Nie ma turystów zagranicznych, a Polacy - jeśli decydują się wynająć mieszkanie na urlop w Trójmieście - robią to w ostatniej chwili. Polityka rezerwacji musiała zatem ulec zmianie, a właściciele mieszkań na wynajem krótkoterminowy na pewno zamkną sezon z niższymi zyskami niż rok temu.
Czytaj także: Najem krótkoterminowy - szykują się zmiany w prawie
Czytaj także: Ceny najmu długoterminowego nie spadają, ale ofert wyraźnie przybyło
2020-07-19 15:19
jak był artykuł o grajkach w Zielonej Bramie, to "turyści" pisali, żeby mieszkańcy się wyprowadzili, bo przecież miasto ma być głośne i jarmarczne dla nich - "ważnych" gości spoza Gdańska.
2020-07-20 13:20
przegonił i zamknął klatkę
2020-07-19 21:45
No i nareszcie, bo patologia na rynku nieruchomości urosła do niebotycznych rozmiarów.
Za rok-dwa będziemy kupować nieruchomości w dobrej lokalizacji po 4000zł/m a na przedmieściach 2500-3000zł
2020-07-20 13:05
No i jednak ekonomia w szkołach by się przydała. To ile będzie wtedy warte Twoje mieszkanie? :D
2020-07-20 11:56
nie ma na to szans bo wchodzi audyt energetyczny
2020-07-20 08:32
musi mieć dobry towar i znając Twoje podejście do ekonomii musi też być bardzo tani ;-)
2020-07-20 11:54
wyzysk drugiego człowieka zawsze kończy się niższymi dochodami lub całkowitą ich utratą
2020-07-19 16:57
Jako Sopocianka niezmiernie sie z tego ciesze.
Najem krotkoterminowy to dla nas mieszkancow katorga.
2020-07-20 10:54
Dla mnie też wynajem krótoterminowy w Sopocie to koszmar choć mieszkam w Baninie . Narzekacze wszystkich krajów łączmy się !
2020-07-19 23:12
2020-07-19 16:09
Spędzam wakacje na swojej działce letniskowej nad jeziorem
2020-07-20 10:52
Jakim prawem , kto ci pozwolił ?! Ja nie ma działki i co mam robić latem? Wiem, poczekam na program działka +
2020-07-19 10:29
To jest dobry czas żeby uporządkować ten rynek. W tej chwili nikt nad tym nie panuje i nikt ni kontroluje. W skali całego miasta to jest bardzo gedradujące zjawisko, co widać najlepiej po Głównym Mieście.
2020-07-19 10:38
mnóstwo ludzi w Trojmiescie z tego żyje.
2020-07-19 10:45
Poza tym każda forma zarobku poza nierządem jest opodatkowana, dlaczego akurat najem krótkoterminowy nie jest?
2020-07-19 11:18
Jak ktoś zakłóca np. ciszę nocna, to powinny przyjechać służby i wlepić takim turystom po 1000 - 2000 zł mandatu i po problemie. A podatki oczywiście trzeba płacić a jak ktoś nie płaci to do pudła. Pozwólcie jednak uczciwym ludziom zarabiać na swoich nieruchomościach. Nie zwalajcie nieudolności państwa na innych.
2020-07-19 12:32
Jasne można wezwać Policję. Ale jak się ma nieszczęście mieszkać koło takiego "apartamentu" to trzeba by wzywać policję średnio 3 razy w tygodniu. Policja przyjedzie albo nie. Wlepi mandat lub da tylko pouczenie a pół bloku nie śpi kolejną noc z rzędu. Dlaczego uważasz, że mieszkańcy są od pilnowania porządku i wzywania Policji? W Hotelu tym zajmują się pracownicy, a koszty i konsekwencje ponosi właściciel hotelu. A w bloku właściciel tzw. apartamentu zwala robotę i koszty na sąsiadów, którzy z niewiadomych przyczyn czepiają się że głośno, że brudno, że zniszczone... i płacą.... za dodatkową ochronę, sprzątanie i zwiększony fundusz remontowy. O wątpliwych nocnych atrakcjach w postaci wrzasków, głośnej muzyki itp. nie wspominając.
2020-07-19 14:15
powinni zmienić przepisy dot. zakłócania porządku i bezwzględnie wlepiać wysokie mandaty a później je egzekwować. To chyba lepsze rozwiązanie niż zakazywanie wynajmu.
2020-07-19 16:03
Tylko że taki najem to nie tylko nocne imprezy i zakłócanie porządku. To też nadmierna eksploatacja części wspólnych budynku, częste dewastacje, zajmowanie cudzych miejsc postojowych, brak segregacji śmieci, ciągły irytujący dźwięk toczonych walizek na korytarzach o każdej porze dnia i nocy, absurdalne pytania o przyjezdnych o recepcję, stołówkę, wypożyczalnię rowerów czy innego sprzętu, ciągle nowe/obce osoby kręcące się po klatce schodowej/osiedlu, brak możliwości uzgodnienia czegokolwiek na zebraniach wspólnoty....itd, itp. długo by wymieniać.
2020-07-20 08:16
Nadmietna eksploatacje. Czy rozni sie pobyt 4osob od 4 domownikow?
2020-07-20 09:18
Zachowaniem...?! Poza tym zazwyczaj do tzw. Apartamentów zwala się więcej osób niż normalnie mieszkałoby w takim miejscu. Dowiedz się jak często należy odświeżać wnętrza hotelowe... Blok mieszkalny nie jest i nigdy nie powinien być hotelem
2020-07-19 14:34
2020-07-19 14:56
2020-07-19 18:15
wspólna
2020-07-19 14:34
Latające butelki z balkonu, głośna muzyka przez cały dzień, dewastowanie klatek schodowych i zajmowanie cudzych miejsc parkingowych. U mnie zepsuli słupki żeby zaparkować na cudzym miejscu na prywatnej posesji wspólnoty. Do jednego małego mieszkania zjechali się ludzie trzema samochodami, mieszkali na kupie i zasyfili wszystko co mogli. Taka dzicz, która jak coś zje na balkonie to odpady wyrzuca przez barierkę.
2020-07-19 18:17
w takich przypadkach jak dzikie zachowanie najemców na krótki termin wspólnocie powinny przysługiwać szersze prawa i możliwość pociągnięcia do odpowiedzialności finansowej właściciela. Niestety to tez dotyczy często stałych lokatorów. W Polsce często spotyka się taka dzika mentalność. Ja powiem ze swojego doświadczenia, ze mieszkałem przez 6 lat na osiedlu gdzie większość nieruchomości była na wynajem dla turystów i takie nieprzyjemne sytuacje miały miejsce 4 razy.
2020-07-19 23:02
2020-07-19 19:45
kilka razy w roku człowiek by przeżyl, ale nie co drugi dzień, bo tak to wygląda
2020-07-19 11:46
To najwyżej wystawi pouczenie . Mandat 20zl to wystawiają halasującej recydywie . To jest skandaliczne i żałosne
2020-07-20 08:15
Jest opodatkowany
2020-07-19 10:50
Tylko trzeba byc uczciwym
2020-07-19 11:48
A czemu ktoś się wtrąca w to, że mafia żyje z "ochrony" nadmorskich knajp i z "eskortowania" pracownic klubów nocnych? Przecież mnóstwo ludzi żyje ze stręczycielstwa.
2020-07-19 18:21
a wynajmowanie mieszkań to dwie różne sprawy. Czy może uważa Pan, ze wynajem powinen być ścigany karnie? To tez niech np. będzie zakaz wynajmu hulajnogi bo wielu osobom to przeszkadza...
2020-07-19 18:49
2020-07-19 10:36
2020-07-19 10:45
2020-07-20 07:26
Przecież w tym kraju nie da się prowadzić biznesów, drugi PRL się szykuje
2020-07-20 09:13
nie żaden biznes. chcesz biznes otwórz hotel hostel pensjonat cokolwiek legalnego i prowadź uczciwą działalność i płać daniny jak inni a nie gotowizna bez recepty za weekend w mieszkaniu po babci w kamienicy. jesteście taką chołotą i paździeżem że nie zasługujecie na nic innego tylko sprawiedliwośc ludową czyli lincz wykonany przez normalnych ludzi którym zatruwacie życie i na których pasożytujecie
2020-07-19 10:50
Do studentów ekonomii: oto naoczny przykład jak niebezpieczna jest dźwignia finansowa, dla tych, którzy stosowali ją mając małe aktywa
2020-07-19 14:08
Brak najemcow krotkoterminowych to wdrazasz plan b czyli najem dlugoterminowy. Ten ma sie dobrze. Mniejsze zyski ale wciaz zyski. Gdy i to sie zalamie chociaz to malo prawdopodobne w jednym z 4 najlepszych miejsc do zycia w PL to wdrazasz plan c czyli sprzedaz nieruchomosci.
2020-07-19 14:16
2020-07-19 21:00
do sytuacji, ze to oni czyli najemcy bujaja sie z toba w sadzie o prawo do mieszkania w twoim mieszkaniu, a nie ty wnosisz sprawe i bujasz sie latami. Wierz mi, zaden oszust nie jest tak wytrwaly i bezczelny, aby bujac sie i inwestowac kase w sprawe, ktora z gory skazana jest na przegrana :) podstawowy blad, ktory robia wlasciciele to pojscie jako pierwsi na sciezke sadowa.
2020-07-20 09:03
Otóż to. Wchodzisz do swojego mieszkania, wywalasz ich rzeczy i zmieniasz zamki a potem niech to oni dochodzą swoich praw w sądzie. Lata, lata procesu, kruczki prawne a zrozumieją, że nie było warto. A właściciel przez ten czas podpisuje nową umową i wynajmuje komuś innemu realizując zyski.
2020-07-19 14:49
Szach mat
2020-07-19 15:41
wynajmujesz im oficjalnie pokój, ale mają całe mieszkania. Jak jest problem, drugi pokój wynajmujesz zaprzyjaźnionym mięśniakom. Nie znam taki co wytrzymali miesiąc w takim towarzystwie. Najczęściej sprawa zamyka się po 2-3 dniach.
2020-07-19 17:43
A potem wynajmujesz pierwszy pokój żeby wygonić mięśniaka z drugiego pokoju itd. Nieskończona pętla.
2020-07-19 20:19
2020-07-19 15:47
mając w umowie zapis że wynajmuje tylko pokój
2020-07-19 11:01
Zimą, przez przypadek spotkałem się po latach ze starym znajomym. Ustaliliśmy, że obaj wynajmujemy po kilka nieruchomości, on krótkoterminowo i dodatkowo emigrantom zarobkowym, ja długoterminowo. Zarówno on jak i ja byliśmy zadowoleni ze swojej strategii. Ciekawe, czy dalej tak myśli, szczególnie, że chwalił się kredytem i lokalizacjami na nowej Morenie, Jasieniu i Ujeścisku.
2020-07-19 11:26
Obecnie konkurencja jest na tyle duza,ze zadna z wymienionych lokalizacji nie nadaje sie juz na najem krotkoterminowy dla turystow.Moim zdaniem sytuacja zmieni sie na tyle,ze na jasieniu czy Ujescisku trudno bedzie znalezc najemce na dlugi termin.Przekonac go moze tylko niska cena.Tylko Morene da sie sensownie wynajmowac.
2020-07-19 11:37
2020-07-20 08:18
To nie Mysliwska plus.
2020-07-19 21:41
Czy kiedykolwiek te lokalizacje nadawały się do najmu krótkoterminowego?
2020-07-19 11:56
Branie kredytu na kwatery na wynajem przy obecnych cenach to skrajna glupota. Mozna bylo "inwestowac" w to 5 lat temu, gdy mieszkania w Gdansku byly po 5k/m2, nie 10k/m2, i jesli mialo sie 100% wkladu w gotowce. Inaczej to nieoplacalny biznes.
2020-07-20 08:57
Jak firmy stanęły z powodu pandemii to trzeba było wykorzystać urlop. Teraz lato, trzeba pracować bo urlopu już nie ma...
2020-07-20 06:55
mieszkanie po babci , wyremontowałam. Dwa lata wynajmowałam krótkoterminowo. Nie powiem kasa była, Skandynawowie to i 500 za dobę płacili. Ale robili taki syf, że mi się odechciało. Wynajęłam na długi okres miłej parz i mam święty spokój....
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy