Pandemia wyostrzyła preferencje najemców mieszkań. Największe znaczenie, tuż obok ceny, ma obecnie standard mieszkania. Mieszkanie ze starą łazienką, zużytymi meblami, nawet jeśli znajduje się blisko uczelni czy w centrum i ma niższy czynsz długo nie znajdzie najemcy.
Agencje nieruchomości i pośrednictwo w Trójmieście
![[rezerwacja] Mieszkanie 2-pokojowe Chełm](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65680000/65682833/93766818_10_Mieszkanie-2-pokojowe-Chelm_900x700.jpg)
2021-07-18 12:12
co to za nowomowa. mądrości życiowe egzaltowanych, nienachalnie intelektualnie rozwiniętych pań i panów.
Wystarczy zobaczyć jaką furorę robią stare, znajdowane w róznych rupieciarniach i odrestaurowane meble, fotele, kredensy czy nawet meblościanki z lat 70. Mieszkanie musi mieć duszę, musi byc urządzone ze smakiem, a wyrzucenie babcinego kredensu i zastąpienie go regałem z Ikei nie zrobi z kawalerki apartamentu.
2021-07-21 00:53
Dla wiekszosci dusza mieszkania nie istnieje.
Ma byc modnie i trendowo
2021-07-18 12:41
Znajomi kilka lat temu pukali się w głowę, gdy kupowaliśmy większe mieszkanie, żeby urządzić w nim jeden pokój z przeznaczeniem na biuro. Dziś nam zazdroszczą.
2021-07-18 19:51
A co to ma do tematu artykułu?
2021-07-19 06:51
2021-07-19 20:44
2021-07-21 18:03
To fajnych macie znajomych ze pukali sie w glowe na to co wy kupujecie :) Jedynie że to oni płacili za wasze mieszkanie
2021-07-18 12:48
"Do zmiany wynajmowanego mieszkania przymierzaliśmy się od dawna, bo poprzednie było w coraz gorszym stanie."......A kto panie Piotrze pogorszył stan tego mieszkania?
2021-07-18 13:42
Myślę, że jeśli pan Piotr mieszkał tam długo, to zrobił to taki podły gość - Czas. Od lat wynajmuję jedno mieszkanie, i po tym czasie też widzę, ile rzeczy się sypie. Ale realnie, one się sypią tak czy siak, nie z powodu mojego działania. Tu ściana popękała, tam farba z okien złazi (tak, drewniane okna!). Drobne rzeczy naprawiam sam, ale generalnego remontu robić nie będę.
2021-07-18 22:34
mieszkanie po najmie powinno się oddawać w stanie niepogorszonym w stosunku do przejętego w najem; a więc i okna powinien Pan pomalować :-)
2021-07-18 22:50
A to nie jest tak, że wynajem mieszkania się opłaca bo nie martwisz się remontami i naprawami; które są obowiązkiem właściciela mieszkania?
Gdybym miała remontować wynajmowane mieszkanie, to wolałabym wziąć kredyt i remontować własne.. a i rata niższa (płaciłam 900 pln raty, za tyle to teraz nawet pokój ciężko wynająć).
2021-07-20 10:16
On po prostu szuka jeleni, którzy będą sami płacić za eksploatację mieszkania a wiadomym jest od dawna, że wszystkie naprawy/wymiany sprzętu robi/pokrywa właściciel mieszkania, który kasuje gruby hajs za samą możliwość mieszkania i nie robi łaski, że coś wymieni albo naprawi
2021-07-19 18:26
Nie. W stanie niepogorszonym z pominięciem zużycia wynikającego z normalnego użytkowania. Pęknięcia ścian w wyniku pracy budynku (nie jest stary, te piękne błyskawice powstawały na moich oczach) oraz złażąca (tylko od zewnątrz) farba z okien to właśnie przykłady takiego normalnego zużycia. Ja płacę za wynajem, nie zamierzam natomiast płacić za utrzymanie cudzego mieszkania w stanie idealnym. I taki jak w pierwszym zdaniu zapis mam nawet w umowie. Jej pierwsza wersja powstawała we współpracy z biurem nieruchomości, więc jest to raczej standardowe podejście.
2021-07-19 18:36
Co nie zmienia faktu, że te okna mnie już wkurzają, więc pewnie w trakcie urlopu je pomaluję dla własnego spokoju ducha ;)
2021-07-20 10:14
,,Ja płacę za wynajem, nie zamierzam natomiast płacić za utrzymanie cudzego mieszkania w stanie idealnym"
Czyli jak po obecnych najemcach ja zechcę wynająć to mieszkanie to za taką samą cenę w takim samym rozpieprzonym stanie?
i wy się wynajmujący dziwicie, że ludzie mają wymagania co do standardów mieszkania
2021-07-20 19:23
Drogi najemco, ale w jakim znowu rozpieprzonym stanie? Napisałem, jakie mniej więcej rzeczy są do zrobienia, i chyba zgodzisz się, że gdyby mieszkanie stało puste, to ściany tak samo by popękały, a okna wymagały malowania. Chyba w ogóle słabo się przyłożyłeś do tego tekstu, bo ja także jestem najemcą, a nie właścicielem. I to ja nie planuję robić remontu, bo uważam (i umowa, którą zawarłem, to potwierdza), że jest to odpowiedzialność właściciela, gdy już się wyprowadzę. To miałem na myśli, pisząc o utrzymywaniu cudzego mieszkania.
2021-07-18 22:34
...właściciel zrobi remont i będzie na zero
2021-07-20 10:13
,,Drobne rzeczy naprawiam sam, ale generalnego remontu robić nie będę."
i takiego pazernego chytrusa powinna sprawdzić skarbówka
idąc tokiem Twojego rozumowania najlepiej wynająć mieszkanie i byle kto byle płacił i najlepiej jeszcze w nim nie mieszkał haha
2021-07-20 19:24
Jak wyżej, nie zrozumiałeś tekstu. Pisał to najemca, nie właściciel :)
2021-07-18 23:36
A jak kupisz nowe auto z salonu i normalnie użytkujesz to po 10 latach dalej wygląda jak prosto z salonu?
Zamiast jęczeć lepiej skalkulój cenę wynajmu jak aktualnie nie masz marginesu na remont. Rzeczy się po prostu zużywają, a ta tandeta w którą wyposażacie mieszkanie na wynajem w szczególności.
2021-07-19 00:14
Nie pisze się "skalkulój" tylko "skalkuluj" !
2021-07-18 12:49
Tak, liczy sie standard i cena - najlepiej standard na poziomie sheratona w cenie akademika. To byloby cos.
2021-07-18 13:16
Jak dotąd Januszku to był standard na poziomie taksowania 2 tysi za wehikuł czasu z meblami pamiętającymi gierka oraz 20 letnia kanapa na której "tankowano" jakieś 3 pokolenia podpitych studentek, a wcześniej zmarła na niej babcia. Po wynajmie standardowo- dymmanie na kaucji. za taki cykl życia w rozumieniu Januszu rentierow bardzo dziękujemy:) przyzwyczaili się do łatwiej kasy bo przez ostatnie lata był najazd słoików oraz Ukraińców więc zawsze znajdowali desperata który nie miał wyboru. Na szczęście przyszła pandemia i to zweryfikowała:)
2021-07-18 13:01
Pomijając marketingowy bełkot z artykułu który ma naganiać ludzi na biura nieruchomości, przyznam, że trójmiejski rynek nieruchomości ma jedną fantastyczna cechę. Jest wydumany do granic możliwości. Wokół Trójmiasta wyrósł mit wokół tego jakie to wspaniałe miejsce do życia, bo przecież jest Opener i wpadają lajki przy fotkach z hot dogiem rzemieślniczym. Ludzie tu walą drzwiami i oknami myśląc, że odkryli Amerykę, a zastają realia gdzie mieszkania i wynajmy są w zachodnich cenach, przy czym idzie to w parze z polskimi zarobkami oraz rynkiem pracy na poziomie nieco lepszym od bydgoskiego haha. Zobaczcie oferty pracy. Bez znajomości, statusu studenta, cudzoziemca, niepełnosprawnego oraz figury 90/60/90 i umiejętności lodowych na kołczingu u szefa- egzystencja większości ludzi jest skazana na budowę z Ukraińcami, polo markety, zabki albo żałosne call centery. Bardzo dobrze, że po tyłku dostali Januszem rentierzy. Do tej pory była łatwa Kaśka za mieszkanie po babci z kanapa pachnąca trupim jadem i dyyymaanie na kaucjach. Jeśli im się dostało to bardzo dobrze.
2021-07-18 21:07
Chyba to ciebie na tej kanapie powtarzasz sie wiec trauma
2021-07-18 21:24
Ale smucisz Kacperku. Podejrzewam brak dziewczyny i kolegów:)
2021-07-18 13:17
2021-07-18 15:04
...kup swoje mieszkanie, skuter, samochód.... zostań właścicielem.
2021-07-18 22:36
przecież podatki już trzeba płacić, więc to nie jest aż takie eldorado, szczególnie jak trafi się na najemcę szkodnika i brudasa
2021-07-18 14:03
Brednie. Wynajmuję kawalerkę w kiepskim stanie. Ale jest tania i w super lokalizacji i to się liczy.
2021-07-18 15:32
Po co klepiecie redaktorzyny głupoty? Mieszkanie, jeśli ma ekstra lokalizacje i jest w dobrej cenie - wynajmie się nawet jak na jego środku będzie kupa.
Czy zatem waszym zdaniem działa to w dwie strony? Mieszkanie 2 pokoje na przedmieściach, gustownie urządzone wynajmie się za >2000zl? Ja nie sądzę. Każdy jednak patrzy na finanse, wiec w ostatecznym rozrachunku to czy jest boazeria czy włoskie meble nie ma znaczenia. Nie wprowadzajcie ludzi w błąd.
2021-07-18 17:27
Mieszkań na wynajem jest znacznie więcej niż pare lat temu.Mieszkanie w super lokalizacji z kupa na środku znajdzie lokatorów,jednak będą chcieli zapłacić 2-3 razy mniej niż za mieszkanie w równie dobrej lokalizacji ale bez kupy i w dodatku w co najmniej przyzwoitym standardzie.Uwierz mi,ze takich mieszkań jest już sporo.Właścicieli mieszkań ,które do tej pory same się wynajmowałybez żadnych starań o remont czeka w niedługim czasie niemile rozczarowanie.
2021-07-18 15:39
Najlepiej zamiast mebli metalowe regały magazynowe albo meble z europalet. Żarówki zwykłe, bo ledowe ukradną. Sanitariaty z nierdzewki jak na stacji benzynowej, aby nie potłukli. Na podłogę surowy beton, bo panele zniszczą i pozalewają. Drzwy pokojowe lepiej wyjąć i zanieść do piwnicy, bo porobią w nich dziury i pourywają klamki. Kaucja półroczna. Polecam grupę na FB "Wynajem czarna lista lokatorów". Zobaczcie jakie zniszczenia robią rodzinki z dziećmi. Niszczą, nie płacą, zadłużają i uciekają.
2021-07-18 16:59
Apropos żarówek.. wynajmowałam kiedyś mieszkanie samotnej madce (w trakcie rozwodu) z 2 dzieci. Szczęka mi opadła jak przyjechałam w dniu ich wyprowadzki i zobaczyłam że spakowali ze sobą nawet żarówki..
2021-07-18 17:02
żarówki jak żarówki, potrafią zabrać nawet całe lampy..
2021-07-18 17:41
2021-07-18 18:50
Kradna wszystko niestety
2021-07-19 03:50
Niedosc ze kradna to jeszcze dewastuja. Kiedys narzekano tak na studentow, teraz rzadko sie zdarza aby studenci po zakonczeniu roku akademickego zdawali mieszkanie zdewastowane. Czesciej robia to tzw. ludzie pracujacy ktorzy placa za czynsz czasami z opoznieniem. Po kilku latach mieszkania zostawiaja zepsute, zarwane kanapy, porozrywane materace, poobijane i odrapane stoly i wszechobecny brud. Nierzadko bez wiedzy wlasciciela maluja sciany na fiolety czy ciemny pomarancz lacznie ze stolarka drzwiowa. Po takich trzeba zawsze remontowac mieszkanie. No ale podczas ogladania mieszkania wymagania maja wielkie, najlepiej wynajac im za 500zl miesiecznie z calkowitym wyposazeniem kuchni, talerzami, sztuccami, zelazkiem, deska do prasowania i posciela i kocami. Roszczeniowych oszustow rowniez przybywa kazdego roku, wymygania wielkie tylko na czynsz im brakuje. Nikomu takich najemcow nie zycze.
2021-07-18 17:05
Wybajalem mieszkanie , niedrogo bo wcale mi na tym nie zalezalo, a rodzinka wygladala sympatycznie.. W praktyce okazalo sie ze to diably.. Mokre pieluchy z gxxxx na podladze z debu kanadyjskiego..Smietnik urzadzony w piekarniku - swietne miejsce.. Meble drewniane u podstawy wypaczone i "spuchnuete" od wody lub sikow dziecka.. Mieszkanie podrapane, pogryzione i brudne - zrobili chlew.. Oczywiscie jak sie wybajmuje to wejsc do srodka nie mozna.. ale jak wplaty zaczely przychodzic nieregularnie to sprawdzilem oplaty za swiatlo , wode i ogrzewanie..okazalo sie ze cala zime grzali jakby z tropikow pochodzili- nastukali 6k zl.. do tego energia byla rowniez nieoplacona, czynsz od kilku miesiecy ZERO. Udalo mi sie wejsc do mieszkania i z zaskoczenia dac wymowienie do podpisu. Jak sie zorientowali ze zrobili " glupote" , to co zrobili ? Wlasnie to co powiedziales:
Niszczą, nie płacą, zadłużają i uciekają... Uciekli nie placac i zostawiajac chlew. Ok, mam nauczke na zawsze ze nie wazne czy wynajmujacy obśliźle milo sie usmiecha tylko tak trzeba zrobic umowe zeby nie czul sie bezkarny. A jak wynajac za pare groszy to wole zamknac, wszystko wylaczyc i poczekac na czasy kiedy wynajm bedzie ucywilizowany. A jak nie to sprzedam i tez bedzie dobrze.
2021-07-18 18:13
Oczywiście mieszkać będą w całym, ale w razie problemów taki zapis daje właścicielowi możliwość wejścia do swojego mieszkania.
2021-07-18 18:27
Przecież właściciel płaci za media co miesiąc za kasę wynajmującego!
2021-07-18 20:42
Ogólnie wygląda na to, że ci, którzy są najemcami, wcześniej mieszkali w chlewach. Zero dbania o mieszkanie. Sprzątania to abstrakcja.
2021-07-18 21:42
Z półroczną kaucją za norę to Ty chyba desperatom co najwyżej coś wynajmiesz. Ale spoko, jeśli chcesz, by stało puste, to Twoje prawo.
2021-07-18 22:02
To wszystko co piszesz świadczy, że kompletnie nie masz pojęcia o prowadzeniu jakiejkolwiek działalności. W sytuacjach jak opisujesz sporządza się protokół z pełną dokumentacją i kieruje się pozew do sądu. A w przypadku kradzieży czy aktów wandalizmu sprawę zgłaszasz na policji - to są przestępstwa i odpowiedzialność karna.
2021-07-19 05:10
Pozew do sądu..., Policja... Po kilku latach sądzenia być może otrzymasz wyrok z nakazem zapłaty i co dalej? Będą spłacać po 50 zł miesięcznie albo wcale.
2021-07-18 17:01
"Jak wynika z ankiety przeprowadzonej przez SW Research dla firmy doradczej Cushman&Wakefield wśród mieszkańców największych polskich miast, najważniejszym czynnikiem decydującym o wyborze konkretnej oferty jest obecnie cena i standard"
hahahahaa i do tego trzeba było firmy sw risercz?
leże....
a do tej pory czym się kierowali? zapachem pod pachą?
2021-07-21 00:50
Od tego sa te firmy I ich eksperci :))))))
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy