Pandemia wyostrzyła preferencje najemców mieszkań. Największe znaczenie, tuż obok ceny, ma obecnie standard mieszkania. Mieszkanie ze starą łazienką, zużytymi meblami, nawet jeśli znajduje się blisko uczelni czy w centrum i ma niższy czynsz długo nie znajdzie najemcy.
Agencje nieruchomości i pośrednictwo w Trójmieście
2021-07-21 00:13
Zrujnowali jedno mieszkanie, przenieśli się rujnować następne. Boże broń nas od takich najemców.
2021-07-18 19:37
Trzeba ich sprowadzić na ziemię i robić jak w Szwajcarii:
- mieszkanie bez mebli, bez karniszy, bez lamp
Jak nie masz swojej lampy czy żarówki to pierwsza noc spędzasz po ciemku
- jak się wyprowadzasz to zabierasz wszystkie klamoty i odmalowujesz mieszkanie a mieszkanie sprząta na blysk profesjonalna firma włącznie z rurami - czyści się kretem
- kaucja za nieumeblowane mieszkanie x 3
- przed wynajęciem jesteś dokładnie sprawdzany: historia kredytową, referencje, zarobki itp
Czas Polaków sprowadzić na ziemię ;-)
2021-07-18 20:05
Zobaczymy ilu znajdziesz najemców ha ha ha
2021-07-18 20:08
Apel do właścicieli mieszkań: róbcie tak jak wyżej opisane!
2021-07-18 21:46
Mój drogi, za chwilę to Wy się będziecie łasić, żeby ktokolwiek chciał od Was wynająć.
2021-07-18 22:42
zależy gdzie
2021-07-20 20:11
Też prawda
2021-07-18 22:32
A minusy tego nie zmienią :D
2021-07-18 22:49
załatw w Polsce zarobki takie jak w Szwajcarii w porównaniu do cen w sklepach ,to Ci kupią żarówek na kilka pokoleń do Twojego mieszkania i meble w stylu ludwika 16 ,jak Ciebie nie stać wieśmaku a potem się wymądrzaj Januszu Szwajcarski
2021-07-19 09:20
prywatna wizyta u endokrynologa 600 frankow czyli 2500 zl
100 m mieszkanie 20 min od zurychu w 20 tys miasteczku 14 tys zl
kg piersi z kurczaka 80 zl
itp
a minimalna placa w szwajcarii to w zaleznoci od kantonu tak 7-8 tys zl brutto
czyli za minimalna brutto moze sobie pozwolic na 3 wizyty prywatne u lekarza specjalisty...
2021-07-19 18:12
W 2020 roku, w referendum w kantonie Genewa zadecydowano, że płaca minimalna będzie wynosić 23 franki szwajcarskie na godzinę. Jest to ok. 96,01 złotych brutto, co przy 40 godzinnym tygodniu pracy daje (brutto) 15361.6 złotych miesięcznie czyli 2 razy tyle co podałeś
są kantony gdzie nie ma minimalnej
2021-07-19 09:38
ważny jest cały kontekst a nie tylko jakiś wyszukany element, który ci akurat pasuje.
Ponadto zauważ, że u nas tacy co spełniają te Twoje szwajcarskie warunki to są Januszami najmu, bo kupują 3 mieszkania na kredyt z tego dwa na wynajem.
2021-07-18 22:41
marzenie...
2021-07-18 12:48
"Do zmiany wynajmowanego mieszkania przymierzaliśmy się od dawna, bo poprzednie było w coraz gorszym stanie."......A kto panie Piotrze pogorszył stan tego mieszkania?
2021-07-18 13:42
Myślę, że jeśli pan Piotr mieszkał tam długo, to zrobił to taki podły gość - Czas. Od lat wynajmuję jedno mieszkanie, i po tym czasie też widzę, ile rzeczy się sypie. Ale realnie, one się sypią tak czy siak, nie z powodu mojego działania. Tu ściana popękała, tam farba z okien złazi (tak, drewniane okna!). Drobne rzeczy naprawiam sam, ale generalnego remontu robić nie będę.
2021-07-20 10:13
,,Drobne rzeczy naprawiam sam, ale generalnego remontu robić nie będę."
i takiego pazernego chytrusa powinna sprawdzić skarbówka
idąc tokiem Twojego rozumowania najlepiej wynająć mieszkanie i byle kto byle płacił i najlepiej jeszcze w nim nie mieszkał haha
2021-07-20 19:24
Jak wyżej, nie zrozumiałeś tekstu. Pisał to najemca, nie właściciel :)
2021-07-18 22:34
mieszkanie po najmie powinno się oddawać w stanie niepogorszonym w stosunku do przejętego w najem; a więc i okna powinien Pan pomalować :-)
2021-07-19 18:26
Nie. W stanie niepogorszonym z pominięciem zużycia wynikającego z normalnego użytkowania. Pęknięcia ścian w wyniku pracy budynku (nie jest stary, te piękne błyskawice powstawały na moich oczach) oraz złażąca (tylko od zewnątrz) farba z okien to właśnie przykłady takiego normalnego zużycia. Ja płacę za wynajem, nie zamierzam natomiast płacić za utrzymanie cudzego mieszkania w stanie idealnym. I taki jak w pierwszym zdaniu zapis mam nawet w umowie. Jej pierwsza wersja powstawała we współpracy z biurem nieruchomości, więc jest to raczej standardowe podejście.
2021-07-20 10:14
,,Ja płacę za wynajem, nie zamierzam natomiast płacić za utrzymanie cudzego mieszkania w stanie idealnym"
Czyli jak po obecnych najemcach ja zechcę wynająć to mieszkanie to za taką samą cenę w takim samym rozpieprzonym stanie?
i wy się wynajmujący dziwicie, że ludzie mają wymagania co do standardów mieszkania
2021-07-20 19:23
Drogi najemco, ale w jakim znowu rozpieprzonym stanie? Napisałem, jakie mniej więcej rzeczy są do zrobienia, i chyba zgodzisz się, że gdyby mieszkanie stało puste, to ściany tak samo by popękały, a okna wymagały malowania. Chyba w ogóle słabo się przyłożyłeś do tego tekstu, bo ja także jestem najemcą, a nie właścicielem. I to ja nie planuję robić remontu, bo uważam (i umowa, którą zawarłem, to potwierdza), że jest to odpowiedzialność właściciela, gdy już się wyprowadzę. To miałem na myśli, pisząc o utrzymywaniu cudzego mieszkania.
2021-07-19 18:36
Co nie zmienia faktu, że te okna mnie już wkurzają, więc pewnie w trakcie urlopu je pomaluję dla własnego spokoju ducha ;)
2021-07-18 22:50
A to nie jest tak, że wynajem mieszkania się opłaca bo nie martwisz się remontami i naprawami; które są obowiązkiem właściciela mieszkania?
Gdybym miała remontować wynajmowane mieszkanie, to wolałabym wziąć kredyt i remontować własne.. a i rata niższa (płaciłam 900 pln raty, za tyle to teraz nawet pokój ciężko wynająć).
2021-07-20 10:16
On po prostu szuka jeleni, którzy będą sami płacić za eksploatację mieszkania a wiadomym jest od dawna, że wszystkie naprawy/wymiany sprzętu robi/pokrywa właściciel mieszkania, który kasuje gruby hajs za samą możliwość mieszkania i nie robi łaski, że coś wymieni albo naprawi
2021-07-18 22:34
...właściciel zrobi remont i będzie na zero
2021-07-18 23:36
A jak kupisz nowe auto z salonu i normalnie użytkujesz to po 10 latach dalej wygląda jak prosto z salonu?
Zamiast jęczeć lepiej skalkulój cenę wynajmu jak aktualnie nie masz marginesu na remont. Rzeczy się po prostu zużywają, a ta tandeta w którą wyposażacie mieszkanie na wynajem w szczególności.
2021-07-19 00:14
Nie pisze się "skalkulój" tylko "skalkuluj" !
2021-07-20 12:39
To Polnord będzie miał problem
2021-07-20 18:04
to dramat...
2021-07-20 18:03
sponsorowany.
Czyli zaklinanie rzeczywistości...
2021-07-18 21:46
A widzę, że to obecnie standard w ogłoszeniach. Klita w bloku przerobiona na 7-8 pokoi(!) No ale niestety na nic innego mnie nie stać. Pozdrawiam wszystkich co dostali mieszkanie od zakładu pracy za "komuny"
2021-07-19 09:02
Nawet za "komuny" nie było nic za darmo.
2021-07-19 13:58
Rodzice - gospodarze terenu otrzymali spółdzielcze 3 pokoje,dzisiaj w bardzo atrakcyjnym położeniu. Wykupili za grosze w latach 90-tych XX w.
2021-07-20 16:22
mieszkania.Epłacało się ją na książeczki mieszkaniowe Nic nie było darmo tylko co najwyżej dużo taniej
2021-07-19 14:37
abstynent? :)
2021-07-18 22:39
2021-07-18 22:38
2021-07-18 10:52
Najem krótkoterminowy niby trzyma ceny nominalne ale realnie nie są to te same pieniądze co 3-4 lata temu. Koszty remontów, sprzątaczek rosną. No i oczywiście ceny mieszkań cały czas absurdalnie wysokie.
2021-07-20 10:11
obudź się, najem staniał jak był twardy ,,lockdown" obecnie ceny wystrzeliły jak głupie , więc nie pieprz farmazonów jakby wynajem był teraz za pół darmo WOW
2021-07-19 08:38
Jakoś nie zauważyłem tego 20% w dół. Kawalerki ~30m2, które w zeszłym roku kosztowały 1500 zł, teraz kosztują o co najmniej 100 zł więcej.
2021-07-19 18:46
2021-07-19 09:10
w nowym budownictwie, 2 pokoje, Zjechal z cena najmu z 2100 na 1700, zeby tylko kogos znalezc, bo stalo dlugo puste, a kredycik , tak tak, lecial
2021-07-19 18:42
2 pokojowe. Musialem zdjac po 2 dniach bo telefon co chwila dzwonil. Wiec sciemniasz koles.
2021-07-19 18:22
Jeszcze przylazi sprzatac raz w tygodniu. Tak ciezko teraz wynajac komus. Tak, tak.
2021-07-19 09:40
wcześniej faktycznie chodziły około 2k
2021-07-18 18:46
Pewnie atrakcyjne dzielnice się obronią, po tyłku dostaną śmieciółki i zaobwodnicze.
2021-07-18 13:23
2021-07-18 11:01
2021-07-18 11:53
Zajmij się sobą i nie mów innym co mają robić
2021-07-19 10:50
+ osobiście wolę nowe budownictwo, ze starymi mieszkaniami zawsze jest kłopot; osobiście sprzedałem odziedziczone mieszkanie w centrum i w jego miejsce zamieszkam na Nowej Letnicy ^^
2021-07-19 20:08
Moim marzeniem jest mieszkac na wysypisku popiolu z elektrocieplowni.
2021-07-19 19:57
...jednak gołym okiem widac zmiany jakie zachodzą na rynku: 20 lat temu większośc mieszkań była słabo wyposażona, ba! od jednego gościa który okazało się oferował pusty lokal (w tym bez oświetlenia) usłyszałem że "nie prowadzi hotelu".
Dziś jest niemal na odwrót, jest cała masa świetnie wyposażonych lokali - ba! sam się przekonałem kilka lat temu - zaoferowałem bardzo ładne mieszkanie (może nawet apartament) ale wyposażenie było nawert wysokiej klasy ale już dość zużyte, oddziedziczone po poprzednim właścicielu. Po kilku wizytach potencjalnych najemców już wiedziałem że rynek się zmienił i nawet studenci to nie biedne studenciaki jak kiedyś - chcą po prostu wygodnie, elegancko żyć. Zrobiłem porządny remont i wymianę sprzętu i teraz - mimo dość wysokiej ceny - nie mam problemów z najmem mieszkania. Oczywiście, absolutnie to nie oznacza że "Polacy pokochali luksusowe mieszkania" ale zmiana jest wyraźna: kiedyś człowiek gnieżdziłby się na jak najmniejszym i najtańszym metrażu odkładając każdą złotówkę na "własne m", dziś młodzież, młodzi ludzie chcą żyć, żyją tu i teraz.
2021-07-19 15:56
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy