Nowy biurowiec przy SKM Oliwa

Wiosną 2021 roku gotowy będzie nowy biurowiec, który powstanie w pobliżu stacji kolejowej w Oliwie, ale od strony ul. Droszyńskiego zobacz na mapie Gdańska. W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. Z racji bliskości przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej deweloper rozważa budowę kładki nad torami z zejściem na peron.



W jaki sposób najczęściej docierasz do miejsca pracy?

Zobacz wyniki (884)
Przymorze to dzielnica, która kojarzy się głównie z zabudową mieszkaniową. Biurowce powstają tutaj rzadko. Do tej pory wybudowany został tam park biurowy Arkońska (z hotelem) zobacz na mapie Gdańska oraz biurowiec Starter zobacz na mapie Gdańska.

Inwestorem tego pierwszego była firma Torus, która lada chwila rozpocznie budowę kolejnego obiektu biurowego. Tym razem powstanie on przy ul. Droszyńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Oliwa.

- Zawsze staramy się wybierać tereny inwestycyjne, które są dobrze skomunikowane, najlepiej gdy są położone w pobliżu SKM, która - jak by nie było - jest kręgosłupem komunikacyjnym Trójmiasta - mówi Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus. - Takie też są dzisiaj oczekiwania wielu najemców, którzy zwracają uwagę na możliwość dogodnego dojazdu swoich pracowników do biura.

Prawie 400 miejsc parkingowych



Biurowiec, którego oficjalna nazwa to Format, będzie posiadał dwie kondygnacje podziemne i pięć nadziemnych. W sumie budynek osiągnie wysokość blisko 19 metrów. Wewnątrz zajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. W podziemiach powstanie parking dla 313 aut. Kolejnych 85 miejsc parkingowych znajdzie się przed budynkiem. Takie są bowiem wymogi miejscowego planu zagospodarowania z 2005 roku. Na parterze budynku powstaną z kolei niewielkie lokale handlowe i usługowe.

W budynku powstanie też strefa dla osób przyjeżdżających do pracy na rowerach. Na nich czekać będą na stojaki rowerowe, toalety, prysznice i szafki.

- Rozpoczęliśmy już prace przygotowawcze. Realizacja inwestycji potrwa ok. 20 miesięcy. Budynek będzie gotowy wiosną 2021 roku - zapowiada prezes Torusa.
Projekt powstał w pracowni APA Wojciechowski. Fasada biurowca będzie w większości przeszklona a nieprzezroczyste elementy pokryte będą cegłą klinkierową w dwóch odcieniach, co zróżnicuje wygląd elewacji. Deweloper planuje uzyskanie dla swojego przedsięwzięcia certyfikatu LEED na poziomie Gold.

Będzie kładka nad torami kolejowymi?



Z racji bliskości stacji kolejowej deweloper rozważa możliwość wybudowania kładki nad torami do peronu SKM Oliwa, żeby ułatwić ludziom dotarcie do miejsca pracy.

- Na razie sondujemy, na ile realne jest takie rozwiązanie - przyznaje Gajewski. - Chcemy, żeby konstrukcja była lekka i możliwie jak najmniej ingerowała w otoczenie.
Część działki należącej do Torusa stanowi rezerwa pod przyszłą Drogę Czerwoną. Na dzień dzisiejszy nie ma pewności, czy trasa ta powstanie. Deweloper planuje więc stworzyć na tym terenie część rekreacyjną z boiskami do gry w koszykówkę i siatkówkę.

Dworzec w Oliwie do remontu



Przypomnijmy, że w trakcie powstawania kompleksu biurowego Alchemia w Oliwie, Torus porozumiał się z SKM i sfinansował przedłużenie przejścia pod peronem Przymorze- Uniwersytet, dzięki czemu pasażerowie mogą teraz przejść w kierunku al. Grunwaldzkiej krótszą drogą.

Przystanek SKM na Przymorzu będzie zadaszony


Warto też dodać, że PKP szykuje się do modernizacji zabytkowego budynku dworca w Oliwie.

Opinie (96) 7 zablokowanych

  • bedzie tam pasował jak swini siodło (12)

    dlaczego trwa dewastacja zabytkowej Oliwy, czemu jak juz nie moze powstac coś w dawnym stylu, tylko szklane domy

    • 106 105

    • raczej ty sie znasz na oliwie jak świnia na gwiazdach

      biurowiec pomiędzy torami kolejowym a fabryk czekolady. W okolicy stara gazowania, dwa nowe osiedla.

      • 57 7

    • Może dlatego że jest rok 2019, a nie 1819 (2)

      • 49 9

      • to zorientuj się (1)

        jak urbanizowane są w 2019 miasta w krajach wysoko-rozwiniętych ;)

        • 6 23

        • Buduje się torciki z wisienką

          na terenach poprzemysłowych? Pierwsze słyszę, ale strzel przykładem.

          • 0 0

    • bo pisowsk konserwator blokuje rozbudowę młodego miasta ?

      • 16 10

    • granica między nowym a starym musi być wyraźna

      inaczej efekt jest groteskowy, sztuczny i tandenty. dlatego własnie budują szklany biurowiec (a na wizualizacjach wygląda zresztą atrakcyjnie)

      • 12 5

    • Czemu trwa dewastacja ? To bardzo proste. (1)

      Gdańsk pozostał w rękach skorumpowanych urzędników platformy obywatelskiej, którzy raczej nie spodziewają się pozostać przy korycie na dłużej i wyprzedają co się da. Ciekawy jestem gdzie są teraz zwolennicy dulkiewicz, którzy dumnie krzyczeli "nasza pani prezydent !", a ona jawnie ma ich teraz w poważaniu i zamiast rozmawiać z mieszkańcami jeździ sobie po całej Polsce i pstryka foteczki.

      • 12 38

      • Haha, dobre. Czyli budowa biurowca to dewastacja. Wiesz co tam było? Byłeś tam kiedyś? Ale pisiorowi wystarczy budka z piwem i chaszcze, to szczyt marzeń o mieście.

        • 4 3

    • Raz, że to nie Oliwa.

      Dwa, że jugendstihl to jeszcze nie zabytek. Trzy zaś, czy Ty w ogóle wiesz o jakim miejscu mowa?

      W końcu te ugór zostanie zagospodarowany! Szkoda, że nie do samych torów.

      • 18 4

    • Dokladnie

      Dlaczego nie budujemy juz w starym stylu? Gdzie sa mury miejskie? Przeciez gdnia w kazdej chwili moze wjechac nam trebuszami i zdobyc miasto. Teraz tylko stawiaja jakies domy ze szkla a o porzadnym zamku nikt nie pomysli. Skandal, powinnismy brac przyklad z Malborka

      • 17 7

    • Słusznie

      • 0 0

    • To nie jest Oliwa

      Miejsce inwestycji należy do Przymorza Małego, powstaje w okolicy postindustrialnej (na przeciwko zakładów czekolady Bałtyk oraz terenów dawnej mieszalni lakierów, gdzie dzisiaj jest nowe osiedle). Myślę, że domki z piernika czy rekonstrukcje zamków Gargamela to dopiero kwiatek do kożucha na tym terenie.

      • 0 0

  • dobrze się wkomponuje w okoliczną zabudowę (1)

    Zyskają pobliskie osiedla, wzrosną ceny nieruchomości :)

    • 49 27

    • A jak juz mieszkasz i zyjesz drozej to twoj standard zycia w

      miejscowej sociecie wyraznie pnie sie w gore.

      • 1 1

  • Pani Małgorzata ostro działa w branży budowlanej... (1)

    kolejna inwestycja, nieźle, nieźle.

    • 31 8

    • raczej dzieci

      Pani Małgorzata zażywa chyba już emerytury gdzieś w Prowansji :)

      • 0 0

  • A było tak spokojnie

    Pracuje tam w metalowym. Szok co się tam dzieje. Wszędzie budują. Mam już dość. Wyprowadzam się na Podlasie do babuszki. Ja i dzika dzicz....

    • 32 36

  • Parking (1)

    Teraz czas na wprowadzenie strefy płatnego parkowania w okolicy jak zaczną pracownicy obstawiać dookoła uliczki.

    • 65 6

    • Tam już blisko jest płatne parkowanie :)

      Od Śląskiej na płd. Czas na Droszyńskiego

      • 0 0

  • drogi autorze (2)

    to Nie jest Przymorze, to jest Przymorze Małe - tak się nazywa ta dzielnica.
    Z ciekawostek, do 1994 roku była to Oliwa ale urzędnicy zmienili to nie wiedzieć po co na Przymorze Małe.

    • 62 7

    • To jest malo istotna drobnostka... (1)

      • 2 9

      • a no po to, ze to co za torami juz nie wyglada jak Oliwa:-)

        • 2 0

  • kładek nigdy za wiele (1)

    tylko przejścia bezkolizyjne

    • 32 8

    • taaa...

      A może uspokoimy ruch na torach przejściem naziemnym?

      • 11 1

  • kładka jest na 100% konieczna! (2)

    inaczej ludzie będą szli 10 minut dłużej. Skończy się na jak na mordorze na pkp służewiec.

    a droga czerwona - do zaorania plan.

    • 43 6

    • nie będą szli 10 minut dłużej (1)

      tylko na dziko przez tory, mniej więcej jak i teraz...

      • 6 2

      • On włąśnie o tym pisze... :) ot co ;p

        • 5 0

  • Opinia została zablokowana przez moderatora

  • Jaka szkoda (3)

    można by tam wybudować kolejny dyskont spożywczy i skwerek z pomnikiem jakichś bohaterów narodowych

    • 26 28

    • juz obok jest biedra

      i wesola petla autobusowa, tak kwitnaca zyciem towarzyskim wieczorami. Eh, a tak ladnie bylo

      • 6 0

    • gdyby nie ci bohaterowie (1)

      to dzisiaj pisałbyś te bzdury po niemiecku albo rosyjsku, i wielbił swojego dyktatora, o ile w ogóle byś istniał.

      • 4 10

      • Balbine?

        • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
29550 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
17750 zł/m2
Gdynia Orłowo
16800 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
16600 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
16400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
21350 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
16250 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15600 zł/m2
Gdynia Działki Leśne
12050 zł/m2
Gdynia Orłowo
11600 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl