- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (136 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (882 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Nowe osiedla TBS przekazane mieszkańcom
Dwie nowe inwestycje Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS) zostały właśnie oddane do użytku przy ul. Piotrkowskiej . W czterech budynkach powstały łącznie 154 mieszkania przeznaczone na wynajem. W planach jest budowa jeszcze kilkudziesięciu budynków tego typu.
Choć różnią się między sobą architekturą, liczbą kondygnacji (w TBS Motława jest pięć mieszkalnych z windami, w GTBS - cztery bez wind) oraz zagospodarowaniem przyległych terenów, wszystkie przeznaczone są na wynajem zgodnie z zasadami TBS.
To oznacza, że aby stać się lokatorem w tego typu budownictwie, trzeba partycypować w kosztach budowy lokalu (25 proc., wcześniej 30 proc.) oraz terminowo uiszczać czynsz w wysokości 10,90 - 12,50 zł za m kw. (plus opłaty za prąd, gaz i inne media). Wobec stawek czynszu mogą mieć dodatkowo zastosowanie obniżki dochodowe oraz techniczne.
- W ciągu ostatnich trzech lat udało się wybudować 1003 mieszkania, z czego połowa to mieszkania zbudowane przez TBS Motława, GTBS oraz Gdańską Infrastrukturę Społeczną. Pozyskaliśmy też kilkaset mieszkań w zamian za grunty - mówił we wtorek podczas oficjalnego przekazania kluczy nowym mieszkańcom Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.
TBS Motława: 110 mieszkań teraz, docelowo 475 mieszkań
TBS Motława oddał do użytku dwa budynki wielorodzinne, liczące łącznie 110 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych oraz 30 garaży (pozostałe miejsca postojowe są naziemne). Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska. Koszt inwestycji wyniósł 15,9 mln zł (w tym 14,3 mln zł to wkład Gminy Gdańsk).
- Przy ul. Piotrkowskiej gotowe mamy cztery budynki, a w trakcie budowy jest kolejny z 55 mieszkaniami. Docelowo znajdować się tutaj będzie łącznie 10 budynków i 475 mieszkań - wylicza Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława.
GTBS: 44 mieszkania, wkrótce kolejne budynki
Naprzeciwko inwestycji TBS Motława, także przy ul. Piotrkowskiej, do użytku oddano dwa budynki GTBS. Każdy z nich liczy 22 mieszkania (od dwóch do czterech pokoi) oraz osiem garaży w najniższej kondygnacji. Pozostałe miejsca parkingowe zlokalizowane są na terenie osiedla, które docelowo będzie liczyło jeszcze kilka budynków.
Inwestycja GTBS została sfinansowana przy bezzwrotnym wsparciu z Funduszu Dopłat w kwocie 3,625 mln zł, co stanowi 45 proc. kosztów kwalifikowanych całego przedsięwzięcia.
Mieszkania w budynkach obu miejskich spółek są oddawane w standardzie "pod klucz" z pełnym wyposażeniem łazienek oraz kuchenką i zlewozmywakiem w części kuchennej, pomalowanymi ścianami oraz wykładzinami w pokojach.
Miejsca
Opinie (165)
-
2017-12-15 14:28
Pod klucz? (7)
srki, ale taką łazienkę to ja miałem na przełomie lat 80-90(a nawet lepszą) niski standard niestety. A i wcale bogaty nie byłem i nie jestem.
- 72 27
-
2017-12-17 15:50
To sobie wynajmij mieszkanie na rynku komercyjnym. kto Ci broni
- 2 0
-
2017-12-15 19:33
Dobra łazienka, co ty dajesz?
jaka ma być? Przecież wszystko w porządku
- 14 0
-
2017-12-15 14:47
(3)
Swoją funkcję spełnia. U dewelopera dostaniesz ściany przed szpachlowaniem i żarówkę na drucie. Tu możesz praktycznie od zaraz się wprowadzać.
- 47 1
-
2017-12-15 17:04
(2)
Przeciez taka kuchnia i lazienka sa od reki do wyburzenia.
- 10 11
-
2017-12-15 19:33
co jest złego w tej łazience? Dobra łazięka
- 16 0
-
2017-12-15 19:05
kogo stać, remontuje, kto chce to zostawia jak jest. Co za problem ?
- 20 0
-
2017-12-15 14:35
a ja mam w domu słonia w butelce
to nie ma być ładne, to nie ma być wygodne, to ma być tanie
taki system wynajmu mieszkań sprawdza się na zachodzie
jak chcesz mieć ładniej,to zapłać odpowiednio więcej, wynajmij na wolnym rynku, od osoby prywatnej to ci nawet dostosowanie indywidualne właściciel zrobi- 33 4
-
2017-12-15 17:00
mega wysokie czynsze ! (4)
mieszkałam kiedyż w TBS Motława - Zielone Wzgórze - ul. Srebrna. Za 38 m2 płaciłam prawie 600 zł czynszu... plus opłaty oczywiście a było to 5 lat temu... masakra, w mieszkaniach szczytowaych i na ostatnich pietrach był w mieszkaniach grzyb, cienkie ściany, brak windy - generalnie nie polecam
- 16 7
-
2017-12-15 22:44
Mieszkałam w TBS na Ujeścisku (1)
Jakość i wykonanie nędzne. Po 5 latach tynk sam spadał płatami, tak samo zresztą jak farba z balkonów. Po 10 latach praktycznie całkowita wymiana najemców. Ogrzewanie i ciepła woda na prąd. W związku z tym koszt energii elektrycznej w miesiącach zimowych 1000-1500 zł na dwa miesiące. W ciągu 10 lat podwyżka czynszu 200%. Opłaty do spółdzielni jedyne 1 200 zł miesięcznie. Do stawki podstawowej należy doliczyć pozostałe opłaty. Nigdy więcej.Tanie to te mieszkania są ale w budowie. Zapomnij o jakiejś większej przerobce czy remoncie. Na wszystko wymagana jest zgoda od TBS, a.... Taniej wychodzi z wolnego rynku, biorąc pod uwagę że masz wszystkie sprzęty i meble kuchenne w cenie najmu.
- 6 0
-
2017-12-17 13:23
Takich ogrzewanych prądem już dawno nikt nie buduje...
- 1 0
-
2017-12-15 18:57
to wynajmij za tyle na wolnym rynku :) powodzenia
- 7 3
-
2017-12-15 18:29
Niedbalstwo budowlancow.
I wladze za te fuszerki musza zaplacic poniewaz w zaplesnialym budynku nie wolno lokowac ludzi.
- 0 4
-
2017-12-15 18:22
tbs (1)
Mieszkania tbs tak dobra inicjatywa tylko dlaczego nie dostają ich potrzebujący tylko ludzie za łapówki a potem aa partycypacji sprzedawane m.in w ogłoszeniach na trójmieście, poza tym rozumiem że oszusta tbs z ul dabka który oszukał ludzi nie ma w ankiecie? Dwa kto może ubiegać się o takie mieszkanie, gdzie i jakie są kryteria?
- 8 5
-
2017-12-17 13:19
To nie są mieszkania dla biednych, tylko klasyczne czynszówki. Nietanie w utrzymaniu. Z tego co widzę, w ogłoszeniach są partycypacje w prywatnym tbs. Jak chcesz to mam do sprzedania.
- 2 0
-
2017-12-17 08:36
(2)
A po co im garaże? Tacy biedni, że miasto musi im pomagać a samochody mają?
- 4 2
-
2017-12-17 13:09
Bo to nie dla biednych. Dla biednych są socjalne.
- 1 0
-
2017-12-17 09:54
Aby dostać i wpłacić kasę to takim biednym nie można być jak się wydaje
- 0 0
-
2017-12-16 15:43
Mieszkam w najbliższym sąsiedztwie- na Częstochowskiej od ponad 10 lat (2)
Kiedyś wspaniale się tutaj mieszkało- blisko obwodnica i dojazd do centrum, a parę kroków od bloku chaszcze z dzikami, sarnami, zającami. W tej chwili w którymkolwiek sklepie jest kolejka do kasy 10 osób, na parking nie da się wjechać, z osiedla bardzo ciężko wyjechać. Wszędzie walają się pety i butelki po wódce i piwie. Na trawniku tak wali kupami psimi że ludzie w lecie nie otwierają okien. Na boisku na ławeczce co 2gi dzień prowizoryczna faja z butelek do haszu. Włamania do mieszkań, do piwnic. W Stokrotce co tydzień łapią złodziei. Poniszczone ławeczki, śmietniki porozwalane, obszcz*ne murki. Koło tych TBSów aż przykro przechodzić: małe dzieci jeszcze nie potrafią "r" wymawiać a już "kujwa". W piwnicy zamontowaliśmy kraty, kamerę mam przed garażem i na klatce, 2 łańcuchy na drzwiach. Kupiłem nawet paralizator i nóż myśliwski.
- 19 2
-
2017-12-17 10:28
Jak źle to na wies
to jak się nie tak zabezpieczasz to widocznie masz cos bardzo cennego w chacie
- 0 0
-
2017-12-17 01:59
dobrze wiedzieć
Bo pewnie to osiedle szybko będzie szło w kierunku porębskiego, a sami już też mamy obok socjalne osiedle na Świrowskiego.
- 3 0
-
2017-12-17 10:20
Gtbs
po co się pakować w kredyt i płacić za klitke 30lat jak jest możliwość dostać od miasta duży metraż a jak chce się mieć swoje to lepiej zainwestować w budowę domu.A dla tych co za duży czynsz to dotację wezmą bo niby nie stać ich ale dochód na mieszkanie mieli to wszystko paranoja
- 0 0
-
2017-12-15 14:09
Czy budynki TBS sa wykonane z tanich materiałów? Wychodzi wilgoć,grzyb takie opinie słyszłem (8)
- 37 29
-
2017-12-17 09:49
Co to znaczy tanie materiały? I jakie to materiały? Czy zamiast betonu masz na mysli glinę a zamiast cegły bloczek z torfu?
- 4 0
-
2017-12-15 14:36
Wilgoć i grzyb to zasługa lokatorów, którzy oszczędzają na ogrzewaniu. (3)
- 28 6
-
2017-12-15 16:47
i wietrzeniu !!!!
- 7 1
-
2017-12-15 15:18
Bzdura - grzyb musi mieć ciepło i wilgotno oraz ciemno. (1)
Co z tego, że będziesz grzał jak podcieka coś w elewacji ............
- 18 3
-
2017-12-15 15:49
On miał na mysli pleśnienie farby elewacyjnej.
- 6 0
-
2017-12-15 15:15
ten sam standard co Robyg
- 18 2
-
2017-12-15 14:39
(1)
przecież dopiero to zrobili, to skąd takie info. z przyszłości?
- 8 3
-
2017-12-15 14:52
przeciesz budynki TBS powstają od min 15lat
- 13 0
-
2017-12-15 15:41
Co wam powiem to wam powiem. Lepiej to wygląda niż "developerka" za 9tys za metr (1)
- 23 10
-
2017-12-17 09:12
My płaciliśmy 6. Wyglądało faktycznie swietnie. Po co przepłaciłeś?
- 0 1
-
2017-12-17 09:05
A Ty ci*lu co masz?
- 0 0
-
2017-12-15 18:29
A gdzie ulica wyjazdowa?! (3)
Piotrkowska zatkana, wyjazd na Warszawską z całego osiedla tylko jeden pas - koszmar!!! A może ktoś wreszcie pomyśli, o kilkunastu metrach ulicy w drugą stronę, by zrobić wyjazd na Jabłoniową. Budujecie blok na bloku, a gdzie ulica? Nie dość, że tylko jeden autobus 118 jedzie do centrum Gdańska, to jeszcze objeżdża pół Gdańska i stoi w korkach. Jak dzieciaki, młodzież i ludzie co jeżdżą do pracy mają się wydostać z Ujeściska?
- 22 3
-
2017-12-16 21:32
(1)
Buduja tramwaj na morene, a dalej w swiat.
- 1 1
-
2017-12-17 01:47
Nie tylko na morene
W podobnym terminie ma powstać linia Warszawska.
Nie ukrywajmy po powstaniu tej części linii tramwajowej to wiele się na południu zmieni.- 2 0
-
2017-12-15 18:31
Tereny zostana zagospodarowane pozniej.
- 2 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.