Nowe mieszkanie we Wrzeszczu? Gdzie i za ile?

Wrzeszcz to dla wielu mieszkańców Gdańska wymarzone miejsce do życia. Powstają tu dwa duże osiedla, które wyrastają na modne miejsca Gdańska oraz kameralne inwestycje, gdzie zamieszkać można nieco na uboczu, a jednak bardzo blisko ścisłego centrum.



Czy chciałbyś mieszkać we Wrzeszczu?

tak, bardzo 27%
zależy w którym miejscu, Wrzeszcz to bardzo zróżnicowana dzielnica 45%
nie, nie mógłbym żyć w takiej lokalizacji, potrzebuje więcej spokoju 28%
zakończona Łącznie głosów: 839
Wrzeszcz zwyczajowo uznawany jest w Gdańsku za jedno z dwóch centrów miasta. W tej chwili wybierać tu można zaledwie pomiędzy kilkoma inwestycjami. Co prawda deweloperzy dokonali w tej dzielnicy w ostatnich miesiącach zakupu działek pod inwestycje, jednak na wprowadzenie nowej oferty do sprzedaży trzeba będzie poczekać.

Póki co nowe mieszkanie jak najbliżej dworca PKP/SKM/PKM znaleźć można na osiedlu Browar Gdański. Wystarczy tylko przejść przez ulicę Kilińskiego, aby znaleźć się przy wejściu na peron.

Browar Gdański to wielofunkcyjne osiedle, które powstaje sukcesywnie od 2012 roku pomiędzy ulicami Kilińskiego a Grażyny zobacz na mapie Gdańska. Realizacja projektu polega na budowie nowych budynków mieszkalnych i renowacji istniejących obiektów zabytkowych. Funkcja tych drugich jest nie tylko mieszkaniowa, powstają tu sklepy oraz usługi (m.in. przedszkole czy zakład fryzjerski). W podziemiach, w pomieszczeniach niegdyś wykorzystywanych przez działający tu browar, powstaje m.in. sala koncertowa, obiekty gastronomiczne i rekreacyjne - całość pod hasłem Browar Kulturalny.

Czytaj także: historia browaru we Wrzeszczu

Część nowo powstających budynków jest już ukończona i zamieszkana, inne są w trakcie budowy. Z nowych budynków najbardziej zaawansowana jest w tej chwili budowa budynku C, który wyłania się jako pierwszy zza bramy od strony ulicy Grażyny zobacz na mapie Gdańska. Jego budowa zostanie ukończona w III kwartale tego roku, zostały w nim w sprzedaży ostatnie mieszkania. Niedawno do oferty wprowadzone zostały lokale (w tym lofty) w budynku E - największym budynku jaki powstanie na tym terenie. Zostanie on zbudowany do końca przyszłego roku. Lofty powstają tu także w większości budynków zabytkowych, części z nich deweloper nie wprowadzi do sprzedaży. W tej chwili można je kupić tylko w budynku starej bednarni. Zostało jeszcze kilka takich lokali, są one dwupoziomowe.

Ceny metra kwadratowego mieszkania na Browarze wahają się od 7 300 do maksymalnie 9 200 zł za m kw.

Drugie, obszarowo znacznie większe od Browaru Gdańskiego, osiedle z nową zabudową powstaje pomiędzy ulicami Szymanowskiego, Chrzanowskiego, Słowackiego i al. Grunwaldzką. zobacz na mapie Gdańska Również w przypadku Garnizonu, bo o nim mowa, zabudowa zabytkowa przemieszana jest z nowymi obiektami. Znakiem rozpoznawczym tego terenu jest wielofunkcyjność. Budynki biurowe powstają obok mieszkaniowych, w parterach nie brakuje punktów usługowych, a obszar położony wzdłuż ulicy Słowackiego dedykowany jest w dużej mierze rozrywce i gastronomii. Po otwarciu pierwszych obiektów (m.in. sala koncertowa) został on nazwany Garnizonem Kultury.

Mieszkania na terenie Garnizonu można w tej chwili kupić w budynkach powstających bliżej ulicy Szymanowskiego zobacz na mapie Gdańska (budynki Stachury 1 i Szymanowskiego 20) lub w bardziej centralnym punkcie całego projektu zobacz na mapie Gdańska. W pierwszym przypadku oferta została wprowadzona do sprzedaży w grudniu, więc jest jeszcze w czym wybierać. Budynki te zostaną oddane do użytkowania do końca 2017 roku. Obok, na rogu ulic Chrzanowskiego i Szymanowskiego, planowane jest powstanie kolejnego budynku biurowego. W przyszłości kolejne domy wielorodzinne powstawać będą po sąsiedzku - od strony ulicy Chrzanowskiego zobacz na mapie Gdańska.

Póki co na Garnizonie w budowie są także mieszkania w kwartale ulic Białoszewskiego, Hemara, Norwida. zobacz na mapie Gdańska Powstaje tu biurowiec o nazwie Yoko. Łączą się z nim i otaczają go budynki mieszkalne o zróżnicowanej wysokości (maksymalnie dziewięć kondygnacji). Budowa całego kwartału zakończyć ma się jesienią 2017 roku, ale już teraz widać, że - tak jak w istniejących budynkach - partery wykorzystane zostaną na lokale usługowe. Właściciele mieszkań na wyższych kondygnacjach korzystać będą mogli z obszernych tarasów.

Ceny metra kwadratowego na Garnizonie wahają się tu między 6 200 a 9 100 zł.

Szybko posuwa się także budowa inwestycji Argentum, przy ulicy Srebrniki. zobacz na mapie Gdańska Jej nazwa po łacinie oznacza srebro i inspirowana jest nazwą ulicy oraz sąsiedztwem Dworu Srebrniki.

Argentum będzie miał cztery kondygnacje i powstanie w nim zaledwie 20 mieszkań o powierzchniach od 40 do 87 m kw. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowane zostały mieszkania z antresolami, z których wyjść będzie można na kameralny balkon. Budowa potrwać ma tutaj do pierwszego kwartału przyszłego roku. Ceny: od 239 zł do 551 tys. zł.

Ostatnią inwestycją mieszkaniową jaka powstaje w tej chwili we Wrzeszczu są Apartamenty Jaśkowa Dolina, jak sama nazwa wskazuje budowane są one przy Jaśkowej Dolinie 73c. Budowa ostatecznie ruszyła w sierpniu ubiegłego roku i potrwać ma do III kwartału przyszłego roku. W ramach inwestycji powstanie czteropiętrowy budynek z 45 mieszkaniami o powierzchni od 30 do 96 m kw. Jego architektura wpisuje się w nastrój tej okolicy, a zaletą dla przyszłych mieszkańców będzie zlokalizowany pod lasem zamknięty teren, który urządzony zostanie zielenią i małą architekturą.

Cena metra kwadratowego waha się między 7 100 a 10 600 zł.

Opinie (153)

  • Wrzeszcz super miejsce i jest taniej niż w Gdyni! (14)

    Lofty apartamenty mieszkania wszystko czego dusza zapragnie. Tak bardzo mi przykro , że Szczurek położył budownictwo w Gdyni.

    • 62 44

    • Bredzisz (6)

      W Gdyni jest dużo ciekawych inwestycji, centrum się ładnie rozwija i przede wszystkim Gdynia i jej centrum jest ładna i przyjazna dla mieszkańców. Jak do tego dołożysz fakt że w Gdyni mieszka zdecydowanie mniej tumanów niż w Gdańsku to nie będziesz chciał mieszkać gdzie indziej.

      • 20 53

      • Dwa komentarze i dwa trole! (3)

        Tylko Wejerowo!

        Może i drogo, ale warto!

        • 15 22

        • (2)

          Dokladnie! Wejherowo żąda dostępu do morza!

          • 27 1

          • Plock zada dostepu do morza (1)

            • 4 0

            • Połączmy siły z Radomiem.

              Aby ratować inwestycje w port lotniczy w Radomiu są plany aby przerobić go na port morski. Jak Radom, Wejherowo oraz Płock się zrzucą na przekop sprawa będzie prostsza. Może Czechy też sypną groszem (halerzem?)

              • 4 0

      • cena Szczurek! za 15 tysięcy za metr stać ciebie i tym podobnych (1)

        Nie rozumiesz zwykłych ludzi!

        • 7 2

        • złóż reklamację kaczorowi...

          on miał wybudować 3 000 000 bezpłatnych mieszkań. Szkoda, że nie ma ani jednego.

          • 12 12

    • (4)

      ja bym nie chciała mieszkać we Wrzeszczu za bardzo :/ może jest taniej, bo wg mnie mniej przyjemnie niż w Gdyni. Bardziej niż Wrzeszcz odpowiada mi Oliwa.

      • 17 22

      • (3)

        Wrzeszcz to nie tylko okolice Dworca PKP

        • 19 2

        • a co jeszcze ? (2)

          partyzantow ?

          • 3 13

          • Czlowieku! (1)

            Jak pisal Grass-Wrzeszcz to caly swiat. Tu znajdziesz wszystko od lasow,parkow,boisk wszelkiego typu uczelni,szpitali,zabudowy zwartej i willowej,secesyjnej,bauhausu,blokow PRL-owskich i najnowszych apartamentowcow i XVIII dworkow..Tu masz zgielk miasta,rynek,galerie ale i cisze niemal wiejska w wielu zakatkach.Od zlobka do konca studiow wyzszych-wszedzie na piechote i wszedzie max 20 minut !.Uwierzycie?

            • 17 4

            • nie

              • 3 7

    • (1)

      W Gdyni jest przynajmniej gdzie wyjść ,we Wrzeszczu niestety jeszcze nie. Nie pomogła rewitalizacja Wajdeloty, te pubiki bardzo słabe

      • 9 7

      • No, ale nie przesadzajmy... w Gdyni znowu nie ma jakos wielorakiej oferty i dosyc rozsiana

        Zarowno w okolicach Browaru czy Garnizonu sporo nowych rzeczy sie pojawilo.

        NIe jest idealnie, tego nie twierdze, ale jest duzo lepiej niz bylo 5 lat temu, a za kilka lat moze byc naprawde ciekawie.

        • 4 1

  • Jedyny plus, to dobrze rozwinięta komunikacja miejska. (5)

    Z Wrzeszcza można dojechać praktycznie wszędzie bez przesiadek, ewentualnie z 1 przesiadką, co jest dużym plusem, ale na tym jednak plusy się kończą - przynajmniej dla mnie. W okolicy najbliższym terenem zielonym będzie ten urządzony przez dewelopera. Jak się wybierze osiedle otwarte, to trzeba będzie się liczyć z tym, że też mieszkańcy okolicznych budynków będą z tego korzystać. Koszta utrzymania będą jednak ponoszone wyłącznie przez nowo powstałe wspólnoty mieszkaniowe. Z parkowaniem też jest nieciekawie, bo nie dla każdego starczy miejsc w hali garażowej i nie każdy też będzie mógł wykupić sobie miejsce przed blokiem - bo zwyczajnie ich brakuje. Tym bardziej trzeba będzie namawiać gości, aby raczej przyjechali w odwiedziny komunikacją miejską. Podejrzewam, że wiele z tych mieszkań będzie traktowana jako inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni), a rotujący sąsiedzi mogą być nieraz uciążliwi. Z Wrzeszcza jest blisko do lasu czy na plażę, ale aby się tam dostać trzeba zrobić sobie spacer ruchliwą ulicą. Tak więc biorąc pod uwagę ceny mieszkań 6 - 10 tys/m2, to zdecydowanie lepiej jest kupić mieszkanie na Zaspie, Przymorzu, Żabiance czy Pieckach-Migowie. To też nie są idealne miejsca, ale nie mają one tylu wad co mieszkania we Wrzeszczu.

    • 68 69

    • (3)

      Brak terenów zielonych? od starego browaru do chyba jednego z piękniejszych miejsc w Gdańsku - park Jaśkowej Doliny jest 800m od Gdańskiego Browaru . Zaraz obok osiedla są dwa małe parki (Plac Wybickiego, Park Kuźniczki). Z parkowaniem jest identycznie jak na wszystkich innych osiedlach, Co do parkowania znajomych jest o niebo lepiej niż na osiedlach grodzonych gdzie w wielu wypadkach jest jedno ogólnodostępne miejsce na parę klatek (np. osiedle Słoneczniki, nowe bloki przy Myśliwskiej).
      Niezaprzeczalną zaletą Wrzeszcza za to jest dostępność prawie wszystkich usług. W promieniu 15 min na piechotę jestem w stanie załatwić prawie wszystkie sprawy od anprawy butów po załatwienie pogrzebu teściowej.

      • 24 6

      • Mieszkałam tam 25 lat za nim powstały inwestycje i wierz mi jest gdzie chodzić i wypoczywac,
        Chic moim miejscem wymarzonym jest ul podlesna i okolice ;) a niestety tam gdzie mieszkałam jest teraz estakada ;(

        • 10 1

      • park kuźniczki? chyba park w skali mikro (1)

        brak msc parkingowych i uciążliwe sąsiedztwo centrum handlowego.
        za te pieniądze to porażka.

        • 17 8

        • jednemu to nie odpowiada

          innym odpowiada. Po cenach widac, ze wiekszosci odpowiada.

          • 4 1

    • Mieszkańcy przeżyli horror budowy Metropolii i Osiedla Browar. Mieszkamy tu od wielu lat , mamy mieszkania własnościowe i proszę nas nie traktować jak intruzów.

      • 5 1

  • Osiedle Browar wizualnie (2)

    tak powinno wyglądać Młode Miasto

    • 56 18

    • Zbyt niska zabudowa (1)

      • 7 11

      • do 8-miu pieter wystarcza

        • 2 0

  • To sie zaraz zacznie jazda na forum '' znafcuf cen i Januszy '' ) (28)

    ze przeciez powinny byc po 1000 za metr mieszkania w centrum bo '' on '' wie bo ma wujka co w 88 dom budowal za Koscierzyna i mu powiedzial jakie ceny sa prawdziwe ! i ze wszyscy co sprzedaja po wiecej jak 3000 za metr to oszusci i krwiopijcy a w miastach w apartamentach tylko bogacze zamieszkuja co pluja z balkonow na biednych a dorobili sie cudzym kosztem traktujac ludzi jak niewolnikow na lancuchu ) ......i jak sie Janusz w berecie naslucha takich tez od wuja to nie dziw ze potem wedrujac wieczorami przez nowe piekne osiedla widzi w kazdym oknie apartamentu koszmar rodzin ktore zostaly wykorzystane cynicznie przez tych krwiopijcow co zbudowali te osiedla ) ... i to Januszowi daje satysfakcje iz on jadac PKSem , jedzac kanapke z serem w drodze wie ze nie przegral zycia ). .. Pozdro.

    • 57 75

    • zapomniałeś (6)

      dodać że nie mają kupować bo mieszkania bedą tylko tanieć
      a za kilka lat bedą je rozdawać za darmo

      • 31 14

      • (5)

        I stanialy. Calkiem niezle w porowniau do cen 5 lat temu. Wiec placz dalej.

        • 18 6

        • 7-9 tys za metr to taniej niż w 2011? (4)

          • 5 8

          • (3)

            Dla mnie mozesz dac cene 100 tys zl za metr - tyle, ze nikogo to nie obchodzi. Dzis schodza mieszkania 4-5 tys za m2, cena z tego artykulu jest z du... tzn marzeniem scietej glowy developera.

            • 18 7

            • i dlatego mieszkania na Browarze czy Garnizonie schodzą jak ciepłe bułeczki (2)

              • 7 11

              • NA Browarze tak dobrze schodziły aż bank wykupił ponad 100 mieszkań bo nie było komu. Chyba trzeba być idiotą żeby za 40m2 klitkę we Wrzeszczu dać 400 tys zł. Z miejscem w hali i wykończeniem to jest wydatek 0,5 mln zł. Bańka jest nadmuchana i za chwilę zacznie się zjazd cen. Młodych z każdym rokiem ubywa a potencjalni klienci a więc ludzie w wieku 20-40 lat siedzą za granicą, przynajmniej 3 mln z nich. Zauważ że praktycznie w większosci inwestycji z cenami 8-10 tys za m2 nikt nie mieszka. Po prostu lokata kapitału dla bogaczy a nie miejsce do życia. PS. spróbuj sprzedać w Gdańsku mieszkanie za około 0.5 mln złotych obecnie. Nieważne jaka lokalizacja. Praktycznie zero szans!

                • 13 3

              • "Garnizonie schodzą jak ciepłe bułeczki" - za duzo alkoholu, od tego sa wizje!

                • 3 4

    • Wybacz, ale póki co (1)

      jedynym plującym tutaj Januszem jest autor komentarza o "Januszach znafcach cen". :)

      • 38 3

      • To pracownik dewelopera, dostał takie zadanie na dziś. Oczywiście ceny są takie jakie powinny być, tylko głupek myśli że powinny być niższe, zresztą i tak mamy wolny rynek nie! :) Proste dewobanksterskie myślenie.

        • 1 0

    • cena z sufitu bo każdy może dostać kredyt bez znacznego wkładu czy innego zabezpieczenia np. dom rodziców itd....

      ......a później jak plajta to niech rząd coś zrobi - jak niewolnicy......a rząd nie ma żadnych swoich pieniędzy tylko te które zabrał (pod groźbą więzienia )w podatkach

      poza tym mieszkania w PL powinna budować Biedronka+Lidl - byłoby solidnie i na kieszeń polaków .....

      • 22 4

    • Nie po 1000zł, ale 7300-9200? Przy pensjach nawet 3 tysiące na rękę? (11)

      I co, na 30 lat brać, do oddania milion? Nie, dziękuję.

      • 25 6

      • 3 tys na rękę? nienajgorszą masz tygodniówkę

        • 2 12

      • A kto ci kaze kupowac mieszkanie za 7300 i wiecej? (8)

        Masz mnostwo ofert za 4-5k za metr w dobrych lokalizacjach. Kazdy by chcial wypasione mieszkanie w dobrej lokalizacji, suva, wakacje za granica co najmniej raz w roku.

        • 10 12

        • Nie każdy, ty to nie każdy.

          • 4 2

        • Tylko ja podobno już nieźle zarabiam, dlaczego mam mieszkać (6)

          w syfiatej dzielnicy w bloku z lat 80tych, na 50 metrach, skoro podobno dobrze zarabiam, bo te 3-4 klocki to niby już dobra kasa? Tylko będę mieszkał w syfie z ludźmi, którzy zarabiają połowę tego, co ja, zachowują się jak świnie, a dostali kasę z MDMu + dostaną na dzieci z 500+ no i są idiotami, którzy zdecydowali się na 30-letnią pętlę. Podobno mamy już w Polsce Europę. Czy w Europie klasa średnia musi na 30 lat brać kredyt za 50 metrów syfu w faweli???

          • 9 5

          • (4)

            3-4 klocki to słaba kasa.
            Klasowo nadajesz się z taką wypłatą co najwyżej na szadółki lub mieszkanie w wielkiej płycie.

            Naprawdę sporo osób w tym kraju zarabia na etacie 6000-10000 PLN, to dla nich są mieszkania w lepszych dzielnicach.

            • 4 4

            • Słaba kasa, to ja wiem, ale i tak ludzie zarabiają po max 2500-3000 (2)

              nie no ja mam trochę więcej, ale to na te ceny trzeba we dwójkę mieć z 10 tysi, a 10 tysi chyba już nie masz, co, cwaniaku? Kto ma 10 tysi i to takie stałe, że przez 20-25 lat na pewno będą mieli? 3-4 tysie to już dobra kasa i taka jest prawda, nie oszukujmy się. 6-10 tysi? Chyba brutto, pracując 7-19ta. Rzeczywiście, super życie... i chwalą się, że dużo zarabiają? Zarabiają lepiej niż reszta, ale to nie jest aż tak rewelacyjnie dużo.

              • 3 0

              • Większość IT, lekarze, inżynierowie ... (1)

                Trochę osób zarabia w tym przedziale. Znam i takich co kilkadziesiąt tysięcy zarabiają w IT. Na etacie.

                • 2 3

              • Juz nawet nie chodzi o kwestię kto ile zarabia. Ja nie schodzę przez ostatnie 3 lata poniżej 10 tys netto ale nadal nie chcę przepłacać. Za 50m2 zapłacić 0,5 mln zł ciężko zarobionych pieniędzy. Sorry ale to tylko kwadrat.
                Całe dnie i tak spędzasz na kanapie albo przed kompem. Nie muszę mieć za oknem widoku na Grunwaldzką czy tory kolejowe i Pendolino. Kupiłem 50m2 za 240 tys na Morenie. Ceny i tak zaczną zjeżdzać bo ile klasa bogatych i dobrze zarabiających może skupywać mieszkania. Po co? Lokata kapitału to średnia. Ciężko potem sprzedać takie drogie mieszkanie. Praktycznie niemożliwe aby w Trójmieście teraz jakieś 50-60m2 opchnąć za 500 tys i więcej. Biednych i przeciętnie zarabiających nie było stać i przy takich cenach długo nie będzie. Lepiej zainwestować w biznes., bo pieniądze z wynajmu przy ich zarobkach są to grosze.

                • 2 1

            • chyba KODowcy

              albo rodzina królika...

              • 0 0

          • tak, w Europie klasa srednia tez tak ma

            mieszkam w Londynie i jest tu wielu typowych Sebow jak ty.

            W Polsce 50 w bloku to obciach tu siedza w share house w pokoju 10mkw i uwazaja, ze to sa dobre warunki.

            • 1 0

      • masz rację, oczywiście że nie ma co kupować za taką cenę.

        wiązać się z jakimiś banksterami na całe życie to chore.

        • 10 0

    • prowokacja Żyda albo z banku albo od dewelopera (1)

      Frankowicz pewnie dumny dał plusa :))

      • 15 2

      • Dokładnie tak, czosnkowa dewobanksterska prowokacja.

        • 1 0

    • jak jesteś taki znawcą odpowiednich cen to kupuj sobie nawet za 15 tys. za metr (3)

      • 7 1

      • (2)

        dziwie się ludziom że tak wszyscy chcą mieszkać w centrum miasta - ja rękami i nogami bronię się żeby tylko tam się nie pchać nawet przejazdem bo głośno i spalinowo - najchętniej dom nad jeziorem pod lasem bym postawiła i chyba tak się skończy jak znjadę tą właściwą działkę. I widzę też pewien trend że jednak przyjezdni gnają do wieżowców i centrum natomiast rezydenci jednak stawiają oczywiście w miarę możliwości (- bo jak ktoś pracuje we wrzeszczu 8-16 to dziwne żeby się pchał pod las jak ja) na osiedla w mieście ale jednak bardzo im zależy na sporej ilości zieleni i kameralnej atmosferze - bloki max 4 piętra a najlepiej dwa itp

        • 1 1

        • o czym to jest wypowiedź , po polsku? (1)

          • 3 0

          • Chałupę chce stawiać kobita nad jeziorem, bo jej we Wrzeszczu nie pasi, ale jeszcze nie postawi, bo działki nie moze znaleźć.

            • 5 0

  • to moze cos o tych inwestycjach. (20)

    Jaskowa Dolina,
    mieszkania powstaja bezposrednio przy drodze co powoduje, ze bedziemy mieli ciagly halas i smrod spalin. Do tego okna beda w duzej czesci wychodzily wprost na wulkanizacje i warsztat samochodowy. Od najblizszych okien do warsztatu jest ok 5 metrow !!!

    Garnizon.
    Zanim ktos sie zacznie jarac tym osiedlem z zawyzonymi cenami proponuje przejechac sie autem i sprobowac w godzinach 14.00-18.00 w miare szybko dojechac do potencjalnego domu. Albo bedzie to dojazd od Grunwladzkiej czyli wieczny korek albo od Slowackiego (podobnie).

    Browar.
    Powstaje po gorszej stronie Wrzeszcza i nic tego nie zmieni. Do tego na terenie osiedla caly budynek kupiony pod wynajem przez panstwo polskie. Czyli w jakims stopniu bedzie tam mieszkac patologia oraz wiecznie halasujacy studenci. Do tego takze zawyzone ceny i wieczny halas pociagow.

    Powodzenia

    • 109 51

    • (13)

      Garnizon jest tak świetnie zlokalizowany, że nie potrzeba tam samochodu - do SKM/PKP maksymalnie 10 minut pieszo, autobusy i tramwaje pod nosem.

      Browar - mówienie o "gorszej" części Wrzeszcza brzmi nieco komicznie - wystarczy przyjrzeć się zmianom, jakie tam następują. Modernizacja ul. Wajdeloty rozpoczęła prawdziwą rewolucję w tym rejonie, a wiele osób preferuje Dolny Wrzeszcz od Górnego, łatwiej tam też o mniejsze mieszkania z rynku wtórnego. Z kolei budynek z rządowymi czynszówkami w Browarze nie będzie zamieszkany przez żadną 'patologię' - ceny wynajmu są tak wysokie, a kryteria, jakie muszą spełnić najemcy tak wyśrubowane, że większość mieszkań jest jeszcze pusta.

      • 26 20

      • (1)

        spaliny z każdej strony osiedla, blok na bloku, nie chciał bym mimo wszystko

        • 18 9

        • to nie - luz

          • 2 1

      • (1)

        Haha dobra beka z tego stwierdzenia ze ludzie mieszkający na Garnizonie mogą poruszać sie komunikacja miejsca abp PKM Hahahaha tam każdy po 3 auta ma Przecież to elita..

        • 21 13

        • Mogą.

          Może nie waro wrzucać wszystkich do jednego worka? Sama zastanawiałam się nad mieszkaniem w Garnizonie, to było jedno z niewielu nowych osiedli, gdzie do mieszkania nie trzeba było kupować miejsca postojowego. Nie mam samochodu i nie zamierzam go mieć, tym bardziej, że ostatecznie zdecydowałam się na Dolny Wrzeszcz i tu naprawdę auto nie jest potrzebne.

          • 4 3

      • jak się ma małe dzieci to sie nie drałuje z nimi 10 min, z wózkami, pieluchami, itp.

        i po zakupy piechotą też nie, bo robimy zakupy raz na tydzień łącznie z pieczywem, które zamrażamy ( trochę swoich warzyw mamy z działki).

        Reguł nie ma- znam mieszkanie z "wyśrubowaną" ceną za najem, zamieszkane przez brać studencką- liczną, huczną, utrudniającą życie mieszkańcom ( najem jest mega drogi - czynsz najmu to 3600 plus opłaty). to zależy od zasobności rodziców i od tego ilu l9okatorów składa się na czynsz.

        • 15 8

      • (7)

        Akurat z gorsza czescia wrzeszcza sie zgodze ale to ze wbrowarze bedzie mieszkac patologia to juz nie. Mieszkania pod wynajem sa drogie wiec o patoli nie ma mowy. Za to patole przed blokiem juz tak

        • 11 4

        • studenci z bogatych rodzin (6)

          mający na amfę każdego dnia to nie patologia?

          • 15 4

          • na Kowalach studentów nie uświadczysz, jest tylko smród z wysypiska (5)

            • 10 2

            • to dla mnie super. wolę 100 razy bardziej smród z wysypiska niz studentów za ścianą. (1)

              • 6 6

              • studenci się wyprowadzą lub wyrzuci ich właściciel a smród będzie zawsze

                • 7 4

            • (2)

              oprócz Kowal i Szadółek są także bardzo fajne dzielnice bliżej obwodnicy, z dala od wysypiska, gdzie mieszkasz i wypoczywasz i na miejscu jest wszystko. No chyba że musisz rano dylać do korporacyjki to wtedy korki faktycznie bywają problemem

              • 3 5

              • jakbym chcial mieszkac na koncu swiata to kupilbym dzialke pod bytowem (1)

                moze cie to zdziwi, ale sa ludzie, ktorzy chc mieszkac w miescie.

                • 3 0

              • Mnie to nie dziwi ,ale wtedy, żeby mieszkać w przyzwoitych warunkach trzeba wydać ponad 10 tys zł za metr. apartament 50 m to już jak ktoś pisał wcześniej wydatek rzędu pół miliona. Twoje pieniądze więc to oczywiste, inwestujesz w co masz ochotę.

                • 1 1

    • to wracaj (2)

      do swojego zielonego mazurskiego interioru.
      Tu jest miasto a tam u Ciebie w ciszy to jedynie dieta korzonkowa cI zostanie.
      Wiem że to szok po przyjeździe dla podobnych do ciebie ale tak jest w mieście.
      Sa inwestycje, są samochody, pociągi, jest praca i ludzie płacą również za wynajem.

      • 15 19

      • takie prymitywy jak ty najwięcej traca

        • 7 8

      • Człowiek kulturalny potrafi szanować wybory i decyzje innych, skoro piszesz w takim tonie o kimś kto przyjechał np z mazur jesteś tylko gdańskim prostaczkiem który nic w życiu nie osiągnie oprócz hejtu na innych

        • 0 0

    • Dodam jeszcze...

      ... że chciałem kupić mieszkanie we Wrzeszczu i poszedłem do developerów, ale oni mieli same apartamenty, mieszkań zero :/
      I te na Jaśkowej są wciśnięte między wzgórze a ulice, daleko od sklepów czy tranwaju a Jaśkowa korki non stop.
      Garnizon dobry jak nie chcemy używać auta.
      A browar to już w ogóle porażka.
      I coraz ciaśniej w tym Wrzeszczu, tak czy inaczej

      • 8 4

    • wiem, wiem, dlatego wybrales mieszkamie na Szadulkach

      • 3 6

    • W browarze mieszkania wykupione przez państwo na wynajem i tak będą bardzo drogie (sprawdzałam, byłam zainteresowana ale już się rozmyśliłam), żadnych studentów nie będzie na nie stać, tym bardziej patologii.

      • 0 0

  • Jedno z 2 centrów w Trójmieście?? (1)

    "Wrzeszcz zwyczajowo uznawany jest w Trójmieście za jedno z dwóch centrum miasta". Niezbyt fortunne zdanie. Centrum Trójmiasta czy Gdańska?
    W Trójmieście są co najmniej 3 centra miast.

    • 45 4

    • Trójmiasto to nie miasto, a Wrzeszcz jest jednym z dwóch "centrum miasta", najpewniej tego, którego jest częścią (swoją drogą nie "centrów miast"?)

      • 3 0

  • Prośba do portalu trojmiasto.pl (13)

    Czy możecie przygotować, nawet w ramach artykułu historycznego, obszerny materiał prasowy, który wyjaśnił by w jaki sposób deweloperzy stawali się stopniowo właścicielami i stwórcami poszczególnych części miasta. Chodzi głownie o dzielnice Wrzeszcz, Oliwę Chełm, Zakoniczyn, Ujeścisko i oczywiście Młode Miasto.
    W jaki sposób zdobywali ziemię, za jakie kwoty i od kogo je kupowali i na jakie ustępstwa i kompromisy szły w tym procesie władze miasta Gdańsk.

    Bo dzisiaj w Waszych artykułach to wygląda np tak:
    1. Był sobie Browar we Wrzeszczu;
    2. Warzyli sobie tam piwo kilkadziesiąt lat;
    3. Pojawił się deweloper Górski i wynudował osiedle z galerią handlową
    Tak jak by chłop spadł z nieba.

    To samo np. w Młodym Mieście:
    1. Była stocznia;
    2.Deweloperzy budują osiedla mieszkaniowe.

    Brak więc u was podstawowej informacji przyczynowo - skutkowej.

    • 160 14

    • to samo w Oliwie

      nagle pojawiło się Inpro i buduje szklane wieżowce (bo jacyś radni tak pozwoli) zamiast nawiązać do zabudowy starej Oliwy (przynajmniej wysokością zabudowy)

      • 28 7

    • ja tez chetnie bym poczytala

      Bardzo chetnie :)

      • 24 2

    • Nie zrobią takiego dochodzenia, bo to będzie przeciwko demokracji! (4)

      A co Cię obchodzi, że grunty za złotóweczkę + pod stołem? Płać 7 tysi za metr i nie marudź!!! A po dochodzeniu by się okazało, że realna cena za metr to z 500zł + 1500zł wybudowanie porządnej chaty, a oni to po 7-9 tysi sprzedają. DNO DNO DNO

      • 26 7

      • znalazł się ! Jest komentarz o krwiopijcach co powinni sprzedawać za 1000zł (2)

        • 8 18

        • spadaj deweloperowy włazidupie

          • 12 1

        • Nie za 1000, ale nie za 7-9 tysi

          nie rób ze mnie lewaka, ale nie przeginajmy w drugą stronę. Pensje żenujące, podatki horrendalne, w urzędach k...stwo, a oni tyle chcą za chaty. DNO.

          • 10 1

      • to jest cena, jaka sa w stanie zaplacic ludzie

        jakby sprzedawali te mieszkania po 2k, to na rynku wtornym zaraz mozna byloby sprzedac za 6-8.

        Jak z samochodami i ich stalymi cenami za komuny...

        • 2 1

    • SPISEG!! (1)

      Sprawa prosta jak drut. Był browar nierentowny, więc go zamknięto a kupił go ten, kto widział większy zysk z terenu niż ze sprzedaży piwa. Piwo można produkować i pod kartuzami i wiele klienteli na tym nie zyskasz, że mają świadomość, że ważone jest w miejscu gdzie działki kosztują po 1-2 tys zł/m2.

      Cała reszta z Zakoniczynem czy Ujeściskiem to pytaj rolników czemu nie chcieli uprawiać cebuli na ziemi wartej grube miliony.

      • 15 17

      • Jasne, nierentowny za naszą zachodnią granicą w każdym landzie stoi po kilka-kilkanaście małych browarów i wszystko jest OK tylko w Polsce muszą istnieć dwie koncernowe kampanie piwne. Browar rozmyślnie doprowadzono do upadku a miasto opyliło za łapówy teren i takie to wolnorynkowe ultraliberalne podejście.
        Tematu zakoniczyna i ujeściska nawet nie skomentuję bo z pogromcy mitów taki pogromca jak z koziej d... trąba.
        Oczywiście nie ma żadnych spisków, wszystko reguluje niewidzialna ręka rynku (Sorosa) :)

        • 2 1

    • Był browar w Gdańsku , kupił go Żywiec , przeniósł swierzo wymieniona instalacje i zamienił browar na magazyny , po czym sprzedał teren deweloperowi?
      Smacznego Żywca - ja od lat bojkotuje ten browar.

      • 20 2

    • (1)

      To chyba nie ten poziom dziennikarstwa.
      Tu tylko informują i to nie do końca.

      • 15 1

      • a ile chcieliby zaplacic za numer trojmiasta?

        za friko pewnie.

        • 1 0

    • Ale ty jestes naiwniak - oczywiscie ze nie napisza, bo po co?! Przeciez to jest kryptoreklama, ktora nie ma nic wspolnego z dziennikarstwem (ktorego nota bene nie ma w juz w ogole na swiecie, bo rzadzi kasa). Portal nie bedzie plul na developerow, z ktorych ma kase za reklamy i z ktorych zyje. To tak samo, jak gdybys - pracujac np. u prywatnego pracodawcy - powiedzial wlascicielowi, ze jest zlodziejem.

      • 2 1

  • (4)

    Wrzeszcz jest spoko, ale jak się nie ma dzieci. Brakuje ZADBANYCH terenów zielonych. Są tylko jakieś skrawki pozbawione zabudowy, bo ciężko nazwać trawę z klepiskiem skwerem lub parkiem. Plusem na Garnizonie jest właśnie to, że deweloper robi tereny zieleni i to w wysokim standardzie - dwa oczka wodne i kaskada, jakaś wielka "pajęczyna" i ogólnie dobra jakość materiałów między budynkami. Dużego placu zabaw to tam jednak nie uświadczysz. Na browarze zieleni nie ma wcale, bo Górski wciska bloki jeden na drugim. Pozostaje Park Kuźniczki, czyli wielka trawa, jakieś ławeczki i pijaki.

    • 47 22

    • wysiądź czasem ze swojego golfa i przejdź się po ulicach to zobaczysz tereny zielone

      • 14 5

    • Wystarczy przejść 750m z Parku Kuźniczki i jest się w Parku Jaśkowej Doliny.

      • 8 4

    • Park Nad Strzyżą- zawsze coś niedaleko w sumie od Osiedla "Browara"

      chodzimy tam często z dziećmi

      • 8 2

    • jesli park kuzniczki to nie park, to ja nie wiem czego oczekujesz...

      • 2 0

  • te ceny maja sie nijak do koncowych

    Jak dodasz wszystkie pitoly to jeszcze tysiąc do metra dodac trzeba.

    • 51 1

  • co to za frajda (8)

    mieszkać przy torach/najruchliwszej ulicy - lokalizacja - tam będzie sporo studentów... nie, nie tych z pustą kieszenią... ;)

    • 47 13

    • co to za frajda stać codziennie w korku i narzekać dojeżdżając z Banina do Wrzeszcza? (7)

      • 26 8

      • ja np. pracuję w domu, dojeżdżam raz na dwa tygodnie (1)

        • 13 5

        • jak wszyscy co codziennie rano korkują Słowackiego w dół

          • 11 1

      • a poco do wrzeszcza (4)

        mieszkam za obwodnicą, pracuję przy obwodnicy

        • 14 3

        • robisz też za obwodnicą zakupy, uprawiasz sport, dzieci chodzą do szkoły, korzystasz z kina i urzędów (3)

          a w internecie namiętnie czytasz o mieszkaniach we Wrzeszczu

          • 16 6

          • do urzędu (2)

            raz na m-c, kino mam w domu, do szkoły 1 km, sport - nie rozumiem w czym problem, biegam w spokoju a nie w smogu, zakupy oczywiście, że przy obwodnicy

            • 11 5

            • JEJCIU (1)

              jeden woli jedno a drugi co innego.

              Dla jednego banino, etc to po prostu wiocha zabita dechami i w błocie gdzie ludzie uwięzieni są w swoich domach i w samochodach.

              Dla drugiego miasto to smród, tłok i patologie.

              Każdy jest inny.

              Ale i tu i tu jest syf tylko innego rodzaju.

              • 15 0

              • a kto powiedział, że Banino...

                • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Świat opowiadany
Świat opowiadany
warsztaty
g. 10:00 - 10:45
Gdańsk, Kącik Montessori
Olga Drenda wykład + Q&A
Olga Drenda wykład + Q&A
wykład , spotkanie
gru 7
poniedziałek, g. 18:00
Online
Open House Gdańsk 2021 - Nowy Port
Open House Gdańsk 2021 - Nowy Port
wykład , spotkanie
kwi'21 24-25
sobota - niedziela, g. 10:00
Gdańsk

Ogłoszenia

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
22150 zł/m2
Gdynia Orłowo
16250 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
14200 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
14050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
14050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14100 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
11400 zł/m2
Sopot Górny Sopot
10650 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
9350 zł/m2
Gdańsk Przymorze
9200 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane