W czasie kwarantanny czy pobytu w domu wiele osób ma czas na wielokrotnie odkładane zajęcia, w tym na szukanie nowego lokum. W Serwisie Ogłoszeniowym Trójmiasto.pl jest niemal normalny ruch, biura sprzedaży deweloperów i pośredników w większości są otwarte, choć klienci chętniej korzystają z innych - niż osobista wizyta - kanałów komunikacji.
Deweloperzy w Trójmieście i okolicach
Agencje nieruchomości w Trójmieście i okolicach
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-03-20 09:25
deweloperzy z dużym zasobem mieszkań w sprzedaży i budowie mogą mieć problemy. Korekta do 20% i spowolnienie sprzedaży z pewnością była zakładana przez deweloperów przed epidemią, ale epidemia może spowodować kompletne zatrzymanie sprzedaży
2020-03-20 16:32
nówki mieszkania czy kilkuletne raczej NIE spadną cenowo.
2020-03-20 20:08
Nówki polecą najbardziej, podobnie jak wszelkiej maści naganiacze.
2020-03-20 12:06
Generalnie ceny powinny spaść:
-wzrost bezrobocia
- - spadek osób ze zdolnością kredytową
j-- spadek liczby chętnych na najem długoterminowy
- spadek inwestycji firm
- - developerzy budują i sprzedają taniej
- drastyczne zmniejszenie zagranicznej turystyki przyjazdowej będące wynikiem obaw lub przepisów (zamknięte granice)
Jednak jest też kilka argumentów za wzrostem cen:
- komuniści maksymalnie dodrukują pieniędzy, zrobią dosłownie wszystko zwłaszcza że większość społeczeństwa zaakceptuje inflację w imię ratowania miejsc pracy (tak przynajmniej będą tłumaczyć ciemnocie)
-obniżka stóp procentowych (być może jeszcze zostaną obniżone o 25-50pkt) - wobec drożyzny i niskich stóp mieszkanie będzie traktowane jako lokata kapitału plus część która oszczędza zdecyduje się kupić patrząc jak im pieniądze wyparowują.
- jeśli Polska opanuje epidemię najem krótkoterminowy może mieć per saldo więcej klientów niż poprzednio (z Polski) mniej skorych do wyjazdu za granicę
- wobec dewaluacji złotówki polscy wyrobnicy w officach i polska produkcja będzie bardziej konkurencyjna
Reasumując najlepiej trzymać kasę w $, euro i czekać: wartość mieszkań wyrażona w normalnej walucie ($, euro, CHF) spadnie. Ceny nominalne przy inflacji na poziomie 5-8% nie spadną, w średnim okresie raczej można się spodziewać ich wzrostu (w PLN)
2020-03-20 16:57
ceny mieszkań spadną w PLN, nie naganiające już tak nachalnie
kursu jakiejkolwiek waluty nie przewidzisz, jeśli potrafisz to zrobić to wypowiedz umowę o pracę swojemu pracodawcy deweloperowi i zajmij się handlem walutami, za kilka lat będziesz multimilionerem
2020-03-20 12:17
Trzeba dodac ze nasz rzad aby odbic sie od dna po tym felernym roku wprowadzi zapewne podatek katastralny- wszedzie beda szukac kasy a przedsiebiorcow nie beda mogli dociskac bo i tak wielu padnie. Nieruchomosci beda tanie jak barszcz
2020-03-20 12:16
uważam że
- spowolnienie będzie tak silne że nie będzie żadnej znaczącej inflacji
- euro, usd, chf prawdopodobnie najlepsze maja juz za sobą, zwłaszcza usd. komplentine nie rozumiecie co kieruje rynkiem walutowym teraz
- bezrobocie i niepewnosc wystrzeli w górę
stopy i dodruk nie maja zandego znaczenia dla nieruchomosci w tej chwili. dla pln są na umocnienie bo spowodują nie zawalenie sie gospodarki, a drukuja wszyscy.
jeszcze uwaga - rynek walutowy jest w zasadzie nieprzewidywalny , ale umocnienie walut to ucieczka do plynnosci i sprzedaz emerging markets
co do inflacji - mozliwe sa fluktuacje przy zaburzonej podaży np. importu w tej chwili, ale uderzenie, później powinna mocno spaść, po jakimś roku się podnieść przy słabej gospodarce. Wszystko zależy od tego jak długo gospodarka bedzie zawieszona.
2020-03-20 10:35
Trzeba być totalnym ignorantem / albo miliarderem - aby teraz pchać się w kredyty , nieruchomości.
Kryzys się już zaczął. Jak balon cenowy mieszkań pęknie to nie będzie co zbierać.
Wszystkie artykuły (sponsorowane) które mówią że nic złego się nie stanie na rynku nieruchomości - są totalną fikcją - opłacaną przez tych którzy golą owieczki z wełny.
2020-03-20 16:52
dobrze prawisz, zgadzam się
2020-03-20 10:05
Są ważniejsze wydatki, nie wiadomo kto z nas następny zachoruje i będzie potrzebował pieniędzy na leczenie, powrót do zdrowia
2020-03-20 16:50
zgadzam się, nieruchomości nabywajcie po korektach które zaczną się za kilka miesięcy, korektach w dół oczywiście
2020-03-20 09:20
Ciekawe czy wszystkie inwestycje zostaną wogóle ukończone ... Ceny spadną, to jest nieuniknione. Nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie się teraz decydował na zakup, jak jest górka cenowa, wiedząc że za 3-4 miesiące ceny spadną minimum 20%, bo deweloperzy będą na dużym musiku.
2020-03-20 15:21
Mają pieniądze. Może kłopoty będzie miał jakiś mały deweloper, ale nikt nie spuści cen. Możecie się tylko łudzić. Napływ do miast zostanie też zatrzymany. Jest korekta. Ale życia społecznego, a nie cen deweloperów.
2020-03-20 16:48
nieruchomości zawsze reagują z opóźnieniem, kwestia 6 mcy i zacznie się korekta, deweloperzy bronią kosmicznych cen stąd te wpisy ale to nic nie zmieni
2020-03-20 15:28
Nie masz pojęcia o czym piszesz ani o ekonomii
2020-03-20 16:24
Deweloperzy co najwyżej zmniejszą podaż, aby nie obniżać cen (może minimalnie na zachętę np. o 5%). Najczęściej buduje się etapami po jednym budynku a nie 5 czy 10 naraz, więc te mieszkania obecnie w ofercie się jakoś sprzedadzą a następne etapy będą budowane powoli, na spokojnie żeby się wszystko sprzedało bez obniżenia ceny, no chyba że z marży zejdą firmy budowlane - wykonawcze, to wtedy będzie można coś obniżyć delikatnie w cenie mieszkania dla Kowalskiego.
2020-03-20 16:38
Powodzenia życzę w biznesie
2020-03-20 16:00
...ty takiej mieć nie będziesz. Przy pożyczce 120 mil. Bank będzie ponosił pewne ryzyko więc pójdzie na układ z deweloperem. Finał zamrożenie spłaty na rok i dokończenie inwestycji
2020-03-20 08:38
Nikomu źle nie życzę serio, ale deweloperzy za swoją zachłanności i ceny z kosmu mogli by dostać po tylku
2020-03-20 09:12
Lecz z drugiej strony, dlaczego nie mają zarabiać na popycie? Dlaczego mają dostać po d*pie że Rosną ceny gdy jest wielki popyt? Naturalne prawo. Ja mam nadzieję że po d*pie dostanie patologia i beneficjenci wszelkich socjalow ,i zniknie dotowanie rozmnażania w XXI wieku.
2020-03-20 16:41
naturalne prawo? ceny z kosmosu za klitkę z betonu to jest naturalne prawo?
pogadamy na jesieni, jak was koszty przycisną
2020-03-20 11:12
2020-03-20 08:53
2020-03-20 14:23
Po co developerom teraz sprzedawcy? Przecież eksperci mówią, ze pandemie będą teraz powracać! Po co komu mieszkania jako inwestycja?
2020-03-20 16:03
...
2020-03-20 16:06
Zanim szczepionka się pojawi,kwarantanny wykoncza gospodarkę i to jest kwestia tygodni. Sas h&m radisson stena już wywaluly z pracy tysiące ludzi. Korona norweska jest zmasakrowana. Usa i EU to będzie recesja , u nas w tym grajdole to będzie apokalipsa
2020-03-20 13:26
No i dobrze, ze tak się stało - przynajmniej widzimy którym developerom naprawdę zależy na ludziach. Jak można kazać komus chodzi do biura w czasach epidemi?
2020-03-20 15:59
Dokładnie. Brawa dla Allcon i Invest Pol za zamknięcie biur (bez odgórnego nakazu) i dbanie o zdrowie nasze i pracowników. I pokazanie, że tak też można pracować. Minus dla reszty.
2020-03-20 14:56
Ciekawe czy tetaz już Eurostyl nauczył się budować domy z właściwymi pomieszczeniami na śmieci. Czy tak jak w Impuls wszystko na dworze jak w slams
2020-03-20 14:41
nie żal spekulantów
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy