- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (82 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (878 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
Nowe inwestycje na styku Jaśkowej Doliny i Moreny
Jaśkowa Dolina i znajdujące się w sąsiedztwie Górnego Wrzeszcza tereny Moreny to wygodne i ciekawe miejsce do życia. Sprawdziliśmy w jakich nowych inwestycjach realizowanych przez deweloperów można zamieszkać w tej okolicy i ile kosztuje tam metr kwadratowy mieszkania.
Na Morenie, z dojazdem przez Jaśkową Dolinę
W tym rejonie szykuje się duża nowość w ofercie. Przedsiębiorstwo Budowlane Górski od kilku lat posiada teren (oraz prawomocne pozwolenie na budowę) pod realizację osiedla mieszkaniowego pomiędzy cmentarzem Srebrzysko, a ulicą Magellana . Jednak dopiero w tym roku ruszyły pierwsze przygotowania do budowy inwestycji o roboczej nazwie Osiedle Srebrniki. Jego skala jest na tyle duża, że spodziewać się należy powstania w tej lokalizacji nowej części dzielnicy Morena.
- Obecnie w przygotowaniu jest pierwszy etap osiedla, który obejmuje realizację ośmiu budynków. Powstanie w nich 570 mieszkań, a łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i usług w tym etapie to ponad 30 tysięcy metrów kwadratowych - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. Inwestycji w PB Górski.
W tym etapie budynki będą miały sześć i osiem kondygnacji. Jego realizacja oraz sprzedaż nieruchomości rozpocząć ma się jeszcze w tym roku. Ceny metra kwadratowego nie zostały jeszcze określone. W tej chwili deweloper czeka na zamienne, związane z dostosowaniem oferty do oczekiwań rynku, pozwolenie na budowę. Zaprezentowane wizualizacje budynków i osiedla nie są ostateczne. Docelowo osiedle powstawało będzie z pełną infrastrukturą wewnętrznych dróg, zielenią oraz lokalami usługowymi.
Stosunkowo nową ofertą w tej lokalizacji (blisko terenu, który zabuduje PB Górski), chociaż już bez bezpośredniego dojazdu przez Jaśkową Dolinę, stanowi inwestycja firmy Margo Deweloper - Hortus. Osiedle powstaje przy ulicy Ogrodowej (przy skrócie pod torami, z którego przez wiele lat korzystali kierowcy omijający korek na ul. Słowackiego - przed jej przebudową). Architektura nawiązuje do charakterystycznej dla Górnego Wrzeszcza willowej zabudowy. Osiedle składać się będzie z pięciu budynków. Będą ine miały trzy kondygnacje mieszkalne oraz użytkowe poddasze, gdzie zaaranżować można wnętrza ze skosami. W sumie powstanie tu 56 mieszkań. Cena metra kwadratowego wynosi w tym przypadku od 7400 do 8200 zł. Miejsce postojowe w hali podziemnej kosztuje 27 tys. zł.
Na Morenie, blisko zjazdu do Wrzeszcza Jaśkową Doliną, mieszkania kupować można w dwóch znanych inwestycjach.
CentralPark budowane od 2010 roku przez GI Hossa to docelowo osiem mieszkalnych wież z których, z racji posadowienia budynków na morenowym wzniesieniu, rozciąga się widok na okolicę. Cztery wieże już stoją. Budowa czterech kolejnych (w parach) jest planowana. Mieszkania są w tej chwili dostępne w budynkach o nazwach Cleveland i Newcastle. Powstały one najbliżej ulicy Rakoczego . Ceny zaczynają się tu od 6200 zł za m kw.
Około 190 z 382 lokali zostało jeszcze także na sprzedaż w inwestycji Studio Morena, którą pomiędzy Piecewską, a Rakoczego realizuje deweloper Polnord. Budynki "wychodzą z ziemi", będzie tu można zamieszkać w 2020 roku. Chociaż wieżowce wyglądać będą jak jeden, w rzeczywistości będą to trzy połączone ze sobą wieże wysokości od 13 do 16 kondygnacji. Metr mieszkania kosztuje tu aktualnie od 6350 do 7050 zł.
Przy Jaśkowej Dolinie
Od lat sukcesywnie powstają tu nowe inwestycje, dzięki czemu historyczna zabudowa łączy się tu z nowymi budynkami, które jednak zawsze architektonicznie dopasowywane są do charakterystycznej dla tego obszaru miasta willowej zabudowy.
W tej chwili, przy samej Jaśkowej Dolinie , ostatnie siedem mieszkań zostało na sprzedaż w inwestycji Apartamenty Jaśkowa Dolina zrealizowanej przez Portal Apartamenty. Tuż za budynkiem znajduje się "ściana lasu", a teren inwestycji został tak urządzony zielenią i małą architekturą, by całość pasowała do rezydencjonalnego charakteru Jaśkowej Doliny. Ceny apartamentów wahają się aktualnie od 9595 zł do 10 tys. zł za m kw. W przygotowaniu jest drugi etap inwestycji, w sąsiedztwie istniejącego budynku powstanie drugi - o podobnej bryle i architekturze. Według planów dewelopera jego budowa i sprzedaż ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
Na styku Wrzeszcza z Moreną, bardzo blisko Jaśkowej Doliny, ale już przy ul. Kruczkowskiego za sprawą należącego do Grupy Kapitałowej Inpro dewelopera Domesta powstaje inwestycja Ambiente. Budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych części nadziemnych. Pod nimi powstała już wspólna hala garażowa - realizacja części nadziemnej jest już za połową, mieszkania będą oddawane za niecały rok - do końca kwietnia 2019 roku. Z 57 mieszkań, które tu powstają, aktualnie w sprzedaży zostało 39. W promocji metr kwadratowy kosztuje tu nawet 7020 zł, poza promocją ceny zaczynają się od 7560 zł, w przypadku najdroższych lokali deweloper liczy sobie 10 044 zł za m kw.
W Górnym Wrzeszczu
W Górnym Wrzeszczu, w niewielkiej odległości od Jaśkowej Doliny i przylegającego do niej lasu, ostatnie cztery trzypokojowe mieszkania (60-72 m kw.) kupić można w inwestycji Jesionowa (PB Górski), która wkomponowana została między istniejące budynki przy ulicy Partyzantów . Budynek swoją architekturą dostosowany do willowej zabudowy Górnego Wrzeszcza właśnie niedawno został oddany do użytkowania. Cena metra kwadratowego - od 7300 zł.
Przy okazji warto wspomnieć, że nowa kamienica (Kontinuum) za sprawą dewelopera BMC powstała także u zbiegu ulic Batorego i Sosnowej Chociaż realizacja inwestycji właśnie się kończy, to deweloper zakończył sprzedaż mieszkań w budynku jeszcze przed osiągnięciem stanu surowego otwartego - w sierpniu ubiegłego roku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (104) ponad 10 zablokowanych
-
2018-05-13 10:56
Ale głupia ankieta, gdzie jest opcja "nie" (3)
- 61 2
-
2018-05-13 20:35
Jest odpowiedź "Nie, jest wiele ciekawszych miejsc, na przykład bliżej plaży "
Dlaczego akurat przy plaży? W tych okolicach jest na ogół daleko od komunikacji miejskiej i dyskontów.
- 2 0
-
2018-05-13 16:31
na koncu, kup se okulary
- 0 7
-
2018-05-13 11:47
A gdzie opcja - mieszkam?
- 3 5
-
2018-05-13 20:32
Retencja retencja retencja !!!!!!!!!!!!!
W jaki sposób deweloper gromadził będzie wody deszczowe na swojej nieruchomości po jej zabetonowaniu? jakie ma ustalone w ramach pozwolenia na budowę maksymalne rygory odpływu deszczówki i czy w ogóle je ma? Czy miasto przeanalizowało dalsze zabetonowanie osiedla i wpływ na Dolny Wrzeszcz? Jeżeli miasto nie ma nic z powyższych - miasto winno wstrzymać pozwolenia na budowę lub wznowić postępowanie administracyjne do momentu ww. ustaleń.
- 33 3
-
2018-05-13 20:04
Kolejne koszmary
za komuny bloki byly ladniejsze!
- 20 6
-
2018-05-13 20:04
Autor artykułu musi się doedukować.
W temacie dzielnic Gdańska. Nie ma dzielnicy Morena.
- 18 10
-
2018-05-13 19:41
Osiedle Srebrniki i ujęcie wodne z cmentarza
- 23 1
-
2018-05-13 19:39
jestem przeciw ponieważ wszystko pogrodzą i zniszczą trasy piesze i rowerowe
szkoda tak pięknych, zielonych terenów na kolejne betony.
- 32 1
-
2018-05-13 18:09
Niech buduja
Im więcej lokali tym lepiej. Może ceny lekko spadną przez to?
- 3 21
-
2018-05-13 17:47
Srebrniki, to teren starej strzelnicy. Miejsce całkiem spoko, cicho, słonecznie, wiatr nigdy nie dokucza, ale?
Tylko 2 możliwości dojazdu. 1 pod mostem PKM, druga ze cmentarza na Wyklętych. Będzie wesoło.
- 24 0
-
2018-05-13 16:21
Lepiej chyba na Siedlcach (allcon?)
- 4 3
-
2018-05-13 11:44
(2)
Apartamenty przy jaśkowej może ładnie wyglądają, ale to mieszkanie w wąwozie przy ruchliwej drodze...
A te inne inwestycje ją jeszcze bardziej zatkają.- 69 3
-
2018-05-13 14:15
Ten "apartamentowiec" na Jaśkowej ze zdjęcia,
to on pusty stoi. Pusty.
- 21 2
-
2018-05-13 12:09
do tego nie ma tam wymiany powietrza wiec ludzie zyja w spalinach, ktore kotluja sie caly czas
poza tym Jaskowa jest tak zapchana, ze kupowanie mieszkania na Morenie jest tylko dla odwaznych bez dzieci i innych obowiazkow bo czas zamiast na rodzine beda tracic w korkach
- 24 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.