Wynajmujący mieszkania turystom w Trójmieście przyznają, że obłożenie latem było satysfakcjonujące, ale ceny musieli obciąć średnio o połowę, więc zyski są mniejsze. Tymczasem w Śródmieściu Gdańska powstała pierwsza inwestycja mieszkaniowa, w której najem krótkoterminowy jest zakazany. Wiele polskich miast wciąż czeka na regulacje tych kwestii, jak ma to miejsce m.in. we Francji.
, najem krótkoterminowy nie jest mile widziany.
2020-09-27 23:18
Kto o zdrowych zmysłach będzie kupował ,, apartament,, pod wynajem długo czy krótko terminowy jeśli cena to ponad 17 k z m. Stopa zwrotu będzie tak mała ze aż nie chce sie liczyć. Ewidentna reklama tychże budynków, może nie bardzo wychodzi im sprzedaz i próbują w ten sposób zwrócić na siebie uwagę.
2020-09-28 07:48
tam tez drogo a to krotkoterminowe osiedla dla turysty
2020-09-28 09:37
1. Trzymac gotówkę i tracić na inflacji itd
2. Kupić nieruchomość, zarabiać na niej np 2-3% rocznie oraz mieć wzrost wartości nieruchomości, którą możesz po 10 latach sprzedać lub zostawić dzieciom,
To teraz policz sobie co jest bardziej opłacalne.
2020-09-28 09:55
a jak będzie wojna to ją zwiniesz pod pachę i pooooszedł.... :)
2020-09-28 11:57
2020-09-28 12:04
Bardziej opłacalne jest kupno mieszkań o 1/3 taniej i wynajem na długoterminowy. Teraz sobie policz na czym lepiej wyjdziesz
2020-09-27 23:37
Wglądu w prywatne umowy raczej nie ma i mieć nie będzie
2020-09-28 06:36
monitoring osiedlowy skuteczniejszy niż zus
2020-09-27 23:48
"Z naszym informacji wynika, że w regulaminie oraz w akcie notarialnym widnieje zapis, że mieszkania w tej inwestycji można wynajmować tylko na okres dłuższy niż 6 miesięcy."
hahahahaha przecież to klauzula niedozwolona. Można to podpisać a i tak nie trzeba się do tego stosować.
2020-09-28 14:21
B I G
2020-09-28 01:55
Chcesz prowadzić działalność gospodarczą to spełnij wszystkie wymagania, zrób to na swoim terenie (a nie wspólnotowym) i tak, żeby działalność nie powodowała uciążliwości dla innych.
2020-09-28 04:19
Za 1 m2 z mediami powinna opłata najmu w zależności od miasta wynosić np w Gdańsku 25 zł brutto. Wszystko opodatkowane 23 % VAT i dochodowym. Wynajmujący muszą prowadzić działalność gospodarczą a wynajem bez pośredników.
2020-09-28 08:48
kup mieszkanie 50m2 za 500 kPLN i wynajmuj za 750zł brutto wraz z opłaceniem wszystkich mediów. Powiem ci tylko tyle, że jak opłaciłbyś od tej kwoty vat (to do samych opłat musiałbyś dopłacać. Ale może się mylę , pokaż, że da się.
2020-09-28 09:22
To taki przedstawiciel klasy "dej 500+".
2020-09-28 06:19
pokupowali sobie ludzie mieszkania, korzystają z nich w wakacje, co któryś weekend, przyjeżdżają na święta, długie weekendy. Teoretycznie nie wynajmują ich, ale bywają w nich także ich dzieci, rodzeństwo, rodzice, krewni, znajomi, itp.
2020-09-28 06:31
Mi bardziej przeszkadza smezenie cebuli, pieski i biegajace 500+, turyści są przynajmniej mili!
2020-09-28 06:34
jak ktoś kupił sobie dla siebie, to może tam mieszkać kiedy mu się chce, może też zapraszać rodzinę, znajomych. Jak do kogoś przyjeżdżają w odwiedziny dzieci, to chyba normalna, życiowa sprawa. Nie możemy też popadać w paranoję.
A z drugiej strony dużo mieszkań sprzedawanych przez ostatnie lata pokupowali sobie ludzie z Warszawy i okolic i mają własny kąt nad morzem. Doskonała komunikacja drogowa i kolejowa pozwala im w ciągu 3 godzin znaleźć się w Sopocie czy Gdańsku, więc to dla nich całkiem fajne rozwiązanie.
Mam jednych sąsiadów, którzy na tej samej zasadzie użytkują mieszkanie - bardzo sympatyczni, otwarci ludzie.
2020-09-28 15:11
To jest ich mieszkanie, niech robią sobie co chcą, dopóki nie prowadzą tam działalności usługowej.
2020-09-29 15:02
I działalności gospodarczej, każdej innej.
2020-09-28 06:46
Umowa na 6 miesięcy, a po tygodniu wypowiedzenie
2020-09-28 07:02
i topowe lokalizacja beda wynajmowac na okreslony czas ale za zupelnie inna stawke..... a z takim posrednikiem nic juz nie zrobisz.... moze to byc spolka corka airbnb z siedziba na bahama....nawet jezeli dojdzie do wymiany korespondencji to dowiesz sie, ze to nie najem tylko zapraszaja swoich klubowiczow i po temacie
2020-09-28 08:04
jak zawsze w akcji !
2020-09-28 13:29
Taaa, juz podpisuje umowe na 6mcy kiedy chce gdzies spedzic weekend. Smierdzi cwaniactwem z daleka, a od cwaniakow najlepiej trzymac sie z daleka.
2020-09-29 09:31
to ty?
2020-09-28 06:50
co z innymi "działalnosciami" w blokach? Zarejestrowanych firmach? Konsekwetnie zakazać wszystkiego prowadzeniu biura w mieszkaniu, zarejestrowanej firmy itp.
2020-09-28 18:37
I wprowadzić obowiązkowe msze 5 razy w tyg.
2020-09-28 06:53
śmierdzi z przepompowni.
2020-09-28 09:59
i co taki zdziwiony - zawsze śmierdziało :)
widziały gały co brały
2020-09-28 10:01
na koszt podatnika
2020-09-28 10:16
Oddali im ulicę na deptak, żeby mieli spokój (niech turyści parkują innym pod oknami) to i przepompownię im przebudują. Hrabiostwo
2020-09-28 22:15
Na Morenie blokom przrszkadza myjnia i warsztat przy care. Tyle ze to bloki sa tu goscinnie.
2020-09-28 07:13
Mieszkam w dwóch miejscach (w zależności od pory roku i sytuacji). Mam dom na południu Gdańska i mieszkanie w Sopocie. Mieszkanie jest w budynku gdzie tylko 20% to stali mieszkańcy. Około 30-40% to najem krótkoterminowy, pozostałe to najem długoterminowy ewentualnie mieszkania wakacyjne.
Ale to właśnie w Sopocie mam spokój i ciszę. W Gdańsku na południu za płotem mam wydzierające się słoje i hałas z drogi osiedlowej. Co do imprez w Sopocie to incydenty z zakłóceniem spokoju miały miejce nie więcej niż 5 razy w przeciągu ostatnich 5 lat. W Gdańsku takich incydentów mam więcej w przeciągu jednych wakacji, a są to stali mieszkańcy. Najem krótkoterminowy przynajmniej w moim budynku to w zasadzie tylko rodzinki, a nie jak to jeden tu wypisuje pijackie imprezy do rana. Raczej tu chodzi o jakąś dziwną zawiść piszących albo wyolbrzymianie problemu. Ludzie chyba mają problem ze sobą i w takich sytuacjach atakują wszystkich do okoła.
2020-09-28 07:40
napisał
2020-09-28 07:57
2020-09-28 08:24
to chyba na malczewskiego mieszkasz w tym sopocie, weź proszę nie zakrzywiaj rzeczywistości.
Bowiem jest ona taka, że w Sopocie nie da się normalnie żyć.
Hunowie 500 + przyjeżdżają z Pcimia i się zaczyna....żadnego poszanowania ciszy nocnej, czy pozostałych lokatorów.
Przyjadą by chlać i sporadycznie wyjść na plażę...
Najgorszy jest fakt, że mają dzieci, którym chlejąc od godz. 12 w południe silą rzeczy nie zapewniają opieki, nie wspominając o kształtowaniu wzorców moralnych. Notabene sprawa dla MOPSU...
takiego chamstwa, dziadostwa i chuligaństwa i żenady ze strony quazi turystów Sopot nie doświadczył nigdy wcześniej.
2020-09-28 09:17
Mówię o Łokietka, nowe budownictwo, gęsta zabudowa tworząca wręcz studnie dźwiękowe i cisza. Sąsiad wynajmuje po 450zł za dobę i żadni Hunowie 500+ za tą kasę nie przyjeżdżają. Może problem dotyczy starych kamienic, gdzie faktycznie wynajmują jakieś stare mieszkania po babci za jakieś grosze i pewnie często bez podatku.
Większy problem mieliśmy z najemcą długoterminowym, robiącym graciarnię w części wspólnej.
2020-09-28 22:20
A kamienice przy Poniatowskiego. Aleś pojechał...
2020-09-28 12:18
Wolnego od lpg
2020-09-28 12:59
którym wydaje się, że są panami życia i miasta po butelce.
2020-09-28 22:18
Mieszkam 200m od Monciaka i jest cisza i spokoj. Sopot widuhesz chyba z kolejki jak do pracy o 4 jedziesz.
2020-09-28 09:06
inni mają ciężej
2020-09-28 13:30
Przekomiczne. Słoikowi przeszkadzaja inne drace sie słoiki.
2020-09-28 15:40
inni mają zdecydowanie gorsze doświadczenia. więc nie pisz że to kłamstwa bo to ty kłamiesz
2020-09-29 09:19
Może sam masz takie mieszkanie na wynajem i piszesz coś, żeby móc sobie spojrzeć w twarz w lustrze
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy