Wiele osób, z różnych powodów, nie chce mieszkać w samym Śródmieściu. Ale też ma potrzebę, by żyć dosłownie w pieszej odległości od wszystkich atrakcji, które oferuje samo centrum miasta. Sprawdziliśmy, gdzie i za ile w takich lokalizacjach Gdańska można teraz kupić nowe mieszkanie.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-04-12 14:03
Nie ma w Gdańsku dzielnicy Długie Ogrody.
2020-04-12 22:30
jest część dzielnicy Śródmieście, historyczne Langgarten
2020-04-12 14:15
2020-04-12 14:23
I wtedy sie obudziłeś....
2020-04-12 15:58
2020-04-12 19:19
2020-04-12 20:41
Wypisuje tu te rzeczy żebyście mieli pojęcie że chłopak z patologicznej rodziny też potrafi. Ale do tego trzeba ciężkiej pracy. Dyscypliny i konsekwencji w działaniu.
I w nosie mam imponowanie komukolwiek, szczególnie anonimom z forum :)
2020-04-20 22:09
Bieda umysłowa.
Człowiek że wsi wyjdzie ale.. Wieś z człowieka nigdy.
Zawsze będziesz nosił piętno biedy i patologi. Zawsze będziesz musiał cos udseadniac sobie i innym.
2020-04-12 21:01
2020-04-13 14:23
2020-04-12 14:53
A dlaczego się tym chwalisz? Nie wiesz,że można bardzo szybko spaść z tronu Pana, wprost na żebracze kolana?
2020-04-12 17:38
Zwykła motywacja abyście mieli lżej w życiu i życie bez kredytów.
Żebyście wy i wasze rodziny spali spokojnie mimo zawirowań na świecie.
Kredyty to kajdany.
2020-04-12 19:19
2020-04-12 20:44
2020-04-12 19:46
Każdy żyje tak może albo tak jak potrafi
2020-04-12 20:58
2020-04-12 21:00
2020-04-13 14:24
2020-04-12 14:56
ale widac stac cie na strate
2020-04-12 16:42
zapisałeś się w historii największego frajerstwa w historii większym niż górka 2008
2020-04-12 17:35
2020-04-12 18:26
Podpisz umowę przeniesienia własności żebyś nie mógł się wycofać, a potem developer ogłosi promocję "jesienny zjazd cenowy" "szok!"
2020-04-12 20:22
na jesień odkupię twoje za 70% ceny :)
2020-04-12 20:43
2020-04-12 22:20
i kupił sobie większe w lepszym miejscu
2020-04-13 06:37
Jak na razie, cena przez 1,5roku wzrosła 2tys zł na metrze.
2020-04-13 00:50
ja lepsze nad tobą mam za 2/3 :)
2020-04-13 06:34
2020-04-13 08:51
ciekawe ilu bedziesz miał sąsiadów znam takich co jeszcze bloku nie ma a juz sie wyebali w kredyt a ci za gotówke to moga byc roznej maści cwaniaki od gangusów po traderów
2020-04-13 14:27
2020-04-13 11:28
Nikt uczciwą pracą bez jakiegokolwiek wsparcia nie dorobi się mieszkania nie oszukujemy się.
2020-04-13 14:26
2020-04-12 14:35
Przecież wiadome, że nikt przy zdrowych zmysłach, przez najbliższe 3-4 miesiące, nie będzie kupował mieszkania, bo wiadome że ceny spadną. Nie pomoże 100 kolejnych artykułów, komentarzy pracownikow deweloperów i pośredników. Ilość ofert na stronach deweloperów nawet nie drgnie (przeglądam codziennie) Zejdziecie z ceny 15-20% wtedy powoli handel wróci do normy.
2020-04-12 14:59
jeden rzecoznawca zrobil w warszawie wycene srednia.koszt budowy z gruntem to okolo 4 tys zl.za metr a reszta to zarobek dewelopera.wychodzi ze jak zjada 50 procent to i tak beda zarobieni.
2020-04-12 15:01
Poweidz to kaczynskiego i jemu programowi mieszkanie +, bo tam jakos nie chce mu spasc.
2020-04-12 15:32
nie przepadam za gosciem ale nic mi nie zrobil wiec opinie o nim czy o tusku sa dla mnie obojetne.
2020-04-12 16:00
2020-04-12 21:25
Jakby ocenić dlaczego słynne "Mieszkanie+" nie rusza. Mieli tam limit na wybudowanie m2 w pewnej kwocie, podpowiem, zbliżonej do tego "rzeczoznawcy" i się okazało, że nie są w stanie znaleźć wykonawcy na takie koszty.
Natomiast co do tego "rzeczoznawcy". Podaj proszę więcej szczegółów:
- jaka dzielnica (jak Białołęka to się jeszcze od biedy zgodzę)
- kiedy ta wycena,
- dla kogo, bo jakoś nie słyszałem żeby do kredytu na zakup mieszkania dla przeciętnego Kowalskiego banki brały "koszty budowy mieszkania". Średnie ceny transakcyjne już tak. W analizach pod krechę nie ma mowy o budowie czy cenie działki.
- jeżeli analiza na potrzeby budowy domu już od biedy tak. Ale domy buduje się znacznie taniej a co do działki - tym bardziej doprecyzuj gdzie tak mu wyszło (dzielnica). Bo wiesz, Warszawa Warszawie nie równa. Tak to dział, że inna cena jest na Wilanowie a inna w Falenicy.
Bo takie bzdury w stylu "słyszałem, że w Warszawie" to wiesz.. między półki, delikatnie mówiąc.
2020-04-13 09:40
a nie dla dzielnicy
2020-04-13 12:35
I każdy rzeczoznawca Ci to powie.
2020-04-12 16:30
Do oferty developerów wracają mieszkania sprzedanie 5-6mc temu, sam widzę w cennikach. To oznacza że banki nie wycofały kredyty tym co mieli słabą pracę albo 10% wkładu, tych kredytów już nie będzie. Sporo gotówki też wyparowało, bo teraz biznes ma problemy z płynnością. Sprzedającym zapierającym się z ceną życzę powodzenia - i tak nie sprzedacie. Sprzedadzą Ci którzy spuszczą cenę, a sprzedać zawsze ktoś musi.
2020-04-18 18:35
Mieszkanie sprzedane pól roku temu jest dawno po umowie deweloperskiej jakim więc cudem mogło wrócić z powrotem na rynek?
2020-04-12 16:36
Ogłoszenia te to są po prostu testy czy dana nieruchomość się za tyle sprzeda. Jak telefony się urywają, to znaczy, że jest za tanio. I wystawiane znowu 20% drożej.
Wtedy można sobie siedzieć i być dumnym jak rośnie. Albo żądać tyle i tyle od pozostałych współspadkobierców.
Co do developerów, to nie zejdą z cen. Nie płacą czynszu ani mediów, więc mogą czekać na lepsze lata mając zerowe straty. Wciąż jest dużo mieszkań niesprzedanych i ukończonych jeszcze w 2008r.
2020-04-12 21:28
2020-04-12 17:01
Czasy hossy się właśnie skończyły. Można oczywiście mówić, że ceny nigdy nie spadną i tak też zapewniali deweloperzy w 2008 roku. Taniej już miało nie być a przez następne 4 lata, ceny zjechały o 30/40%. Teraz, podobnie jak wtedy, bańka pęka wszędzie, nie tylko w Polsce, to nie są lokalne anomalia, ale trwały trend. Wynajem dobowy jeszcze długo będzie się odbudowywał i nikomu nie będzie tu śpieszno do inwestowania. Bezrobocie wzrośnie, ceny wynajmu na pewno trochę spadną. Ryzyko i niepewność na rynku jest większe niż w 2008 roku. Nie jest to też moment na zakupy poza granicami swojego kraju, więc zupełnie odpadną inwestorzy ze Skandynawii.
Dużo jest wpisów, że deweloperzy nie muszą sprzedawać i to prawda, ale tylko krótkoterminowo. W perspektywie kilku miesięcy, będą już musieli odblokować pieniądze.
Wszyscy jeszcze żyją niedawnym hurraoptymizmem na rynku nieruchomości, ale za chwilę zmieni sie nastrój i jeszcze przed końcem tego roku czeka nas poważna korekta.
2020-04-12 23:22
Teraz w Norwegii kupisz taniej niż w Gdańsku. Wejdź na stronę finn.no
Przeciętny Norweg zarabia około 40-50k NOK rocznie i policz co się u nas odp....a
2020-04-13 00:30
widać, że nigdy w norwegii nie byłeś i nie widziałeś strony skatteetaten.no do publicznego sprawdzenia kto ile zarobił jak jeszcze ta strona działała.
2020-04-13 11:13
Porównując do Niemiec: średnie zarobki na koniec 2019 to w przeliczeniu (kurs 4.2 PLN nie ten dzisiejszy) było 13.477PLN, w Polsce 5.604 PLN czyli w Niemczech były wyższe o 140%. Tymczasem średnio m2 mieszkania w Berlinie to 15.960 PLN a w Gdańsku 9.664 PLN czyli 65% więcej.
Jeśli uwzględnimy wzrost bezrobocia i ogólne zubożenie społeczeństwa to trend spadkowy w Polsce może być bardzo głęboki. Tym bardziej, że w Niemczech też jest bańka cenowa i wszelkie prognozy dowodzą, że nadchodzi silna korekta. Ponieważ nie bardzo można liczyć na inwestycje z zagranicy w obecnych czasach to można śmiało zakładać, że możemy zbliżyć się do relacji zarobków do cen m2 na poziomie średnie wynagrodzenie = 0.84 m2 za jedną pensję. To oznacza, że cena m2 może spaść o 30%, zakłądając, że nie spadnie znacząco wynagrodzenie w Polsce.
Trudno powiedzieć kiedy dokładnie to nastąpi, bo potrzebna jest zmiana nastroju na rynku a na dzisiaj wielu sprzedających liczy, że za miesiąc ceny poszybują jak zwykle. Nie jest wykluczone, że spadek na poziomie -20% zobaczymy jeszcze w tym roku.
2020-04-13 12:30
Średnia cena dla Gdańska to 8750 (sprawdź na trójmiejskim barometrze) za to w Berlinie metr średnio kosztuje 5,27 tyś Euro więc po co trollu kłamiesz ? Rozumiem, że cię nie stać i modlisz się o spadek cen ale zostań głupkiem i naiwniakiem sam dla siebie.
2020-04-13 15:38
Widzę, że emocje biorą górę, bo ktoś się martwi o swoje inwestycje. Wszystkie przytoczone przeze mnie ceny można znaleźć w internecie. Jedne z pierwszych rekordów. Ceny w Gdańsku to sonarhome a w Berlinie na tranio.com. Te 5.27k. Euro, które przytaczasz to średnia cena dla centrum (!) Berlina i pojawia się w polskim Forbsie. Może warto przeczytać ze zrozumieniem zanim się kogoś zaatakuje?
PS. Proszę uwzględnij, że Niemcy spodziewają się spadku cen nieruchomości, bo u nich również jest bańka, czyli prawdopodobnie wkrótce będą w stanie kupić więcej za jedną pensję. Jakby nie patrzeć szukuje się wszędzie korekta.
2020-04-13 16:36
No skoro ze zrozumieniem to średnia cena w centrum Gdańska jaka jest ? Po drugie jaki sens ma przyrównywanie Berlina do Gdańska ? Gdańsk jest stolicą ? I kto tu ma zacząć myśleć ?
2020-04-15 08:38
Modne miasto, nie najdroższe, ale i nie najtańsze w Niemczech, pasuje do Gdańska idealnie. Generalnie w Polsce bardzo uwierzono, że będzie nam dynamicznie rosło średnie wynagrodzenie i siła nabywcza. Pod to założenie warto było przepłacać za m2. Po prostu nawet gdyby dzisiaj 15 tys. za m2 na Przymorzu nie bardzo miało sens myśląc o kosztach wynajmu to już za 2 lata będzie to dobry biznes, tym bardziej, że m2 będzie już warty około 20% więcej. Ten schemat działał świetnie przez 3 ostatnie lata, ale właśnie przestał. Wynajem w najbliższym czasie raczej potanieje a m2 już jest tańszy niż przed miesiącem. Wystarczy zerknąć na ogłoszenia i dodatkowo łatwo się domyslić, że przy spadku popytu można skutecznie negocjować cenę, więc wartość transakcyjna jest już pewnie 10% niższa niż to co widać w sieci.
2020-04-12 17:26
Same apartamenty na wynajem
2020-04-12 19:10
Pora zejść z ceny panowie
2020-04-12 21:01
Deweloper gruba ryba nigdy nie panikuje jak pionek.
2020-04-12 20:27
W niektórych krajach deweloperzy już sprzedają 3 w cenie 2
2020-04-13 10:38
2020-04-13 14:39
Szałasy
2020-04-12 20:59
oni chyba naściągali architektów z III rzeszy.
Ludzie, poza tym mieszkanie w centrum to smog i astma, wiem nie wszyscy, ale jak możecie to uciekajcie pod las, bo te tzw. atrakcje w śródmieściu bo z buta do domu, nie dodadzą wam zdrowia. czuwaj
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy