• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

  • mieszkanie po babci na dolnym miescie

    Odziedziczylam je 15 lat temu. Gdy chcialam je sprzedac, to kupujacy nie dawali wiecej niz 3tys za metr. Dzieki remontom okolicznych kamienic, cena zaczela rosnac i sprzedalam 50 m za 8 tys za metr. I jak tu nie wierzyc w cud!

    • 11 1

  • Rewitalizacja kosteczką

    Wiadomo czego możemy się spodziewać. Utrwalania koszmarnych nawierzchni ulic w Dolnym Mieście. Kocie łby i kosteczka. I jeszcze zachęcajcie do jazdy na rowerze.

    • 3 7

  • Będzie tak samo zrealizowane jak skrzyżowanie naziemne Lękowej z Podwalem Przedmiejskim. Do konca tego roku miało być na pewno zrealizowane a do tej pory nic się w tym temacie nie dzieje.
    https://m.trojmiasto.pl/wiadomosci/Nowe-skrzyzowanie-na-Podwalu-Przedmiejskim-n136966.html

    • 3 6

  • (1)

    cieszę się ..mieszkam tam od urodzenia i serce moje raduje się ,że moja,nasza dzielnica przeżywa należny jej renesans..to piękne kamienice i okolica....piękne mieszkania......nie zauważyłam w palnach nic o zajezdni...co tam będie? przydałby się basen..bardzo...ach...jak pięknie byłoby...

    • 8 2

    • To doczytaj

      • 1 0

  • "Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym (4)

    Tzn. umowę na co? Na zabetonowanie tej resztki zieleni widocznej na pierwszym zdjęciu?

    • 64 27

    • Czytaj ze zrozumieniem. (2)

      • 5 3

      • czytam, i nie ma ta nic, co dostanie deweloper za to, że wybuduje kolejną siłownie oraz sobie i nam wyremontuje ulice (1)

        • 3 1

        • Dostanie cały kwartał zieleni widoczny na pierwszym planie na zdjęciu.

          Wytnie przy tym szereg dużych drzew, zlikwiduje dwa boiska i plac zabaw. I to wszystko "dla mieszkańców". Obyczaj szkodzenia mieszkańcom w zamian za wątpliwe korzyści zapoczątkowany przez prezydenta nieboszczka jest kultywowany.

          • 9 1

    • tak

      A dokładnie na zabetonowanie i wycięcie pięknych Wierzb i zrównanie z ziemią boisk, z których mieszkańcy korzystają...

      • 20 3

  • Tereny (4)

    Przypuszczam, że kupią to ludzie na wynajem, a nie stali lokatorzy. Ci, którzy chcieliby tam mieszkać muszą pamiętać o bardzo podmokłym terenie. Tam się urodziłam i wiem o czym piszę. W piwnicy zawsze stała woda ok 10 - 15 cm. Wilgoć była w całej kamienicy. Jakie będzie ogrzewanie ? Dla przyszłych lokatorów to powinno być podstawowe pytanie.

    • 9 3

    • A pomyślało jak budowano kiedyś , bez izolacji a jak się buduje teraz?!

      • 1 2

    • gpec

      już położył ciepłociąg w zeszłym roku

      • 4 1

    • Jak lokatorzy dbają o budynek wilgoci nie czuć.

      Dobry drenaż i osuszanie.

      • 4 1

    • bendom palic wunglem i smieciami

      • 1 1

  • posłuchajcie wczorajszej sesji rady miasta i dyskusji na ten temat

    bardzo pouczająca rozmowa była.

    • 2 0

  • Wszystko. To pod nowa toruńska i apartamenty

    • 2 5

  • Dolne miasto (4)

    inwestują głównie warszafka, ja wybrał bym Młode Miasto ale nie mam kasy

    • 22 44

    • piekne 'mlode' miasto, sępy tam siedzą i smierdzi ze stoczni

      ani mlode ani miasto
      został hi hi hi hot

      • 2 1

    • jedź zarobić w warszafce, wróć obłowiony na Młode Miasto - można ?

      • 6 4

    • Ani rozumu

      • 5 1

    • Nie wyszło ci ;)

      • 8 6

  • Brakuje odpowiedzi w ankiecie: (1)

    "Nie, nie chciałbym tam mieszkać, bo codziennie miałbym innego sąsiada a głównie pijanych Angoli i Skandynawów." Bo 95% mieszkań pójdzie pod wynajem krótkoterminowy. Mimo że lokalizacyjnie to za te 5 lat będzie petarda.

    • 16 12

    • To nie będzie "petarda" tak długo, jak długo w przewadze liczebnej będzie lumpenproletariat

      • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane