- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (245 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (870 opinii)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.
Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.
Prawie 7 tys. zł za metr
Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.
Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.
Kiedy to nastąpi?
- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.
Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?
Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.
- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.
Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?
- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.
Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny
W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.
Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.
Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.
Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.
Opinie (244) 6 zablokowanych
-
2019-10-18 18:07
Budynek lotu to zabytek. Jak można niszczyć tak tkanke miejską.
- 1 1
-
2019-10-18 18:09
zieleniak
a co z zieleniakiem? to dopiero pięknota ;)
- 4 3
-
2019-10-18 18:12
Tylko Danzinger-Hof,
zachowana zostanie stara zabudowa Gdanska,ponadto 70% gdanszczan tego sobie zyczy.
- 13 4
-
2019-10-18 19:00
ale to wstretny budynek sie zrobil trzeba to koniecznie wyburzyc ! nie pasuje jak sztuczny zomb !
- 3 1
-
2019-10-18 19:27
Danziger Hof?
Czy może jednak pani prezydent dalej betonuje?
- 7 1
-
2019-10-18 20:25
Wyburzyłbym cały ten Gdańsk
I zbudował jeden wielki hotel.
- 4 0
-
2019-10-18 21:18
projekt słaby ... please idzmy w Gdańsk a nie w zabawę co by to tanio wlepić
i w taki sposób że to jest kwadratura koła
- 3 0
-
2019-10-18 21:21
Huzia na józia (1)
Kozikowski którego nie znam ale obserwuję to architekt który najjwięcej buduje w centrum Gdańska. Mnie to co robi pasuje ale zawistni kolesie nie mogą tego znieść.
- 1 11
-
2019-10-19 08:33
Huzia na józia?
Kozikowski którego nie znam ale obserwuję to architekt który najwięcej buduje w centrum Gdańska. Mnie to co robi w ogóle nie pasuje. Ale widzę, że magistrat 3ma się go jak przysłowiowy latarni.- 4 0
-
2019-10-18 22:35
To jest dopiero koszmarek. Straszne.
- 6 1
-
2019-10-18 22:45
piękny budynek
idealnie się wkomponowuje w architekturę Gdańska
- 2 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.