• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kłopoty niedoszłych mieszkańców osiedla w Gdańsku

ms
20 listopada 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 14:41 (21 listopada 2018)
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.

Klienci dewelopera jednego z budynków na Osiedlu Hiszpańskim zobacz na mapie Gdańska są w trudnej sytuacji po tym, jak bank wypowiedział firmie umowę kredytową, sąd obciążył hipotekę na poczet nieuregulowanych płatności dla podwykonawców, a prokuratura przesłuchała niedoszłych mieszkańców, jako świadków w sprawie możliwego oszustwa.




Gdyby cena nie grała roli, to wybrałbyś mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

O sprawie szczegółowo informuje Gazeta Wyborcza Trójmiasto. Opisuje ona sytuację klientów firmy deweloperskiej 4Invest, która przy ul. Guderskiego zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, stawia Osiedle Hiszpańskie.

Inwestycja realizowana jest od kilku lat.

W 2015 roku deweloper otrzymał nawet nagrodę "Budowa roku" od Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, w kategorii: budownictwo mieszkalne do 15 mln zł, za budynek Madryt. Drugi budynek - Barcelona - również powstał bez problemów. Oba są już od kilku lat zamieszkane.

Problemy zaczęły się natomiast podczas budowy trzeciego budynku - Sewilli.

Pieniądze klientów trafiały na złe konto



Prace przy jej budowie były prowadzone do czerwca, gdy nagle stanęły. Deweloper utrzymywał, że wszystko jest dobrze, ale mieszkańcy sami ustalili, że kredytujący budowę Warszawski Bank Spółdzielczy wypowiedział mu umowę. Powód: pieniądze nabywców nie trafiały na wymagany Ustawą deweloperską rachunek powierniczy, lecz na konto, z którego deweloper mógł swobodnie wypłacać pieniądze.

Deweloper uważa, że miał do tego prawo, ponieważ sprzedaż mieszkań zaczęła się przed wejściem w życie tej ustawy. Bank uznał, że deweloper miał obowiązek się do tego zastosować.

Zanim umowę wypowiedziano, do księgi wieczystej budynku Sewilla sąd wpisał przymusową hipotekę o wartości 1 mln 850 tys. zł. Powód: ochrona roszczeń głównego wykonawcy budowy, który nie otrzymywał płatności na czas.

Bank skarży dewelopera, a deweloper bank



Jak by tego było mało, w lipcu nabywcy mieszkań w Sewilli byli wzywaniu do prokuratury jako świadkowie. WBS złożył zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa przez 4Invest, poprzez obejście ustawy i niezgodnego z przeznaczeniem wydawanie wpłat od klientów.

Ale prokuraturze poskarżył się też 4Invest, który oskarżył bank o przywłaszczenie pieniędzy i działanie na szkodę klientów. W obu sprawach zostały wszczęte śledztwa w warszawskich prokuraturach.

Mieszkańcy powstającego z problemami budynku utworzyli Stowarzyszenie Sewilla Guderskiego, które ma walczyć o ich prawa. Kontakt ze stowarzyszeniem poprzez e-mail: sewilla.guderskiego@wp.pl.

Więcej szczegółów tej sprawy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto.

Firma deweloperska 4Invest wybudowała w Trójmieście dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego, losy trzeciego opisywane są powyżej. Trzy lata temu firma ogłosiła chęć budowy Kamienicy Dzwonnika przy ul. Świętojańskiej, ale ten projekt nie został zrealizowany. Deweloper miał problem z wywiązywaniem się z płatności w stosunku do swoich kooperantów, którzy nakazy zapłaty wywalczyli dopiero w sądzie. Kilka miesięcy wcześniej ten sam deweloper zapowiedział budowę zespołu apartamentowo-usługowego Nowy Spichlerz przy ul. Spichrzowej i Żytniej na Wyspie Spichrzów, ale prac budowlanych nigdy nie rozpoczęto.
ms

Miejsca

Opinie (225) ponad 20 zablokowanych

  • (1)

    Czemu nikt nie mówi głośno nazwisk tych właścicieli od Hiszpańskiego ?

    • 11 2

    • chyba raczej tych z banku

      • 0 0

  • Szkoda mi tych ludzi bo znów dotknęło to tych mniej zamożnych co kierowali sie niższą ceną... (2)

    i nie wyzywajcie ich od słoików i że przy smietnisku. nie każdy dostał od rodziców lub po babci mieszkanie, niektórzy muszą cięzko sami zapracować..

    • 43 2

    • nic sie nie martw osiedle jest prawie gotowe i zostanie dokonczone nikt nic nie stracil

      • 0 0

    • Brawo za głos rozsądku.

      • 10 0

  • nie chcę nic mówić ale wyjątkowow tym konkretnym przypadku to nie developer a bank dał ciała (2)

    Developer założył konto w 2012r przed wejściem w życie owych przepisów tak? To czemu bank nagle zablokował kasę?

    • 5 2

    • (1)

      Bo deweloper kręci inne interesy na boku

      • 0 1

      • raczej bank krecil lody

        • 0 0

  • Developer vel TG (1)

    Ten słynny deweloper jest znany w Trojmiescie z wielu zobowiązan, ale jeżdzi autami za ponad 500tys i ostatnio kupil sobie hotel za Wejherowem. oczywiscie wszystko na spolki gdzie go nie widac, jedna jak sie wejdzie w powiazane spolki to mozna wszystko zobaczyc. Rodzinny biznes od wielu lat.

    • 28 9

    • Hotel ten jest jego już od paru lat.
      Samochody - mercedes porsche jedno i drugie audi a 8
      Wspólnik - biedny Krzysztof - wciągnięty w to bagno

      • 1 0

  • osiedle Hiszpańskie (5)

    a lokalizacja koło śmietniska, wow

    • 160 24

    • Hiszpania to taki zrujnowany śmietnik z 25% bezrobociem (2)

      • 25 2

      • Gdzie masz 25proc bezrobocie? (1)

        • 2 1

        • Wśród młodych, ogolnie nie.

          • 0 0

    • Powinno się nazywac osiedle Włoskie

      Tam mają problem ze śmieciami no i w dodatku Gdansk to mała Sycylia :)

      • 7 1

    • Śmietnisko to masz w glowie... i to potężne!

      • 5 5

  • Tak to jest jak sie kupuje za grosze na pastwisku pod miastem (35)

    Sloiki jeszcze nie wiedza gdzie sie kupuje (tylko dolny taras i stare dzielnice, Oliwa, Strzyza, Wrzeszcz, Aniolki) i daja sie omamic apartamentami przy smietniku i obwodnicy. W normalnych dzielnicach devowi nie brakuje pieniedzy, bo wszystko idzie na pniu za konkretna kase, wiec szybko spina finansowo inwestycje.

    • 92 232

    • Odezwał się nierób który ogląda TV od rana do wieczora m.in "Słoiki" (1)

      U rodziców w pokoiku gnieździsz się i narzekasz jak to ludzie potrafią się usamodzielnić mając coś swojego.

      • 3 4

      • Z akcentem na coś i swojego za 40 lat po spłacie odsetek.

        • 0 0

    • (4)

      No...
      I potem się mieszka w zaszczanych blokach i kamienicach z czubami takimi jak ty...
      Twój max to mieszkanie z matką lub nora po babci...
      Tacy jak ty onanizuja się w masowej komunikacji
      Nara

      • 31 20

      • (1)

        tutaj nawet nie musza być stare bloki czy kamienicy, żeby klatki były zaszczane. Wystarczy zobaczyć co sie dzieje w apartamentowcach przy Toruńskiej albo Chmielnej. Jedna wielka impreza

        • 10 0

        • No ale to hotel, a nie dom na zaspie.

          • 0 0

      • za kilkanaście lat (1)

        to ty będziesz mieszkał w zaszczanej ruderze, tylko że na zad*piu

        • 15 10

        • Albo w multikulturowym getcie przy Auchan Kołobrzeska.

          • 13 3

    • Hehehe

      W d*pi....byłeś i gown... widziałeś znawco o 7bokesci mieszkający u rodziców na kwadracie

      • 2 1

    • MaX puknij się bejsbolem w czółko

      • 0 0

    • No tak, (17)

      bo każde młode małżeństwo i każdego studenta stać na mieszkanie za 12tys./1m2. Jak ktoś nie ma mieszkania po babci czy dziadku (nie mowa o słoikach) to co ma zrobić. Wiadomo, że lepiej się mieszka bliżej Gdańska, ale co zrobić.

      • 104 7

      • Własnie leming gdybys nie był głupi to bys kupił tańsze mieszkanie z rynku wtórnego. (10)

        Ale ty nawet tekstu nie potrafiłeś przeczytać to co się dziwić.

        • 12 64

        • Tańsze z wtórnego hahaha (7)

          "Żarty na bok", jak powiedział król Dezmod.

          • 65 7

          • Ja kupiłem tańsze z wtórnego, rok temu. (6)

            Budynek rocznik 2008, hala garażowa, 3km od Głównego Miasta. Tyle, że musiałem dokładnie przewertować oferty i mocno "zapolować". Trwało to dwa miesiące. Nie było łatwo, co nie znaczy że się nie da. Da się.

            Ps. obyło się bez pośrednika.

            Oczywiście mój przypadek reguły nie czyni ale warto próbować.

            • 19 13

            • ja kupilem bo mi się udało1 znajdź cwaniaczku 200 mieszkań z wtórnego na zasadach :"da się", bo tyle w tej lokaloizacji było

              • 1 0

            • Konkrety to ile dales geniuszu i jaka dzielnia

              • 2 0

            • nie każdy chce mieszkać na Rudnikach (2)

              • 13 1

              • Rudniki nie. W drugą stronę.

                Było tańsze - deweloperka chodziła po 7k/m2 już - moje około 6400.

                • 0 1

              • hehe dobre z rudnikami ale tam nic się nie budowało chyba że liczysz pana marianna z miałekiego 144 co rozebrał postawił od nowa i potem chciał 800tys.

                • 5 2

            • Dla jednego tansze oznacza 10k za metr

              Dla innego 4k za metr.

              • 6 0

        • (1)

          Hahahahaaaa....
          Ahahahaaa...
          Tańsze z wtórnego! To Ci się chłopie udał żart.

          • 7 4

          • oczywiście, że tańsze. Ja mam z wtórnego, po generalnym remoncie, zostawiono nawet nowe meble i całe agd, rtv. A zapłaciłam jakieś 100 tysięcy mniej niż za stan surowy w nowo budowanym bloku obok.

            • 7 3

      • Jak sprzedawali hiszpanskie to zaspa chodzila ponizej 7k, wrzeszcz i strzyza do remontu po 5k (5)

        Tylko trzeba bylo zakasac rekawy i samemu wyremontowac. No ale nie mozna sie pochwalic przed szwagrem spod gizycka nowym 'apartamentem'

        • 29 46

        • A na Ujeścisku koło tramwaju w nowszych blokach (2)

          Praktycznie bez większego remontu mieszkania - około 6k. Tak było.

          • 9 2

          • (1)

            Teraz też kupisz w nowym na Ujeścisku za 6,5 k w bloku z windą -Caurtoinvest, czy jakoś tak

            • 2 0

            • A w Domeście obok już za 7k.

              A tego co podałeś to nie znam i bym się bał - bo nie znam.

              • 1 0

        • lepiej siedziec w slumsie w centrum ,dzieki za rade :)

          • 32 13

        • Brawo Ty

          • 19 6

    • A ty gdzie masz swój apartament?! Czy może masz jakąś wille pod miastem? (4)

      • 2 4

      • Mam normalne mieszkanie nie zaden apartament (2)

        133m2 na Strzyzy. Blok z 1950. Kupilem za sensowne pieniadze 2 lata temu (ok. 5tys/m), przebudowalem we wlasnym zakresie. I tyle

        • 5 5

        • 70 letnia rudera nie każdemu pasuje (1)

          Poza tymi co kupują na ilość

          • 5 2

          • Hiszpańskie to jakość. Popytaj tych, którym się udało zamieszkać

            najbliższej wiosny słoikowozy będą stały po okna w wodzie

            • 1 1

      • Ogródki działkowe przy Kartuskiej

        • 1 2

    • (1)

      słój to sam jesteś !!! nie wyzywaj innych jak u mamusi mieszkasz kmiocie rąb... ! pastwisko to masz pod opierdzianym wyrem

      • 23 28

      • Przyjezdny z Olsztyna, czy Bartoszyc? Morda weku, w mieście nie zaimponujesz nikomu..i zabieraj chamie te buty z klatki schodowej !!!

        • 6 4

    • Cymbał

      • 5 4

  • jezusieczku (2)

    jak ja się ciesze że kupiłem mieszkanie od robyga, firma finansowa mocno stoi na nogach i takie historię z kredytami, sądami i komornikami się jej nie imają...

    • 0 10

    • ludkom z budki robyga pod nazwą "sprzedaż mieszkań'

      • 0 0

    • ania w. no wez przestan

      • 2 0

  • (3)

    Pod sąd Adamowicza bo to on wydał decyzję na budowę ,a nie przypilnował uczciwości dewelopera

    • 14 35

    • Adamowicz

      nie jest absolutnie z mojej bajki, ale też trudno, żeby pilnował każdej budowy i każdego dewelopera. Bądźmy sprawiedliwi.

      • 1 0

    • Za wypadki też odpowiada Adamowicz - wprawdzie był to stary volkswagen prowadzony przez ciebie po pijaku...

      ...ale na ulicy Gdańska - ergo Adamowicz winny.

      • 10 1

    • że wrony latajo tyż

      • 6 2

  • I dlatego

    bezpieczniej jest kupować z rynku wtórnego. Jest wybór, wszystko jest jasne - wystarczy posprawdzać w KW i u administratora, a najlepiej zapłacić solidnemu pośrednikowi. Wyjdzie drożej, ale przynajmniej bez kłopotu...

    • 1 5

  • nigdy nie kupiłabym mieszkania bez trzeźwego oka pośrednika (2)

    wolę zapłacić prowizję , niż dać się naciąć

    • 7 26

    • ha ha chyba chytrego oka

      pokaze gdzie ma wiekszy procent od sprzedazy :)

      • 2 0

    • n.t. pośredników

      Oglądałem mieszkanie w tym bloku, a prezentował mi je pośrednik. Na szczęście smród mnie odstraszył

      • 8 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane