję właściciela takiego właśnie lokalu. Nie raz bywało również, że przychodzili klienci, którzy kupili 4 a nawet 8 mieszkań w nowym budynku. To już można uznać aa zakup hurtowy...
Obecnie przepisy sprzyjają takim działaniom. Jako osoba chcąca kupić mieszkanie do mieszkania uważam, że trzebaby nieco ograniczyć ogólnodostępność wynajmu krótkoterminowego. Faktycznie osoby, które się tu zajmują powinny mieć założona działalność gospodarczą, płacić podatki itd. A osoby prywatne, które wynajmują tylko jedno mieszkanie a nie mają ich 40 powinny móc to robić maksymalnie 1/3 roku na prawach najmu długoterminowego, czyli z mniejszym podatkiem.
2018-06-10 19:18
E tam, tanio już było.
Wg barometru cen w 2010r typowe mieszkanie w Gdańsku (36-60m2, rynek wtórny) kosztowało średnio 6200zł/m2, na początku 2016r mimo ponad 10% skumulowanej inflacji cena to niewiele ponad 5700zł/m2, zatem ceny spadły realnie o 20%. Za drogo? To taniej na razie nie będzie.
Obecnie póki co mamy nie tyle wzrosty co korektę fazy spadkowej z lat 2010-2015r, poziom 7000zł/m2 oznacza że ceny mieszkań dogoniły inflację i kosztują tyle co w 2010r.
W którą stronę pójdą? Póki co nie ma odpowiednio silnych przesłanek do zmiany trendu, potem pewnie spadną tyle że zarobki rosną, coraz więcej ludzi stać na coraz więcej zatem dobre lokalizacje utrzymają cenę - nie kupisz Ty to kupi ktoś inny.
Sam pewnie nie kupisz nigdy, czekając aż komuniści zmienią przepisy/przyznają Ci mieszkanie.
2018-06-10 19:24
mi sie podoba Ferrari ale mnie nie stac wiec moge tylko ponarzekac tylko po co? Lepiej wziac sie do roboty i kupic!
2018-06-11 09:37
To niech kupuję ktoś inny. Mi się nie spieszy, mam kapitał, poczekam.
2018-06-12 21:50
Jeśli osoby wynajmujące mieszkanie długoterminowo mogłyby to robić maksymalnie 1/3 roku jak piszesz, to znaczy że najemcy co 4 miesiące musieliby się przeprowadzać.
2018-06-10 16:34
2018-06-11 13:05
przecież deweloperzy ucierpią na tej ustawie....
2018-06-11 15:06
wiele agencji nieruchomości żyje z takiego najmu, w deweloperzy masę mieszkań sprzedają własnie na wynajem, więc nie chrzań
2018-06-10 16:40
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy